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| 不动产登记簿之推定力 | |
| 引用本文： | 程啸.不动产登记簿之推定力[J].法学研究,2010(3):106-118. |
| 作者姓名： | 程啸 |
| 作者单位： | 清华大学法学院 |
| 基金项目： | 本文是作者承担的国家社科基金项目“不动产登记立法研究”(批准号：07BFX028)的阶段性成果。 |
| 摘 要： | 物权法第16条第1句是对不动产登记簿推定力之规定，而非仅赋予登记簿证据资格。不动产登记簿的推定力能够使不动产上的物权状态更加清晰，为不动产善意取得制度奠定了基础，有助于维护交易安全、提高交易效率。不动产登记簿的推定力属于法律推定中的权利推定，是可以推翻的。不动产登记簿的推定力可分为积极推定与消极推定，其适用对象是具有登记能力的权利。物权法第16条第1句分配了证明责任。确定民事实体权利的法律规范如婚姻法第17条第1款可以直接推翻不动产登记簿的正确性推定。 |
| 关 键 词： | 物权法 不动产登记 不动产登记簿的推定力 |
Presumptive Correctness of Real Estate Register |
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| Chen Xiao.Presumptive Correctness of Real Estate Register[J].Chinese Journal of Law,2010(3):106-118. | |
| Authors: | Chen Xiao |
| Abstract: | |
| Keywords: | real estate register presumptive correctness of register Chinese Property Law |
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