利用职权违规购买拆迁安置房的行为应如何定性?

基本案情林某,中共党员2001年3月任某市辖区房管局危房改造办公室(以下简称危改办)拆迁科科长,2005年7月任区房管局办公室主任科员。林某父母的住房于2004年在旧城改造中被拆迁,因林某父母对拆迁时的安置房不满意,便采取货币安置方式领取了房屋补偿款。2005年5月,区房管局危改办对某街道实施拆迁,拆迁科负责统筹管理此改造项目。林某认为此次拆迁的安置房比较合适,于是私自将其父母的名字编入拆迁户名册,纳入该街道拆迁户的安置范围,并用其父母的名字与区房管局危改办签订了房屋买卖合同,以拆迁户的名义分别为其父母一次性付款购买了两套安…     

注销登记义务的性质判定与裁判时机催熟

【裁判要旨】在拆迁协议中,被拆迁者注销房产证的义务可以理解为从给付义务。因被拆迁者不履行注销证件义务而行政机关不支付补偿款的,行政机关无需支付因迟延给付产生的利息。在行政机关对欲支付款项的全部金额尚有裁量余地时,基于保护当事人实际利益的考量.     

对公有住房承租人拆迁补偿费性质的法律思考

在新的《城市房屋拆迁管理条例》实施后,因公有住房承租人得到的补偿款而引起的家庭纠纷逐渐增多。由于缺乏明确的法律规范而影响了司法的统一性。本文从共有财产制度的角度分析被拆迁公有住房承租人获得补偿款的性质,以及对公有住房补偿款的共有人认定及其分割提出相关的法律建议。     

对房屋拆迁补偿款执行的法律思考

被执行人与案外人对房屋共同共有,房屋拆迁获得的补偿款主要用于购买安置房,基层法院遇到了对房屋拆迁补偿款执行的难题。本文从实践出发,试对拆迁补偿款执行工作中存在的问题进行分析,探寻兼顾法院、拆迁部门利益的执行之道,从而达到高效执行、和谐执行的目标。     

土地使用征用补偿中职务犯罪的预防措施

一、当前土地使用征用补偿存在问题（一）征用补偿不到位,农民上访闹事严重一是补偿款被暂时用于其他,没有及时兑现给农民;二是不按政策补发,减少补偿款数额或克扣补偿款;三是补偿款还未发放给村民,就强行拆迁,强行进场施工等情况，使村民失去了生活保障的信心，而引发村民不稳定情绪。     

放任他人骗取拆迁款并从中获利的行为怎样认定

案情简介叶某,中共党员,某村党支部书记。2006年6月,某市建设一条市道需征用某市某镇某村部分土地,并按照有关规定,对被征用土地和地上建筑物的单位和个人发给适当的拆迁补偿款,但抢建工程不予补偿。镇政府安排叶某负责协助市拆迁办在该村的拆迁工作,包括     

浅析在拆迁过程中村干部伙同拆迁公司员工骗取拆迁补偿款的行为

本文以案例为视角,对关于在拆迁过程中村干部伙同拆迁公司员工骗取拆迁补偿款的行为如何适用法律提出了研究意见和预防建议。     

拆迁房屋的几任主人

一处农村房产，被名人、普通人转卖。为了拿到百万元拆迁补偿款，几任主人先后对簿公堂，盘根错节的案情让人难断孰是孰非。谁是这套拆迁房的主人？谁有权利拿到这笔巨额拆迁款？     

养女认亲奇案

54岁的苏玉道是江苏省徐州市铜山区人.2014年10月某天,一个女子的一通电话打破了他平静的生活. 养女:找上门认亲 电话那端的女子自称是苏玉道十多年未见的女儿,现在想和他见个面.苏玉道表现得很淡定,似乎这件事早在他的预料之中.由于苏玉道家的宅院和承包地被征用建科技园,一笔拆迁补偿款即将发放到他手中.苏玉道预感,女儿的出现与拆迁款有关.     

代位继承的拆迁补偿款应如何分配？

我朋友的父亲高某于201年去世，他的奶奶于今年4月去世。现在高某父亲所在的村子进行旧村改造拆迁．分得了一笔拆迁款。我朋友的叔叔及始姑提出要分得高某补偿款中的一部分。我朋友则认为他的奶奶已经去世，他作为高某唯一的儿子应当继承高某所有的财产。请问，我朋友的叔叔、姑姑能否分得高某的拆迁补偿款？     

刘冰“打蝇”,证据是个关键词

正2014年1月14日,京城的两名前村官成了众多记者关注的对象。这天上午,在公审他们涉嫌骗取拆迁补偿款一案的北京市第二中级人民法院法庭内,不少法治新闻记者的身影活跃其间。上述两名村官,分别是北京市丰台区王佐镇怪村中心村     

不孝子胁迫老母撤公证 公证员：遗嘱内容生前有权保密

田老太的三个儿子都已成家．今年70多岁的她，老伴去世后一直独自生活．前一段时间老人的房屋被拆迁．得到一笔补偿款。不久前老人来到公证处．立下遗嘱：“这笔补偿款．除用于我生活、治病外，余下的在去世后由三个儿子平均继承。”     

离婚时赠与儿子房产 能否反悔

已年近不惑之年的李先生因婚外情狠心离婚,却又想着前妻独自抚养儿子的不易,在离婚时便与前妻约定,将属于自己的房产份额全部赠与儿子作为补偿,自己净身出户,没料此举换来的却是儿子多年来对自己的冷漠。如今那套房产又面临拆迁,面对"无情无义"的儿子,李先生后悔了,在多次商讨拆迁补偿款的归属未果后,他一气之下将儿子告上了法庭,请求撤销其当初对儿子的房产赠与。2012年8月24日,经江苏省启东市人民法院法官调解,双方达成调解协议,原告李先生享受涉案房屋45平方米的拆迁补偿款及相应的拆迁安置面积,其余72.12平方米仍然赠与被告小伟享有。     

都是炫富惹的祸

蒋老板讲起做生意赚大钱的事,她也跟着大谈自己老公以前是开化工厂的,赚了上百万元,家中拆迁又分到两套住房.说者无意,听者有心.她的话被这位"蒋老板"和他的朋友记在了心上.     

房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能

【裁判要旨】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能,一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房补贴、新建房屋土地使用权等。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属,共有人之间可通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的,房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅包括金钱给付,在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。     

百字讯

广西壮族自治区富川县规范征地拆迁工作。2004年以来,该县在指定银行设立征地拆迁补偿资金专户,由银行根据国土部门提供的拆迁补偿名册,将补偿资金直接发放到拆迁户手中。同时,加强对征地拆迁的信访工作,重点查办国家征用集体土地补偿款中的违纪案件。两年来,该县共受理涉及征地拆迁的信访举报件26件,立案查处违纪案件6件,挽回经济损失15万余元。□廖炜山西省新绛县建立信访案件终结制度。2005年,该县规定,信访人对承办单位做出的信访处理意见不满意的,承办单位将接访的具体问题、调查经过、处理意见实行公开听证。听证后,信访人满意的,对该…     

胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案

【裁判摘要】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能．一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属。共有人之间有权通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的．房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅仅包括金钱给付,在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。     

昔日夫妻反目550万元拆迁款

一笔550多万元的拆迁补偿款 1987年,17岁的孙兵辍学后到北京打工,并在北京办理了户口.1992年,孙兵和赵虹喜结连理.三年后,他们的女儿出生.可惜,他们的幸福没有持续多久.由于感情不和,1998年,赵虹到法院起诉与孙兵离婚,女儿由赵虹抚养.当时,孙兵没有工作,经济十分困难,而赵虹内心深处仍然爱着孙兵,两人便在离婚数月后又生活在一起了.     

遗嘱中的房屋被拆迁获得补偿金的继承规则

<正>【裁判要旨】立遗嘱人在遗嘱中处分房屋给继承人后，又同意拆迁房屋并获得补偿款，应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示，并导致了房屋的灭失。遗嘱人遗嘱中所涉标的物被拆迁后所获得的补偿金与原标的物为不同的物，该补偿金属于遗嘱人立遗嘱后新获得的财产。遗嘱人未明确表示房屋拆迁的对价及补偿金的处分意愿，不能将补偿金作为遗嘱标的物的变更而进行遗嘱继承。     

转让纸上房屋 也须遵守合同

房屋买卖因纠纷余女士与儿子羊先生、儿媳李某共同居住在一套平房里。2005年11月10日,开发商与房主余女士签订了拆迁货币补偿协议,约定开发商拆迁余女士所有的这套房屋并支付补偿款及补助费。同年11月17日,余女士又与开发商签订了《房产认购协议书》,约定:余女士认购开发商在拆迁地开发建设的某小区C座、A座房屋各一套,应付房款