约定不明确 定金应返还

[法院判决] 买卖双方对签订房屋买卖合同的具体条款未达成一致意见，导致房屋买卖合同无法签订，双方均无过错。法院判决：出卖人于判决书生效之日起十日内返还买受人定金5万元。     

“网上同步办案”审判公开的另类模式

电子卷宗同步纸质卷宗生成 四川省绵阳市中级法院一个法庭内，一起房屋买卖纠纷案正在肾张地审理中。     

一栋“半拉子”楼的“过山车”买卖

近一年多来发生的一连串事情，让57岁的张德田感觉就像做了一场梦。因为原本不想做的一笔房屋买卖生意，他先是遭遇了40天左右的牢狱之灾，随后他在当地的数亿资产被法院悉数查封，还陷入了诉讼的泥潭。     

假称侵害优先购买权 诉请合同无效被驳回

张某以自己是房屋的承租人,买受人丁某与出卖人黄某签订的房屋买卖合同侵害其优先购买权为由,将丁某与黄某二人诉至法院,请求判令撤销二被告黄某与丁某签订的房屋买卖合同,并判令黄某履行与原告后来签订的房屋买卖合同,办理产权过户手续。     

鄞州法院打造司法公开平台

正作为全国司法公开示范法院之一的宁波市鄞州区人民法院,通过制度设计,倾力打造司法公开三大平台,推动阳光司法向纵深发展。2012年,该院荣获全国模范法院和全国司法公开示范法院称号,2013年被授予全国法院信息化工作先进集体。打造审判流程公开平台2013年4月19日,方女士因为一起房屋买卖纠纷到鄞州区人民法院提起诉讼,完成立案后,书记员给她一份印有案件查询码的《告知书》,告诉她,可以通过鄞州法院门户网站、法院触摸屏查询案件进展情况。     

这个房屋买卖合同是否有效

编辑同志：我去年购买了一套房屋，过户时才发现该房屋已被法院查封。请问。我与对方签订的房屋买卖合同是否有效？读者：陈昌林 陈昌林同志：《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效     

丈夫偷卖房产之后的难题

借用大姑子孙丽颍的名义买房四年后，孙建州和刘幂夫妻俩却感情生变，在外租房居住的刘幂起诉离婚时竟发现丈夫孙建州趁着夫妻分居期间偷偷卖掉了房子。刘幂只能再次提起诉讼，要求判定房屋买卖协议无效。法院支持了刘幂的请求，却也给尚未成功离婚的她留下了难题：谁来返还房款？     

一栋“半拉子”楼的“过山车”买卖

近一年多来发生的一连串事情,让57岁的张德田感觉就像做了一场梦。因为原本不想做的一笔房屋买卖生意,他先是遭遇了40天左右的牢狱之灾,随后他在当地的数亿资产被法院悉数查封,还陷入了诉讼的泥潭。这一切似乎就是一个早已挖好的陷阱,等着我往里边跳。张德田说。从公司触犯工程重大安全事故罪张德田被抓到退房,再到被索赔,所凭借的都是买楼一方声称的房屋存在严重的质量问题。     

冒充法官打电话诈骗钱财才是真

2013年5月14日上午，河南省新密市退休教师王某接到“新密市法院法官”的电话，被告知：“因你与他人发生经济纠纷，已被起诉到法院，现在通知你速到法院领取传票，同时要把你的存款转入法院的‘安全账户’进行审查。”     

李友寿的“加法故事”

南平市延平区人民法院在短短的3年内，两次被南平市中级法院记集体三等功；2006年10月被福建省高级人民法院记集体二等功，院长李友寿也被记一等功。一个山区县级法院是如何在较短时间内成为“全省优秀法院”？这里说说李友寿“加法的故事。”     

胜诉之道———杨培国律师诉讼策略访谈（之七）——原告起诉应该掌握的“四项基本原则”

一般而言，作为“打响”官司这场“战争”的原告，总是认为在胜券在握的情况下才选择到法院起诉。不过，在现实中却时常发生原告不是被法院驳回起诉，就是被法院驳回诉讼请求的事情。对此，杨培国律师向笔者分析了原告之所以失败的原因。     

司法文明满园芳——北京市顺义区人民法院精神文明创建活动情况介绍

北京市顺义区法院现有干警166名，多年来，法院党组始终把精神文明建设放在突出位置，大力开展精神文明创建活动，实现了法院工作的新发展和新进步。法院连续三年被评为顺义区精神文明先进单位，连续两届被评为“北京市先进法院”、先后荣获“北京市人民满意的政法单位”、“北京市教育培训先进单位”、“顺义区政绩突出单位”、     

《司法公开进行时》专题报道之二 “网上同步办案”审判公开的另类模式

电子卷宗同步纸质卷宗生成四川省绵阳市中级法院一个法庭内,一起房屋买卖纠纷案正在紧张地审理中。审判员、书记员、原告、被告面前各有一台电脑显示器。法官席背后的墙两侧,分别悬挂着两块视频显示屏。在右侧的显示屏上,显示着庭审现场的实况,并按区域切分成不同的场景,而左侧的显示屏则显示着案由、承     

图片新闻

去年12月17日，最高人民法院在北京召开“全国模范法院和模范法官”表彰大会，隆重表彰40个全国模范法院和64名全同模范法官。本市长宁区法院和浦东新区法院民四庭副庭长葛建萍分别被授予“全国模范法院”和“全国模范法官”称号。市高级法院党组认为，长宁区法院和浦东新区法院葛建萍获得的荣誉，也是全市法院和全体法官     

美国法院判决：公民有权拍录政府执法活动

两年前，湖北一位小区业主因用摄像机机拍录法官执法，被当地法院拘留，拘留决定书上赫然写着：“非法用摄像机录制法院执行活动，干扰法院执行公务。”此事被媒体报道后，舆论嘘声四起。拘留决定最后亦被上级法院以“没有法律依据”为由撤销，至于拍录执法行为的做法究竟是否正当、合法，上级法院并未给出说法。     

大港区人民法院工作掠影

大港区人民法院以科学发展观为背景，认真贯彻“三个至上”指导思想，坚持“建设具有现代气息的规范化法院，争创全国优秀法院”工作目标不动摇，公正敬业、追求卓越、争创一流。队伍建设、审判工作、规范管理、法院文化等获得长足发展。领导班子连续三年荣获区级好班子。院长调研连续三年获全国法院学术征文二等奖，连续多年被评为“全市优秀法院”，被授予集体一等功两次。2008年又荣获全国优秀法院、全国法院调研工作先进单位、全国法院学术征文工作先进单位和全国法院审判监督工作先进集体、全国法院思想宣传工作先进单位等五项国家级荣誉。干警40余人次受到市级以上表彰，最高法院党组副书记、常务副院长沈德咏，审委会专职委员景汉朝，市委政法委书记散襄军，市高院院长李少平等同志先后视察大港法院并对我院司法为民新举措给予高度评价。     

房屋买卖合同中的强制履行——以房屋多重买卖权利保护顺位为视角

房屋多重买卖中买受人均未登记亦未占有情形下,买受人均请求强制履行合同的,如何确定权利保护顺位,存在由出让人自愿选择履行对象和强制履行生效在先房屋买卖合同两种观点。比较而言,强制履行生效在先的房屋买卖合同符合诚实信用原则的要求,能够抑制恣意违约现象的发生,且有利于维护交易秩序,应为司法实践所采纳。强制履行判决仅发生债权上法律效力,并不发生物权变动的法律后果。实践中,如果出让人不履行生效判决确定的义务,买受人可以请求法院强制执行,通过对房屋移转占有的执行和对协助过户行为的执行,使买受人取得对房屋的直接支配并取得房屋所有权。     

官员的习惯性特权与监督的习惯性乏力

湖北枣阳市业主马耀军拍录法院执法被拘15天，马耀军去当地法院找院长理论，被告知“我可以摄你，你不能摄我”。枣阳市人民法院院长田玉斌接受采访时说，虽然没规定说拍摄执法可以拘留，怛“法院是习惯性这么做的”。（《广州日报》2009年7月2日）     

优化法制环境浇灌生态林业之“花”——镇远法院发展“天平护林”扫瞄

2012年，镇远县法院在发展环境创优工程中积极上报的《关于加大宣传森林资源保护法律法规，提高林业执法人员执法意识的司法建议》被最高人民法院评为全国法院优秀司法建议，供全国各地法院借鉴学习。近年来，镇远县法院以“天平护林”为己任，切实加大林木犯罪的惩罚力度，     

公权的“习惯性动作”

据报道．今年6月12日，湖北省枣阳市某小区一业主因用相机拍录棠法院执法活动被拘留。法院签发的拘留决定书上写着：“非法录制法院执行活动，干扰法院执行公务。”该院院长接受采访时说，虽然没规定拍摄执法可以拘留，但习惯上是这么做的。