浅议住房公积金贷款存在的财务管理风险

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。住房公积金贷款在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。经过18年的发展,我国住房公积金个人贷款额逐年稳步增加,贷款资产质量不断提高,取得了快速发展。但近年来,伴随着住房公积金贷款规模的日益庞大,由于多种因素在住房公积金贷款的实施过程中,不可避免地还存在一些问题。本文根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的财务管理风险,做出阐述和分析。     

健全体制 强化监督 规范运作 努力提高住房公积金管理的工作水平——在全省住房公积金工作会议上的讲话

省政府召开这次全省住房公积金工作会议的目的,是传达贯彻全国住房公积金工作会议精神,贯彻落实《住房公积金管理条例》和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》,提高认识,统一思想,明确任务,采取有力措施,切实加强和推进我省住房公积金管理工作。下面,我讲两点意见。 一、认真贯彻全国住房公积金工作会     

温家宝强调进一步加强住房公积金监督管理促进人民群众住房条件不断改善

国务院副总理温家宝近日在全国住房公积金工作会上强调,实行住房公积金制度是深化城镇住房制度改革的重要步骤和措施,要进一步完善住房公积金制度,加强住房公积金监督管理,促进经济发展和人民群众住房条件不断改善。住房公积金制度建立十多年来,取得很大成绩,推     

促住房公积金发展 为广大老百姓谋利

我国住房公积金制度建立十余年来,发展迅速,为改善城镇职工住房条件,促进房地产业经济发展,深化住房改革,发挥了重要作用。在新的形势下住房公积金也凸现了许多新问题,需要我们认真分析、更新思路、改进工作、强化措施、加强管理,使住房公积金更好地为改善我区城市居民居住条件,推动城市住房建设和住宅产业经济增长范围服务。     

看点

住房公积金与市民生活息息相关,使得社会各界对住房公积金立法关注度很高。深圳市自2010年年底实施住房公积金制度以来,以政府规章的形式制定了该市住房公积金管理的暂行办法和提取、存缴管理暂行规定。在该市五届人大第六次会议上,该市人大常委会主任白天在作人大常委会工作报告时表示,将开展住房公积金的立法调研工作。     

关于做好2003年住房公积金缴存额调整工作的通知

为做好住房公积金缴存额调整工作,根据市住房公积金管理委员会《关于调整2003年住房公积金缴存额的通知》(津公积金委[2003]22号),现将今年住房公积金缴存额调整的有关要求通知如下:一、住房公积金缴存额调整2003年度住房公积金缴存额调整自2003年7月1日至2004年6月30日,各单位应及时办理     

浅析住房公积金贷款工作

自 1992年实行住房公积金制度以来 ,江苏省级机关已累计归集住房公积金 12亿多元 ,累计归集余额近 8亿元。住房公积金在增强职工的购房支付能力 ,拓展住房融资渠道 ,加快城镇职工住房建设 ,促进住房商品化方面发挥了重要作用。笔者结合近年来江苏省省级机关住房资金管理中心开展公积金住房贷款工作实践 ,谈谈粗浅认识。一、住房公积金贷款工作呈良好态势根据《住房公积金管理条例》规定 ,江苏省省级机关住房资金管理中心自 1998年起开始受理住房公积金贷款。 1998至 2 0 0 0年共审批贷款 4 15笔 ,2 5 39万元 ;2 0 0 1年审批贷款 70 9笔 ,6 4…     

我国房改近期将有四大举措

我国房改近期将有四大举措国务院最近召开的全国房改工作会议透露，我国城镇住房制度改革近期将有四个方面的重大举措。第一，全面推行住房公积金制度。所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则交纳住房公积金。第一，积极...     

住房公积金咋成了变相福利

“光他们的住房公积金就是我工资的3倍,太不可思议了。”在北京一家民营单位从事行政工作的马青当听说有的外企员工的住房公积金高达五、六千元时,表示出极度的惊诧。分配差距拉大也有住房公积金的“一份”?人们的疑虑不禁投向住房公积金制度。1994年以来,住房公积金制度经过上     

莆田市：住房公积金有望写入劳动合同

日前从莆田市住房公积金管理中心获悉，莆田市政府办公室已经下发的《关于研究莆田市住房公积金归集扩面工作有关问题会议纪要》（下称“《会议纪要》”）明确，将多措并举推进住房公积金归集扩面工作，提高住房公积金制度覆盖面。     

青海省人民政府贯彻国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知的实施意见

西宁市、各自治州人民政府,海东行署,省政府各委、办、厅、局:为了贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发[2002]12号,以下简称《通知》),不断完善住房公积金管理办法,健全住房公积金监督管理体系,切实加强我省住房公积金的管理,现提出如下实施意见。一、关于调整和完善住房公积金决策体制(一)西宁市、海东地区、各自治州(以下统称州、地、市)要按照《条例》和《通知》的规定,分别设立一个住房公积金管理委员会(以下简称管委会),作为住房公积金管理的决策机构。各地管委会应在今年11月中旬之前完成组建工作,组建情况要报省住房委员会办公室备案。     

住房公积金制度完善之我见

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分，也是一个十分重要的民生问题。依法加强和规范住房公积金管理，充分发挥其社会保障功能，让它能够惠及“天下寒士”，对改善居民住房条件和支持中低收入职工购买、修建、租赁白住房有着重要的作用。结合漯河市人大常委会对贯彻执行国务院及河南省《住房公积金管理条例》的执法检查情况，现对完善住房公积金制度提几点建议。     

住房公积金 圆您住房梦——红河州住房公积金管理中心发展势头强劲

红河州住房公积金管理中心于2002年8月机构调整理顺以后,在州委、州政府的领导和州住房公积金管理委员会的决策管理下,以“住房公积金、圆您住房梦”为宗旨,全体干部职工团结奋进,扎实工作,各项工作发展势头强劲。“十五”期间,红河州共计归集住房公积金16．29亿元,比“九五”期间增加12．02亿元,增长比率2．81倍。全州累计归集公积金余额14．33亿元,比“九五”期间增加11．39亿元,增长比率3．87倍。特别在住房公积金制度的扩大建立面上,2005年实现非公企业零的突破,全州建立非公企业住房公积金职工人数1315人,缴存住房公积金19．91万元。全州累计提取公积金总额41846．47万元；发放住房公积金贷款153267．28万元,实现增值收益4418．43万元,与“九五”末相比,全州住房公积金归集额增长57．47％,住房公积金贷款发放增长360．09％,实现住房公积金增值收益增长287．68％。截止2005年底,全州累计归集住房公积金总额209,401．13万元；累计归集住房公积金余额146,654．03万元；累计提取使用住房公积会62,747．10万元；累计发放住房公积金贷款173,848．26万元；有30,853户职工通过住房公积金贷款改善了住房条件,公积金贷款支持职工购、建住房面积达9,303,341．08平方米。有力地支持了广大职工,特别是中低收入职工家庭住房条件的改善。“十五”期间,机构调整后的住房公积金中心实施“三统一”(统一管理、统一制度、统一核算)管理的要求,州住房公积金中心与昆明南天网络公司对原联合研制开发的《新居住房公积金计算机管理信息系统》进行改版升级,经技术测试业务评审。改版升级后的《新居》系统,已住全州住房公积金信息化管理工作中发挥作用。红河州住房公积金的管理工作走上科学化、规范化、制度化轨道,各项工作在全省同行业名列前茅,多次得到国家建设部、省建设厅及有关部门和领导的肯定。2003年以来红河州住房公积金的管理工作两次在全国会议,3次在全省会议进行经验交流。2004年红河州住房公积金管理中心被评为云南省住房公积金管理中心“优秀单位”,2005年红河州住房公积金管理中心被州直机关工委评为“文明单位”、授予“青年文明号”,下设的蒙自、个旧、开远、石屏、河口、金平、元阳等管理部分别获县级“青年文明号”、“巾帼文明岗“称号。截止2006年5月,全国同行业先后有20批次211人到红河州参观考察住房公积金的管理及信息化建设。     

一个北京白领眼中的公积金

正我国住房公积金制度发展在城镇住房体制改革——由传统住房制度向现代住房制度转变中,扮演着十分重要的角色。2020年,北京白领肖红红已经进入职场10年整。对于公积金的概念,她在上班的前5年一无所知。在2015年,公司为她办理了公积金银行卡,需要她去招商银行激活,这时候她才从公司和招商银行了解到,公积金是与住房息息相关的。     

视点扫描

建设部:公积金新政覆盖农民工按照建设部的部署,我国今年着力完善住房公积金缴存和使用政策,依法扩大公积金制度覆盖范围,逐步扩大到包括在城市有固定工作的农民工和城镇各类就业群体。根据有关专家推算,目前我国的农民工数量在2亿人左右。这2亿人是对中国经济和城市化     

简化公积金使用程序比“建经适房”更合民意

全国住房公积金缴存余额首次突破了万亿大关，住房公积金监管司司长张其光在该司今年的工作计划中称，今年将抓紧制订住房公积金支持经济适用住房等建设试点方案。据悉，北京、上海等地方政府已经开始着手制定相关方案。     

政务了望

七部门推进住房公积金管理专项治理工作第一阶段由住房和城乡建设部、国务院纠风办、监察部、财政部、中国人民银行、审计署、银监会七部门组成全国加强住房公积金管理专项治理工作领导小组,负责协调研究专项治理工作的重大问题和制度建设。第二阶段进行自查自纠、边查边改。各级     

数读

39%国际电信联盟发布的最新数据显示,到2013年底,全球互联网用户将达到27亿人,相当于全球人口的39%。2.1万亿元证监会有关部门负责人2月26日说,全国住房公积金入市的相关研究准备工作已经启动,证监会将积极配合有关部门尽快推动《住房公积金管理条例》的修订。近年来,全国住房公积金缴存余额稳步增长。截至2011年底,全国住房公积金规模庞大,缴存余额高达2.1万亿元。但受现行条例的限制,住房公积金使用效率较低,投资渠道非常狭窄,只能用于银行存款和购买国债。     

探秘：住房公积金条例修改——以人为本 推动住房公积金制度健康发展

上海于1991年5月在全国率先建立住房公积金制度，堪称我国住房公积金制度的策源地。经过13年的积极运作。在宏观上。本市住房公积金制度对城镇住房体制改革及建立以市场为主导的住房新体制发挥了巨大的推进作用，对改善广大市民居住水平、促进房地产业繁荣与发展、促进商业性住房金融的兴起、构筑政策性住房保障体系等方面起到了关键的作用。住房公积金制度作为一项平民制度、利民制度，围绕“取之于民．用之于民，造福于民”的宗旨，坚持规范管理和机制创新。强化资金安全和高效运作。各项绩效指标始终领先全国。——住房公积金制度已深入人心。政策效应得到充分体现。     

广州住房公积金管理中心关于印发广州市住房公积金提取管理办法的通知

正广州住房公积金管理中心文件穗公积金中心规字[2018]5号各住房公积金缴存人:《广州市住房公积金提取管理办法》已经广州市住房公积金管理委员会第四届一次会议审议通过,现予以印发,请遵照执行。2018年12月24日广州市住房公积金提取管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理,规范住房公积金使用,维护住房公积金缴存人合法权益,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《广东省住