工作传真

北京市顺义区首个老旧小区红色物业联盟成立1月9日,北京市顺义区胜利街道建北一社区党群活动中心举办"胜利街道建新南北区红色物业联盟签约"仪式。该联盟的成立,加强了党对物业服务企业的领导,为老旧小区的"接诉即办"工作提供了平台,提升了物业企业服务老旧社区的能力与水平。     

综合施策解决改造难题

正当前,老旧小区存在的问题,既有软硬件建设跟不上问题,也有群众需要与服务管理脱节的问题。必须客观、系统、全面地看待和审视,有针对性地加以解决,让人民群众从社会治理中更多地感受到党和政府的温暖,提高人民群众的获得感。老旧小区的管理问题一直是城市治理工作中的难点,也是信访反映、12345热线举报和新闻报道的热点。解决老旧小区问题,推进老旧小区更新改造,是为居民办好"房前屋后事"的前沿阵地,是切实提高群众获得感的迫切需要,是社会治理的重要基础。     

物业精细服务 推进社区治理

正物业管理是社区治理的重要组成部分。物业服务管理工作对建设和谐稳定的居住环境、保障社区居民生活安全非常重要,关乎居民的生活幸福指数。乱停车、收费不合理、垃圾清运不及时……当前,群众关注的物业问题主要表现在物业公司服务不到位、费用收取支出不透明、业主欠缴物业费、老旧小区"失管"等方面。     

北京市委：加快推进养老服务发展

正4月1日下午,北京市委常委会召开会议,研究加快推进养老服务发展等事项。会议研究了《关于加快推进养老服务发展的实施方案》,指出,要按照"老有所养"的要求,加快推进养老服务发展,让群众有实实在在的获得感。大力发展居家养老服务,加强养老照料中心、社区养老服务驿站建设,试点建设家庭照护床位,探索实行"物业服务+养老服务"模式,将专业服务延伸到家庭。推进老旧小区适老化改造,推动老旧住宅加装电梯工作,增加老     

关于杭州市保障性住房和老旧普通住宅小区物业管理财政扶持政策的相关问答

<正>1.我市对老旧普通住宅小区实现专业化物业管理的,有哪些扶持政策?答:2002年12月31日前交付使用的老旧普通住宅小区,聘请物业服务企业实行专业化物业管理的,可对照《杭州市人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的实施意见》(杭政办[2013]5号)以及《杭州市保障性住房和老旧普通住宅小区物业管理财政扶持资金管理办法》(杭财建[2014]575号)的相关扶持政策执行。     

寻找小区治理的"幸福密码"

正都建于20世纪80年代,都曾是脏乱差小区,如今却华丽变身成远近闻名的幸福小区,一跃成为厦门市思明区无物业老旧小区治理的范本,走进思明区槟榔社区安平里小区和莲花北社区观远里小区,舒适安全的环境让思明区人大代表眼前一亮。根据思明区人大常委会工作安排,近日,区人大常委会组织人大代表对《关于在思明区先行开展规范物业企业管理试点的议案》进行中期督办。该议案由林健等人大代表针对思明区物业企业和物业管理存在的问题提出,建议加强物业服务企业信用、服务项目承接和退管管理,建设"共享物业"等。议案提出后,区人大常委会高度重视,将其交由区政府相关部门办理。为跟踪督办议案办理情况,确保代表议案落实到位,区人大常委会组织代表进行中期督办。     

北京市朝阳区老旧小区物业管理转型升级探索与思考

正朝阳区作为北京市常住人口最多的区域,居住小区众多、居住形式多样,物业管理和服务问题一直比较复杂,尤其是老旧小区的物业管理问题普遍突出。截至2020年年底,全区共有房改房和老旧房屋混合的小区775个,无物业老旧小区239个。这些老旧小区普遍存在建成时间早、基础设施差,产权单位较多、业主群体复杂、物业管理缺失、居民维权频繁等问题。     

关注软环境 视察旧城改造

正长春市桂林街道人大工委于9月27日组织桂林代表团成员对辖区旧城改造工程进行了视察。视察组一行重点视察了"四六一"居民自治精品小区、津门风情街特色商业街,朝阳区人大常委会副主任宋春生参与了视察活动。"461"居民自治精品小区旧城改造后,为巩固旧城改造成果,桂林街道引入了物业化管理模式,管理"461"老旧散小区,居民和单位非常满意。在随后进行的座谈中,栾添代表谈到,小区环境好了,百姓受益了,政府要加强管理,不能再回到无人管的情况。宋春生建议,物业管理要立法,要依法     

关于加快推进法库县老旧小区改造管理工作的调研报告

老旧小区改造管理是城市建设和管理的难点问题,也是群众关心的热点问题,更是提高群众幸福指数、提升城市整体形象、推动城市和谐发展的大问题。笔者针对这一问题,在充分调研的基础上,吸纳借鉴有益经验,结合"两学一做"学习教育活动,从完善管理工作机制、创新载体、加强宣传等方面提出推进老旧小区改造管理的对策建议。     

“小社区、大物业”:物业服务社会化模式探析

"小社区、大物业","小"在社会治理最小单元,"大"在涉及千家万户;"小"在日常琐事难题,"大"在民生社会治理。山东省民政厅机关服务中心与济南市历城区山大路街道建鑫社区居委会联合打造"小社区、大物业"单位老旧宿舍区物业服务社会化模式,为单位老旧宿舍区物业服务社会化工作探索出了一条可行之路。     

情暖居民党旗红

舟山市定海区城东街道是传统老城区,辖区内老旧小区数量多、居住人口密度高且流动频繁,长期面临治理压力,其中最为突出的问题是小区物业管理处与业主之间的矛盾。我刚到城东街道工作时,常听一些小区居民抱怨:物业服务敷衍,甚至侵占业主利益,引发较多矛盾。     

为打造“宜居漯河”贡献人大力量

正沙澧河穿城而过,漯河因水而美、依水而筑。作为国家园林城市,漯河市近年吸引了众多房地产公司和物业公司进驻,其中不乏恒大地产、碧桂园、建业集团等名企。截至目前,全市共有房地产开发企业247家、物业服务公司228家。如何提升监管水平,确保房价平稳,让"房子是用来住的,不是用来炒的"要求落到实处?如何提升物业管理水平,让老旧小区也享受到高质量的物业服务?如何建立新机制,让房地产建设管理和物业管理步入健康发展轨道? 2018年以来,漯河市     

句容市政协开展提案办理“回头看”

正近日,句容市政协提案委负责人带领相关政协委员冒着高温,来到该市新村社区和河滨社区,就"老旧小区改造"系列提案的办理情况开展"回头看"。市市政公用事业服务中心主任笪兴柏由衷地说,"感谢市政协和政协委员对老旧小区改造多年来的关注,感谢你们提出了这么多切实可行的建议。"句容城区的老小区始建于上世纪八九十年代,总面积约150万平米,受当时条件限制,公共卫生     

民生无小事枝叶总关情 ——北京市海淀区万寿路街道"四民工作法"助力社区治理再上新台阶

正北京市海淀区万寿路街道位于长安街西沿线,面积6.56平方公里,下辖27个社区,常住人口约16万,有基层党组织220个、党员1万余名,担负着服务保障中央政务功能的重要职责。辖区人员密度大、老旧小区多、组成结构复杂。近年来,街道党工委坚持党建引领、共建共治、协同发展,在疏老旧小区堵点、解物业服务难题中创新推行社区治理"四民工作法",打造地区治理"万寿路模式",接诉即办、垃圾分类、疫苗接种、物业管理等各项工作均取得显著成效。     

改造老旧小区 推进城市更新

习近平总书记指出,要加快老旧小区改造,不断完善城市管理和服务,彻底改变粗放型管理方式,让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。在推进全面建成小康社会,开辟现代化建设的新征程上,为了让城市市民有更好的获得感,不断培育发展新动力,江苏加快老旧小区改造,改善居民居住条件、不断提升人们的幸福指数。     

在联建共治中探索党建基层治理新路——德阳市“一心两翼、多方联动”加强物业链党建联建

正针对城市居民小区管理难、服务难、治理难,四川省德阳市坚持"以人民为中心、从群众关心的事情做起",聚焦物业管理服务突出问题加强物业党建,着力构建以社区党组织为核心,业委会协会、物业公司协会为"两翼",小区业委会、物业公司、驻区单位等多方联动的治理共同体,探索出以物业链党建联建推进城市基层治理的新路径。一、推动物业链党建联建的动因近年来,德阳市城镇人口增长至180多万,随着生活水平和质量提高,群众对改善居住条件和生活环境的需求日益增多,自治意识、维权意识不断     

武汉市中央花园社区 推行“一诺双评三监督”的物业质量监管模式

中央花园社区是全封闭物业管理型小区,有近20年的历史,物业管理的矛盾和问题尤为突出,"物业服务差——物业费收缴率低——物业服务更差"的恶性循环,影响居民群众生活质量和幸福指数的问题。2014年10月,中央花园社区采取"承诺开门、好评有奖"的方式,顺利完成物业管理费上调工作;2015年和2016年,进一步完善深化物业监督的评价机制,探索推行"承诺+评价=兑现"的路径和方法;2017年,借助打造"红色物业"契机,推行独具特色的物业质量监管模式"一诺双评三监督",探索形成物业监督工作法。经过4年摸索,该社区成功实现物业费涨起来,服务质量升起来,物业企业赢得声誉,居民群众赢得实惠等成效。     

病毒无情 志愿有爱--北京市通州区志愿者投身疫情防控工作

通州蓝天救援队针对老旧小区和无物业小区开展了防疫消杀志愿服务;中流砥柱社会工作事务所的志愿者在玉带路4个小区入口,开展协助执勤、出入登记等工作;运河星志愿服务队将防疫物资和防护用品送到社区和残疾人家中……新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间,北京市通州区志愿者、志愿服务组织,按照区委、区政府统一部署,立即行动,众志成城,科学有序参与防控工作。     

老旧小区改造:强了治理,暖了民心

如容颜衰老一般,建于上世纪八九十代的老旧小区如今面临设施设备老化、服务功能弱化、环境质量较差等问题,成为现代化都市“灯下黑”。2018年以来,浙江省杭州市拱墅区紧扣群众需求、城市需要,对老旧小区实施综合改造。在共商共建共管的改造工作中,群众幸福指数提高了,社区治理也上了新台阶。     

基层在线

郑州市金水区人大检查物业管理情况6月28日,郑州市金水区人大常委会组织代表检查了《郑州市物业管理条例》的贯彻实施情况。检查组建议区政府进一步完善物管行业监管体系,切实做好老旧小区的物业基础设施整治改造工作,把关系群众切身利益的事做好、做实。