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对完善我国城市房屋拆迁法律制度的立法思考 总被引:2,自引:0,他引:2
王树平 《云南行政学院学报》2006,8(2):126-129
现阶段我国城市房屋拆迁活动中存在的问题是由多方面因素造成的,但最迫切需要解决的还是尽快完善城市房屋拆迁的相关法律、法规,尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋拆迁法律制度,从而化解社会矛盾,尊重和保护私人财产权利。 相似文献
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随着我国城市化进程日益加快,房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动,城市房屋拆迁制度是当今社会一项重要且具有现实意义的物权制度.但是在现实中,我国的城市房屋拆迁制度及其实施状况并不尽如人意,成为一个不可忽视的社会问题.因此,本文对城市房屋拆迁制度的完善以及<物权法>对房屋拆迁的相关规定进行初步的介绍和探讨. 相似文献
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2011年开始实行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对我国以往的房屋拆迁制度进行了变革。新条例对房屋征收过程中的公共利益需要、征收补偿制度、司法最终裁决权等诸多问题作了明确界定,从而新条例对公民的不动产物权保护更加充分和完善。 相似文献
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房屋拆迁是一个系统的目标体系,也是一个动态的利益博弈过程。城市房屋拆迁所引发的各种利益冲突和矛盾凸现出地方政府行政效能不足。和谐社会下的城市房屋拆迁,要求围绕城市建设的合理性、利益关系的平衡性、社会控制的有效性、社会资源的融洽性来重构地方政府行政能力,包括驾驭能力、治理能力、应急处理能力、自我完善能力、社会关系的融洽与整合能力等核心行政能力。政府要围绕这些核心能力,大力加强政府行政能力的建设与开发,提高政府的行政效能。 相似文献
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随着市政建设和旧城改造,城市房屋行政强制执行案件日益增多,行政强制执行人在执行中应遵循怎样的执行原则和程序,以及如何保护被拆迁人的权益,是一个需要高度重视的问题。 相似文献
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国务院于2001年6月6日审议通过,自2001年11月1日开始实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》),对国务院于1991年3月22日公布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称91年《条例》),作了较大幅度的修改。在拆迁补偿的对象、补偿的方式、补偿的标准、补偿安置基金的监督管理等方面进行了重大的调整。毋庸讳言,任何立法都不可能完美无缺。从进一步完善该《条例》的角度出发,笔者试就该条例的立法缺陷做初步的分析。 相似文献
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国务院于2011年1月21日出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》相比有明显进步,但仍有一定不足:立法位阶上违反上位法,适用范围过于狭窄,救济机制的规定不健全。解决我国城市房屋拆迁立法问题的思路是:制定统一的关于房屋征收拆迁方面的法律,扩大城市房屋拆迁法律的适用范围,完善房屋拆迁救济的规定。 相似文献
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由禽流感引发的关于我国行政补偿制度的思考 总被引:2,自引:0,他引:2
王晓琳 《云南行政学院学报》2004,(5):93-95
从近期我国应对禽流感的实践中可以看出,行政补偿制度具有十分重要的作用,鉴于此,我国需要进一步完善行政补偿制度。本文试对行政补偿的概念以及行政补偿制度的确立与发展情况进行阐述,力图梳理明确行政补偿的原则、范围、标准、程序、期限、方式及救济,为我国行政补偿制度的完善提供参考。 相似文献
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城市房屋拆迁是现代城市发展的必然趋势,也是促进城市合理布局的重要手段,因此在我国的各级城市中房屋拆迁普遍存在.土地征收是城市房屋拆迁的基础,因此要解决此问题必须将土地征收和房屋拆迁两个问题同时讨论,并从私法角度来说明私权受侵犯的原因以及解决方案. 相似文献
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2003年4月30日,北京市人民政府下发了《关于临时征用房屋用于控制和预防非典型肺炎的通知》。临时征用的对象包括:本市行政区域内的部分培训中心、宾馆、饭店、度假村、疗养院、旅馆及其附属设施。临时房屋的征用工作由房屋及其附属设施所在地的区、县人民政府负责组织实施。区、县人民政府临时征用房屋及其附属设施的,应当制发临时征用通知书并送达被征用单位。 相似文献
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近年来房屋拆迁纠纷日益增多,基于房屋拆迁案件复杂的特点及民事与行政交叉的审判态势,使得法院审理房屋拆迁案件的难度加大,立足法院审判实践,就有房屋拆迁协议纠纷主要法律问题、拆迁协议的变更履行、替代履行、保全问题进行解析,并提出有关房屋拆迁的宏观应对措施. 相似文献
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董建国 《云南行政学院学报》2008,10(2):89-92
以城市房屋拆迁的性质分析为起点,不难发现城市房屋拆迁实质是一种行政征收.国家行使征收权必须具备:公共利益的目的、遵循法律规定的程序、予以公正的补偿这三个法律要件;以"重庆钉子户"事件法律分析为核心,可以看出我国城市房屋拆迁制度存在严重缺陷,立法不完善和制度设计不合理.突出表现为:欠缺公共利益决断机制、程序不当、补偿原则不明确、救济途径不畅. 相似文献
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台湾房屋拆迁的立法、补偿与冲突解决机制 总被引:3,自引:0,他引:3
房屋拆迁问题在我国当前受到特别关注,如何从法律上进行科学的制度建设也曾引起广泛的讨论.为加强与完善我国拆迁立法,本文集中分析了台湾地区拆迁的做法.台湾房屋拆迁法制立足于解决两个根本性问题,即补偿费的多寡和未来商业利益的分配.台湾以地权保护为核心,严格核定地价,区分私有与公用土地;将房屋拆迁补偿的预期商业利益充分考虑,从而最大程度地减少了房屋拆迁中的纷争. 相似文献
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修宪背景下的城市房屋拆迁若干问题 总被引:3,自引:0,他引:3
近几年的城市房屋拆迁暴露出若干问题,此次宪法修改给了人们认真检视和解决这些问题的良机。在宪法修改之后,城市房屋拆迁应当注意对公民私有财产权的保护,准确界定和衡量公共利益,给予公民充分及时有效的行政补偿,同时采取适当合理的拆迁行为对公民的人权加以尊重和保护。 相似文献
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自1 996年我国《行政处罚法》首次提出听证程序以来,行政听证制度在我国已有了长足的发展,但由于我国引入该制度较晚,与西方法制化程度较高的国家相比还有很多缺陷和不足。从行政听政的概念出发,就行政听证制度在我国立法与实践中存在的问题进行分析,并就其完善提出几点拙见。 相似文献
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近年来,房屋拆迁纠纷尾随着城市建设发展的步伐汹涌而来,城建类诉讼案件居高不下,政府频频尴尬地亮相于被告席上。如何切实维护被拆迁群众的合法权益?如何规范拆迁工作,让各级政府走出困境?如何推动城市建设健康有序地发展?南京市中级人民法院提出的这份调查报告,从案件分析入手,对拆迁纠纷的成因作了探索和分析,并从法制完善的角度,提出了许多建设性的意见和建议。 相似文献
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行政调解作为我国三大调解制度之一,具有独特的功能价值和职能优势,在大调解工作体系中处于主导地位。但由于20世纪90年代以来我们对行政调解缺乏足够的重视,导致我国行政调解制度存在着诸多问题。应以国务院《关于加强法治政府建设的意见》为指导,完善我国行政调解制度。为此,必须加快行政调解立法,扩大行政调解范围,规范行政调解程序,明确行政调解协议的法律效力,建立专门的行政调解组织,积极推进行政调解与其他纠纷解决方式的有效衔接。 相似文献
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行政规范及其制定制度的不足与完善 总被引:2,自引:0,他引:2
行政规范主要的特征为行政性、规范性和效力的层次性。根据制定主体的不同它可分为法规性文件、规章性文件和其他行政规范。但我国在行政规范的制定上存在缺乏明确的表现形式和欠缺必要的程序问题。要完善行政规范制定制度,应进一步明确可以制定行政规范的主体资格,明确行政规范的名称,加强对不必要的党政机关联合制发行政规范的行为的限制,加强关于行政规范制定的程度规定,明确行政规范未经备案不得施行,赋予行政规范以适当的法律地位。 相似文献