离婚时,所付的房款到底应归谁?

甲（女）在婚前购买了一套价值３０万元的商品房，首付１０万元，余款以银行按揭的形式支付，而房屋所有权证上也是甲的名字。去年１０月甲与乙结婚后，银行按揭款及利息也是从甲的储蓄卡中予以扣除。乙根本就没有支付任何房款，包括首付款、按揭款及利息。结婚时，乙将他的积蓄全部拿出来购买了家具、首饰、家用电器及置办酒席。现双方准备离婚，请律师协助对其财产进行分割。请问：所付的房款到底应归谁？曾律师解答：《中华人民共和国婚姻法》第１７条对于婚前婚后的财产是有明文规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同…     

悄然背上的“信用污点”

逾期还贷银行拒放贷 2007年9月，江西南昌的郑先生在南昌某楼盘购买了一套价值57万元左右的商品房，签订合同、支付完17万余元首付款后，郑先生准备通过兴业银行办理按揭贷款，没想到，申请被银行拒绝了。     

房屋抵押后能否继续出售?

甲于2002年5月在银行贷款购买了一套商品房,房价40万元,甲采取按揭的方式予以购买,首付三成即12万元,此外每月向银行支付贷款本金及利息,同时其房屋向银行进行了抵押。2003年4月,甲因做生意急需用钱,故欲把房屋转手让售,正好乙也想要这套房屋,双方达成转让意向。此时,银行作为抵押权人表示不同意甲转让房屋,理由是贷款尚未还清。这时,甲向律师咨询:房屋抵押后到底能否继续出售呢?曾律师解答:可以出售,但有部分限制。根据《中华人民共和国担保法》第33条规定:抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履…     

“金盆”搓手，搓出滚滚财源

2001年4月，甲与某房地产开发商签订了购买一套商品房的意向书，同时，甲支付了1万元的定金。6月，甲被告知开发商原承诺的免费提供的车位现要求出资5万元予以购买，否则，不予提供。甲与开发商多次协商，但仍要求甲支付车位费。无奈之下，甲打算放弃购买此商品房，要求开发商退还所交的1万元定金，但开发商不同意退还。为此，双方发生争执，并向律师进行咨询。     

“不落腰包”的腐败案

前不久．南京其银行将一位透支信用卡的用户告上法院．该用户透支1万元一年多，现被要求归还本金及利息2．6万元。2004年4月16日．该用户通过信用卡刷卡消费先后38次，共花去10962元．同年5月10日，该用户在信用卡内存入了1500元，用于归还透支款。     

办理抵押登记后房产证归谁?

某甲最近用按揭的方式购买了一套商品房，现在开发商已经办理了房产证。甲听朋友说，房产证要交给银行收押，直到还清所有贷款，银行才将房产证交给自己。因此，他特地向律师咨询：办理抵押登记后，房产证到底归谁？曾律师解答：甲听到的这种说法是不对的。首先，我们先了解一下什么是房屋贷款抵押。根据建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定：本办法所称的预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而购房人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三…     

未约定利息借款人不需支付

2010年7月,我向邻居韩某借款3万元。我们签订了借款合同,约定借款期限为半年。合同中未约定利息。2011年1月,我还给韩某3万元钱时,他向我索要利息,让我按签订合同时银行同期贷款的利率计算支付利息。请问，我应当支付给他利息吗？     

按揭贷款买房，离婚咋分?

案例:张华与丈夫两人现有的住房是3年前共同贷款购买的,房屋面积为120平方米,总价值为60余万元,采取的是首付2成按揭10年的付款方式。离婚时,银行按揭贷款只还了5年。在办理离婚手续时,二人为分割房屋产权发生了纠纷。张华的丈夫认为,房子的首付是自己的存款支付的,每个月的按揭款也是自己工资收入支付的,因此房屋的所有权应该归自己。而张华认为,尽管丈     

离婚，婚前贷款买的房子怎么分？

刘爱民最近烦心事不断，先是自己下岗，接着妻子又闹着要离婚。更令他伤心的是妻子不但要离婚，还要求将住房按照夫妻共同财产来分割。这套房子是刘爱民婚前按揭购买的，首付款16万元是其个人支付的，余款的15万元虽是在二人婚后偿还完毕的，但也是刘爱民用个人的工资支付的。     

说法

1、民间借贷约定的利息有保障吗？ 案例：今年元月，李某因资金周转困难，向朋友孙先生借款20万元，双方约定借款期限为3个月，利息10％。协议签订刷、先生如约将20万元钱交给了李某。不料，借款到期后李某一直不肯归还本金，也不肯支付利息，无奈之下孙先生只好诉至法院，要求法院判令李某立即归还借款20万元以及支付利息2万元。请问孙先生的要求能得到法院支持吗？     

签订购房意向书后,所交的定金能否要求退回?

２００１年４月，甲与某房地产开发商签订了购买一套商品房的意向书，同时，甲支付了１万元的定金。６月，甲被告知开发商原承诺的免费提供的车位现要求出资５万元予以购买，否则，不予提供。甲与开发商多次协商，但仍要求甲支付车位费。无奈之下，甲打算放弃购买此商品房，要求开发商退还所交的１万元定金，但开发商不同意退还。为此，双方发生争执，并向律师进行咨询。请问：购房人签订了购房意向书而没有签正式购房合同，所交的定金能否要求退回？曾律师解答：所交的定金可以退。根据我国相关法律的规定，定金是合同当事人一方，以保证合…     

如此强制执行裁定应当撤销

犤案例简介犦原告甲塑料厂与被告乙鞋业公司货款纠纷一案,经由某区人民法院审理,做出如下判决:由被告支付原告货款35万元,并承担相关诉讼费用。该案进入执行程序后,因被执行人乙鞋业公司没有履行能力,无法清偿债务,申请人甲塑料厂遂向法院申请执行乙鞋业公司对第三人丙棉麻公司的到期债权43万元。申请人申请执行第三人的主要证据是加盖了乙鞋业公司与丙棉麻公司公章的一份付款委托书。该委托书证明丙棉麻公司应付乙鞋业公司出口退税款23万元。法院执行人员在找丙棉麻公司负责人对付款委托书进行核实时,该负责人立即提出他们公司根本未收到付…     

“万名组织部长下基层”活动征文启事

今年7月，中国农业银行同时收到两家村镇银行骄人的业绩报告：截至2009年6月末，内蒙古克什克腾农银村镇银行实现利润44万元；湖北汉川农银村镇银行开业不满一年，总资产增长1．5倍，利息收回率、到期贷款收回率均达到100％。     

独家专访：余斌本人谈“受贿济贫”

余斌扶贫款列表 2002年,以临湘市教育局名义分别支付临湘市源潭镇防汛救灾款5000元、文白乡扶贫款1万元。 2004年上半年,以临湘市政府名义分别支付临湘市横铺乡横铺村扶贫款1万元、文白乡城镇建设费2万元。另有3．4万元受贿款用于扶贫和公务。     

国企高管豪赌酿成腐败大案

张某系某粮油公司的经理，因公司做生意急需资金，通过他人介绍认识了某典当公司经理刘某。2003年4月25日，两公司签订当金400万元、典当期限6个月、利息30万元的典当合同，并约定无论粮油公司是否使用全部当金，都应支付利息30万元。合同签订后，典当公司向粮油公司支付当金40万元。后双方发生争议，粮油公司起诉典当公司，要求确认典当合同无效。     

张修业:断章取义 高息贷款谋企业发展 债台高筑 厂亏人散携公章潜逃

１９９７年５月，张修业任代县水暖厂厂长。在企业负债１７００万元、欠发职工工资２１０万元的情况下，擅自做主向社会吸收高息贷款５０９５００元，其中张修业高利贷款２８００００元，指使副厂长周某高利贷款８７５００元，办公室主任牛某高利贷款１４２０００元。在所借高利贷款中，未入财务账的款项高达４２２０００元，致使企业生产无法运转，工人工资难以发放，企业债台高筑，举步维艰。到目前为止，只归还非法向社会贷款本金１３８０００元，支付利息７６６９６元。１９９８年１０月，张修业携带公章潜逃，逃避责任。代县纪委、监委…     

没有一个车轱辘 却靠汽运发了财

甲公司于去年3月份通过电话向乙公司提出：打算在乙公司仓库存放进口货物100吨，得到乙方同意后，双方又多次通过电话和传真进行了协商，就仓库储存条件、储存时间及仓储费的计算和支付等问题达成一致，这些都有公司的电话记录和双方的传真件为证。但甲公司在原定的交货期限到来之前突然电告乙公司，由于甲公司与外商签订的进口货物合同取消，不再需要乙公司的仓库，要求解除仓储合同。乙公司表示：解除合同可以，但甲公司必须赔偿自己的损失，包括退还其他人所交的定金、以及为准备储存条件而支出的费用共计1万元。甲拒绝。为此，双方发生争议，并诉至法院。     

无重大误解 私了协议不能撤销

正因停车问题,王力与李海发生纠纷,导致李海踝关节骨折、头部外伤、身体多处软组织挫伤。事发后,王力与李海达成赔偿协议:"王力无条件支付李海30万元,已支付15万元,余款15万元应分三次付清……"然而,王力支付了15万元后,并未支付剩余15万元。于是,李海将王力告上法庭,要求支付剩余15万元及利息。     

无重大误解 私了协议不能撤销

因停车问题,王力与李海发生纠纷,导致李海踝关节骨折、头部外伤、身体多处软组织挫伤。事发后,王力与李海达成赔偿协议：＂王力无条件支付李海30万元,已支付15万元,余款15万元应分三次付清……＂然而,王力支付了15万元后,并未支付剩余15万元。于是,李海将王力告上法庭,要求支付剩余15万元及利息。     

债务人行为是否是对原债务的重新确认

[案情简介]1999年7月20日,甲银行与乙公司签订借款合同,由甲银行向乙公司提供贷款55万,期限自1999年7月20日至2000年7月20日。借款到期后,乙公司未归还借款本息,甲银行也未向乙公司主张权利。2003年3月12日,甲银行将对乙公司的上述债权转让给某资产管理公司,债权转让协议约定,甲银行就转让行为通知到借款人和担保人,并负责收回回执。2003年3月20日,甲银行依约向乙公司送达债权转让通知,告知乙公司双方合同项下的全部债权已转让给资产管理公司,乙公司应向资产管理公司履行还款义务,原合同内容不变,并在通知中详细记载了转让债权的合同编号、…