论住房抵押贷款证券化经济效应

住房抵押贷款是资产证券化的一种重要的形式。该文介绍了住房抵押贷款证券化的基本概念,并对在我国实施住房抵押贷款证券化的模式进行了探索。随着我国住房制度改革的深入发展,住房市场供需失衡问题受到经济学界的广泛关注。要解决这一问题,除了把房价降到一个合理水平外(包括经济适用房的建设、以及降低有关的政府税费等),还应建立和完善我国的住房抵押贷款市场,发展我国房地产金融体系。     

我国资产证券化及SPV本土化问题探讨

SPV(Special Purpose Vehicle)是一个专门为实现资产证券化而设立的特设目的机构,具有专设性的特征,也是资产证券化创新特征的重要体现.文章简要介绍了我国试点期间对资产证券化的相关规定,评析了试点期间暴露出来的问题,提出了对我国资产证券化在专门立法、组织形式的规定、建立投资者利益保护机制以及全面规范SPV等方面的立法建议.     

浅论住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化始于20世纪70年代的美国。随着我国住房产业的发展,住房抵押贷款的规模迅速扩大,实行住房抵押贷款证券化管理势在必行。完善国内金融基础环境是加快推行住房抵押贷款证券化的关键。     

构建资产证券化中的风险隔离机制

风险隔离机制是资产证券化中的精妙之处,是证券化操作得以成功的关键。资产证券化的风险主要来自于破产风险:一是发起人的破产,一是SPV自己的破产。风险隔离机制的建立,目的是阻断来自SPV自身和发起人的破产风险,使其所发证券达到吸引投资者的信用级别。     

新疆农产品营销现状与策略研究

新疆由于独特的地理条件和自然环境,具有丰富的农业资源,政府高度重视农产品外销平台建设,但由于农产品营销理念和措施相对滞后,新疆的优质特色农产品面临渠道不畅、名牌产品少等营销难题。树立现代农产品营销理念,加强农产品营销的微观基础建设,实施农产品品牌化经营是提高新疆农产品市场竞争力的关键。     

谈我国的资产证券化

资产证券化作为盘活不良资产的金融创新 ,已日益受到世界各国金融界的重视。本文从我国资产证券化市场的供给、需求、发展的客观基础方面展开分析 ,论证我国资产证券化的必要性和可行性。并根据我国金融方面的现实国情和资产证券化的特点 ,提出我国资产证券化应以条件较为成熟的住房抵押贷款作为切入点、突破口 ,从而做到有步骤、分阶段地实行资产证券化。     

提高我国农产品国际竞争力问题的思考

我国农产品产中标准化生产、产后商品化处理及深加工方面的落后和农产品营销方面的落后是制约我国农产品国际竞争力提高的主要因素。应通过大力发展农业产业化经营,有效实施农产品营销战略,加强科技创新等策略来提高我国农产品的国际竞争力。     

淳安县安全农产品品牌建设问题研究

加入WTO后,如何提高农业市场竞争力是市场农业发展的主要目标和我国应对入世挑战的迫切需要,尤其是树立现代农业产业发展观,运用创新技术和进步的生产方式,开辟新的市场,实行一种新的企业组织形式等新的理论和方法,实施安全农产品品牌战略,挖掘农业的潜在能力,提高农产品在竞争性市场上占有更大份额的能力,是弱质农业向强质产业发展的战略问题。淳安县自2001年启动农产品安全工作以来,在农产品质量安全认证及品牌建设方面取得了令人瞩目的业绩。本文在对淳安县安全农产品品牌名牌创建现状调研的基础上,全面分析影响和制约农业创牌的制约因素,通过合理规划、强化技术培训、加大实用技术推广力度、加强生产基地检测,明确了安全农产品创名牌的重点及对策,提出了实施农业创牌的战略途径。     

构建资产征券化中的风险隔离机制

风险隔离机制是资产证券化中的精妙之处,是证券化操作得以成功的关键.资产证券化的风险主要来自于破产风险一是发起人的破产,一是SPV自己的破产.风险隔离机制的建立,目的是阻断来自SPV自身和发起人的破产风险,使其所发证券达到吸引投资者的信用级别.     

如何保护黑龙江省农产品地理标志产品

正我省位于祖国北疆,地处寒地黑土核心区,农业历史比较悠久,独特的地理气候条件和历史文化传统孕育了许多具有地域特色的农产品。如何通过强化登记,保护我省优质农产品品牌,实施"知识产权兴农",对加快现代农业发展意义十分重大。一、农产品地理标志是促进现代农业发展的有效途径所谓农产品地理标志,是指来源于特定地域,产品品质和相关特征主要取决于自然生态环境和历史人文因素,并以地域名称冠名的特有的农产品标     

从国外房地产融资模式看我国房地产金融证券化

房地产证券是上世纪60年代为适应西方先进国家高速发展的房地产业而设计的金融工具,并已在世界各国广泛实施。本文通过对国外房地产金融证券化进程和证券类别的分析比较,阐述了发展我国房地产金融证券的重要性和紧迫性,并在学习和借鉴国外成功经验的基础上,提出了我国这一相关市场发展思路。     

发展农产品加工业建设农产品加工强市

枣阳市按照湖北省委、省政府关于实施农产品加工业“四个一批”工程的要求，突破性发展农产品加工业，全力建设农产品加工强市，取得了骄人的成绩。     

社会博览

国际金融市场发展新趋势一、国际金融市场正在出现结构性变化。一种变化是间接金融向直接金融转移。即国际银行市场的信用在缩小,而以欧洲债券市场为中心的国际债券市场主扩大。另一种变化是欧洲金融市场向证券化转变。证券化是指浸行对企业贷出的证券化中期信贷,它可以回避贷     

“乡村振兴”背景下浙江农产品品牌战略思考

乡村振兴战略的提出与实施为浙江农产品品牌战略的实践提供了宝贵契机。在此历史时期,浙江应顺应时势,以战略的高度对区域内农产品品牌的发展进行精心规划布局,着力发展现代化农业,实现农产品加工业的转型升级和一二三产业深度融合发展,应对农产品日趋严峻的市场竞争,拉动农产品的消费需求。在实施农产品品牌布局的时候,应当充分考虑到区域内农产品自有品牌的创建、供给侧结构性改革与农产品质量的关系、农产品的品牌价值与定位、品牌满足消费者的个性化需求、品牌的延伸与扩展、传播与维护以及农产品销售策略等方面因素,科学规划,精心布局,打造其区域农产品品牌的高端业态。     

农产品绿色物流实施探索

农产品绿色物流连接了农产品供给主体和需求主体,以保护环境为目标,涵盖了与农产品相关的生产、流通、消费领域.实施农产品绿色物流,可以降低对环境的污染,减少资源消耗,对于构建社会主义和谐社会,建设社会主义新农村具有重要意义.文章阐述了推行农产品绿色物流的必要性,并针对我国当前推行农产品绿色物流存在的问题进行对策分析.     

无公害农产品产地认定复查换证出新规

农业部农产品质量安全中心不久前出台了有关无公害农产品产地认定复查换证新规范,并于2005年7月1日正式实施。新规范规定,产地复查换证是指已获得无公害农产品产地认定证书的单位和个人在证书有效期满,按照规定时限和要求提出重新取证申请,经确认合格准予换发新的无公害农产品产地证书的过程。新规要求:申请产地复查换证,应提交以下材料:1、《无公害农产品产地     

积极推进龙江农产品区域公用品牌建设

正当前是我省农业发展由数量型向质量型、效益型转变的关键阶段,发展农产品区域公用品牌是实现农业转型升级的有效手段。在深入开展农业供给侧结构性改革、大力实施乡村振兴战略的背景下,建设和推广农产品区域公用品牌是发展现代农业的关键。一、农产品区域公用品牌建设是提高农业综合竞争力的重要内容农产品区域公用品牌是农产品品牌的一种重要类型。是以一定优势农产品生产地域范围为基础,区域内相关机构、企业、农户等     

塔城地区农产品品牌战略的核心是优化品质

品牌经营已成为全球化农业经营的主要方式,品牌农产品排斥非品牌的农产品已成为现代农业的发展趋势,品质是农产品品牌的核心。新疆塔城地区优越的水土光热资源、良好的生态环境,十分有利于农畜产品的生产,具有发展无公害农产品、绿色和有机食品的比较优势。实施农产品品牌战略应以优化品质为抓手,建立健全农产品质量管理体系,推进农业产业化进程,积极开拓市场,提高农业综合效益,增加农牧民收入,推进传统农业向现代农业的转变。     

简论我国商业银行不良资产证券化法律问题

资产证券化作为一种金融创新手段，素有“点金术”之称，因其兼具转移风险、提高流动性的功能而倍受全球资本市场的青睐。可以说，资产证券化既是市场经济条件下追求利益最大化的必然产物，也是法治环境下体现制度组合优势的金融创新。当然，任何金融创新都有其自身规律，2007年以美国次级抵押贷款市场为核心，一场席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场的风暴，凸现了资产证券化的法律风险。有鉴于此，我国商业银行应当借鉴国外的经验教训，完善有关资产证券化方面的法律制度，加强监管，推进资产证券化在我国的发展。     

构建新疆农产品外销平台的研究

农产品外销平台建设是新疆实施对外开放战略的重要内容。新疆的市场环境、资源环境、地缘环境、政策环境和经济环境为建设农产品外销平台提供保障。新疆农产品外销平台建设要开拓以北京为中心辐射华北在区的市场、以上海为中心建设辐射华东在区的市场、以广州为中心辐射华南地区的市场以及中亚和欧美市场。保障新疆农产品外销平台建设的顺利进行,就要加一步加大政策支持和保障力度,建立和完善农产品营销平台,提升流通设施建设水平和信息化水平,加快产业化经营和产品质量安全建设,大力实施品牌战略等。