进房贷市场需正视风险

如雨后春笋般竖起来的高楼大厦到底卖到了谁的手里呢?一位刚刚在银行办完按揭的朱先生感慨道:现在的情况是,手里没钱的,可以拿银行的贷款买房;手里有钱的,也拿银行的贷款来买房。结果是,房地产商用银行的钱建成了房     

100元变500元

你见过魔术师变戏法吗?他把你明明检查过的一张拾元钞票拿在手里,迎风一扬,喝!变成两张了。要有这本事,当万元户不是太容易了吗?当然,这是“画饼充饥”,解不得馋的,不过在现实生活中,倒真有人能把100元变成500元的。那么,是谁有这么大的本事,能让钱生出钱来呢——银行!银行就能够在信用活动的过程中创造货币。     

浅析国有商业银行信贷管理

贷款业务都是银行的一个重要业务之一，但信用风险也是银行时刻存在的风险。虽然我国国有银行在改制上市之后，加强了对贷款的控制，但还局限在重视贷款审批上，对贷款的使用监控上还很不够。本文主要从商业银行不良贷款产生的原因出发，重点介绍银行如何在上市公司取得贷款后，对其资金的使用进行监控，以降低不良贷款率。     

供楼,苦乐在其中

(笔者在看楼现场遇到一名想用银行按揭方式买房的个体户,虽然他不肯透露姓名,但还是将他渴望买房的经历告诉了我们。) 十年前,如果你让我拿出十几二十万     

草根银行的奇迹与困境

7月底,为缓解小型企业贷款难这一痼疾,中国银监会向辖内各银行下发了《银行开展小企业贷款业务指导意见》,这是银监会首度针对小企业贷款向银行发布的鼓励性政策指引。银监会有关负责人表示将研究出台小企业贷款的差别政策,为银行开展小企业贷款创造激励性监管环境。对此,多家商业银行均表示,将借鉴和引入国外成功经验,研究开展小企业贷款的特殊信审体系和考核标准。其     

公众的素养

1995年，日本阪神大地震以后，有一家银行向很多灾民提供了一笔不菲的无息贷款，这些贷款无须担保，只要把姓名和联系方式留下即可。三年后，所有贷款全部还清，没有一例拖欠。     

愚公是只傻鸟

雕塑公园里有一座愚公移山的雕塑，一个古代老农傲然挺立，手里拿一把开山斧头，两只大眼睛炯炯有神地直视着路过的游客。一对年轻夫妇从他身边走过的时候，女的问男的，这是什么雕塑？男的说，没看见下面座儿上的字吗，愚公移山。     

我们共有的“知识银行”——三致读者

不久前,“世界道德重整大会”在瑞士召开。一位来自德国的女士,向与会者讲述了她在世界最贫穷的国家之一的孟加拉,建立“穷人银行”的故事。刚开始干的时候,义工骑着自行车穿行在孟加拉的村落乡间,贷款给穷人,主要是家庭主妇——母亲,每次贷款金额约30至42美元。目前。孟加拉已有6.8万个村庄有这样的贷款银行,贷款的妈妈增加到200多万人,平均贷款金额增加到100美元。最后德国政府也觉得这个工作很有意义,开始对“穷人银行”加以补助。     

廉租户买房可“租金还贷”

北京市城八区拆迁地区内的廉租家庭,回迁或者外迁需要买房时,可以享受租金还贷政策,由政府帮助偿还贷款。     

日本的打工族

洗完碗以后,左手拿碗,右手拿毛巾,碗在左手里飞转,3秒钟,一只碗就擦得干干净净,搁好,又拿起一只,这时有客人来了,马上停下手里的活,高声招呼道:“欢迎光临！”。忙得不亦乐乎,就像打仗似的。这就是日本普通餐馆打工者工作时的情形。 在日本,说到打工,一般是指打“时工”,即钟点工,按劳动时间领取报酬,既     

为筹引产费高中生绑架邻家小弟弟

2006年4月12日，安徽省安庆市美家装饰有限公司经理连学军突然在家里接到绑匪的电话：“你的儿子小宇在我手里．拿4000元来赎!”警方很快在交钱地点缉拿了绑匪——一名在读男高中生。男高中生的交待让所有的人都大吃一惊，这次绑架行动的另一同伙，竟是住连学军对门的邻家女孩。女孩和男生是该市某高中的尖子生，一个在班上担任学习委员，一个担任副班长，他们索要4000元的目的是为了给女孩堕胎……     

假按揭行为的刑事责任分析

房地产开发行业属于资金密集型行业,许多开发商由于资产或者信用等原因无法通过正规手续取得贷款,于是通过民间借贷或者从银行骗贷等方式进行非法融资,假按揭行为成为开发商从银行骗取贷款的一种方式。假按揭行为严重破坏了我国的金融秩序和诚信制度,如何准确认定假按揭行为的刑事责任,对于理论和实践具有重要的意义。     

按揭贷款基础法律体系研究

当代按揭贷款法律制度或可称为一个体系。按揭贷款制度作为商业银行一项基础法律制度,对房地产市场、金融市场具有举足轻重的作用,而目前决定按揭贷款市场基本游戏规则的便是按揭贷款的基础法律制度:一、商业银行法律制度1995年出台的《商业银行法》是我国商业银行业务的基本法规,包括按揭贷款在内的一切商业银行业务都应该遵循此法。在此,值得关注的是该法第十一条1禁止民间集资之规定,纵观全文可以发现此为银行经营金融业务唯一的     

有些事可以不做

我们都在准备买房或正做着“房奴”，气喘吁吁艰步前行。云疑惑地看着我们，说，为什么都得买房呢？可以让房子跟着人走啊，人是活的，房子是死的，房子其实是为人服务的，像你们这样，成了人服侍房子了。云不只是说说而已，她还这么做了。     

民生大计:早定!明定!

银行又降息了,1年期存款利率从3.79％降至2.25％,降幅达40％以上。这已是近年第7次降息。现在是恨不得拿棍子把钱从银行往外赶。从号召储蓄支援生产到今天这一步不过几年时间。但是,老百姓的反应还是很平淡。 降息后几天。一位广州市机电行业某困     

信息全接触

朱镕基去年底在淡到经济工作应注意的问题时,特别提及要防范金融风险。鉴于目前银行的坏帐比例仍在继续上升,朱镕基警告说:“这个问题解决不好,就会危及三年调控的成果。”他指出,银行投放的贷款,2/3是城乡居民储蓄的钱。银行对企业的债权是软约束,他不还贷,你一点办法也没有。而老百姓对银行是硬约束,可随时到银行提取现金。他说:“我反复告诫各地银行官员,不要轻易参加吃请,人家请客无非是贷款。吃请只能长脂肪,希望你们少长脂肪,多长骨头。”     

谁来叫停高校“大跃进”

银行和政府部门的约束对高校来说都是软约束。于是,高校成了危险的股市玩家,高校的资金监管形同虚设。脱缰的高校从1999年扩招并获准向金融机构贷款开始,高校似乎成了一匹没有束缚的野马,任意东西。     

退休教师的8年维权路

2000年4月,花费毕生积蓄买房以安度晚年的退休教师郑鸣,因迟迟拿不到"两证"(房产证和土地证),在与开发商协商4年无果后,将开发商推上法庭,庭审揭开黑幕——原来开发商未取得商品房预售许可证。与本案相关的业主竟然达到1638人,走投无路的老郑与其他业主开始了维权绝地反击。     

房地产企业的待履行商品房买卖合同解除权的法律界定

房地产行业的投资属于高收益高风险的投资行为.在房地产行业进入一段飞速性增长、横盘后,为稳定房地产行业,国家通过宏观调控加强了对房地产行业的管控,许多中小型的房地产企业难以维持生计,面临着破产及破产伴随的一系列问题.其中最普遍问题要数烂尾楼的权属问题.对于许多贷款、借款买房的购房者而言,不幸买到烂尾楼对于一个家庭而言无疑...     

贪色丈夫诈骗巨款

结婚22年,丈夫为包“二奶”,多次模仿其单位“一把手”的笔迹,报销发票高达30多万元,为给“二奶”。买房,又欠房地产公司、银行及朋友34万多元。事发后,丈夫便诬陷是她告发的,而此时她刚刚被查出患有恶性乳腺癌……