保障房新路径

正8月21日,国务院副总理李克强专程视察北京市保障性住房建设情况,并召开保障性住房分配和运行现场会议,这是他第十四次就保障房工作做出安排,在去年以来的五次全国性保障房工作会议上,李克强每次均要高度强调分配的公平,称这是保障房的"生命线"。     

声音

今年将进入保障房分配的高峰。公平分配是“生命线”。保障房面向低收入和中等偏下收入住房困难群众。如果建好后分配不合理，就会损害他们的利益，从而失信于民。——中共中央政治局常委、国务院副总理李克强日前在全国保障性安居工程工作会议上强调，要使保障性安居工程建设成果惠及更多中低收入住房困难群众     

扎实推进和完善保障房安居工程建设

正城镇保障性安居工程是"十二五"期间一项重要工作。虽然我省保障房建设工作处于全国领先位置,但也存在一些亟待解决的问题。一是在建设过程中,资金缺口大、土地供应紧张的情况将长期存在。保障性住房往往建设在离城市中心较远处,配套设施相对滞后。保障性住房建设任务繁重,赶工期,致使施工等环节监管弱化,造成一些质量问题。二是保障房分配过程中,家庭和个人住房、收入财     

保障房分配的“困局”与“破局”

5月10日起,深圳市近300名保障房违规申请人,会陆续收到深圳市住建局下发的第三批《行政处罚预告知书》。这张大罚单的公开,再次让人们对保障房的分配产生担忧。     

提速提质推进保障房建设德政工程

近年来，江苏省认真贯彻党中央国务院的决策部署，坚持将保障性住房建设列为政府的重大民生实事，加强组织领导，完善政策制度，强化房源筹集，创新实现方式，不仅加快了保障房建设步伐，而且提高了保障房建设、分配、管理质量。     

保障房分配的“困局”与“破局”

5月10日起,深圳市近300名保障房违规申请人,会陆续收到深圳市住建局下发的第三批《行政处罚预告知书》。这张大罚单的公开,再次让人们对保障房的分配产生担忧。瞒报300万元财产、电力集资建房、公职人员"团购"经适房……一件件保障房分配的问题案例,刺激着"待保障"人群的神经,也考验着社会监管能力。"十二五"期间,我国城镇保障性安居工程将建设3600万套。如何公正地切分如此巨大的"蛋糕",至关重要。     

一场别开生面的“问政”会——上饶市人大常委会首次“年中问进度”询问会侧记

"请问,上半年我市主要经济指标在全省的排位如何?与其他设区市比较,优势和差距在哪里?请市统计局局长回答。""我市‘三房合一、租售并举’试点工作进展情况如何?4万套保障房建设的土地、资金如何解决?市房管局的负责人能否具体加以说明。"     

骗取保障房,处罚须从严

为缓解困难群众住房问题,中央政府实施了大规模保障性住房建设。在保障房分配过程中,一些不符合保障条件的家庭,伪造虚假信息,掩盖真实情况,骗租骗购。     

厦门：严格规范保障房

据人民网北京8月13日报道获得保障房后并非“一旦拥有，天长地久”。正式施行中的全国第一部社会保障性住房地方性法规——《厦门市社会保障性住房管理条例》从规划到建设、从申请到分配、从使用到退出等方面都进行了规范。《条例》根据过去的实践对“退出”机制做出详细规定：已取得保障房后又拥有其他住房的，应主动申报并退出保障住房，退出的保障房由市有关部门按规定及合同约定回收或回购；承租保障房的，如果家庭、收入、住房等情况发生变化，也应主动申报，接受再次审核。如何处罚申报不实骗取保障房、出租转租经营转让保障房等行为，《条例》都做了具体规定。除了可以进行罚款，因违反规定被取消申请轮候资格或者收回房屋的，更将受到“五年内不得再申请社会保障性住房”的重罚。     

推进居民收入与国民经济同步增长

增加收入、提高人民生活水平,是我市开展＂调结构、增活力、上水平＂活动的重要工作内容和目标。从我市情况看,推动居民收入与国民经济同步增长,任务比较艰巨,需要做许多具体工作。一是加快推进收入分配制度改革。实现居民收入与国民经济同步增长,关键是提高居民收入在国民收入分配中的比重,提高劳动者报酬在初次分配中的比重。因此,加快推进收入分配制度的改革是实现居民收入与国民经济同步增长的基础和保障。     

完善分配制度，让“需者有其房”

保障房分配是使建设的成果落到实处的关键，要真正做到“需者有其房”。因此，制定一套完善的分配制度十分重要。     

保障房如何发力才能“保障”民心?

正3600万套保障性住房在未来五年持续发力,市场化与保障严重失衡的住房市场是否会因此改变,如何公平分配和合理保障,让保障房落到实处;多位全国政协委员就这些问题进行了深入探讨     

破解保障房政策难题

保障房建设、分配、管理一整套的相互衔接的有效机制如何建立,政策性问题有很多,有些问题我们急需探索研究突破,加强顶层设计。     

看保障房保障谁

湖北省副省长张通日前就保障性住房管理工作说:"有了保障房,不等于做好了住房保障工作,关键是看保障房保障了什么人,保障的这些人是不是应该保障的人,这里就有管理工作的水平和能力问题。如果管理跟不上,很容易引起老百姓的不满,好事就会办成坏事。"保障房是一个新词条。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概     

国内·部委

住建部：保障房建设须按月通报 3月22日，住建部发布《关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知》，要求各地做好2012年城镇保障性安居工程工作，按月公开保障房开工和基本建成（竣工）情况。     

基于住房支付能力视角的保障房准入标准研究——思路、方法与案例北大核心CSSCI

在对住房支付能力的内涵与类型、测度方法以及保障房准入标准等问题回顾的基础上,本文以保障房价格(销售价格和租赁价格)为切入点,考虑家庭住房支付能力,针对产权型保障房和租赁型保障房设计了各自的准入标准思路与方法。具体来讲,基于按揭贷款视角采用贷款月偿还额占家庭月收入合理比例方法来界定产权型保障房的保障覆盖范围;采用月租金额占家庭月收入合理比例方法来界定租赁型保障房的保障覆盖范围。然后以天津市不同类型的保障房为例,对本文设计的保障房准入思路与方法进行了应用研究。最后给出实现保障目标的政策建议。     

保障房为何愁嫁?

在中国房价节节攀升的现实背景下,保障房是众多中低收入群体实现"安居梦"的唯一途径,如何让他们都"居有其所",是摆在中国保障房制度面前的现实考量保障房开始愁嫁了。这并非玩笑,7月以来,山东、广东、云南、海南四省审计署陆续公布了其保障房调查情况,数据显示四省有将近5万套保障房长期空置,保障房竟也     

融合抑或分化：城市大型保障房社区的社会空间分异与居住福利治理

囿于偏离中心的城市空间规划，保障房社区似乎天然面临着城市居住空间的“分异”和资源分配差异的“极化”，直观影响着居住福利的再分配。基于对保障房社区走向社区融合抑或分化的问题考辨，本次研究从空间视阈出发，对多维度的空间意义及与其紧密关联的居住福利风险肇因进行了学理分析，以“空间再造”作为中介理念，进而提出“服务型社区资本建设”下“阶层-空间-福利”进行三方联动的可能，从而在融合角度达致保障房社区对“空间生产”和“空间消费”的双重需求。由此，本次研究甄选南京市D保障房片区作为相对独特且典型的一个空间治理单元，分别从个体层面、组织层面、制度层面出发，将“融合抑或分化”的思考嵌入对社会空间分异和居住福利治理的扎根式论证之中，希冀归纳出有别于常规型社区治理、旨在追求兼具社会公义与市场效率的新的空间治理范式，为国家或地方风险治理提供具备时效性的实证参考。     

保障房建设管理的国际经验

中国的保障房建设正在大规模启动实施，需要参照国际经验来进行保障房制度的设立、纠错与改进，促进制度的建立完善和平稳运行。近日记者分别就各国保障房建设与管理进行了专题调研，其中正面和反面的经验教训都有可借鉴之处。     

保障房全过程代建开发的“杭州样板”

【核心提示】保障房建设,释放的是政府对民生的殷殷关怀之情,抵押的是政府信用,政府守"德",保障房才能成为德政。近年来,最美保障房的频频出现,源于各级政府积极推动政府投资项目的建设改革,浙江在全国率先探索保障房全过程代建开发模式,确保保障房建设速度和品质同步提升,把民生工程切实建成民心工程、阳光工程、廉政工程、优质工程,形成了以杭州市政府部门和绿城管理集团合作为代表的"杭州样板"。