建筑工程招标投标的法律约束力

建设工程招标投标作为一种竞争性缔约方式,具体包括建设工程招标、投标、开标、评标、定标和签订合同诸程序。法律规定和交易习惯对各个招标投标缔约程序均有特殊要求。只有符合法律要求的缔约行为才受法律保护,也只有受法律保护的缔约行为才会产生预期的法律约束力,才能达到维护公共利益、保证平等竞争的目的。     

浅议工程建设领域职务犯罪的成因

近些年来,工程建设领域的职务犯罪愈演愈烈,严重地影响了我国经济发展和社会稳定,在人民群众中造成十分恶劣的影响,这也引起了国家相关部门的重视。本文指出寻求职务犯罪产生的原因,对于有效地预防和打击该种犯罪行为具有十分重要的现实意义。     

建设工程中的专利侵权问题分析

我国现有法律体系下的专利权是指发明专利、实用新型专利和外观设利专利,法律及司法解释对常规的专利侵权行为规定的较为明确和详尽,本文不再赘述,而建设工程施工过程中所涉及的专利侵权问题比较复杂,本文试从通过两个典型案例分析,对该问题进行浅显的探讨,以期有助于明确司法实践中建设工程中专利侵权行为的性质认定,并对进一步完善我国专利权保护工作有所闭俾益。     

当前工程建设领域职务犯罪的特点、发案原因及预防对策

当前,随着社会经济的高速发展,各种建设在各地如火如荼进行,建设领域职务犯罪不断滋生蔓延,日益严重,不仅严重危害经济社会的健康发展、制约国家建设进程的顺利进行,而且直接关系人民群众的切身利益,已经成为社会反映最集中、最强烈的问题之一。本文对近年来发生的建设领域职务犯罪案件的特点、成因进行调查分析,并提出相关对策和建议。     

施工合同解除后,未完工程承包人主张工程价款优先受偿权起算点的确定

建设工程施工合同履行过程中,因为发包人的原因导致施工合同解除,承包人主张工程价款优先受偿的应予支持。承包人行使优先受偿权的时间晚于施工合同约定的竣工之日起六个月的,承包人的请求不能得到支持。     

谈建设工程合同纠纷与合同诈骗的几点简单区分

经济合同的多样性导致相关的合同诈骗犯罪的犯罪手段、方式等也各不相同。在对合同纠纷与诈骗犯罪界限区分时,应当结合不同种类经济合同的特点予以细化考察。本文尝试试结合建设工程合同的特点及两则案例,对建设工程合同纠纷与合同诈骗的区分进行简单的探讨,以期在司法实践中能更准确地把握建设工程合同诈骗犯罪罪与非罪的界限。     

关于工程造价司法鉴定中取舍原则的思考

取舍原则是工程造价司法鉴定中常用的几大原则之一,能否正确适用取舍原则将决定工程造价最终的认定,并直接影响案件的公平公正。通过从取舍原则的概念、意义、表现形式,以及取舍原则的滥用和如何正确适用取舍原则等方面对取舍原则进行了全面的阐述。     

建设工程施工合同发包人怠于结算的法律分析

建设工程施工合同纠纷众多,发包方怠于结算、延迟支付工程款是其中最重要的一类,对该问题很有必要加以研究,以推动案件诉讼更有效率,同时,保护合同当事人的合法权益,以期最终更好地实现法的价值和推进立法工作的完善。     

建设工程消防监督管理工作之我见

本文通过对美国建设工程消防监督管理工作的分析,探讨美国和中国建设工程消防监督工作的迥异,提出加强我国建设工程消防监督工作的建议。     

建设单位治理违法分包、转包的对策探讨

建设工程违法分包和转包是建设工程的顽疾,是工程建设从施工到验收一直到使用过程中出现各种安全、质量事故的万恶之源。文章针对建设工程的违法分包、转包问题进行剖析,进而提出对建设单位具有指导意义的解决违法分包、转包的方法,希望对建设单位在治理违法分包、转包工作中有所帮助。     

建设工程“黑白合同”法律效力探讨

黑白合同"现象在建设工程领域普遍存在,但我国现行的法律法规并未明确指出"黑白合同"的效力,造成建设工程领域司法实践中法律适用的不确定性。本文从建设工程"黑白合同"的基本理论制度入手,分析了"黑白合同"在不同情况下的效力认定。     

浅议建设工程的风险管理的相关问题

本文先从建设工程项目风险定义出发,明确建设工程项目风险的内和外延,其次针对笔者在国内建筑施工企业的工作经验,分析了施工企业工程项目可能面临的各种风险,最后对建设工程风险管理的程序和方法进行阐述.     

我国建设工程争议评审机制及其推广

积极推广争议评审机制是解决建设工程纠纷的新思路。本文通过分析争议评审机制在我国的应用现状及限制该机制应用的原因,借助2013年《建设工程施工合同(示范文本)》颁布的契机,阐释争议评审机制推广的必要性和可行性,并在此基础上提出推广的措施。     

司法鉴定阶段的建设工程质量评定

司法鉴定阶段对建设工程质量的评定,与质量竣工验收有共同之处也有不同之处,一般不宜做出合格与不合格的鉴定结论。鉴定应针对建设工程质量的特点,根据建设项目施工图设计文件、施工技术资料、工程建设标准和规范,作出客观的结论:对工程项目出现的质量问题,通过验算和技术分析,找出质量问题的原因,分清质量责任,提出修补方案,能达到安全和使用功能,还是能正常使用的;对不能继续承载的工程结构,应及时出具鉴定报告,要求业主立即采取措施。     

建设工程施工合同工程造价的合理确定

建设工程施工合同工程造价确定的标准,在通常情况、设计变更、逾期交工、半拉子工程和无效合同中,各有不同.不管何种情况,工程造价均有四种可能的确定方式.     

建设工程领域劳动关系迷局与立法改进

在我国建设工程领域,非法转包和违法分包的情形普遍存在,违法用工现象极为严重,建筑质量堪忧.特别是在建设工程层层转包或层层分包,甚至将工程承包给个人的情形下,建设工人的劳动关系变得模糊不清,特别是《劳动合同法》第94条之规定,虽然强化了对劳动者的保护,但使本来模糊不清的劳动关系变得更为复杂.立法只有明确建设工人的雇主,并规定非法转包和违法分包方与雇主承担连带用工责任,方可切实保护劳动者的合法权益.     

合同无效时,承包人或实际施工人是否能取得工程价款优先受偿权

合同法第二百八十六条是承包人或实际施工人行使建设工程价款优先受偿权的法律依据,但是在建设工程施工合同无效的情况下该权利是否能得以实现,该条款规定并不明确,也无相关司法解释予以指导,因此司法实践中对该问题出现了不同的理解。笔者认为,建设工程合同无效不应成为优先受偿权行使的必然障碍,应结合工程是否经竣工验收合格这一事实进行判断。如果合同无效,但工程已经竣工验收合格,法院应支持优先受偿权;如果合同无效,但工程未竣工或验收不合格,优先受偿权应不予支持。     

论我国建设工程领域争议评审(DRB/DAB)程序与诉讼程序的衔接机制——基于最高人民法院《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》

本文基于最高人民法院2009年7月24日发布的《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》,以《北京仲裁委员会争议评审规则》为例,通过比较研究该规则下评审意见的效力及FIDIC99版红皮书中DAB决定的效力,探讨在我国当前的法律环境下,争议评审机制与诉讼衔接的法律途径。     

建设工程争议评审及其在中国的前景

建设工程合同管理和纠纷处理在全球范围正在发生着变化,监理工程师在逐步淡出纠纷解决,仲裁和诉讼因其特点已是合同双方的无奈之举,争议评审则应运而生并在全球获得日益广泛的应用。本文试图从中国建设工程的合同环境入手,探讨争议评审在中国的现状和未来。     

论法定抵押权——对《合同法》第286条之解释

中华人民共和国《合同法》第 2 86条规定的建设工程承包人的优先受偿权在性质上属于法定抵押权。承包人法定抵押权的成立时间一般为建设工程峻工之时。该法定抵押权成立虽不必登记 ,但其实行要经登记。法定抵押权的实行不受债权时效的影响。在法定抵押权与其它物的担保竞合时 ,应视具体情形定其先后顺序。