“天津模式”：宅基地换房促小城镇发展

在天津东丽区华明镇，当前最时兴的话题就是“宅基地换房”。所谓“宅基地换房”办法，即农民自愿以其宅基地，按照规定的置换标准，换取小城镇内的一套住宅，迁入小城镇居住。原村庄建设用地进行复耕，而节约下来的土地整合后再“招”“拍”“挂”出售，用土地收益弥补小城镇建设资金缺口。     

创先争优 奉献世博——上海世博会天津华明案例馆临时党支部先进事迹

天津市东丽区华明示范镇案例作为2010年上海世博会唯一一个农村城市化题材案例．讲述了“宅基地换房”创新模式．展示了天津小城镇建设的突出成就．为中国农村发展提供了一个生动的范本。     

天津“宅基地换房”受到两部委肯定

天津市从2005年开始以“宅基地换房”推进示范小城镇建设，在“十二镇五村”开展试点，涉及津郊近18万农民。预计到今年年底，将有10万农民告别乡间老屋，住上有产权的商品房，过上进工厂上班拿工资、有社保医保的“城里人”生活。所谓“宅基地换房”，就是结合城乡建设用地增减挂钩试点工作，在国家现行法律框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，     

不仅仅是“宅基地变革”

2007年6月，被国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后，重庆在土地改革领域进行大胆探索，创造了土地流转的“九龙坡模式”。九龙坡区试点“土地换社保”、“住房换宅基地”——政府拿出原农村宅基地的20％左右，集中兴建新型农村社区，其他80％左右的农村宅基地指标置换为城市建设用地．用多得的土地出让金等收益补贴农民购房。去年以来，江津区在探索农村建设用地制度改革方面又进行了积极、有益的新探索：     

社会主义新农村建设的开拓者——记天津市东丽区华明街道党委书记张长河

2003年伊始．天津市委、市政府领导在谋划小城镇建设宏伟蓝图的时候．将目光聚焦在了将要为空港物流加工区建设项目实施腾地搬迁的东丽区华明镇（2006年变更为华明街道办事处）。肩负着新农城建设历史使命的张长河同志来到了华明镇．从此他带领华明镇四万人民开始了一场划时代意义的伟大变革——运用宅基地换房建设华明新市镇。     

引才新风 轻拂东丽 访东丽区委常委、组织部部长李子英

8月底，本刊记者全程参与了为期两天的“首都高层次人才东丽行”活动，随首都高层次人才队伍先后实地考察了华明新市镇、华明高新区、清华科技园、科创慧谷等地，在美丽的东丽湖畔，首都高层次人才与东丽区10个特色产业园区进行深入对接洽谈。     

拆迁补偿费成了“唐僧肉”

在城市化进程中，许多农民陆续往城镇迁移，一些村人去房空、田地荒废，逐渐成了“空心村”。可当拆迁征地来临之时，被人遗忘的“空心村”却成了一些人致富的“金矿”。浙江省丽水市莲都区水阁街道七百秧村村委会原主任邱国友得知七百秧村被列入政府征地拆迁范围后，在“空心村”荒废的宅基地上大兴土木盖起了新房。一番运作，换来的是300多万元拆迁补偿款。     

“优裕”的中产为何“愤怒”

“你见过我这样没房没车，不敢生病，老了也不靠谱的中产么？” “有房我也不是中产，我有压得喘不过气的房贷和永远都涨不上去的工资。” “有房有车我就中产么？我天天都在焦虑，我精神上严重不中产。”     

餐馆“秋”了，伙食团“火”了

中央八项规定出台后，人民群众深恶痛绝的“嘴上腐败”在基层的落卖情况如何呢？     

村容整洁 城乡互动

住在华明新城的人怎么也想不到，如今设施完善、规划科学、样式新颖、绿树成荫、高楼林立的现代新城，过去曾是“土坯墙、茅草房、臭水沟、污泥塘、小土路、乱坟岗”的零星村落。东丽区华明街作为全国第一批宅基地换房试点乡镇，将华明街11个村和军粮城街1个村整合在一起组建成了华明新城，     

改革不能“各取所需”

中国全面深化改革的总体方向已经明确，但还存在一些在学界与大众舆论中引起不小争议甚至误读的领域。比如农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地流转问题，一度被“解读”为“农村集体土地入市”、“农民的宅基地可以自由买卖”等等。这些声音当然也反映了一种改革期望，但已经超出我国基本土地制度的底线，显然并不实际。     

找准发挥“特色支部”作用的着力点

京能热电厂是一家国有能源企业，党员人数占员工队伍的四分之一。如何将组织优势转化为企业的发展优势？京能热电厂党委通过开展“特色支部”建设，增强党支部在生产运营中的战斗堡垒作用，激发了党员队伍的活力，带动了全体员工攻坚创效。     

“十二五”时期“重要战略支点”建设的思考

省委省政府领导同志指出，湖北“十二五”发展规划要坚持省九次党代会提出的“努力建成促进中部地区崛起重要战略支点”的战略目标．这就明确了湖北“十二五”发展的战略定位和战略基调．即推进“重要战略支点”建设。“十二五”时期“重要战略支点”建设要达到什么样的目标？将具有哪些新的内涵？如何推进？这些问题是当前急切需要研究和回答的问题。本文对这些问题进行初步思考。     

经适房不是“差等房”

据《京华时报》报道，海南海口市即将公开摇号选房的首批部分经济适用房存在“价格过高、配套较差、l公摊面积大”等问题。公众不解：难道经适房就是“差等房”？     

“新农村综合体”五问——专访四川大学西部开发研究院副院长杨明洪

新农村综合体是一个没有先例的探索，建设过程中难免遇到前所未遇的困难挑战，如何从容应对？哪些问题值得我们思考、重视？为此，记者专访了参与“新农村综合体”设计规划的专家、省政协委员、四川大学西部开发研究院副院长杨明洪教授。 一问：新农村综合体建设中如何保持乡村特色风貌，传承农耕文化？ 杨明洪：新农村和新农村综合体本身是农业现代化进程的必然，与乡村基本特征和功能并不违背。传统乡村有其可取之处，在综合体建设中应予保留，注意扬弃。     

杭州酝酿农民宅基地换城镇户口

对自愿放弃宅基地、进镇落户的农民，杭州正在酝酿“三换”改革，即以宅基地换户口、住房、社保，而且在入学、就医上有优惠，还可享受经济适用房政策，商品房购买也给予优惠。     

送给组工干部“三句话”

组工干部是党的干部队伍的重要组成部分，肩负着特殊的使命和责任，其一言一行都在一定程度上影响着组织部门在基层和群众中的形象。因此，组工干部加强自身建设，树立良好形象，身先士卒作表率显得尤为重要。组工干部如何加强自身建设？如何维护良好形象？如何谋事成事？这里，送给组工干部“三句话”。     

齐白石晚年“描红”

1952年的一天，诗人艾青带一幅画拜访齐白石，请他鉴别真伪。齐白石拿放大镜仔细看了看，对艾青说：“我用刚创作的两幅画跟你换这幅，行吗？”艾青听后，赶紧收起了这幅画，回应道：“您就是拿20幅，我也不跟您换。”齐白石见换画无望，不禁叹了一口气：“我年轻时画画多认真呀，现在退步了。”原来，艾青带来的这幅画正是齐白石数十年前的作品。艾青走后，齐白石整天愁眉不展。一天夜里，儿子发现父亲一直坐在书桌前，一笔一画地“描红”。     

正确处理“两会”关系

如何处理好股份制企业内党委会与董事会的关系，充分发挥股份制企业党组织的政治核心作用，是摆在各级党委面前的一个新课题。党委会与董事会是个什么关系？我认为，党委会主要承担的是企业党的建设、思想政治工作和精神文明建设，董事会主要承担的是经济管理工作，但二者有紧密的联系，目标是一致的。如何处理好二者的关系？要做好以下六项工作。一是从体制上理顺，建立团结、协作、精干的党委会和董事会领导班子。在设立机构时，既要考虑“国际惯例”，建立董事会，又要考虑“中国特色”，保留党委会，不应随意精减和裁并，不能互相代替，…     

“以房养老”水土不服？

“你留下房子，我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构，机构每个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老“逐渐进入人们的视野。这在中国能推广吗？横亘在其中的障碍有多少？