如何搞好国有企业资产重组

在当前我国国有企业普遍效率低下,债务包袱沉重,连年亏损的情况下。利用资产重组盘活存量资本,使处于闲置状态的资产重新恢复活力是使国有企业重现活力的一种有效的方法。资产重组是企业在激烈的市场竞争中谋求生存与发展的战略选择,其根本动因来自于利益驱动。在市场经济发达国家.完善的市场运营机制为资产重组提供     

福山区划拨国有土地有偿使用改革的实践

烟台市福山区自1999年7月份开始推行划拨国有土地有偿使用改革,取得阶段性成果。到目前,共征收土地租金532.48万元,涉及土地面积56.1万平方米,租地151宗,盘活城镇闲置和存量土地28万多平方米。一、全面分析论证实行国拨土地有偿使用的可行性和重要意义实行国拨土地有偿使用,是土地使用制度改革的一项重要内容。区委、区政府制定出台了《关于推行划拨国有土地有偿使用的试行意见》、《福山区国有土地使用权租赁暂行办法》。我们认为,实行国拨土地使用制度改革,对于合理利用每一寸土地,充分发挥国有土     

黄陂区处理闲置土地工作调查

近年来,黄陂区为解决建设用地需求矛盾,依法在处理闲置土地工作上下功夫,认真做好盘活存量土地的文章,取得了显著的成绩。本文介绍了黄陂区在盘活闲置土地工作中的成绩、经验和面临的问题,并据此针对这一工作提出了几点建议。     

创建小企业创造新岗位着力推进都市工业园区建设

长期以来,武昌区经济发展受土地资源匮乏困扰,发展空间受到限制。进入新世纪以来,在市委、市政府和省市有关部门的指导下,全区上下开拓创新,锐意进取,利用辖区大中型国有企业闲置资产,创建都市工业园区,走出了一条盘活区域存量、整合资源、促进就业、赢得发展空间的新路子。     

盘活存量资产,搞好国有经济

江总书记在十四届五中全会的讲话中强调指出,“九五”期间要积极推进经济增长方式从粗放型向集约型转变,把提高经济效益作为经济工作的中心.从我市的具体情况看,如何实现调整、盘活存量资产,优化经济结构,是能否搞好国有经济、提高经济效益的关键.搞好我市国有企业主要面临着这样两个问题:一是要加快经济发展,提高经济效益,却严重缺少资金;二是部分资产闲置,没有发挥出应有的经济效能.由于结构性矛盾经多年积累已形成一批长期亏损、资不抵债、扭亏无望的企业,这类企业占我市企业总户数的15％左右.因此,经济结构不合理,资产运营效率低下,是使国有企业陷人困境的一个基本原因.对此,应继续用大力气进行国有经济战略性结构调整,盘活存量资产,进一步优化资源配置,促使国有企业进入良性循环,从而实现国有资产保值、增值的目的.针对我市的实际情况,主要应做好以下六个方面的工作:     

切实保护耕地 强化土地管理 内江市东兴区国土局保护耕地纪实

内江市东兴区国土局认真贯彻实施《新土地管理法》,以实现全区耕地总量动态平衡为目标,加强土地资源、资产管理,强化土地使用制度改革,加大土地执法监察力度,使各项国土管理工作均取得了显著的成绩。切实保护耕地确保建设用地自新《土地管理法》颁布实施以来,该局认真竖持用途管制、节地挖潜、盘活存量等办法,取得了显著成效。其主要作法是:一是通过对该区存量土地进行清理,对该区现有的存量土地落实了使用管理措施,充分盘活存量闲置土地。二是依法加大了对城镇经营性用地行政划拔土地的管理力度。2000年以来全区共办理行政划拔国有土地多宗,均按程序和权限办理。三是严格依法审批用地,加强对农村集体建设用地和农村     

港南区：“零土地”招商引资

在土地资源趋紧的今天,贵港市港南区八塘镇走出一条“零土地”招商的路子。2004年,全镇新办的8家企业全部不占用耕地,其中4家利用闲置厂房,4家利用闲置场地,通过盘活、调整、压缩,充分利用单位面积闲置土地60亩,盘活闲置厂房3．5万平方米。港南区八塘镇与贵港市江南工业集中园区紧相连,辖区内黏土资源十分丰富,具有发展工业得天独厚的条件。但分管企业的副镇长梁训军说：“可用于工业开发的土地一寸都没有了。前几年有好几个项目,因为土地无法解决,只能眼睁睁地看着‘煮熟的鸭子’飞走了。”八塘镇党委、政府经过综合分析,认为“招商引资上项目必须解决好工业用地与占有耕地的矛盾,利用闲置土地和厂房、完善跟踪服务,是做好工作的关键”。     

内蒙古自治区闲置国有土地处置实施办法

第一章 总则 第一条 为促进自治区节约集约用地，依法规范土地市场行为，盘活存量建设用地，有效处置和充分利用闲置国有土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》等有关法律法规和规章，结合自治区实际．制定本实施办法。     

特色出效益

盘活土地存量,提高土地使用效率,使之更好地为经营城市服务,是加快随州发展的现实选择。 据统计,随州可进行资本营运的土地2760公顷,其中随州主城区土地总量2105公顷,这是一笔庞大的资本。把这些土地盘活,运用级差地租     

盘活国有土地资产以“地改”促进“企改”－对株洲市国有企业改革中土地资产配置情况的研究报告

株洲市 (不含县区 )目前现有国有企业 199家，总用地面积 1744公顷，占建成城区面积的 28％；土地资产现值约 46亿元，占全部国有资产的 40％。可见，盘活土地资产，对于国有资产的优化配置和国企的改革和发展，有着十分重要的意义。株洲市正是立足于土地资产，以“优化资本结构，增强企业活力”的综合改革为契机，把土地使用制度改革与国有企业改革结合起来，把优化土地资产配置和优化资本结合起来，把盘活土地资产同增强企业活力结合起来，取得了明显的成效，走出了一条以“地改”促“企改”的企业改革新路子。 　　以地生财，开辟融资…     

三大途径求解现行国有划拨土地处置难题

在调研中笔者发现,现行的土地处置政策措施既不利于推进国有企业改革,也不利于海南的长远发展。海南现行的处置方式的要义是“企业个案分散处置,处置收益分割使用权”,即将企业占有划拨地作为企业财产,土地处置最后收益用于原改革企业的职工安置,不能统一调剂使用。由于企业对划拨地占有情况差别很大,贫富不均,这就造成海南国有企业改革只能个案突破。     

盘活现有资产 增强发展活力 搞活市办国有企业经济

盘活现有资产增强发展活力搞活市办国有企业经济王兴彪·王和我们海伦市委、市政府坚持从实际出发，把盘活现有存量资产作为搞活市办国有工业的突破口，精心组织、扎实推进，取得了良好效果。具体采取了以下做法：１．从“横联”抓起，以优势借优势，通过招商引资盘活存量...     

城市农转非土地增值收益分配的探讨——以深圳市原集体土地“实际占有”为分析样本

当前，深圳市土地管理制度建设面临的最为棘手的问题是，在完成全域城市化进程后，城市农转非土地中存在的政府组织的“名义产权”与原农村集体及村民“实际占有”之间的尖锐矛盾。盘活存量土地必须化解这一矛盾，可行的出路是通过协调“实际占有”土地的增值收益分配，实现对土地产权制度的改革。     

震荡中的探索——对上海三毛纺织股份有限公司党建运作新路的思考

资产重组是国有企业深化改革中的热门话题，是推进国有企业战略性改组的重要举措。资产重组是指对国有资产进行重新组合，即剥离不良资产，注入优质资产，提高资本融资能力及资金运行效率，使重新组合的国有资产发挥最佳的效能。通过资产重组和多元投资，促进亏损型企业摆脱困境．扭亏增盈；促进发展型企业加快转制步伐，盘活资产存量；     

嵊州前良村:六大举措求双赢

嵊州市黄泽镇前良村,全村816户,2133人。该村在2002年农村宅基地整治中,取得了既保护耕地,又改善村容村貌的双赢效果。前良村通过“空心村”整治,为全市树立了集约用地、推进新农村建设的样板,并创下了两个“全市之最”:一是盘活存量土地面积全市最大。拆除连片旧房32000平方米,盘活存量土地56.2亩,除解决了2万平方米道路、11600平方米农户建     

国有企业资产经营实践探索——南湖存量资产经营实例研究

国有企业大量的存量资产如何有效利用，使其发挥效益，保证资产的保值、增值？为了解决这个问题，南湖近年来结合企业的改革，对存量资产的经营进行了实践探索。一、南湖企业资产经营的实践探索南湖是一个国有旅游企业。该企业占地１５０公顷，资产近５亿元（含土地使用权...     

透视东北：对老工业基地振兴主导思路的研究

东北老工业基地的比较优势是国有经济比重大,资本密集型的重工业比重大.这是历史形成的既定格局.顺应这一格局,盘活数量巨大的国有企业的资产存量应是振兴东北老工业基地的主导思路.通过剥离企业办社会的负担,剥离冗员,剥离企业的历史性负债,对国有企业进行改制,改制成功了,东北老工业基地的巨大资本存量就能盘活,振兴东北老工业基地也才有希望可言.     

“一举三得”：盘活国有资产存量的整体效应——东北老工业基地调整、改造主导思路研究之三

东北有百分七八十的存量国有资产.盘活这些存量资产可以"一举三得":"一得"是,存量盘活了,能够更好地按照市场规则运河吸引、吸取和吸收增量,从而使总量做得更大;"二得"是,存量盘活了,产品和产业结构也能得到同时调整;"三得"是,存量盘活了,所有制结构会同样能得到相应改善.为盘活存量资产所进行的国企改革,不仅要改变产权制度,更主要是转变企业经营机制,有了新的机制,不仅死钱能变成活钱,而且死钱还能吸引更多的活钱;可没有新的机制,不仅活钱活不起来,而且活钱还有可能变成死钱.     

广西国民资产负债状况分析

广西经过50年的发展建设，积累了巨大的实物资产与金融资产，经济实力增强。但存在企业固定资产大量闲置、资产负债率高，对金融信贷的依赖程度过高，企业间拖欠款现象严重等突出问题。盘活用好广西存量资产是当前经济工作中的一个重要问题。     

武汉市存量资产流动的形式和效果

武汉市作为我国老工业基地之一,国有企业数量多,资产存量丰富,全市2228户国有企业和企业化管理事业单位拥有资产总额1012亿元;912户乡及乡以上独立核算工业企业,拥有固定资产原值510亿元。如何盘活庞大的资产存量,成为武汉市搞好企业、深化改革的一项重要内容。早在1992年,武汉市委、市政府就确立了以资产