房价波动对通货膨胀影响的实证研究

利用2002年至2011年的月度数据,采用Granger因果检验、脉冲响应和方差分解的动态分析方法,就房价波动对通货膨胀的作用效果开展了实证研究。结果表明,房价是通货膨胀的Granger原因;短期内房价对通货膨胀的促进作用较小,但随着时间的推移,这一作用效果逐渐加强。     

北京市商品住宅市场价格收入比研究

房价收入比是衡量居民对房价购买承受力的指标,本文在构建商品住宅市场价格收入比模型的基础上,试图确定北京市房价收入比的合理区间,并进而对北京市商品住宅价格水平进行评估。本文认为北京市商品住宅市场的房价收入比已经超出合理区间,房价收入比已超过大部分人的承受限度。当前北京房地产市场购房需求是由少数高收入阶层和大量投机群体所支撑的,商品住宅市场存在较为严重的价格泡沫。     

“房价收入比”纳入政绩考核值得期待

温州市委22日透露,温州市将房价收入比纳八领导干部的考绩中。由此,能不能控制房价不合理上涨,能不能提高老百姓的收入,成了考核领导干部政绩的依据之一。（1月23日《京华时报》）     

房产税对我国房价的调控效应研究

次贷危机以来,因投资刺激,我国大部分城市房价增速明显,增加了经济社会发展运行中的不稳定风险,因此,房产税改革政策出台。本文以理论研究和案例分析为基础,通过对2009年1月至2012年8月上海、重庆、长沙和湘潭四个城市商品房成交套数、商品房成交面积、城镇居民可支配收入、固定资产投资和城市居民消费价格指数等指标的月度数据进行实证检验,发现房产税改革对房价具有显著负向影响。     

欠发达地区土地要素对农户收入影响的实证研究——基于甘肃省青城镇344家农户调查

基于甘肃省青城镇344家农户调查数据,运用多元线性回归模型,对土地要素对农户农业收入、非农收入及农户收入的影响分别进行了实证分析,研究结果表明：随着社会经济的发展,农户收入来源多元化,土地要素条件对农户农业收入产生正向影响,对非农收入产生负向影响,而整体上对农户收入影响不显著.     

我国房地产业宏观调控对策探析——基于房价租金比视角

长期以来,很多人都有房地产业宏观调控就等同于居住用房买卖市场的数量调控的认识误区。商业地产、工业地产以及租赁市场成了宏观调控的＂漏网之鱼＂。从整体上看,当前我国房价租金比均不合理。居住物业租价比下降速度过快、幅度过大,逐渐逼近或超过国际警戒线;商业物业租赁价格涨幅不明显,城市商业地段房租特别是建筑地段地租未能充分体现资源的稀缺性。为改变当前不合理的房价租金比,使房地产市场健康平稳运行,可采取的对策为：促成居民转变居住观念,积极推进住房租赁市场发展;严厉打击住房市场投机行为,积极拓展居民投资渠道;适当提高商业地产价格,完善工业地产价格形成机制,提高其市场化水平。     

高新技术企业核心发展力实证研究

高新技术企业的生存和发展是由众多力系推动的,仅仅强调核心竞争力是不全面和不科学的,只有核心发展力才是企业的生存和发展之本。核心发展力是由核心竞争力、创新力和控制力构成的一个有机统一整体。企业应以培育核心竞争力为中心,以创新力和控制力为两个基本点,一个中心两个基本点是企业生存和发展的充分和必要条件。通过构建企业核心发展力概念模型,并以国内141家高新技术企业为样本对模型进行了实证检验,研究结果支持了核心发展力理论。     

我国犯罪学实证研究的现状和困境

我国犯罪学界存在对实证研究匮乏和过分实证研究两种不可取倾向。犯罪学研究走向深入的最好途径是定性研究、定量研究和质性研究的结合。犯罪学研究既需要通过定性研究,即运用逻辑演绎推断构建命题,又需要在观察犯罪事实和搜集资料的基础上构建命题。     

上海市长韩正：上海房价确实太高了，已经背离百姓收入

上海市市长韩正3月7日接受人民网专访时表示．从上海目前的房价来看。确实上海的房价太高了,这个房价已经背离了老百姓的收入。上海房价的增长已经脱离了实际,这种状况必须要改变。     

坚持绿色发展,推进绿色繁荣——恩施州转变经济发展方式的实证研究

恩施州是生态环境良好、优势资源富集、发展潜力巨大的后发地区和民族地区。根据恩施州情,参考国内外探索科学发展获得的经验与成果,以及恩施开展生态建设的具体实践,恩施州转变经济发展方式的战略选择是:坚持绿色发展,推进绿色繁荣。本文就恩施州走绿色发展之路的基本思路、奋斗目标与战略举措等,表述了作者的见解。     

基于股东利益要求及其实现方式的非财务指标重要程度实证研究

该文从股东角度出发,对股东所关注的反映其利益要求和实现方式信息的非财务指标的重要程度进行了排序研究和分组研究。研究得出结论：不同类的反映股东利益要求和实现方式信息的非财务指标对股东的重要程度存在显著的差异;股东利益要求和实现方式重要性的大小决定着反映股东利益要求和实现方式信息的非财务指标的重要程度和排列顺序。个体因素和企业因素产生了股东同一类反映其利益要求和实现方式信息的非财务指标重要程度差异。     

公安现役院校学员政治信仰教育优化研究

政治信仰教育是公安现役院校学员思想政治教育的重要部分。要在全面分析当前公安现役院校学员政治信仰教育现状的基础上,从丰富政治信仰教育内容、把握政治信仰教育规律、优化政治信仰教育载体等三方面进行思考,才能更充分发挥政治信仰教育的作用,从根本上保证学员听党指挥,能打胜仗,作风优良,为中国梦的实现保驾护航。     

辽宁省大梨树村发展模式调查

该文阐述了辽宁省丹东市大梨树村坚持以集体化为主导,产业化和城镇化并举的发展模式,总结了大梨树村在近三十年推进经济社会文化发展取得的成果。在全国开展社会主义新农村建设的大背景下,大梨树村的超常规发展,对中国乡村发展具有借鉴意义。     

中国小额贷款公司的作用与发展策略研究

该文分析了小额贷款公司的作用,指出其面临着性质定位、监管体制、资金来源、经营风险和技术支撑等方面的约束,提出了制定相应的法律法规,采取健全制度、改善发展环境以及创新经营模式等政策建议。     

论我国旅游伦理思想及其建设

旅游伦理是指人们在旅游活动中形成的,用于调节这一领域中各种道德关系的道德观念、道德原则和道德规范的总和.随着旅游业的发展,出现了环境污染、生态失衡、破坏性资源开发等负面效应.为了克服这些消极因素,加强旅游伦理建设,提出并运用旅游伦理来指导和规范人们的旅游行为,是十分必要的.     

强奸案件证据标准与证明方法的实证分析

强奸案件的证据采信问题在司法实践中颇受争议,出现这种现象的主要原因在于其直接证据的稀缺。针对强奸案件的证据收集和运用中所存在一系列的疑难情形,司法机关不必追求证据之间无任何矛盾,而要从全案证据出发,采取"自由心证"与"相互印证"相结合的证明方法,并运用对质制度,做到完整证据链条支持下的内心确认即可。     

中国行政问责制建设的现状、缺陷及完善

中国行政问责制自“非典”时期正式走近公众视线,目前行政问责制建设取得了不少成绩,但也面临着一系列现实难题与制度缺陷。该文从六个方面为根本上解决行政问责制建设中存在的问题,尽快完成从人治问责向法治问责的转变提出了对策建议。     

西北地区住房保障水平测度及其比较研究。

该文使用住房保障水平测算模型,通过估算西北各省经济适用房支出和廉租房支出,对西北五省住房保障水平进行测度。然后把西北各省住房保障水平与其年均GDP结合起来,用以考察各省的住房保障水平与经济发展水平的适应性,分析找出经济实力相对较好、住房保障水平相对较高的省份,这对推动西北各省科学制定住房保障政策及合理安排住房保障财政支出结构有重要作用和意义。     

中国海洋渔业资源管理的博弈分析及制度改进

本文以公共资源利用方式为切入点,运用利益相关者博弈均衡分析方法对现行中国海洋渔业资源管理的制度选择进行了理论解释,尝试性地在理论上拓展了自组织的实现方式,建立了关联博弈模型,提出了有效利用海洋渔业资源的方式:即地方政府投资建造公共渔船网具等渔业生产资料,并在一定的条件下将使用权转让给渔民,实现产权私有、政府干预和利用者的群众组织三种方式的优势互补,从而指出解决中国海洋渔业资源优化配置问题的制度改进思路。     

论住房保障体系的建设与构建和谐社会

该文基于住房保障体系建设与和谐社会构建的对应关系,分析了中国因房价而分化的社会贫富差异以及透析了房屋空置的深层次问题;针对房地产新政的配套实施与借鉴国外税制的成功经验,适时提出了以住房保障为基石,根除可能导致的两级分化并构建"和谐房产"的几点对策。