别把宏观调控的范围无限放大

房价的久烧不退、肉价的持续上扬……众多经济问题的出现让"宏观调控"的现身率愈来愈高。并有一种颇为流行的说法——宏观     

强势来袭“新国五条”

近年来,房价一直是人们热议的话题。房价高,买房难,问题犹在。房子,已不仅是人们居住的载体、家的呈现,更成为许多人心中望而兴叹的一份美好愿景,以及社会民生波澜起伏的整体写照。2013年2月20日及3月1日,针对房产市场调控的新政"新国五条"及其细则相继出台。相比于"国十条"、"国八条",备受争议的"新国五条"在出台时就被人们寄予了更多期望——新政能否抑制房产市场过热,打击投机者?"新国五条"作用有多大?答案不一。这其中也不乏质疑之声——"新国五条"     

浅析“替代养老行为”制度的社会法价值

我国作为世界上最大的发展中国家,当前人口老龄化问题已经成为亟待解决的问题,与此伴随而来的养老问题十分突出。国家养老由于资金的供给不足无法完全承担社会养老责任,此时市场经济的优势显得尤为重要。文章认为"替代养老行为"制度将政府和市场相结合,在国家强有力的督促和监督下,通过允许一批私营公司进入养老领域进行上市活动,既能对老年人生活有优质保证,社会生产力也能被更好地解放出来,从而促进社会更好发展。而"替代养老行为"制度作为社会法,必须要符合社会法的价值要求,体现其本身的价值。     

缤纷语丝

"守法应是政府’第一形象’。"——甘肃省省长刘伟平日前在省依法行政领导小组(扩大)会议上说,政府是不是守法,干部是不是懂法、会不会用法,不仅事关法治政府的建设,而且在很大程度上影响着施政的质量和政府的威信。"相信房价会按照国务院调控的趋势走。"——住建部部长姜伟新日前接受采访时强调,"国五条"必须要严格执行,执行过程中如果有什么问题再完善。     

高房价后的腐败黑洞

今年年初及两会前后，调整居高不下的住房价格，政府采取了一系列举措。然而短暂的观望后，北京、上海等地的房价再次攀升。调整——观望——再涨，中国房价似乎陷入逡巡往复的“怪圈”。无怪有社会学者怒问——“疯狂房价何时回归理性？”     

沈阳“替代养老行为”制度社会化法治安排研究

我国自21世纪以来就步入老龄化快速发展时期,对我国养老事业的承受能力带来了巨大挑战。沈阳市是我国较早进入老龄化且老龄化较为严重的城市之一,文章首先通过对沈阳市养老服务业发展现状进行分析,提出推动"替代养老行为"制度社会化的紧迫性与必要性。其次结合沈阳市养老行业的发展现状,归纳分析了"替代养老行为"制度社会化过程中出现的问题,针对问题提出相关制度设计等建议,为沈阳替代养老服务业的发展完善提供可供借鉴的解决思路。     

长三角房价走势的趋同性研究

本文运用相关的研究方法,结合长三角地区不同行政区域房价的月度数据,对上海、江苏和浙江这三个区域的房价及其关联性进行了分析和验证.结果表明:上海通过自身"累计效应"不仅带动了上海房价的上升,而且产生了较大的"溢出效应",带动了浙江和江苏房价的增长;江苏对浙江房价也有较强的溢出效应;而江苏和浙江对上海房价上涨的贡献度均相对较弱.由此说明,上海、江苏和浙江可以依据其他地区房价的变动及对自己的贡献度来预估本地的房价走势.     

反向按揭法律问题之初探

自古以来,"居者有其屋"就是人民的孜孜追求,也是执政者不可回避的议题。当今社会,房地产问题越来越受关注,老百姓对房产的热情不减。但对大部分人而言,取得房屋所付出的代价相当大,往往将面临今后生活窘迫的困境。特别是要直接面对养老问题的老年人,在自身劳动能力衰退、社会保障又不够完善的情况下,如何唤醒房产这一"睡眠的财富"以补充养老费,无论对老人还是社会都有重要意义。本文认为引入国外的反向按揭制度,不仅能为养老问题另辟新径,更可以缓解社会保障压力。     

居家养老的现状及发展

中国已经进入老龄化社会这一事实勿容置疑.在探索解决养老问题的道路时,一条新型养老方式--"居家养老"引起了社会各界的关注.本文对居家养老的现状作了简要描述,并对其中出现的资源整合、资金来源,人员短缺等问题进行了分析,并提出了相关措施.     

谁要赶走PX项目

稀缺的海滨景观,巨大的房价升值前景,使PX项目所在地——海沧成为房地产开发商趋之若骛的"宝地"     

我国城市养老方式文献综述

随着我国老龄化速度的加快,养老问题已成为社会各界关注的焦点。我们应当采取怎样的养老方式才能使城市老年人安享晚年?国内学者纷纷提出了对此问题的见解。本文对有关"我国城市养老方式"这一课题的研究进行了文献综述,以能够为日后相关研究和我国养老事业的发展提供参考。     

我国推行“以房养老”的现状、问题及对策研究

本文从老龄化社会下的一种新的养老模式"以房养老"问题出发,分析了中国推行"以房养老"的背景即其在中国推行的现实性和可能性;又从"以房养老"在中国进行四个试点推行过程中所面临问题出发,分析了由于传统观念如遗赠思想和"孝"文化等观念的影响、推行过程中限制性条件过于苛刻、推行机构的公信力不足、缺乏一套完善的法律法规所导致的困难局面;针对所面临的问题,又提出了推行遗产税、放宽准入条件、加大政府的支持力度以提高推行机构的公信力和加强法制建设,逐步完善相应的法律法规这几点对策和建议。通过对"以房养老"模式在中国推行的现状分析和问题探究,可以进一步了解目前中国的养老状况和中国社会保障的部分现状,这对于人口结构处于倒金字塔型的中国,在解决老龄化问题上,具有十分宝贵的意义。     

社会主义新农村建设中农村养老保障体系的构建

至2000年前后,中国正式步入老龄化社会,老年人问题、老年人养老成为社会普遍的话题,特别是农村养老问题引起广泛关注。本文深入分析了我国农村养老的现状与困境,本着"以家庭养老为主导、强化社会养老保险、引进商业养老保险,建立多种形式并存的农村养老保障体系"的农村养老立法价值取向,为构建社会主义新农村建设中农村养老保障体系奠定理论基础。     

从"入狱养老"看农村养老机制

在人口老龄化日益严峻的背景下,中国的老年人尤其是农村地区的老年人的养老问题被提上了日程.而"入狱养老"现象的出现使得人们更加关注中国农村的养老机制和现状,农村养老存在着什么问题,以及相应的对策将是本文要阐述的重点。     

“以房养老”的法律保障路径探索

以房养老,也被称为"住房反向抵押贷款"或者"倒按揭"。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回房屋产权。随着我国逐步步入老龄化社会,养老问题越来越突出,以房养老必将慢慢推进,随之可能产生的一系列问题需要我们做好相关的预防措施。以社区为基础,以法律为保障,以需求推进养老设施和金融机构的发展,构建新型养老体系。     

当前社会保障法律体制下以房养老的可行性分析

近年来,以房养老成为大家热议的焦点,在当前我国社会保障制度仍然不完善的情况下,该模式是值得提倡的,不仅可以改善老人的生活质量,减轻负担,同时对降低财产纠纷,推动地产业良性发展也有一定的帮助,但从当前的形势来看,我国相关部门对以房养老的认识及观念都存在一定的问题,这就要求采取有效方法加以改进,下文就来分析下当前形势下"以房养老"的可行性。     

养老究竟应靠政府还是靠自己

中国青年报社会调查中心与新浪网新闻中心联合开展的一项调查显示,在养老金、积蓄、子女、商业保险、政府保障多种养老途径中,民众有信心依赖政府保障的仅占20%。这验证了龙永图先生"中国养老问题不能全指望政府"的观点。     

“家庭养老”保障论——以亲属法之保障为视角

在"家庭养老"向"社会养老"过渡的过程中,在"家庭养老"形式多元化,发展方式社会化的趋势下,既要重视"家庭养老"和"社会养老"等养老方式的相互协调、相互作用,又要意识到"家庭养老"的基础地位,注重家庭成员尤其是子女等对老人的赡养和监护义务。亲属法缺乏对"家庭养老"的制度性保障。需要完善老年人赡养制度,调整抚养权利人顺位,将配偶方父母纳入被赡养人范围,增加"精神赡养"义务,改进赡养费的执行与收取模式;需要构建高龄老人监护制度,包括监护人的选任与监护人职责的明确等。     

论“失独者”权利的国家保护

"失独者"已然成了新的"特殊群体",其养老、返贫、疾病和心理是他们面临的主要问题,这些问题亟待政府从制度层面予以解决。但无论是国家层面还是地方层面,该问题的立法状况都不容乐观。"失独者"是因为国家义务而致,所以,作为一个人权主体,政府必须有相应的法律政策来保护他们。政府亦可将社会抚养费作为履行了计划生育义务的失独者养老费用。     

重庆“失独”家庭养老保障模式调查分析

近年来,"失独"群体逐渐成为一个特殊的社会群体。随着计划生育"一胎化"政策的实施,绝大对数家庭只有一个子女。然而,因各种原因导致失去独生子女的家庭,尤其是"失独"家庭成员的养老保障问题,将面临诸多困难。通过抽样调查重庆市"失独"家庭生活现状和养老保障情况,认为通过社区养老的方式,对"失独"家庭成员给予物质上的保障和精神上慰藉,是切实可行的社会保障模式。