农村土地承包纠纷案件的特点及对策

近年来,随着农村经济的持续发展,我国城市化进程的不断加快,尤其是在颁布实施了《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)等一系列法律法规和政策性文件之后,广大农民的权益保护意识显著加强,农村的土地承包纠纷不断涌现,并且呈现出群体性、复杂性、多样性、容     

农村土地流转纠纷及其解决机制

农村集体土地流转纠纷主要包括因土地征收引发的纠纷和因土地承包经营权、宅基地使用权、集体建设用地使用权流转引发的纠纷等;引发农村土地流转纠纷的原因主要包括:法律规定与民间社会规范的冲突、政策的频繁变化所导致的农村现实利益关系的冲突、农村土地法律制度价值取向的分歧及法律规定间的内在冲突、现行法律规定与复杂的农村现实之间的脱节、土地制度设置上的"双轨并行"、"城乡分治"等;解决农村土地流转纠纷,一要从消除纠纷产生的根源出发,构建纠纷预防机制;二要建立多元化的纠纷解决机制,促进纠纷的及时有效解决.     

农村党风廉政建设的新特点

农村党风廉政建设的新特点○宋彦成最近笔者参加了深化农村改革、完善土地承包工作，通过具体实践，感到党风廉政建设在农村已有了一些新特点。解决土地纠纷是党风廉政建设的中心，选好村组干部是党风廉政建设的焦点，按政策收费是党风廉政建设的重点。只要把握这些新特点...     

农村新增人口土地调整纠纷不属于行政案件

对于农村新增人口土地承包调整纠纷,某些人民法院将此类纠纷案件作为行政案件审理,认为村委会是法律、法规授权的行政主体,新增人口要求分地,对村委会享有一种程序性诉权应予保护,笔者认为法院将此类纠纷纳入行政案件予以受理并判决属适用法律错误,不符合中央有关农村土地承包政策的要求。农村新增人口承包土地的权利,在土地发包时,应得到平等的土地分配,而在承包期内,则受到法律和政策上的限制。     

农村土地承包经营纠纷有法可依——访自治区农牧业厅副厅长翟琇

近几年,农村土地承包经营纠纷不断,已成为影响农村牧区稳定的因素之一。为了保障农民土地承包的权益,巩固家庭承包经营的基础地位,《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》经十一届全国人大常委会第九次会议审议通过,于2010年1月1日起正式施行。这是继《农村土地承包法》之后又一部关于农村土地承包的专门法律,     

农村土地承包经营纠纷有法可依——访自治区农牧业厅副厅长翟琇

近几年,农村土地承包经营纠纷不断,已成为影响农村牧区稳定的因素之一。为了保障农民土地承包的权益,巩固家庭承包经营的基础地位,《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》经十一届全国人大常委会第九次会议审议通过,于2010年1月1日起正式施行。这是继《农村土地承包法》之后又一部关于农村土地承包的专门法律,     

如何维护农村妇女的土地承包权益

土地是农民的命根子。在未来社会的发展中。作为农民最基本的生产资料——土地。依然是他们实现生存和发展的重要基础。党和国家为了稳定农村社会。发展农村经济，采取了土地第二轮承包政策，出台和修改了《中华人民共和国农村土地承包法》，对种粮农民进行了直接补贴等一系列措施，再加上土地承包权产生的其它相关权益的不断实现。经营土地已经成为农民安居乐业奔小康的主要经济手段。然而在土地承包过程中，一些农村却时有发生侵害妇女土地权益的情况。尤其是在城乡结合区域的农村，在城市化进程加快。土地资源紧缺，     

农村土地承包经营权的继承问题

土地承包经营权的继承问题，是一个理论性和实践性都很强的问题。目前，已有法院受理和审判农村土地承包经营权继承案件。由于立法太原则，又无可供操作的司法解释，致使人民法院在审理此种案件时难度很大。而人民法院依法公正审理农村承包权继承案件，对于稳定、巩固农村承包经营体制，调动农民对土地投入的积极性，充分利用农地发展农业和农村经济都具有重要的意义。农村承包权可否继承驳论从20世纪80年代初农村承包制度在全国推行后，农村承包经营者（在当时主要是指农民）的承包权可否由继承人继承即引起法学界激烈的争论。1985年国家制…     

农村土地承包经营权流转纠纷问题研究

农民增收是"三农"工作的核心问题,农村的土地承包经营权的实现是促进农民增收的重要因素。近年来,随着国家各项惠农支农政策的实施,农民种地积极性大大提高,土地对农民的吸引力也越来越大,由此引发的农村土地承包经营权纠纷案件也呈急速上升趋势。对土地承包经营权流转的相关问题进行研究,分析土地承包经营权的问题,以期解决此类纠纷、保护农民土地承包经营权、保护农民合法利益提供有益借鉴。     

农地流转法律问题解决路径探析

农地承包经营权流转是生产力发展的必然结果,但现行法对农地流转的规定充满了犹疑与矛盾,导致了农地流转主体、过程及结果的种种限制与纠纷。为此,应通过完善立法还原土地的经济职能,准确界定概念,注重各制度功能的衔接,确立土地承包经营权人的财产权利,丰富农地流转形式,规范流转程序,健全保障机制,从而实现农民在土地上的应得利益,稳定农村的经济秩序和社会秩序。     

兵团团场土地承包经营合同法律探析

兵团党委<关于深化团场改革的意见>、<兵团团场土地承包经营合同规范>和<土地承包经营权流转的指导意见>文件的出台,为解决当前兵团团场改革发展中的深层次问题尤其是规范土地承包经营合同,提供了政策依据,有利于维护职工的合法权益,将促使团场土地承包经营合同更加法制化、规范化.     

土地使用权流转应遵循哪些规定

保障农民的土地流转权,是关系农业发展、农民增收以及农村稳定的大事.《土地承包法》、中央下发的《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》、农业部制定的《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律和文件,都对农民承包的土地使用权流转作出了明确的规定.     

进一步规范农村土地承包经营权流转

土地问题是我国“三农”问题的核心,也是引起经济纠纷、社会纠纷、包括农民同基层政权组织矛盾的主要根源。要进一步落实党在农村的土地政策,“赋予农民长期而有保障的土地使用权”,实行农村土地承包经营权流转是建设社会主义新农村的重要措施。一、农村土地承包经营权流转的历     

农村土地纠纷仲裁解决机制的运行现状、问题及对策——以安徽省为例

建立健全农村纠纷解决机制，及时化解农村矛盾、维护农村稳定是新农村建设的重要保证。安徽省的土地承包纠纷仲裁_T-作取得了一定的成果，但也存在诸多问题。为此，应当在明确农村土地仲裁的功能定位基础上，进一步完善组织机构建设，妥善解决在受案范围、仲裁程序及法律适用等方面与法院的衔接问题。     

承包地和建筑物恢复重建有了政策依据

受"5·12"汶川大地震的影响,灾区农村人口伤亡、土地毁损,给农村土地承包关系和耕地保护带来新的问题.而城镇建筑物受损后,如何鉴定、规划、加固等问题,也备受群众关注.因此,省农业厅提出了涉及农村土地承包若干问题的意见,省建设厅发布了<四川省建筑抗震鏊定与加固技术规程>,为灾后恢复重建提供了政策指导.     

按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转

党的十六大报告明确提出要按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转。这对全面繁荣农村经济、加快推进城镇化进程具有重要的理论意义与现实意义。家庭承包经营制度是我国农村的基本经营制度，是农村长期稳定和发展的基石。稳定和完善土地承包关系，是我们党自改革以来在农村的一贯政策，从将“土地承包期再延长３０年”，到提出“赋予农民长期而有保障的土地使用权”，到近期出台的《农村土地承包法》，其宗旨只有一个，就是确保家庭承包经营制度的长期稳定，切实保障农民的土地承包权，为农业发展和农村稳定打下坚实的制度基础。…     

活了土地富了民

<正>近年来,多伦县以学习实践科学发展观活动为契机,加强土地承包经营权流转管理和服务,按照依法自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营,服务农村改革发展,激活农村经济。     

试论推进农村经济发展的三个关键问题

改革开放２０年，农业和农村经济取得了巨大成就，要保持和加快农业和农村经济的发展，应认真抓好延长土地承包期、加快农业产业化进程、进一步发展壮大村级集体经济等三个关键性问题。认真贯彻党的政策，切实抓好延长土地承包期工作。农民关心党的政策，最关心的是土地承包政策。稳定土地承包政策，延长土地承包期，直接关系到农民的积极性、农村的发展和稳定。要做好这项工作，前提是稳定，但不排除作适当的完善和调整。对于大多数农民群众认为现行的土地承包格局基本合理，人地矛盾不突出，没有必要进行调整的地方，要根据农民群众的意愿…     

规范土地流转 发展规模经营

党的十六届三中全会<决定>指出:"农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营."这是对农村土地流转问题的一贯政策精神的进一步明确和重申.如何规范农村土地流转,确保土地流转政策不走样,确保农民的土地承包权益在流转中不受侵害,就成为摆在各级干部尤其是从事农村工作干部面前的一个重要课题.在此,笔者就如何规范农村土地流转,发展农业规模经营,作点粗浅探讨.     

让村级治理洒满“阳光”

2008年初，作为统筹城乡综合配套改革试验区的成都，开始大力推进农村产权制度改革，对农村原有土地、林地等承包关系进行确权。但在确权过程中矛盾重重，纠纷不断，基层干部调解乏力。于是，双流、邛崃、彭州、新津和龙泉驿等区（市、县）开始探索实践村级治理新机制。