房价能否降到购房者“心坎”上？

2011年，注定会在中国房地产市场的发展历程中留下浓重一笔。在限购、限贷和房产税等一系列严厉调控政策下，楼市出现重大转折。与此同时，在诸多政策试点中，房地产制度性变革初现端倪。如今2012年已来临，房地产市场将走向何方？房价会否降到购房者“心坎”上？     

三、市场体系

1、什么是市场体系？它主要有哪三大支柱？市场体系是相互联系的各类市场的有机统一体，它不仅包括消费品和生产资料等商品市场，而且还包括资本市场、劳动力市场、技术市场、信息市场以及房地产市场等生产要素市场。市场体系内部各类市场之间存在着相互制约、相互依赖、相互促     

我国房地产市场非理性繁荣形成的原因

房地产业作为我国国民经济的重要组成部分,近年来发展迅猛。房地产投资持续高速增长、房地产信贷规模持续膨胀、房地产价格不断攀升,由此导致了"房地产泡沫"的产生。由于"泡沫"定义本身尚存在争论,我们用"房地产市场非理性繁荣"代替"房地产泡沫"来描述我国当前房地产的市场状况,即房地产价格脱离由基本面因素决定的价值而出现的持续上涨现象。     

房地产市场:拐点讨论与理性回归

房地产市场目前还不存在出现房价持续大幅下降的大拐点的环境,但房价在高位持续快速增长,难以使房地产市场可持续的健康发展,也可能导致泡沫形成、膨胀,最终破灭,对国民经济发展乃至中国崛起造成难以估量的冲击.有大起才会有大落,预防大落必须首先预防大起,在市场机制尚不健全、完善的情况下,需要对房价进行调控,并推动市场回归理性,防止房地产市场大起大落.     

重庆房产税低调试运行

今年4月，重庆主城区商品房总成交15293套、140．23万平方米，然而与之相对应的，新办预售许可证项目累计达到了246．22万平方米。这意味着目前重庆主城区内楼市的供求比已经达到了1．76：1。有业内人士认为，如果市场持续目前的情况，不超3个月，重庆的房地产市场将发生“根本性”的改变。     

声啻

增值税的85％全部上交了，你说我不去卖地我千嘛？现在房地产市场不行了，不准卖地了，那就干多少算多少，最好不当这县长。——贵州省龙里县县长罗俊     

专家报告称明年房价下跌20%

<正>中国人民大学经济学院近日发布的报告认为,在房地产新政持续的基础上,货币政策调整及房地产调控加码,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,从而引发房地产市场全     

楼市：民生市场的回归

到底什么才是楼市的繁荣？是房价暴涨，炒家盛行，还是居者有其屋？是把百姓架在房价高温上炽烤？还是给他们一缕梦想照进现实的阳光？2009楼市，回归民生市场，这是我们的民意期待。     

中国房地产市场管制的原因及目标

中国房地产市场管制产生的原因在于房地产市场存在缺陷，管制目标是规范微观经济主体行为、弥补市场缺陷、优化配置房地产资源、保持房地产价格平稳、保证国家利益和公共利益、保护消费者合法权益等。     

房地产调控指向有效供给

国务院副总理曾培炎日前针对房地产市场调控的问题强调说，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。这样的表述可以看作是国家对房地产市场进行调控的最新指向。     

以科学发展观为指导统筹北疆“金山角”地区房地产市场协调发展的思考

住房直接关系到人民群众的日常生活。本文针对北疆地区房地产市场动态分析，从整体上较深刻分析了房地产市场走势，揭示了房地产对居民消费需求的主要影响因素，并结合当地实际提出防止房价过快上涨，保持房地产市场平稳健康发展的若干项建议。阐明了保持房地产市场健康发展有利于满足居民住房消费需求，有利于推动经济平稳较快发展，有利于促进社会和谐与稳定，是政府取信于民的必然要求。     

发改委称将继续抑制投机买房

我国此轮房地产调控自2009年年底开始，已持续两年。国家发改委主任张平近日在全国发展和改革工作会议上表示，截至目前，房地产市场调控取得初步成效，保障性安居工程建设进展顺利。研究机构近日发布的一份报告称，中国住宅销售均价已经连续四个月下降，累计销售面积和销售额增速也均放缓。     

开征物业税还需一段过程

中国政府网公布《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,通知中再次提出要深化房地产税制改革,研究开征物业税。从理论逐渐走向实践的物业税对房地产市场意味着什么?国家信息     

辽宁一季度房地产投资增速全国第一

按照国家统计局刚刚发布的今年1—3月全国房地产市场运行情况，辽宁省房地产开发企业完成投资的增速高达61．2％，在全国各省、区、市中排名第一。由于辽宁房地产市场运行平稳，发展势头良好，受到国内外资本的高度青睐。以沈阳为例，全国房地产前30强企业已经有70％在沈阳投资。     

森林城市 绿韵长寿

为加快推进“宜居长寿”建设，不断提高长寿城市的知名度和美誉度，引导房地产市场持续健康发展，由长寿区房屋管理局发起，长寿区规划局、长寿区开投集团、长寿区北部新区管委会、长寿区菩提山开发办共同商定，并征得重庆市国土资源和房屋管理局同意，     

“地方”离“中央”有多远？

“地方”离“中央”有多远？说远也远，天涯海角、雪原边陲；说近也近，信息时代，瞬息便可通联全国。只是，若说贯彻落实中央的指示精神，地方离中央的“距离”还真是大有说道。譬如，中央要求坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归和房地产市场健康发展，但有些地方却顾虑土地财政收入锐减，静观其变不愿表态。有的则偷梁换柱、瞒天过海，软磨硬抗中央决策。     

上海自贸区这一年

刚刚满一周岁的中国（上海）自由贸易试验区（以下简称上海自贸区），一场制度革命正在向纵深推进，减一道程序，少几番折腾，市场正在感知政府之变。一年来，上海自贸区取得的成绩来之不易。它遇到了怎样的困难和问题？未来我们还有哪些期待？下一步的改革重心又是什么？     

黑龙江房地产市场宏观调控形势评析

自国家对加强房地产市场宏观调控新政策出台以来．至今已有两年的时间．很有必要对黑龙江省房地产市场进行认真总结回顾．正确估量调控的效果．关注当前黑龙江房地产市场出现的新矛盾、新问题．采取切实可行的措施．更好地实现加强宏观调控所达到的目标。     

解读物业税

2009年持续居高不下的房价，让有效调控房地产市场的呼声越来越高。2009年，国务院公布了《国务院批转国家发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，再次提出了研究开征物业税的改革问题。是否及何时开征物业税正成为时下的焦点问题。     

经济政策导读

中共中央政治局常委、国务院总理温家宝日前主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。去年4月份国家对房地产市场进行调控以来，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，继续有效遏制投资投机性购房，会议确定再采取8项措施，进一步做好房地产市场调控。