“征”得民心 “拆”出效率——西环铁路临高段征地拆迁工作纪实

2天完成放桩;2天完成征地协议签订;2天完成青苗砍伐;2天完成全线边沟挖掘;2天全部拆除房屋;3天完成82户被拆迁户房屋和宅基地丈量;5天完成拆迁房屋协议签订;10天完成948座坟墓搬迁;30天全面完成省委、省政府下达的西环铁路项目临高段长31.86公里、共2020.79亩的征地拆迁工作任务……速度的背后是汗水,是效率,是和谐,这汇聚了临高县领导干部及广大群众的艰苦努力及辛勤汗水,临高县委县政府向省委省政府交出了一份满意的答卷.征地拆迁工作期间,临高县、镇、村三级联动,百名干部全部坚持在征地一线,强力实施组长督办制度、“双八”“5＋2”机制、限时完成制度,攻坚克难,“征”得了民心,“拆”出了效率.     

重庆市国土房管局关于印发《重庆市城市房屋拆迁评估规定》的通知

重庆市国土资源和房屋管理局文件渝国土房管发[2006]529号各区县(自治县、市)拆迁行政主管部门,市国土资源房屋评估和经纪协会,各拆迁评估机构:《重庆市城市房屋拆迁评估规定》已经二○○六年十月八日第十七次局长办公会议审议修订,并经市政府法制办审查登记(渝文审[2006]29号),现予以     

山东省提高城市房屋拆迁补偿标准

《山东省城市房屋拆迁管理条例》规定，从2006年12月1日起．提高城市规划区范围内房屋拆迁补偿标准。对被拆迁房屋选择货币补偿方式时。其货币补偿金额是以同区位的新建普通商品房的市场价格为依据．结合被拆迁房屋本身的新旧程度和结构等因素．评估确定其补偿标准；如实行产权调换．则通过新旧房屋双向评估找补结构和差价后．实行以旧换新。这不等同于简单的、不找差价的“拆一还一”。新条例还授权设区的市人民政府制定最低货币补偿价格标准，报山东省建设行政主管部门备案．并向社会公布。新条例还规定．任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。     

这份租赁合同有效吗?

编辑同志:1996年1月22日,某厂作为出租方,我作为承租方,签订了一份房屋租赁合同,由出租方将自己的沿街门面房出租给我从事娱乐饮服业。合同签订后,出租方不听从房管部门的多次忠告,拒绝到有关部门办理房屋租赁登记。请问,我与某厂签订的这份租赁合同是否有效?张述刚张述刚读者:我国《经济合同法》第四条规定:"订立经济合同,必须遵守法律和行政法规。"一九九五年一月一日起施行的《城市房地产管理法》第五十三条,明确规定出租人和承租人在签订书面租赁合同后,必须向房产管理部门登记备案。为了具体实施该法,国家建设部依据该法第六条的授权,颁发了《城市房屋租赁管理办法》。该办法第三十二条第三项明确规定,未办理房屋租赁登记备案手续的,其租赁行为无效,没收非法所得,并可处以罚款。同时,     

市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]262号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第227号令)的有关规定,为更好地推进全市城市房屋拆迁工作,切实做到依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁,经市政府研究同意,现将南京市城市房屋拆迁补助费有关政策标准调整如下:一、住宅房屋拆迁有关补助费标准(一)搬迁补助费:按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋     

黑龙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋征收拆迁行为的通知

<正>黑建房[2014]2号各市(地)、县(市)人民政府房屋征收办公室,省农垦、森工总局住建局:近年来,全省各地认真贯彻执行国家和省有关国有土地上房屋征收拆迁补偿的法律法规和相关政策规定,不断完善房屋拆迁补偿机制,积极化解拆迁矛盾纠纷,房屋征地拆迁工作总体是好的。但是随着城市建设重点工程和棚户区改造的大量开工建设,房屋     

论房屋登记手续在合同中的效力

本文通过两个案例、四份合同,分析论证厂房屋的租赁、抵押、买卖行为,法律规定登记手续的三种不同效力;一是行政备案登记,二是生效对抗登记,三是物权转移登记。     

黑龙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋征收拆迁行为的通知

<正>黑建房[2014]2号各市(地)、县(市)人民政府房屋征收办公室,省农垦、森工总局住建局:近年来,全省各地认真贯彻执行国家和省有关国有土地上房屋征收拆迁补偿的法律法规和相关政策规定,不断完善房屋拆迁补偿机制,积极化解拆迁矛盾纠纷,房屋征地拆迁工作总体是好的。但是随着城市建设重点工程和棚户区改造的大量开工建设,房屋征收拆迁规模不断扩大,一些地方仍然存在违法违规拆迁问题,程度不同地存在损害群众利益现象,导致近期拆迁信访量增大。为深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神,努力解决好群众最关心最直接最现实的利益问题,促进社会和谐稳定,现就进一步规范房屋征收拆迁行为,     

市政府办公厅关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知

二○一三年六月二十五日宁政办发[2013]75号各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:经市政府同意,现将《关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知》印发给你们,请认真贯彻执行。关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知为推进《南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)》(宁政规字[2013]10号)(以下简称《规定》)实施,落实《关于加强征地拆     

河南省城市房屋拆迁管理条例

(2 0 0 2年 9月 2 7日河南省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过 )第一章　总　　则第一条　为加强城市房屋拆迁管理 ,维护拆迁当事人的合法权益 ,保障建设项目顺利进行 ,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及国家有关法律、行政法规的规定 ,结合本省实际 ,制定本条例。第二条　在本省的城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁 ,并需要对被拆迁人补偿、安置的 ,适用本条例。第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划 ,有利于城市旧区改造和生态环境改善 ,保护文物古迹。历史文化名城的房屋拆迁 ,应当注意保持历史文化名城的特色。第…     

杭州市人民政府关于公布杭州市区2014年度城市房屋拆迁临时安置补助费和搬家补助费标准的通知

<正>杭政函[2014]119号各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》和《杭州市城市房屋拆迁管理条例》的规定,结合我市市区2013年度租赁房屋市场平均价格、搬家费用测算结果,制定了杭州市区2014年度城市房屋拆迁临时安置补助费和搬家补助费标准,现予以公布,自2014年4月1日起执行。我市市区2014年度国有土地上房屋征收临时安置费及搬迁费标准,按本标准执行。     

城市房屋拆迁管理条例

中华人民共和国国务院令(第 30 5号 )　　《城市房屋拆迁管理条例》已经2 0 0 1年 6月 6日国务院第 40次常务会议通过 ,现予公布 ,自 2 0 0 1年11月 1日起施行。总　理　朱基二○○一年六月十三日第一章　总　　则第一条　为了加强对城市房屋拆迁的管理 ,维护拆迁当事人的合法权益 ,保障建设项目顺利进行 ,制定本条例。第二条　在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁 ,并需要对被拆迁人补偿、安置的 ,适用本条例。第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划 ,有利于城市旧区改造和生态环境改善 ,保护文物古迹。第四条　拆迁人应当依照本条例的…     

河南省人民政府办公厅关于进一步严格拆迁管理的紧急通知

豫政办〔2 0 0 4〕 67号各市、县人民政府 ,省人民政府各部门 :为了有效贯彻落实中央宏观调控政策 ,促进城镇建设健康发展 ,切实维护城镇房屋拆迁中被拆迁人的合法权益 ,保持社会稳定 ,根据《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》 (国办发〔2 0 0 4〕 46号 )精神 ,现结合我省实际 ,就进一步加强城镇房屋拆迁管理工作紧急通知如下 :一、进一步提高认识 ,端正城镇房屋拆迁指导思想城镇房屋拆迁工作不仅对加快我省城镇化进程 ,促进旧城改造 ,改善城市环境 ,提高城市综合功能具有重要作用 ,而且涉及千家万户 ,关系群众切身…     

市政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]263号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:为适应我市经济社会快速发展的要求,进一步规范有序地推进我市征地房屋拆迁工作,更好地维护被拆迁群众的合法权益,切实体现依据被拆迁房屋合法建筑面积进行补偿安置的原则,根据《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发[2007]     

云南省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理文件的通知

云政办发〔2 0 0 4〕 2 0 0号各州、市、县人民政府 ,临沧地区行政公署 ,省直各委、办、厅、局 :为贯彻落实《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发〔2 0 0 4〕46号 ,以下简称《通知》)文件精神 ,规范我省城镇房屋拆迁工作 ,现将《通知》转发给你们 ,并提出以下要求 ,请一并认真贯彻执行。一、提高对城镇房屋拆迁管理工作重要性的认识。城镇房屋拆迁关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前我省城镇房屋拆迁管理工作总的情况是好的 ,但与全国一样 ,我省有的地方也存在盲目扩大拆迁规模 ,拆迁补偿和安置措施不…     

如何办理企业对外贸易经营者备案登记?

[企业咨询]在宁波办理企业对外贸易经营者备案登记,要提交哪些材料?[部门答复]需要提交的材料有:(1)《对外贸易经营者登记备案登记表》;(2)营业执照复印件并加盖公章(出     

从备案登记看P2P合规发展

正备案登记制度标志着网贷行业全面进入合规发展的新阶段。作为行业的合规条件,这项制度直接关系到市场是"劣币驱逐良币"还是"良币驱逐劣币",所以它不啻为一次伤筋动骨的大手术。截至6月8日,距离6月底完成网贷备案登记的大限,只有不到一个月,但一些地方仍未出台备案细则,并且也没有网贷平台通过整改验收。市场基本默认,推迟了一年多的P2P网贷备案将会再次延期。今年以来,P2P网贷的日子不好过,人们一直在不断地审视着这个行     

拆迁新规定突显人本精神

最近国家建没部通过&lt;城市房屋拆迁行政裁决工作规程&gt;,并将于今年3月1日起施行.建没部向媒体通报了&lt;城市房屋拆迁行政裁决工作规程&gt;,其内容之一是申请强制执行须集体讨论,二是强制拆迁前必须先调解,三是强制拆迁前要开听证会,四是不服行政裁决可以起诉,五是未经裁决不得强行拆迁,六是胁迫强制拆迁将被严惩.建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾指出,建没部下发的&lt;城市房屋拆迁行政裁决工程规程&gt;,明确了行政裁决及强制拆迁的程序,明确要求书面裁决和申请强制执行必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定.……     

拆迁新规定突显人本精神

最近国家建没部通过&lt;城市房屋拆迁行政裁决工作规程&gt;,并将于今年3月1日起施行.建没部向媒体通报了&lt;城市房屋拆迁行政裁决工作规程&gt;,其内容之一是申请强制执行须集体讨论,二是强制拆迁前必须先调解,三是强制拆迁前要开听证会,四是不服行政裁决可以起诉,五是未经裁决不得强行拆迁,六是胁迫强制拆迁将被严惩.建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾指出,建没部下发的&lt;城市房屋拆迁行政裁决工程规程&gt;,明确了行政裁决及强制拆迁的程序,明确要求书面裁决和申请强制执行必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定.……     

关于印发《广州市城市房屋拆迁许可听证规定》的通知

穗国房字[2008]697号机关各处室、局属各单位、各区分局:现将《广州市城市房屋拆迁许可听证规定》印发给你们,请遵照执行。执行遇到问题,请向广州市城市房屋拆迁管理办公室反映。广州市国土资源和房屋管理局二○○八年九月九日