透析宁夏房地产业（下）——宁夏房价仍在涨

2003年，宁夏房地产业继续保持强劲发展态势，房价继续上升。据宁夏自治区城调队房地产价格调查结果显示：2003年，宁夏房地产市场价格与上年同期相比．房屋销售价格上涨3．0％；土地交易价格上涨8．4％；房屋租赁价格上涨3．0％。宁夏房地产价格变动特点——房屋销售价格上涨3．0％。2003年房屋销售市场是五彩缤纷，商品房价格继续上涨，私房交易更加活跃，商品住宅和私有住宅对价格总水平的拉动作用越来越大。     

太原市房地产业可持续发展问脒微

改革开放以来，太原市房地产业得到了很大发展，取得了巨大成就。但是，在发展中也暴露出不少问题，如：土地资源的浪费严重，商品房大量空置等。太原市房地产业应通过科学规划城市建设、严格规范土地管理、多开发适合中低收入者购买的住房等途径实现可持续发展。     

透视宁夏房地产业

2006年以来,宁夏认真贯彻执行国家各项宏观调控政策,出台了相关引导房地产业健康发展的政策措施,全区房地产投资增长速度得以控制,房地产价格涨势趋缓,有效地促进了房地产业稳步健康发展。但仍有一些不容忽视的矛盾和问题。     

房地产业信贷风险的防范与化解

房地产业是国民经济发展的重要支柱产业之一,房地产金融也成为商业银行一项重要的资产业务。文章试图通过调查,了解房地产业发展中存在的问题,分析房地产信贷潜在的风险,提出如何加强房地产管理,防范化解银行信贷风险,促进房地产业和谐健康发展。     

新疆昌吉州房地产业发展的思考

近年来,新疆昌吉州房地产业得到快速发展,在国民经济中的地位日趋重要。但由于起步晚,政府对房地产业的监管不够,市场体制和市场机制尚不完善,房地产业仍存在一些深层次的问题。要抓住乌昌经济一体化的契机,尽快形成促进房地产业健康发展的新机制;盘活存量土地,加大商品房建设用地的供应;调整住房供应结构,加大中低价、中小户型商品房供应量;加强市场监管,建立规范的房地产市场信息发布制度;加强风险控制,严格规范房地产开发贷款业务;加强协调配合,共同促进房地产业和谐健康发展。     

房地产业客户理念创新刍议

随着房地产业快速发展而来的是客户投诉的高速增长,商品房已成为消费者投诉的热点问题。房地产业是中国传统产业中的支柱产业,在迅速发展而又恰逢"全球金融危机"、"金融次贷危机""国家政策调控房地产"的今天,它们从来没有遇到过来自客户如此巨大的诱惑和压力。只有创新客户理念,有效落实售后服务,才能占有先机,走在同行业的前列而优胜。     

运用金融手段规范房地产业发展

资金融通既是房地产交易的基础,也是困扰开发商和购房者的难题.解决房地产企业的资金问题,没有房地产金融工具的参与是做不到的.房地产金融的重要性是不言而喻的,保持对房地产金融的清晰的认识有助于我国房地产业的健康发展.     

正常发展的相关政策 宁夏促进房地产业

“总目标”：将房地产业发展成为国民经济的支柱产业。在实施过程中要有定量标准，即房地产业的增加值占GDP的比重达到10％以上；开发总量占全社会投资的比重达到20-30％。“一个关口”：严把土地关，政府对可开发土地实行统一管理，统一规划，加大土地一级市场公开拍卖和长期租用制度的推行力度，建立企业开发用地公示制度，加大土地使用的监管力度，严厉打击企业擅自更改土地用途行为、只购买不开发转手倒卖行为，提高政府对土地的控制力。     

理性看待福州市的房地产业

2005年是中国房地产的改革年,国家对房地产的调控政策连续出台。近年来,福州市的房地产业健康、快速地向前发展,已逐渐成为我市经济发展的支柱性产业,但也存在一些影响房地产业健康发展的问题。根据福州市房地产业发展的现状、特征,理性地、正确地判断房地产业的发展至关重要。文章对如何稳定福州市房价,促进房地产市场健康发展提出建议。     

黔西县房地产业发展情况调研

正近年来,黔西始终坚持"加速发展、加快转型、推动跨越"的主基调,以开展同步小康创建活动为契机,瞄准增强城市经济活力、建设宜居宜业城市、改善居民居住环境为目标,采取"五个抓手"推动房地产业快速发展,取得了很好的成绩,同时也存在一些问题。一、房地产业随城市规划建设管理水平提高呈高增长态势作为经济并不算发达、却拥有90多万人的大县,县委县政府高度重视城市建设和管理,把房地产业作为城市发展,城乡一体化及提高城镇化率     

山东房地产业发展走势

山东房地产业发展走势刘延谟１９９４年是我国实施“八五”计划的第四个年头，也是深化改革，加强宏观调控取得突破性进展的一年。经过一年多的宏观调控，山东房地产业的发展状况如何，１９９５年发展的趋势怎样？一、山东房地产业的现状山东房地产业的崛起，起步于１９８...     

宁夏房地产价格涨势迅猛

2008年上半年，宁夏继续认真贯彻落实国家对房地产业的一系列宏观调控政策，为稳定房价，从完善住宅供应结构、税收、信贷和住宅保障体系等方面入手，加大力度规范房地产市场秩序，房地产市场供需两旺。全区房地产开发企业完成投资38，6亿元，比上年同期增长31．9％，增幅比上年同期高21．7个百分点；商品房屋施工面积、商品房销售面积分别增长32．8％和24．6％。     

WTO与中国房地产业的发展

我国房地产业近年来随着国民经济的不断发展和住房制度改革的不断深入,已成为朝阳产业,随着经济的发展和社会文明程度的不断进步,会有更大的发展需求,近年来在国民经济中占的比例越来越大,正在成长为国民经济的支柱性产业,对拉动内需,促进建筑、建材等数十种相关行业的发展,作用巨大。一、目前我国房地产业的发展状况近年来随着改革开放的深入,我国房地产业也逐步对外开放,港资、台资企业已进入内地的房地产业。但是我国的房地产业企业大多数是基础差、规模小、融资能力较低的“小企业”,当中多数资产负债率在70%,有的甚至90%以上,声誉、资…     

关于成都三圈层房地产供给侧改革的调查与思考——以金堂县为例

2014年以来,受宏观经济形势和国家政策的影响,成都市三圈层房地产业相继出现商品房量价齐跌、开发投资增速放缓、商品房存量及闲置用地较多、消化周期较长等问题。本课题结合国家提出的供给侧改革,对成都市三圈层金堂县的房地产面临的主要问题进行了一定分析,提出了以县域城镇总体规划为基点,实现合理布局;多措并举逐步消化房产存量;搭建平台促进企业抱团发展;强化管理推动企业做大做强;因地制宜促进房产结构优化;以人为本推进城镇化进程;加快城市基础设施和公共服务设施建设等工作建议,为成都三圈层房地产业的供给侧改革进行了一些对策探讨。     

房地产业与地方经济的关系研究

正要解决好中国房地产业与地方经济的平衡关系,就要客观准确地分析房地产业存在的诸如规划失控、供大于求、盲目扩城、招商圈地、开源不足等问题,以及地方经济过于依赖房地产业的问题。房地产业与地方经济的发展,要用科学发展观引领,做到统筹兼顾,优化结构,创新发展,适应新常态,才能科学有序地发展房地产业,快速稳健地发展地方经济。一、房地产业与地方经济现状近些年来,我国房地产业的迅猛增长,为城镇化建设书写了辉煌     

浅谈乌鲁木齐市商品房空置问题

随着城市化进程的加快,住房分配制度的改革,居民收入水平的提高,乌鲁木齐市房地产业的发展也有了新的活力。自1999年以来,乌鲁木齐市房地产业进入快速发展期,房地产企业逐年增加,截止2004年6月,乌鲁木齐市登记注册房地产企业280家,投资逐年加大,结构日趋合理,经济效益明显提高,对乌鲁木齐市经济增长的贡献明显增大,极大地缓解了乌鲁木齐市居民住房紧张的局面。在乌鲁木齐市房地产业快速发展的同时,产生了不少负面问题,其中最严重的是商品房空置率过高。为促进乌鲁木齐市房地产业健康的发展,本文对乌鲁木齐商品房空置的现状、原因进行分析,提     

加强扶持管理积极稳定发展市区房地产业

房地产业的发展，对整个社会经济的发展具有很大的带动作用。如何积极稳定发展揭阳市区房地产业呢？文章从加强政策扶持和计划管理，加强建设规划调控，搞活住房二级市场，推进旧城乡改造四方面对这一问题进行了积极的探讨，相信读者会有裨益。     

商品房买卖应注意的几个问题

随着我国市场经济体制的建立,住房制度的改革和城镇居民住房的社会化和商品化,房地产业得到了迅猛的发展,同时也相应使房地产纠纷大量涌现,呈现逐年增长趋势,成为社会矛盾的焦点。据有关媒体报道,商品房     

加入WTO对我国房地产业的正负影响比较

加入WTO是我国融入经济全球化浪潮的重要举措,也是我国建立和完善市场经济的必然选择。房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一,不可避免地会受到加入WTO所带来的正面影响和负面影响。因此,及时研究分析加入WTO对我国房地产业的影响已显得尤为必要。     

加入WTO给中国房地产业带来的挑战及应对措施

加入WTO给中国房地产业带来了新的发展契机,但外资和国外大型房地产商人进入也给中国房地产市场带来了空前的挑战。本文着重在分析了机遇和挑战同时,指出必须增强四种观念予以应对,使困难化为希望,抓住机遇,推动中国房地产业的健康稳步发展。