多地现应付式清退“豪华官衙”

中央国家机关86个部门和单位清理腾退办公用房365万平方米；山西清理超标办公用房64万平方米，1．5万余个项目被停；湖南党政机关腾退多余办公室，     

两个没想到——四川省巴中市大力加强基层司法所办公用房建设

"一是没有想到在巴中这样一个集中连片国家级贫困山区,对司法所建设的投入这么大;二是没有想到基层司法所办公用房建设的标准这么高,我们看到南江县的光雾山、下两、沙河司法所,平昌县的白衣、坦溪、涵水等司法所办公用房建设得不比发达地     

发挥职能作用 服务城乡一体化建设——北京市朝阳区崔各庄乡司法所服务大望京村拆迁腾退工作纪实

北京市朝阳区崔各庄乡大望京村是全市城乡一体化工作前期试点村。去年,大望京村创造了仅用25天,完成了99家,23.6万平方米非住宅拆迁腾退任务,仅用28天,完成了930个产权人,1692户,25万平方米住宅拆迁腾退任务,取得了拆迁腾退无群体性上访,无强制腾退的良好工作业绩。     

国有资产法规体系初探

国有资产法规体系初探孙孝福，王全兴在国有资产的法制建设中，首先应解决的一个问题，就是使国有资产运行系统的各个构成部分都有与之适应的法规来调整，亦即建立一个完备的国有资产法规体系。本文仅就建立国有资产法规体系所应确立的指导思想和国有资产法规体系所应具备...     

论村民自治在宅基地腾退中的作用

宅基地腾退作为城中村改造浪潮中涌现出的新模式正逐渐显现出其在推动土地制度改革中的强进势头。宅基地腾退不同于征收的最主要区别就是其采用村民自治的方式完成。村民委员会是体现村民自治的基层群众性自治组织。在城中村改造过程中,村委会牵头制定腾退方案并主持召开村民会议或授权召开村民代表会议多数表决通过腾退方案,自行收回宅基地及地上房屋,从而除去集体土地所有权的一切负担,为后续的城镇化建设开辟阵地。村民自治则贯穿在腾退方案的制定与通过、腾退对象与补偿的确定等环节中,并与政府指导、扶持有机衔接与良性互动,内外合力保证城中村改造的有序开展。     

64.79万是这样来的

正64.79万平方米!这是一个了不起的数字。去年以来,山西省各级党政机关全面开展停止新建楼堂馆所和清理办公用房工作,共清理出超标准办公用房达64.79万平方米。除此之外,全省有15582个单位楼堂馆所建设项目做到应停尽停,涉及项目289个,其中在建287个项目全部先期停工,经审核后,其中的211个技术用房项目单位复工,对其余的7个在建楼堂馆所项目和69个含办公用房的技术业务用房项目分类提出整改建议,对未开工的2个项目已明确不得再建。一个个数字,彰显出山西省停止新建楼堂馆所和清理办公用房的坚强决心。那么,他们是如何开展此项工作的?     

房屋腾退执行案件柔性执行之探索

本文对房屋腾退执行案件柔性执行问题进行了探讨,主要从房屋腾退执行案件类型、房屋腾退案件强制执行存在的难点、关于柔性执行的实践与探索以及柔性执行方法及其可行性四个方面展开了探讨。     

制定国有资产管理法的构想(上)

一、关于国有资产管理法概念国有资产管理法是一个新的法律领域。目前,在法学辞典中还没有集录这一概念。根据国有资产管理立法工作的实践,我们认为,国有资产管理法的概念表述为:国有资产管理法是调整作为国有资产所有者的国家与国有资产经营者、使用者之间,在国有资产占有、使用、收益、处分中发生的产权关系的法律规范的总称。研究这个概念,要弄清楚下面几个问题:(1)国有资产是指国家依法取得的或者由于资本金投入及其收益、接受馈赠等形成的各种形态的资产。全民所有的国有资产来源于下列渠道:一是国家依法取得的资产;二是资本金的投入及其收益,主要是国家投入国     

致命的管制--产权交易市场的过去、现在与未来

产权交易和产权交易市场,为国有企业改革和国有经济结构性调整,提供了公平公正的"阳光交易"平台,是防止国有资产流失,实现国有资本在一般竞争性行业有序退出的必然选择.目前,强制进场交易制度的实行,使产权交易市场比较繁荣,但它仍然是一个被高度管制的市场.为了"统一、开放、竞争、有序"的规范的产权市场,监管部门应放松管制,给市场以充分信任.     

关于国有资产管理法的理论思考

设立国有资产管理局专职开展国有资产管理工作,把国家国有资产所有者管理权与国家行政管理权相分离,使分散在政府各职能部门的国有资产管理职权调整到国有资产管理部门,这是我国国有资产管理方面的一项重要改革措施,同时也是一项崭新而又伟大的事业,开了社会主义国家国有资产管理     

商品房屋腾退纠纷案初探

一、概念和特点本文所讲的商品房屋腾退纠纷是指房屋产权单位要求调离人员退还商品住房,但调离人员不腾退,二者之间所产生的纠纷.有时,纠纷还涉及调离人员的接收单位.其特点有三:     

大庆市基层司法所基础建设步入快车道

2006年7月6日,福建省政府办公厅批复省司法厅、省财政厅和省发改委就解决全省司法所基础建设和经费保障提出三点意见,主要内容是:一、大力支持司法所办公用房建设。司法所办公用房建设纳入乡镇(街道)办公用房统筹安排解决。同意对一般财政转移支付县、市、区(含财     

房屋腾退纠纷的处理

当前房屋腾退案件越来越多。房屋问题历来是个社会问题，关系到社会的安定和经济的发展，因此处理这类纠纷既要及时，又要慎重，更重要的是要严格依法。笔者以为，必须依照宪法、民法的原则精神以及有关法律法规、政策的具体规定，区别不同情况予以处理。1、有两处以上住房的，应腾退至有租赁关系的住所，如均未建租，应腾退到未要求腾退的住所。但两处住房面积加之仍不足武汉市（因笔者在武汉市工作，故以武汉市为例）人均住房面积，而房主居住条件又较好的，可考虑动员双方建租。2、单位分配住房不要，占据他人住房不退的，应动员单位接走…     

攻坚克难 强化措施 扎实推进司法所建设工作

近年来,我局把司法所规范化建设作为经济社会发展的"保障工程",便民利民的"民心工程",围绕福建省司法厅提出的用4年时间解决全省司法所独立办公用房问题这一工作目标,将司法所办公用房建设作为重要工作来抓,多措并举,强力推进。同时,以打造一支政治坚定、业务精通、作风过硬的基层司法行政工作人员队伍为目标,大力加强司法所建设,全面提升基层司法行政工作整体水平。     

如何执行腾退房屋案件

如何执行腾退房屋案件□丛光郭新嵘腾退房屋案件在执行案件中占有相当的比例。房屋拆迁腾退案件，看似案情清楚简单，一审一结，但由于其包含着丰富的社会内容，直接触及了当今社会经济活动中最敏感的问题：个人利益与社会利益的冲突，所以在执行中应引起注意，否则造成矛...     

企业国有产权转让制度法律问题研究

企业国有产权转让是促进国有资产合理流动,实施国有经济布局和结构战略性调整的重要手段,也是当前积极推进"国退民进"经济政策的前提条件.我国国有经济在市场中的垄断地位对生产力发展的桎梏是客观存在的,如何有效地将处于一般竞争性领域的国有产权转让出去,是符合社会发展需要的.     

国有资产出资人权益的法律调整

中国是世界上国有资产最多的国家。国有资产不仅是社会主义的政权基础,也是政府提供公共产品和公共服务的基本保障,同时还是广大国民享有权益的公共财富。改革开放以来,中国不断深化国有经济改革,调整国有经济布局,加快企业改造,加强企业管理,国有经济日益发展壮大,也积累了数量巨大的企业国有资产。由     

“住改商”法律问题研究——以物权法为视角

目前"住改商"的现象在全国日益的普遍,同时也带来一系列的相关利益冲突,所谓"住改商",是指业主将住宅用途的房屋改作商业用房或办公用房。在私法领域,随着物权法的颁布和生效,如何在物尽其用和保护私权与公共利益之间进行的平衡,是一个急待解决的问题。本文立足于物权法的角度,从所有权限制的角度出发,在建筑物所有权和相邻关系的框架内探讨"住改商"中涉及的法律问题,并在此基础上提出一些建议。     

如何完善国有企业监督机制

近年来,在国有企业中,发生了一些腐败现象。究其原因,主要是监督机制不健全或监督乏力,这些"蛀虫""鲸吞"国家资产,造成国有资产流失,甚至搞跨一个企业。在社会主义市场经济条件下,如何建立现代企业中的有效监督机制,有效地防止国有企业内部贪污腐败现象的发生,保证国有资产保值增值已成为我们深化企业改革,建立现代企业制度的一个重要课题。下面就国有企业监督机制问题谈一点笔者的思考。     

市长难拔"钉子户"

历时5年耗资4.3亿元的圆明园搬迁工作暂时画上句号,但至今仍有一单位未腾退。昨日,圆明园搬迁工作相关单位向市人大常委会和部分人大代表汇报,共搬迁785户居民和12个单位,基本完成搬迁工作。这家仍未腾退的单位是奥克玛汽车修理公司,该公司与化工研究院租赁协议到期后拒不搬迁,