善待员工就是善待自己

由于工作关系，最近跑了一些企业，所见所闻，略有所思，为什么有的企业秩序井然，岗位满员，业主心情舒畅，职工脸挂笑容，企业效益和职工工资逐年增长，企业越做越大；而有的企业则截然相反。虽有多因，但如何对待员工非常重要。归结而言，善待员工就是善待自己。     

物业管理条例

第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。     

私企思政工作要突出“四性”

要强调经济利益上的趋同性。在私营企业中,业主投入资本经营企业和职工受雇到企业劳动的起始目的都是非常明确的,即业主是为了谋求资本增值,而职工是为了生存。在这一各自利益的谋求中,有一个经济利益上的趋同性问题,即他们所谋求的利益只能在劳动中创造的新价值中取得,所以一个企业的经济效益好坏直接关系到双方利益的求取。而新价值的实现既要靠业主的经营管理,更需要劳动者的具体劳动,只有当双方的积极性均有效地调动起来,企业才有可能取得最佳经济效益,双方才能增收。所以企业兴衰是既事关业主也事关职工的大事。我们在     

关于住宅区物业管理业主委员会建设问题的思考

住宅区物业管理是市场经济条件下形成的一种新型房屋管理体制。在物业管理的全过程中，业主始终处于一种核心位置，物业公司的各种管理服务行为都必须以满足业主的合理需求为目的。业主的需求是分散的、零散的，需要通过统一的渠道、以一定的形式反映出来，并以有效的方式监督物业公司执行。业主委员会正是这样一个通过规范选举产生的代表全体业主对物业实施自治管理的组织。加强业主委员会的建设是有效维护广大业主合法权益，促进市场竞争，提高物业公司管理水平的一个重要途径，是进一步完善物业管理体制的一项重要内容。它已成为物业管…     

省内期刊文摘

要辩证理解经济回长方式的法挽l、粗放型增长方式和集约型增长方式都是一个动态的。相对的概念。当前，我国强调经济增长方式的转换，主要是从总体上要求的，而不是要求所有企业、所有生产过程都不要粗放型方式了。2、经济增长方式转换的目的是为了提高经济增长的质量和效益。因此，从国民经济总体的战略目标来说，要转换经济增长方式。但就每一个企业来说，是采取集约型生产方式还是粗放型生产方式，主要应以经济效益为准绳，不宜生很硬套集约型方式。3、经济增长方式的转换要尊重企业的自主选择，不能搞“一刀切”，更不能定指标或搞强制…     

沟通之后天地宽

党组织活动和企业经营管理互相促进，党组织思想政治工作和企业文化建设互相融合，党员队伍建设和企业人力资源开发互为支撑……从本质上讲，非公有制企业党组织与业主在党组织的职责作用和企业的发展目标上，应该是一致的。     

九大危险装修方式

“一年之计在于春”，春节过后家装市场迎来一个装修旺季，不少业主开始着手准备装修了，但业主们要注意了，有些装修方式是不可取的。     

为何珠三角“用工荒”最严重

每年春节前后,民工荒问题都会让诸多沿海制造企业的业主备受困扰。2004年以来,除受金融危机影响的2009年外,每年沿海地区都会出现劳动力供给严重短缺的现象。但同样是沿海地区,为何每年在珠三角地区发生用工荒的程度要远甚于长三角和其他制造业基地呢？从根本上来讲，对劳动力的需求在短期内增长导致了“用工荒”。     

剩余经营资源:企业发展的一个经济学解释

在特定的市场条件下，有些企业依据自身所处的产业的发展阶段和变化的市场能及时调整自己，不断发展状大，而有些企业则破产消亡。虽然这种现象和结果是社会经济发展的内在要求和必然结果，但对一个特定的企业来说，是发展状大，还是破产消亡，由企业自身的内部因素所决定。本文就以在企业形态中最具有代表性的现代工业企业为对象，对企业发展的本质原因做一理论探讨。一、企业发展是企业自身增长基础上的质变（一）增长和发展：企业成长的两种运动形式企业的成长可分为两种情况：一是数量的变化，就是在市场需求逐步增长的过程中，企业把内…     

商品房业主满意度指数模型及实证研究

业主是房地产开发企业和物业服务的直接接受者和参与者,业主对房地产开发、建设和服务的参与度和能动性影响业主对商品房开发的感知和满意度。本文参考ACSI和ECSI,构建了我国商品房业主满意度模型。实证研究表明该模型具有较强的适用性。     

国务院关于修改《物业管理条例》的决定

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”     

党组织在构建和谐企业中发挥作用

浙江省乐清市．非公经济已经成为经济的重要支柱．地方财政收入的重要来源以及劳动力就业的重要渠道。把构建和谐企业作为党建工作的根本目标，是党组织发挥作用的着力点，是企业党建和企业发展的结合点．是上级党组织、企业业主、企业员工三者的共同满意点。     

加快企业技术进 促进经济增长方式转──访国家经贸委副主任李荣融

加快企业技术进经济增长方式转访国家经贸委副主任李荣融本刊记者刘荣荣记者：面对国际国内两个市场，不少国有企业缺乏竞争力。除了体制上的原因外，一个突出的问题是企业的产品和技术开发能力薄弱，科学技术还没有成为经济增长的主要推动因素。这种状况不改变，企业在激...     

慈心柔肠为乡亲——记威远县人大代表、工商联常委黄兴文

在威远县新场镇，私营业主黄兴文的故事真是一个接一个。连界镇３０多岁的村民赖庆昆，父亲长期患病吐血，祖母和母亲也常年难离药罐，一家人挤在一间破旧的茅屋中艰难度日，空有一身气力的赖庆昆对此一愁莫展。经人介绍赖庆昆来到黄兴文的企业，黄兴文问明他的情况后，爽...     

工资集体协商，不是不可以

工资集体协商是一次分配理念的重大更新和分配制度的重大变革，在非公企业中，业主的价值观念，企业经济效益、职业素质、工会组织状况等成为影响工资集体协商制度建立和动作的重要方面……     

关于武汉市非公有制企业 党组织先进性建设的调查与思考

武汉市各级党委对非公有制企业党组织的先进性建设问题高度重视，在实践中摸索总结出了一些好的思路和经验，取得了显著的成效。但总体来看，这一工作还有很大的提升空间。应当加强对非公有制企业党组织先进性建设的领导，进一步提高和统一党员、干部特别是领导干部的思想认识；加强对非公有制企业党组织先进性建设理论的学习和研究，不断从理论上释疑解惑、创新工作思路；加强新形势下的党建制度创新，逐步建立非公有制企业党组织先进性建设规范化、制度化的长效机制；加强分类指导，始终坚持从武汉市非公有制企业的实际出发，务求党的先进性建设取得实效；加强工作的针对性，紧密联系非公有制企业党的建设和企业生产经营管理的实际开展先进性建设；加强对非公有制企业业主的团结、教育和管理，着力建构企业党组织与业主的良性互动关系。     

让产分权——深化国有企业改革的新思路

现代企业制度的本质是有限责任 在市场经济中,主要有三种企业制度——业主制、合伙制和公司制。在业主制和合伙制企业中,全部剩余收入归业主或合伙人所有,业主和合伙人以全部个人财产承担全部企业债务。因此,业主制和合伙制的本质是无限责任。集中剩余、集中控制与集中风险,是无限责任的业主制和合伙制的产权安排方     

建筑企业亟待树立名牌意识

近年来，名牌问题已成为我国经济生活中的热点．这表明我国纤济已步入质量竞争和品牌竞争的阶段品牌是产品整体概念的一个重要组成部分，现在越来越多的企业把产品创优工作当作促进企业发展的一条主要策略，实际上就是树立名牌意识。建筑名牌既是建筑业发展水平的标志，也是建筑业的形象。名牌代表着品质优良．在选择施工企业或承包商时，业主首选目标是能够生产优质产品的名牌企业。因此．建筑企业争创名牌，大大有承揽建筑工程，对企业生存、发展，增强竞争力．起着重要的作用。一、树建筑名牌，是“两个转变”的结果我国经济发展的战略目…     

物业公司能罚款吗？

编辑老师： 我是一个物业保安员。物业公司在对小区进行管理时，制定了业主行为守则。其中有一条规定，业主在装修房屋时对房屋结构进行改动，须经有关部门同意，否则根据情况处1000元以下罚款。     

重视和抓紧非公有制企业的党建工作

随着非公有制经济的发展，非公有制企业中的中共党员人数也随之不断增多。据省工商联今年上半年对非公有制会员企业党员及党组织情况的调查，党员约占企业职工总数的 7％；党员业主约占企业业主总数的 17％；已建立党组织的约 600余家，约占会员企业总数的 3％。加强新形势下非公有制企业党建工作，是促进非公有制经济健康发展、加强党的建设的一项新的重要任务。 近几年来，各级工商联党组织充分认识加强非公有制企业党建工作的重要性、迫切性，在做非公有制经济人士的思想政治工作中，积极协助地方党委及有关部门做好非公有制企业的党建…