楼市显“井喷”果真如此?

<正>如此出现的楼市"井喷",只不过是一种表面的现象,而真正的原因是"冷"所导致。在短短的一周内,广州楼市签约成交量"大起大落",其分界线在于"新政",这引起了大家的关注。日前某媒体报道称,11月初楼市成交的"井喷"是部分发展商通过假按揭套现的缘故。(11月7日《南方日报》)一般情况下,楼市的冷热有其自行的规律,楼市热不可能马上冷,自2003年至2007年热浪一浪比一浪高,持续的时间可谓之长。而楼市的冷也不可能马上     

置业新城南

"新南城行动计划"和北京第二机场的落户直接触动了城南房价上涨的神经,热点板块发展潜力不容小觑。每次新的区域规划出台都会引发楼市躁动。近日,北京市发改委发布了2013年至2015年的第二阶段"城南行动计划",在目前整个楼市受"新国五条"影响成交低迷的大背景下,无疑给购房者、开发商注入了一针强心剂。     

2015中国楼市何去何从?

"稳",虽然对中国楼市只字未提,但从中央经济工作会议对宏观经济如此定调来看,2015年房价是涨是跌,中国楼市何去何从,关键还在于,谁会先扛不住。2014年是中国全面深化改革的"元年",楼市在新常态下步入了"白银时代"。面对错综复杂的国内外经济形势,应该如何梳理总结2014年中国楼市发展态势?起落转折的中国楼市在2015年又将走向何方?政策、市场、房企……我们该怎么看、怎么办呢?担忧不等于看衰2014年的中国楼市降温明显,房     

一边房价在涨,一边在喊救市?

<正>如果在房价总体上还处于不断上涨的情形下"救市",那只能是帮开发商多赚钱,让购房者多掏钱。"楼市正处于岌岌可危的状态,搞不好就是第二个股市。"在上周六某房地产论坛上,经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法,他认为如果断供处理不得当的话,将会向二线城市延伸。不过,救市派目前势单力孤,更多学者相信深圳断供现象只是个别案例,房地产调控不能半途     

“变色”楼市:房价上涨的真相

正买房买地加杠杆,造假炒作,导致了投资投机下的地产虚火。但是,树不能长到天上,高杠杆必然带来高风险。2016年中国楼市波澜让人印象深刻,背后的五光十色值得探究。对崇尚安居乐业的中国人来说,房子是梦系神萦的温暖目标,房子也日渐成为经济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时,人们同样追问,是什么推动了这一轮房价上涨?     

以宅基地制度改革促进共同富裕

2015年以来,义乌市在农村土地制度改革三项试点工作中,在全国先行先试农村宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置"制度设计。2020年,义乌市全面深化宅基地"三权分置",以高质量发展农村事业为基石,充分运用先富带后富,致力于系统破解"村居、村间、村民"共同富裕核心问题,让改革红利惠及全市农村和农民,走出具有借鉴意义的共同富裕新路子。     

楼市步入调整期

正2014年以来楼市的变化速度超过了市场此前的预期。多地量价齐跌及外资机构的悲观言论令市场观望情绪加剧,楼市更显黯淡。2014年已经过半,中国楼市仍显疲态。今年,楼市既没有迎来"金三银四",也没有"红五月"。国家统计局的数据显示,与4月相比,5月,70个大中城市有35个城市一二手楼价格均下降,其中上海和深圳环比下跌,广州持平。同比涨幅方面,5月北京、广州、深圳均跌破10%。     

全力打通“执行难”的“最后一公里”

正在十二届全国人大四次会议上作法院工作报告时,最高人民法院院长周强表示:"用两到三年时间,基本解决执行难问题。" 2018年8月28日,郑州市金水区人大常委会组织省、市、区三级人大代表专题视察了区人民法院"基本解决执行难"工作的开展情况,针对存在的"短板"与不足,集中智慧开"良方",助力打通执行难的"最后一公里"。党委、政府支持组织保障坚强有力近年,郑州市金水区人民法院受理的诉讼案件呈"井喷"式增长,"基本解决执行难"任务重、压力大。仅2018年1月～8月,该     

楼市虚情

<正> 温家宝在"两会"政府报告中慎重承诺,要重点抑制"房地产价格过快上涨"。这是中国政府首次正式宣布对房价采取行动。几乎同时,上海出台了征收5%二手房交易税的政策。虽然这5%,对炒房者是微不足为道的(新加坡规定要收1 00%的交易税),但对全国各地来说,特别是"楼市疯情"(我曾经在本刊发过题为《楼市疯情》的短文)严重的城市来说,毕竟具有示范作用。日前,中国人民银行也作出决定:从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策……     

中国楼市继续趋稳

正《中国住房发展报告(2018——2019)》预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。"十年前没买房,现在买不起,今年的新年愿望就是房价能跌,我能买得起房。不知道愿望可否实现?""2018年我终于凑够了首付买了一套小房,我希望新的一年房价能上涨,让我     

思想着的城市筑梦者

正中国楼市正露凝霜重,从南到北的量价齐跌,显示出楼市调控新政的巨大威力。而国务院总理温家宝近日首提"下调房价",更给出一个明确的信号:下调房价是国家坚定的政策。中国房价,这个"全球最坚硬的资产泡沫",终于遭到迎头痛击。当此之时,读冯仑的新著《理想丰满》,尤其是读他关于房地产业的颇富思想性和创见性的文章,我认为特别具有启发意义。     

2020财政政策还要更积极

正面对主要由有效需求不足所引起的经济下行压力,中国应毫不犹豫地启动逆周期的宏观调控。中国的宏观调控通常能够将"危"转化为"机",即利用经济下行的机会,将项目库中成熟的项目推向社会。中央经济工作会议2019年12月10日至12日在北京举行。会议总结2019年经济工作,分析当前经济形势,部署2020年经济工作。当前中国经     

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年5月) 中国楼市:“红五月”平淡收场

传统的楼市旺季"红五月"今年平淡收官。据中国指数研究院数据显示,本月监测的44个城市中,超过六成城市成交量环比下降,但降幅相对不明显,其中降幅最大的是成都,为37.96%。成交量上涨的城市中,韶关、丹东上涨幅度最大,分别为97.07%和93.21%。10个重点城市中,仅深圳、武汉、上海三城市环比出现上涨,其中深圳涨幅较为明显,为21.45%,其余城市成交量均有不同程度的下跌。     

解限,吹响二三线城市楼市暖风

<正>2010年国务院出台"新国十条",随后46个城市相继颁布楼市"限购令"。然而,2014年下半年开始,41个二三线城市迅速"解限",仅剩一线城市坚守。如今"解限"近一年,这些二三线城市的楼市状况,以及"解限"后对其的影响再次成为社会的关注重点。近日,《小康》记者对全国7座二三线城市楼市解限后的状况进行了全方位调查。10多年来,楼价增速如此之快,是很多中国人始料未及的。十年前,北京南三环的房价大概4000元/㎡,而外围的通州、大兴、房山、顺义等地区的房价只需2000多元/㎡。但现在,北     

2020战略与预测

正2020,"全面小康"宏伟目标的实现之年、"十三五"规划的收官之年、"三大疫攻坚战"的最后攻关之年,其重要意义不言而喻。不过,新型冠状病毒肺炎情突如其来,不仅打破了人们的生活节奏,更打破了正常的社会秩序。这一年,中国将走出怎样的发展曲线呢?岁月不居,时节如流。转眼间,2019年已成过去,2020年悄然而至。回首2019这一年,放眼国际,虽然和平、合作、发展依然是时代的主题、世岁月不居,时节如流。转眼间,2019年已成过去,2020年悄然而至。回首2019这一年,放眼国际,虽然     

2007楼市“拐点”：实景还是幻象？

中国楼市又在充满争议中走过了一年。伴随着宏观调控政策的调整和社会公众的高度关注，楼市运行从2007年年初的惯性上涨，到年中的房价“井喷”，再发展到目前买卖双方的“僵持”     

推进农村“双创” 培育农村发展新动能

正习近平总书记在党的十九大报告中53次提及"创新",并提出"鼓励更多社会主体投身创新创业。"当前中国经济下行压力持续加大,经济发展进入新常态,全面建成小康社会的任务迫在眉睫,如何推动农村创业创新工作,加快农村新动能发展,顺利实现2020年全面脱贫目标,是摆在各级政府面前的重大挑战。一、当前广西农村发展不平衡不充分的问题     

通货膨胀激活黄金投资

<正>国家统计局最新数据显示,7月份,由于食品价格再度快速上涨,居民消费价格总水平同比上涨5.6%,CPI创出了10年新高。而央行8月8日发布的《二季度货币政策执行报告》首度预警"全面通胀"风险。在股市、楼市持续火爆,居民消费价格指数连续上扬的今天,黄金防通胀、抗     

抢抓“新基建”机遇 建设“智慧海南”

正2020年伊始,一场突如其来的新冠肺炎疫情打乱了我国经济社会的发展步伐,也影响了全球的经济走势。国家统计局公布的数据显示,2020年我国第一季度GDP同比下降6.8%,我省第一季度GDP同比也下降了4.5%。面临国内国际经济下行压力加大的新形势,中央提出以"新基建"升级"新消费",形成增长新动力的新要求。近日党中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》,提出要     

纸币体系中的市场价格机制特征

在纸币体系中,市场价格机制具有三个特征:"纸币的被动性膨胀"、绝对价格"向下刚性"和"向上看齐"规律;在这三个特征的基础上,任何相对价格的调整,都会导致单向的"棘轮效应",不断震荡,使价格总水平持续上涨。这就是在纸币体系中的微观行为的价格总水平效应。