场地租金大幅上涨是否属“情势变更”

1996年7月12日，某村委会（甲方）与连某（乙方）签订《厂房转让、场地租赁合同书》。该合同约定：甲方将位于村东北的厂房、场地一处转让给乙方。厂房建筑面积950平方米、占地2233平方米，场地面积1万平方米（包括三面围墙东、西、北侧，南面围墙为服装厂所有）。甲方将该厂房和三面围墙有偿转让给乙方所有，价值30万元；厂房北侧的场地出租给乙方使用，土地使用费以粮折价（按300公斤粮食计，小麦、玉米各50％），     

不缴承包金、盗卖承包车

1998年12月30日，某市汽运公司与该公司职工陈某签订了一份承包经营合同书。载明：汽运公司将一辆价值5万元的高低板45座大客车承包给陈某长途营运，承包期为一年，陈某缴清所有承包费用，在承包期满后，该客车归陈某所有。1999年3月18日，陈某在承包经营中，又与社会无业人员朱某口头约定，将客车转让给朱某经营，朱某必须履行陈某与汽运公司签订的承包经营合同．如期上缴汽运公司承包金等费用，承包费用全部缴齐后，该客车的所有权归朱某     

李钢、新大洲公司诉金城集团劳动合同纠纷案

【案情】李钢1986年10月分配至金城集团有限公司（原金城机械厂，以下简称金城集团）工作，1994年3月起任该集团所属技术质量部发动机设计研究所副所长，主持该所工作。1995年12月1日，金城集团（甲方）与李钢（乙方）签订了无固定期限的劳动合同，合同约定：乙方解释劳动合同应当提前3O日以书面形式通知甲方；乙方违约不履行合同，应赔偿甲方为其支付的培训费和经济损失，并支付违约金5000元；另外出国人员回厂服务未满5年，按出国费用5年均摊；乙方应保守甲方的工艺技术、经营信息等商业秘密，不得擅自向外泄露等。1996年3月1日，李钢未…     

建筑小工意外伤害的赔偿责任如何确定

（案情简介）：全民所有制建筑施工企业某房屋建筑公司承建某粮油议价公司一栋五层楼宿舍工程。房建公司通过《泥工承包合同书》将该楼主体工程的泥工项目分包给个体泥工李某。该《合同书》约定：在施工过程中，属泥工项目发生的工伤和质量事故由乙方（李某）负责，甲方（房建公司）不负任何责任，乙方按建筑面积以11元／m2计取手工费，乙方工作内容为泥工主体工程屋面预制构件安装、里脚手架搭设及化粪池施工等，乙方包工不包料。合同订立后，李某自行组织张某（按4．5元／日向李某计取报酬的小工）等临时工（含泥工及小工）进场施工。施工…     

本案合同是否有效

1996年10月宜昌市某汽车上司将公司所属“鄂EO***蓝”对巴车出售给宋某,未办理车辆过户手续。1997年1月宋某将该车转委给刘某,也未办理车辆过户手续。1998年2月Ic日,刘某正驾车营运,陈某主动拦车要求购买该车双方于当天下午订立了《购车合同人陈荣将2．8万元购车款交利刘某,刘某将该车及其相关证件生部交付陈某,并声明：购车应过户如办理过户,卖方可提供必要帮助。此后该车一直由陈某营运,防某为了逃避规费及其他原因没有办理过户手续,并于同年3月4日与上述共汽车公司签订了《车辆挂户合同》,将车辆挂靠该汽车公司,6月6日陈某…     

利用职务为他人谋利而低价购买对方房屋如何定性

[基本案情]犯罪嫌疑人陆某,男,53岁,某公司董事长兼总经理。1996年9月28日,犯罪嫌疑人陆某代表本公司作为乙方与甲方某房地产开发公司经理于某签定了“合作开发某汽车城部分工程”的协议书。该协议书中约定由甲方提供全部工程资金,乙方提供该厂位于某城区黄金地段的地皮,建设临街门脸儿房,共三层30个房间,建成后产权归乙方所有,甲方对其中一、二层共22个房间无偿使用10年后归还乙方。该工程自1996年底动工后,一直延续到1998年年底完工。上述协议签定后,甲方经理于某认为无偿使用期限短,遂在1997年初与犯罪嫌疑人陆某协商改为无偿使用14年。…     

对确有错误的生效判决执行和解后也应当再审

基本案情:1991年12月7日,太原农信联社(甲方)与濮阳工行(乙方)签订了一份“委托放款协议书”,约定甲方将自有资金委托给乙方(定向)使用,用于濮阳市第三石油化工厂年产30万只制桶项目。为了明确甲乙双方责任和维护交易安全,签订如下协议:(1)甲方委托乙方资金额度1000万元,负责按     

究竟谁违约？

究竟谁违约？宋纯新１９９１年７月２５日，某县陈某经当地乡政府同意，将其承包的第Ｍ采石场４０米宽作业面转包给边某和尚某，双方签订了承包合同书。合同规定：承包期自１９９１年７月２５日至１９９３年】２月３１日止；厂房及开采机器设备由甲方（发包方）提供，乙方...     

上海手表厂钻石金表违约案判决评析

<正> 案情介绍 1993年10月19日,上海振宁公司与上海手表厂签订“上海手表厂(下称甲方)关于供货振宁实业公司(下称乙方)贸易部销售纪念毛泽东钻石女金表的协议书”,此后双方又签订了两份补充协议和一份备忘录。双方达成的主要条款为:甲方该批手表(钻石女金表)(0号——9999号共10000只)经销权全权属于乙方;乙方独家享有该批手表之代理经销权;乙方按每只4000—5000元浮动价向甲方支付表款;营销手段由乙方负责,甲方给予协助,效益部分双方按比例分成(甲方60％、乙方40％);甲方供货之钻石女金表采取国际     

办理银行按揭的房产也可以退

案例一 1999年4月,某房地产开发公司(下称甲方)与李先生(下称乙方)签订甲方自制的《商品房销售合同》。该销售合同约定乙方购买甲方销售的房屋一套,房价款总计人民币45万元;该房屋交付日期为1999年10月1日。合同签订后,乙方向甲方支付购房首付款15万元(含定金1万元),并办理了银行按揭手续,获得按揭贷款35万元。1999年11月17日,乙方按照甲方通知前去办理入住手续,发现该房屋存在严重质量问题。并得知甲方未取得商品房销售许可证,乙方遂要求退房。 案例二 1998年11月,某房地产开发     

谁该拥有“音乐之门”

知识产权案例:在先使用优于在先注册 二十多年前,在音乐会还是阳春白雪之时,钱先生已经独具慧眼,开始酝酿开办音乐会的事项.他要打开音乐之门,让音乐走进人们的生活.钱先生有着管理方面的专长,但却缺乏相应的技术支持.于是,他想到了合作. 经过一番谈判和协商,1993年10月15日,钱先生代表赛洛公司(合同乙方)与中央乐团(现中国交响乐团,北京音乐厅系其所属事业单位,合同甲方)签订了《承包经营合同书》.双方约定:甲方将其所属的北京音乐厅及其附属设施承包给乙方经营管理.乙方承包经营期间音乐厅隶属关系不变,音乐厅及附属设施的所有权仍属于甲方所有,未经甲方同意,乙方不得擅自转包、处理.承包经营期间由乙方派员出任音乐厅的法定代表人.承包期限为10年,自1993年11月1日起至2003年10月30日止等.钱先生与中央乐团的代表郑重地签了字,双方正式合作.     

从《受戒》一案看著作权的合理使用问题

案情简介1992年3月5日，北京北影录音录像公司（乙方）与著名作家汪增祺（甲方）签订关于北京北影录音录像公司以摄制电影、电视剧方式改编汪增祺小说《受戒》、《大淖纪事》、《徒》的专有使用合同。合同规定：“（一）甲方允许乙方对其拥有版权的作品《受戒》、《大淖纪事》、《徒》进行影视改编及拍摄；（二）甲方保证三年内不将以上三篇作品的改编权拍摄权转让他人，期限是1992年3月15日至1995年3月15日；（三）改编摄制完成后的电影、电视剧版权归乙方所有，甲方不享有版权，但甲方有权在电影、电视剧中署名原著作者；（四）由乙方一次…     

公证细审查 巧避损失两千万

2007年5月9日上午。公证员刚上班打开办公室大门，一位中年男子就紧跟进办公室，大声嚷嚷着要求马上帮他办理一件公证。公证员让他坐下慢慢说，他从怀里掏出一份《木材购销合同》要求公证处为他办理公证。来访男子即合同乙方，是安徽无为县人，合同内容是甲方将自己1975年购买广西省龙胜县某集体林场的全部杉木以人民币2000万元卖给乙方，甲方第一年提供规格不等的一万立方米木材约定在交材地点交送乙方。甲、乙双方已签名并按手印。     

贷款人应承担过错责任吗?——对一起汽车消费贷款案件的法律分析

基本案情２０００年９月８日，中国工商银行某市支行（以下简称甲方某支行）与格尔木市某汽车贸易有限责任公司（以下简称乙方某有限公司）签订一份汽车消费贷款合作协议书，约定甲方某支行指定乙方某有限公司为汽车消费贷款业务的特约经销商，凡在乙方购买甲方指定品牌汽车并经乙方推荐的最终用户（包括企业法人或公民个人，以下简称丙方购车人），可向甲方申请汽车消费贷款，只要经审查符合中国人民银行的《汽车消费贷款管理办法》（以下简称管理办法）的规定及协议书约定的条件，甲方某支行即向乙方某有限公司开出《汽车消费贷款通知书》…     

本案不适用定金罚则

1998年 8月 1日，某市石油化工有限公司 (甲方，以下简称石化公司 )与某市建筑工程公司 (乙方，以下简称建筑公司 )签订了一份《施工承、发包合同》，合同第 16条约定：“工程款支付：签订工程承包合同后，乙方进场按施工组织方案具备开工条件 (机械设备到场 )，经甲方代表和监理工程师签发开工令后一周内，甲方向乙方支付的新建三层厂房和附属工程定金 80万元人民币。” 8月 6日，建筑公司按约进入施工现场并同时开工。 8月 19日，石化公司和监理公司给建筑公司下达新厂房工程项目开工令。 8月 21日，在石化公司财务室，建筑公司工作人员领…     

民法典对合同格式条款的新规定让生活轻松无忧

基本案情2009年11月24日,刘某某在中国移动徐州分公司营业厅申请办理"神州行标准卡",手机号码为1590520XXXX,他当场预付话费50元,参与中国移动徐州分公司充50元送50元的活动。在业务受理单所附《中国移动通信客户入网服务协议》中,双方对各自的权利和义务进行了约定,其中第四项特殊情况的承担中的第1条为:"在下列情况下,乙方有权暂停或限制甲方的移动通信服务,由此给甲方造成的损失,乙方不承担责任:(1)甲方银行账户被查封、冻结或余额不足等非乙方原因造成的结算时扣划不成功的;(2)甲方预付费使用完毕而未及时补交款项(包括预付费账户余额不足以扣划下一笔预付费用)的"。     

解释法律应探究法律的真实意思——一起保险索赔案例评析

1985年5月1日,个体户刘某将自己的黄河牌汽车向县保险公司投保,保险金额4万元保险期限1年.1986年1月25日,刘某的好友陈某也将自己价值3万元的解放牌汽车按八折向县保险公司投保.2月10日,刘某与陈某签订了一份汽车调换合同.合同规定汽车对调,陈某补给刘某1万元。随后双方即换了汽车,但双方未去当地车辆管理部门办理过户手续,也未将换车情况书面通知保险公司。86年3月15日,陈某驾驶黄河牌汽车在运输途中发生翻车事故,化去车吊、拖和修理费7千多元。事故发生后,陈某、刘某如实向保险公司说明情况,要求赔偿。保险公司以汽车调换未按《财产保险合同条例》(下称《条例》)规定办理批改手续为由,拒绝赔偿。刘某为此向人民法院诉请赔偿。     

不幸事件只能由被击中者承担——从刘某等7人诉请财产侵害案论侵权责任之归属

[基本案情] 2003年1月14日,LJ公司与某林场签订了速生 林开发承包土地意向书,由U公司承包林场使用的1 万亩土地种植速生林,承包期限30年。U公司所承包 的以上土地均位于黄河大堤之内,属于黄河行洪河道 范围。刘某、王某分别于2003年5月7日、2003年5月 21日代表包括上述2人在内的7人(乙方)与李某(甲 方)签订了土地承包合同书二份,双方约定,甲方将位 于LJ公司速生林地内的725亩左右的土地承包给乙 方耕种。合同订立后,刘某等7人在该土地上速生林间     

租赁合同中的表见代理及其责任

1996年2月，吴某欲在山东省潍坊市承包建筑工程，因本人无资质，即与七建公司协商挂靠经营，双方于1996年2月28日签订一份《经济责任制承包合同》，约定成立七建公司潍坊工区，承包期限1996年1月1日至1996年12月31日止，吴按完成承包工作量的2.2％，向七建公司上交22万元管理费，七建公司对潍坊工区的经营活动进行指导，审批签订工程合同，审定较大、复杂工程的承接及项目负责人的确定，负责对财物的统一管理。...     

《孙贤锋诉淮安西区人力资源开发有限公司劳动合同纠纷案》的理解与参照——用人单位单方解除劳动合同行为的合法性审查范围

<正>为了正确理解和准确参照适用第180号指导性案例,现对该指导性案例的基本案情、裁判要点、参照适用等有关情况予以解释、论证和说明。一、本案例的基本情况（一）基本案情2016年7月1日,孙贤锋（乙方）与淮安西区人力资源开发有限公司（以下简称西区公司）（甲方）签订劳动合同,约定：劳动合同期限为自2016年7月1日起至2019年6月30日止;乙方工作地点为江苏省连云港,从事邮件收派与司机岗位工作;乙方严重违反甲方的劳动纪律、规章制度的,甲方可以立即解除本合同且不承担任何经济补偿;