基于市场板块设计的保障性住房动态管理研究

保障性住房管理体制问题日益受到重视，文章从分析我国保障性住房建设历程、现状与问题入手，设计了符合不同类型城市现阶段特征的保障性住房体系结构，大城市、东部城市、经济发达城市适合建立租赁型保障性住房为主的市场板块结构，而中小城市、中西部城市、经济欠发达城市适合完善租购并举的多元保障体系。文章在此基础上提出加强保障性住房规划的统筹性、建立长效机制，明确准入退出标准、严惩骗购骗租，设置监管站、严禁转租转售；针对不同类型保障性住房采取不同回收机制等动态管理措施。     

加快发展公共租赁住房 建设好保障性安居工程

按照党中央、国务院的决策部署,坚持以人为本,立足国情,加快发展公共租赁住房,推动保障性安居工程建设,以适应群众基本住房需求。住房问题事关群众切身利益,发展公共租赁住房与建设廉租住房、改造棚户区等都是保障性安居工程的重要组成部分,是重要的民生工程。     

“安居工程”如何让百姓“住有所居”?

记者:张处长,您好!我省"保障性安居工程"启动后,广大群众非常关注.请您介绍一下什么是"保障性安居工程"?张秉伦:国家保障性安居工程包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房等各类保障性住房,也包括城市棚改、煤矿棚改、国有工矿棚改、林业棚改、垦区危房改造等各类棚户区改造,以及农村危房改造和游牧民定居工程.     

加快发展公共租赁住房 建设好保障性安居工程

按照党中央、国务院的决策部署,坚持以人为本,立足国情,加快发展公共租赁住房,推动保障性安居工程建设,以适应群众基本住房需求。     

今年计划建一千万套保障房

2011年，全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72．4％，以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1．4万亿元。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这预示着保障房建设黄金期即将来临。     

各地加快保障房建设 今年将建1000万套保障房

2011年，我国保障性安居工程住房建设规模将达1000万套，相比2010年的590万套，增长70％，保障房建设规模创历年之最。计划新增的400多万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这意味着2011年保障性安居工程投资将超过1万亿元，占全国房地产投资规模的20％。保障房建设开始驶入“快车道”。     

以人为本 改善民生 扎实推进保障性安居工程建设

乌海市党政一把手高度重视保障性安居工程,要求抓住"建得好、搬得顺、拆得掉、住得稳"四个关键环节,组织安排好保障性住房建设分配工作。市和各区政府成立了组织和管理机构,具体实施保障性安居工程。     

完善保障性安居工程建设体系的若干政策思考

保障性安居工程是我国＂十二五＂时期保障和改善民生的标志性工程。大规模实施保障性安居工程建设,是推动科学发展、加快转变经济发展方式的具体实践。确保保障性安居工程建设体系的完善和落实,必须深化以人为本、执政为民理念,完善选址机制和规划设计,强化工程质量管理,科学实施招投标,构建多元化的融资渠道。     

公共租赁住房和廉租住房并轨有关问题解答

<正>住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。作为保障性安居工程的主要组成部分,"两房"并轨的原因是什么?住房和城乡建设部政策研究中心副主任张锋就有关问题进行了解答。     

政策快递

两人以上家庭优先配售保障房 北京市人民政府办公厅《关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》2月1日发布实施。意见规定,经济适用住房和限价商品住房优先向一定年龄以上的两人户及以上家庭配售，引导单身年轻人承租公共租赁住房。     

政府如何平衡公租房的建设资金

大规模建设公租房,是我国保障性安居工程的重要组成部分,是中低收入群众的热切期盼。今年国务院下达的1000万套保障性住房建设任务中,公租房达220万套。随着发展步伐的加快,公租房将逐步成为我国保障性住房的主体。公租房能否顺利建设,直接关系保障性安居工程的成败,影响住有所居目标的实现。     

九月底前各地保障房须全部开工

<正>住房和城乡建设部近日发布消息显示,为加大保障性安居工程建设力度,中央财政692亿元专项补助资金已全部下达。住建部要求,要进一步明确对保障性安居工程的税费减免政     

国务院常务会议召开部署进一步做好保障性安居工程工作

国务院总理温家宝9月19日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作。会议指出,近年来,我国保障性安居工程建设取得明显成效,为解决中低收入家庭住房困难、遏制房价过快上涨、完善住房体制和促进房地产业健康发展,发挥了重要作用。     

严禁擅用农村集体土地建公租房

国土部日前下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》提出,严禁擅自利用农村集体土地兴建公共租赁住房,要严肃查处小产权房,维护良好的管地用地秩序。     

辽宁保障性安居项目迎来开工潮

在保障性安居工程建设中,辽宁屡创亮点,走在了全国前列。截至2012年底,全省累计实现住房保障171万户,覆盖面超过全省城镇人口的15%,在建设、分配和管理上都创造了辽宁经验,辽宁保障性安居工程建设已经走上了良性发展的轨道。目前,全省保障安居工程已陆续复工和开工建设。     

参考信息

年前在北京举行的第六届国际住宅问题研讨会上,建设部总规划司、房地产业司司长宋春华透露;中国政府将从今年开始,在部分大城市组织实施“安居工程”计划。 宋春华介绍,“安居工程”主要是通过国家安排一部分政策性贷款,地方政府通过房改汇集的住房公积金、售房款等,相应安排一定比例的自筹资金,用于城市“安居工程”的住宅建设。 据悉,“安居工程”所建住房以出售为主,原则上直接以成本价格向中低收人的职工和个人出售。为提高职工购房支付能力,国家将相应建立个人买房抵押贷款和分期付款制度。为降低“安居工程”住房的建设成本,其     

保障房建设任重而道远

“耕者有其田，居者有其屋”，是千百年来的社会理想。建设保障性住房是党中央、国务院为了加快解决城镇中低收入家庭住房困难，促进实现全民“住有所居”目标做出的重大决策。自治区党委、政府高度重视实施保障性安居工程建设，投入1000多亿资金，先后实施了廉租住房建设、中央下放煤矿棚户区改造、国有林区棚户区和危房改造、国有垦区危房改造、国有工矿棚户区改造、城市棚户区改造等6项工程。     

关于健全社会保障性住房制度的思考——以福建省为例

福建省保障性住房制度建设已初见成效，但也存在不足之处。要不断完善面向低收入家庭的廉租住房、经济适用住房制度；积极探索面向中低收入家庭的经济租赁住房和限价商品住房制度；充分发挥住房公积金在保障性住房制度建设中的作用；切实建立和完善     

扩大内需着力点:棚户区改造

住房和城乡建设部日前发出通知,要求各地上报当地面积在3000平方米以上集中连片的城市棚户区、独立棚户区和城中村改造计划、进展、投资情况和政策研究。根据3月30日在长沙召开的全国保障性安居工程会议精神,保障性     

我区“十一五”末城镇人均住宅面积达30平方米

“十一五”期间，以商品住房为主的房地产市场长足发展。全区累计完成房地产开发投资3505．69亿元，是“十五”时期的6．98倍。住房保障工作成效显著。从2007年开始至目前已建立起包含廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房在内的保障性住房供应体系，