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为了克服房地产业存在的问题，解决房地产业发展深层次的矛盾，健康、稳定地推动湖北房地产业的发展，拟采取以下对策：（一）全面推进房地产综合开发，提高房地产投资效益城市土地资源是极为稀缺的重要资源。房地产开发必须严格按照城市规划，讲求经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实现“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”，提高房地产投资效益。l、转换房地产开发企业经营机制，深化房地产开发企业改革，全面提高房地产开发企业素质，进一步搞活房地产经营。首先，按照政企分开的原则，建立现代企业制度，使房地产开发… 相似文献
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《新疆人大(汉文)》2005,(8)
近年来,阿克苏地区建设局采取积极措施,促进城市综合服务功能的提高,使城乡建设呈现勃勃生机。建设局充分发挥城市规划、管理的龙头作用,为城市建设奠定了良好的基础;以城市基础设施建设为重点,大力推进城市化发展;进一步深化住房制度改革,加强房地产市场管理,促进住房建设和房地产业健康发展;城市园林绿化工作力度进一步 相似文献
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《河南省人民政府公报》1995,(7)
国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知国发（１９９５）１３号（一九九五年五月二十六日）房地产业在我国是一个新兴产业，它的兴起对于加快城市建设改造、促进经济发展具有重要意义。我国房地产业尚处于起步阶段，房地产开发建设宏观管理还很薄弱，政策法规不够健... 相似文献
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《河南省人民政府公报》1998,(10)
中华人民共和国国务院令第２４８号现发布《城市房地产开发经营管理条例》，自发布之日起施行。总理朱基一九九八年七月二十日第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和... 相似文献
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《城市房地产管理法》的适用范围及其配套措施的完善张文彪中国房地产业发展到今天，已经有相当一段历程．由第八届全国人大常委会第八次会议通过，并于１９９５年三月１日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》，标志着我国房地产立法达到了一个新的水平．一１、使用... 相似文献
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周祝放 《新疆人大(汉文)》1997,(1)
自治区八届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过了《自治区实施〈城市房地产管理法〉办法》,它的颁布施行,标志着我区房地产业纳入了有法可依,依法管理的轨道。党的十一届三中全会以来,特别是近几年推行城镇住房制度改革、国有土地使用制度改革和房地产综合开发建设体制改革以来,我区同全国一样房地产业发展迅速,取得了可喜的进展。无庸置疑,房地产业管理无序、无法可依的状况,出现了一些亟待解决的问题。主要表现在一是土地批租热、设立开发区热,造成建设用地供应量失控,国家土地资源流失;二是房地产开发投资结构不合理,房地产开发企业过多过滥;三是房地产市场机制不健全,交易行为不规范,交易价格混乱。国家为了加强对城市房地产的管理,制定了《城市房地产管理法》。针对我区 相似文献
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《中华人民共和国国务院公报》1998,(21)
现发布《城市房地产开发经营管理条例》,自发布之日起施行。第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发 相似文献
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从美国的税收体制看我国房地产税费体制改革 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产业是具有先导作用的产业，发展潜力巨大，特别是延续数十年的福利分房制度已经结束，住宅商品化成为唯一的选择，房地产业进入新一轮发展高涨期毋庸置疑。但是，由于我国房地产税费体制中的税费种类太多，并且设置重复，负担较重，严重制约了房地产业与房地产市场的发展。如何改革我国房地产税费体制，充分利用税收杠杆促进我国房地产业发展，笔者就美国房地产税收体制的现状进行分析，以期对当前我国房地产税费改革提供一些借鉴和参考。一、美国房地产税收体制的概况美国对土地和房屋直接征收的是房地产税，又称不动产税。税基是房地… 相似文献
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加强粤港澳的合作与发展共创广东房地产业新优势陈之泉改革开放１５年来，广东在房地产业方面率先推行房屋商品化和土地有偿使用，通过综合开发的形式建设商品房，促使房地产市场的发展和形成，并首先在深圳、珠海经济特区和广州等沿海开放城市以多种形式引进外资发展房地... 相似文献
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城市建设涵盖了城市规划、城市管理、城市开发、城市环境改造、城市基础设施建设等多方面内容。城市建设一方面要适应城市社会经济的发展并满足其需要；另一方面可通过采取城市建设措施，创造有利的城市环境与条件，促进城市社会经济的发展。加入WTO，对我省城市建设的直接影响体现在房地产业、城市规划（城市总体规划不对外开放）、城市环境及基础设施建设等方面，从我国“入世”承诺的内容和时间安排上看，冲击不大。但从长远看，“入世”带来的开放、竞争及与国际接轨将对我省的城市建设产生巨大而深远的影响。加入WTO后，中国可以享… 相似文献
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本刊讯（通讯员 林德胜）9月下旬，霞浦县人大常委会受宁德市人大常委会委托，对该县贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》的情况进行了检查。执法检查组采取查阅材料、座谈了解、听取汇报、实地察看等方式，深入检查了霞浦县房地产开发执行城市规划、市场准入、依法建设销售等情况。 相似文献
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《中华人民共和国城市房地产管理法》已由八届全国人大常委会第八次会议于1994年7月5日通过,并由国家主席令第29号公布,将于1995年1月1日起施行。现将城市房地产管理法中的几个重要问题作一些介绍。一、关于城市房地产管理法的立法目的房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业,它是经济发展的基础性、先导性产业,是国民经济的支柱产业之一。党的十一届三中全会以来,特别是近几年,我国城市房地产业迅速发展,取得了很大的成绩。到1992年底,我国517个城市占用国有土地1.4万平方公里。全国城市各类房屋近70亿平方米,其中公有房屋近50亿平方米。全国各类房地产企、事业单位近4万个,从业人员达240多万人。房地产市场流通日趋活跃。"七五"期间,全国商品房销售达1.32亿平方米,销售收入近700亿元;其中个人购买商品房4.166万平方米,回笼 相似文献
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从管理入手靠改革振兴孔德强，刘兵随着城市经济和房地产业的飞速发展、住宅商品经营和住房制度改革的不断深化，基层房地产部门都面临着如何在新形势下结合自身实际寻找新的发展方向问题。蚌埠市张公山房地所在实践中探索出一条大胆改革，优化结构，以房地产管理、开发为... 相似文献
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城市在国民经济中的地位、作用随着商品经济和工业化的发展日益增强。为了充分发挥城市的功能作用,必须建立房地产商品市场。因为,房地产不仅是一个连带效应很大的基础产业,也是一个需求殷盛、价高利大的高盈利产业。房地产的非商品性是导致我国房地产业发展步履维艰,城市经济功能不能充分发挥的重要原因。实现房地产的商品化经营,不仅有利于城市总体功能的形成和发挥,也有利经济体制改革的深化。 相似文献
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《河南省人民政府公报》2002,(8)
(2 0 0 2年 5月 31日河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 )第一章 总 则第一条 为了规范房地产开发经营行为 ,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理 ,保障消费者、房地产开发经营者的合法权益 ,促进房地产业的健康发展 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规 ,结合本省实际 ,制定本条例。第二条 在本省城市规划区内从事房地产开发经营活动 ,实施房地产开发经营监督管理 ,适用本条例。本条例所称房地产开发经营 ,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设… 相似文献
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房地产业在人类经济社会生活中处于重要的支撑地位,各国都高度重视房地产业的发展,并将房地产业是否良性发展,是否出现泡沫,作为经济发展的“晴雨表”。在判断标准上,有三条主要标准: 一是看房地产投资占一个城市总投资的比例。从经济运行的规律看, 相似文献