论信用证的开立和修改对基础合同的影响

信用证的合同性质是一个在理论和法律实务上已经得到广泛认同的问题。信用证的条款在开证行和信用证受益人（合同卖方）之间设定了若干的权利义务，对这一权利义务关系的保护，法官已经习惯于在合同法的范畴之内寻找依据。然而，这一合同关系仅存在于开证行和受益人之间吗？信用证是否在开证申请人（合同买方）和受益人间设定了直接的合同权利义务关系呢？这一权利义务关系对信用证所依附的货物买卖合同（基础合同）有无影响？如果有，影响是什么？　　请看实例：　　内地A公司与香港中间商B公司签订了一份价值318886美元的货物买卖合同，…     

再论提单的物权凭证功能

海上货物运输是基于承运人和托运人签订运输合同而进行的，这种合同通常是在买卖合同之后签订的，是卖方向买方交货的一种手段。提单是最古老的运输单证，其内容涵盖了运输合同双方的情况、货物及其他的运输条款，不仅被当做运输合同的证明，而且还被当做货物的收据。不仅如此，提单作为最古老的商业单证，早已被法律和商业惯例确认为物权凭证，这意味着它们能够代表货物并使持有人有权要求承运人交付货物。提单的物权凭证功能使得卖方能够通过出卖单证来出售在途货物。物权凭证能确保买方在船到目的港时获得货物的交付。另一方面，物权凭证使得卖方在支付货款之前可以保留对货物的控制权，     

试析国际货运代理人签发和交付提单的义务

近年来，在FOB贸易合同下的卖方起诉国际货运代理人的货运代理合同纠纷案件频频发生．其诉因常涉及到提单的签发和交付。该类案件的主要情况是：国内卖方与国外买方签订买卖合同，贸易术语为FOB，付款方式为信用证。     

从恒利达诉宝安商贸案看仲裁协议的效力

一、案情简介１９９６年６月３日和７月３日，宝安商贸（卖方）和恒利达公司（买方）签订了两份购买镁锭的合同，同时订立了仲裁条款：“买方和卖方同意将一切与合同有关争议提交香港仲裁机构仲裁”。之后恒利达开出两张号码分别为ＬＣ９６０６０—２００和ＬＣ９６０７０...     

王兴华、王振中、吕文富、梅明宇与黑龙江无线电一厂专利实施许可合同纠纷案

专利权人与其他非专利权人共同作为合同的一方当事人，与他人签订专利实施许可合同，且合同中明确约定了其他非专利权人的权利义务的，专利权人行使专利权应当受到合同的约束，非经其他非专利权人同意，专利权人无权独自解除该专利实施许可合同。     

有权要求开发商双倍返还“订金”吗?

编辑同志:一个月前,我向一家房产开发商订购一套商品房,并按对方要求签订了认购书,还被要求支付了一笔订金。可后来开发商不同意与我签订商品房预售合同,把我认购的那套房卖给了他人。当我要求开发商双倍返还     

日本法院裁定执行中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁裁决

日本横滨地区法院1999年8月25日作出裁定，承认和执行中国国际经济贸易仲裁委员会做出的裁决。此案系防冻剂销售合同，买方为日本某化工公司系仲裁的被申请人，卖方为中国某化工公司系仲裁的申请人，双方于1996年12月5日签订了上述合同。     

给付租金日期约定不明我可以随时主张吗

我与吉明签订了租房合同一份，约定我将店铺一间出租给他，租赁期限从2009年12月1日至2011年11月30日，房租每年5万元，房租提前一个月交清。合同签订后，我要求吉明在12月1日前一个月内将第一年房租交给我，吉明却认为应是租房期每届满一年后的一个月内向我交第一年的房租，所以他不同意我的意见。我于12月10日向法院起诉，要求吉明给付我第一年房租5万元，法院却以合同对租金给付时间约定不明，我的诉讼主张不能得到支持为由，驳回了我的诉讼请求，请问，法院判决有道理吗？我是否可以随时主张租金？     

合同中未加盖对方公司的公章合同是否成立

法官：我公司与另一家公司签订了合同，当时是采取一方签好合同后，邮寄给对方再签字的方式进行的。对方公司邮寄回来的合同中没有加盖其公司的公章，我公司未予注意，陆续向对方公司发货，对方公司也支付了部分贷款。后对方公司拖欠贷款，我公司向其要求支付时，该公司却说我们的合同不成立，不给我结账。请问，合同中没有加盖对方公司的公章，合同是否成立？     

我可以和别人互换承包地吗

法官： 2006年2月，柳某到我处赊购价值8万元的货物时，与我签订了一份《房地产抵押合同》。约定，如果柳某不能在2个月内还清贷款，其提供作为抵押物的店房则归我所有。期满后，由于柳某未能清偿贷款，我提出办理转移抵押店房所有权的手续，却遭到柳某拒绝。无奈，我向法院起诉，要求责令柳某履行合同。不料，法院竟认定我们自愿签订的合同无效。这是为什么？     

门诊部如此托管 托管合同是否有效

2010年6月，某医疗门诊部（甲方）与我签订一份《门诊部托管合同》，将该门诊部委托给我经营管理，由我自主经营、自负盈亏，甲方原有场所及所有设备归我使用，每月向我收取管理费用人民币10万元，对外我仍以甲方的名称开展经营活动。如今，我独立开展了经营活动1年多时间，我想终止该份合同，但甲方却以合同未到期为由予以拒绝。请问：门诊部如此托管，托管合同是否有效？     

瑕疵合同一方当事人如何保护自身权益

法官：我是一家建筑公司的经理。2004年我公司与东方机械厂签订了一项建筑工程合同，合同约定由我公司承建机械厂一座新办公楼，包工包料。合同总造价为2000万元。2005年10月工程按约定工期完工后．机械厂因亏损无力支付工程款。后来我公司几次催要．该机械厂仍未支付工程款。我公司欲将该幢新办公楼拍卖，从拍卖所得价款中优先支付工程款。请问：我公司的想法符合法律规定吗？我公司还可以采取什么措施要回工程款呢？     

就业风波

近年来，在校大学生于毕业前与用人单位签订劳动合同的现象已越来越普遍了。但发生纠纷后用人单位以大学生未领取毕业证，仍是学生，不具备劳动关系主体资格为由否定合同效力的情形时有发生，导致纠纷频发。那么，在校大学生与用人单位签订的合同有效吗？学生毕业是劳动就业的法定准入门槛吗？江苏首例在校大学生与用人单位劳动合同纠纷案引出热议话题：即将毕业的大学生与用人单位签订的劳动合同有效吗？请看这起——     

我公司能否要求张某履行竞业限制义务

法官： 我是一家饮料生产公司的管理人员。今年年初，我公司与外省蓝馨饮料生产公司签订商标使用许可合同，合同规定蓝馨饮料生产公司将其注册商标许可给我公司使用，在该合同中还特别约定我公司使用蓝馨公司注册商标的饮料全部使用蓝馨公司的包装瓶，该包装瓶仅标注蓝馨公司的名称和产地。该合同未报商标局备案。请问：商标使用许可合同未报商标局备案，该合同有无法律效力？     

原物业公司拒不撤出业主可诉请法院强制执行

法官：两个月前,我所在小区与物业公司的服务合同到期后,经业主表决,决定不与该公司续签合同,而与另一家物业公司签订了新合同,但原物业公司却拒绝撤出。请问,我们该怎么办？     

达成认购协议后 虽未签正式合同但擅自变更房价也属违约

我于1个月前与一家房地产公司签订了一份《商品房认购书》，约定：我订购5栋103号住房一套，总价款60万元，面积120平方米；我预付给公司5万元定金，并于半个月内与公司签订正式的《商品房买卖合同》。一周后，公司发给我一份《通知》，内容之一是每平方米必须增加400元。因遭我拒绝，双方至今一直未能签订《商品房买卖合同》。请问：公司的行为是否违约．我能否要求其按《商品房认购书》中的房价签订正式合同？     

我公司能否分享有改进后的产品技术

我公司与华清公司于2006年6月签订了“电磁炉”技术转让合同，由我公司向华清公司转让“电脑炉”的全部图纸及一个样品，合同未约定后续技术成果的分享办法。5个月以后，华清公司对“电磁炉”进行了改造，研制成“高效节能电磁炉”，那么，我公司能否与华清公司一起享有该改进后的“电磁炉”技术？     

对于CISG第31条分析

本文指出买方可以根据公约以及买卖双方所签订的合同采取救济措施来弥补由于卖方不交付货物所属单据而造成的损失,对此文中做了简要分析。     

怎样防范二手房买卖中的陷阱

法官：我经人介绍认识了陈某。陈某说他有一栋房屋出售，而我正好想买房子，尤其是看过之后非常满意。我按合同约定将45万元的购房款付清给陈某后，却得知该房屋系陈某与他人共有，且他人不愿意出卖，而陈某早已携款逃跑。事后，我经打听，类似二手房买卖引起的问题还很多。请问，购房者应当怎样防范？     

在租住农房添建厨房 能否索要补偿

我于3年前与某城郊农村的农民钟某签订了一份房屋租赁合同，由我租住钟某的房屋。为便于居住，我花了43000余元，在房屋空坪上分别建了厨房、卫生间。而今房屋租赁合同已经到期，我认为厨房和卫生间系自己独立所建，应当享有所有权。但钟某以空坪是他家的宅基地为由反对，不仅要我无条件走人，而且不同意给予任何补偿。请问：钟某的做法对吗？