贵州省住房公积金个人贷款的分析与思考

住房公积金个人贷款实行的是低利率。近两年来,我省在住房公积金个人贷款取得较大发展的同时,也还存在机构不健全、覆盖率较低、发展不平衡等问题。因此,需要采取继续深化和完善机构调整、加快业务发展、加强管理、完善规章制度等措施,才能够使住房公积金发挥帮助广大职工特别是中低收入职工解决住房问题的作用。     

海南省人民政府办公厅关于增加承办住房公积金贷款业务银行的通知

<正>琼府办[2010]48号各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:为方便广大职工和住房开发企业开展住房公积金贷款业务,拓宽贷款面,提高住房公积金贷款率,充分发挥住房公积金效率,更好地改善和提高城镇居民住房条件,经省政府同意,决定增加承办住房公积金贷款业务银行。现就有关事项通知如下:     

促进厂务公开 深化民主管理

厂务公开是广大职工参与民主决策、民主管理、民主监督的有效方法,是加强企业经营管理、增强企业凝聚力和战斗力的重要保证.厂务公开可以更好地引导广大职工理解改革、参与改革、做改革的促进派,调动职工的积极性和创造性,使职工真心实意地关心企业发展.如何做好厂务公开工作,是深化企业民主管理需要着力研究的重要课题.     

住房供地多元化会平抑房价吗

2018年我国对住房用地制度进行了重大改革,这意味着政府将不再是住房建设用地的唯一提供者,助推我国住房结构改革。与此同时,需要制定配套政策规则,特别是要调整地方财政制度,积极引导农村小产权房走上改革的正轨,形成生活便捷、能够真正满足居民多元生活需求的人居环境和有效的租赁住房供应市场,建立科学合理、城乡统一的住房建设用地市场。     

认真学习贯彻“三个代表”重要思想 加快建立和完善中央国家机关住房供应新体制

“三个代表”重要思想是党的十六大的灵魂 ,是马克思主义在当代中国的新发展 ,是中国社会主义伟大事业获取新胜利的思想理论旗帜。“三个代表”重要思想和马列主义、毛泽东思想、邓小平理论一脉相承 ,始终把代表人民的根本利益作为根本出发点和最终归缩 ,把满足人民群众日益增长的物质文化生活需要作为最高的追求。我们住房制度改革工作的目标 ,就是为了解决和满足人民群众日益增长的住房需要 ,就是为了让广大职工“买得上、买得起 ,租得上、租得起”与社会发展水平相适应的住房。这与“三个代表”重要的根本要求是完全一致的。认真学习、实…     

经济适用房遭诟病的反思和对策

自1998年全国城镇住房制度改革10年以来,若论住房政策设计中哪一项最不合理且广遭人诟病的,则是首推经济适用房政策。经济适用房从政策设计上看,是国家为解决城市中低收入者住房困难,限定建设标准、供应对象和销售价格,采取减免地租、税收等政策,降低住房成本,从而使中低收入者能够买得起的具有保障性质的政策性商品住房。     

什么因素阻碍了租房市场健康发展

建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场,是当前我国深化住房制度改革,在住房领域实施供给侧结构性改革,以及促进房地产市场稳定的长效机制建设的重要工作内容。如何结合我国住房租赁市场发展的特殊背景和突出矛盾,有针对性地建立和完善有利于加速我国住房租赁市场发展的体制机制和政策体系,对促进住房租赁市场健康发展至关重要。     

青岛:职工“三个观念”大为增强

为了解当前企业职工的思想状况,反映他们对企业改革的意见、建议和要求,以便更好地为领导决策服务,有针对性地做好深化改革中的思想政治工作,青岛市政研会最近采取问卷与座谈相结合的方式,对全市企业职工的思想状况进行了一次调查。 调查显示,广大职工思想主流健康,积极向上。其中,最突出的是“三个观念”大为增强: 1、市场观念明显增强,“改革是大势所趋,不改革就没有出路”形成共识。问卷中,93％的职工理解、支持改革,82％的职工对“下岗分流,减人增效”表示理解、赞成。座谈中大家反映,广大职工对发展社会主义市场经济从     

深化企业改革要把握职工的思想脉搏

掌握职工群众的思想脉搏,重视职工群众的呼声,是使广大职工理解、支持、参与改革的前提和基础,也是深化企业改革的必要条件。据对各种改制形式的企业职工的抽样调查和走访座谈,广大职工总体上是赞同、拥护、支持企业改革的,但对改革中出现的一些情况和问题,也产生了不满情绪。     

国有企业改革攻坚面临的根本问题

传统国有制无法与市场经济相容。非国有化不等于私有化。在一些领域实行非国有化,寻找更能适应市场经济要求的、更能促进生产力发展的公有制实现形式。要把广大职工培育成国有企业改革的主体,让广大职工通过改革得到实惠和利益。     

住房货币化分配给金融业带来什么影响

为启动住房建设,国家加大了住房制度改革的力度,具体措施就是停止福利分房,实行住房货币化分配,即住房分配制度由过去的福利实物分配转为货币化分配,这标致着住房制度改革进入了关键的、实质性的阶段。住房分配制度的改革,是促进住房建设成为新的经济增长点的核心和关键,也必将给房地产金融业带来深远的影响。     

论我国城市住房制度完善的新取向——保障＋市场

一、对1998年后我国城市住房制度改革的评价(一)1998年国务院23号文的要点国务院于1998年7月发出了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》。《通知》指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的     

城镇住房制度改革与收入分配

本文从城镇住房制度改革的角度入手,分析了城镇住房制度改革中住房公积金制度、经济适用房政策、买公房给优惠制度、廉租房制度对居民收入分配的影响,并针对城镇住房制度改革对居民收入分配的影响提出了对策与建议。     

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列城市、省会城市住房制度改革领导小组(住房委员会): 最近,国务院有关部门相继对部分省市出售公有住房情况进行了检查。从检查情况看,多数省、自治区、直辖市都能较好地贯彻执行《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号,以下简称《决定》)的有关政策规定,保证了公有住房出     

促住房公积金发展 为广大老百姓谋利

我国住房公积金制度建立十余年来,发展迅速,为改善城镇职工住房条件,促进房地产业经济发展,深化住房改革,发挥了重要作用。在新的形势下住房公积金也凸现了许多新问题,需要我们认真分析、更新思路、改进工作、强化措施、加强管理,使住房公积金更好地为改善我区城市居民居住条件,推动城市住房建设和住宅产业经济增长范围服务。     

在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发 [1 998]2 3号 )和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 ,以下简称《方案》)精神 ,按照“统一政策 ,适当调整 ;老房老办法 ,租买自愿 ;新房新制度 ,补贴购房 ;积极稳妥 ,协调推进”的原则 ,现就在京中央和国家机关部级干部 (以下简称部级干部 )住房制度改革的有关问题 ,提出如下实施意见 :　　一、积极稳妥地推进部级干部现有住房制度改革　　 (一 )部级干部 (含…     

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为贯彻党的十五大精神,进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设,现就有关问题通知如下:一、指导思想、目标和基本原则(一)深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。(二)深化城镇住房制度改革的目标是:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系;发展住房金融,培育和     

浅议住房公积金贷款存在的财务管理风险

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。住房公积金贷款在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。经过18年的发展,我国住房公积金个人贷款额逐年稳步增加,贷款资产质量不断提高,取得了快速发展。但近年来,伴随着住房公积金贷款规模的日益庞大,由于多种因素在住房公积金贷款的实施过程中,不可避免地还存在一些问题。本文根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的财务管理风险,做出阐述和分析。     

巴南区房地产管理局规范管理 争创一流

近年来,巴南区房地产管理局在区委、区府的领导下,在市地房局的指导下,局领导班子带领全局广大职工,高举邓小平理论伟大旗帜,按照“三个代表”要求,解放思想,更新观念,深化改革,致力搞好房地产市场管理、物业管理、拆迁管理、住房制度改革等重点工作,大力加强两个文明建设,通过广大干部职工的共同努力,促进了巴南区房地产业的持续、快速、健康发展。一、充分发挥职能作用,搞好各项工作一是认真贯彻执行房地产法律、法规,大力加强产权产籍管理工作,简化办事手续,严格执行服     

银川市住宅与房地产业发展前景分析（下）

深化城镇住房制度改革为加快住房建设、促进住房消费提供了根本动力，是使以住宅建设为主的房地产业成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点的根本原因。深化城镇住房制度改革的目标是“停止住房实物分配，实行住房分配货币化”。实施住房货币化政策对开放市场、扩大内需、推进住宅产业化具有重要作用。