现行制度下小产权房的合法化研究

小产权房的合法性与合理性问题,小产权房的法律定义和法律的归属性问题,以及能否用现行法律适用到小产权房的问题。一方面小产权房的热销和另一方面小产权房的属性与现行法律政策的冲突,使其成为当下政府急迫需要解决的与民生息息相关的重大问题。但是小产权房问题并不是单一的法律,其政策性政治性和普遍性使其面成为复杂的社会问题。我们可以选择法律和政治政策相结合的手段,平稳的解决。     

小产权房法律若干问题的探讨

为了探讨小产权房法律的若干问题,本文首先简单的介绍了小产权房,主要包括小产权房的概念、小产权房的分类以及小产权房的特征。然后介绍了小产权房的主要法律问题,最后分析了解决产权房主要问题的法律对策。     

论“小产权房”合法化

近几年,商品房的价格居高不下,需要买房的人群压力越发沉重,然而价格低廉的小产权房就备受大众的喜爱,一时出现了在不合法的条件下购买小产权房之风。小产权房能否在合法的条件下进行买卖,是小产权房合法化所面临的重大挑战。同时,也引起我们对我国现行法律完善的深度思考。     

新闻眼

国务院叫停小产权房前段时间,媒体对成渝统筹城乡综合配套改革试验区的报道集中于小产权房破冰,仿佛预示了小产权房将要正名。但12月11日召开的国务院常务会议。申明要实行"最严格的土地政策",城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或"小产权房",单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。实际上,占用集体土地开发的小产权房被明令禁止了。小产权房,一般指在集体土地上开发,并向本集体经     

小产权房问题研究

随着我国城市化建设的进程的加快,农村人口城镇化、农村土地城镇化成为了不可豁免的一个过程。于是建立在被改变用途的农村集体土地之上的小产权房,逐渐成了社会关注的焦点问题之一。本文在解释和说明小产权房问题的来源和发展的同时,对目前我国国内小产权房问题进行了一些探索和思考,同时为小产权房问题妥善解决提出了一些个人看法。     

小产权房的合法化探析

小产权房的合法化问题已经成为当前房产市场和广大民众关注的焦点,对小产权房的合法性,赞成者和反对者各有其学理依据。小产权房的合法化问题,要根据其占地性质区别对待,并从立法、制度等多方面逐步加以解决。     

强制执行中小产权房处置思路的探讨

法院强制执行过程中对小产权房的处置,不仅存在权属界定、价格评定、购买资格认定等方面的困难,还面临着交易合法化的法律风险。处置小产权房关键在于“合法性”判断,包括建造的合法性和交易的合法性。建议处置小产权房时进行土地类型辨别和规划冲突审查,同时在权属判断、查封、拍卖和成交后资格确认环节中采取更具针对性的措施。     

探寻小产权房的新出路

小产权房是二元制土地所有权结构下的"中国特色"。文针对小产权房出路的问题,采用因果分析法和理论分析法,剖析了小产权房的现状和政策导向,阐明了小产权房活跃的原因,提出小产权房的治理方式应该要疏堵结合,宽严相济。从而探寻小产权房的新出路。     

我国跨入城乡统筹发展新时代

调整城乡统筹发展过程中的利益格局,不同专家学者强调的着力点各有侧重,但核心都在于要找到利益平衡点。进入"十二五",加快推进城乡一体化如箭在弦。从"城市"到"城乡",一字之差却意味深长,标志我国真正跨进了城乡统筹发展的新时代。     

中部地区土地流转背景下城乡一体化问题研究

土地流转是新一轮土地制度改革的一个重要支点,关系到我国土地制度改革和＂三农＂问题能否顺利解决。中部地区作为我国经济社会发展的重要支点,在承接产业结构转移、推动经济发展方面越来越显示出强大的生命力,也是我国城乡一体化发展的潜力地带。为了确保土地流转背景下城乡一体化的顺利推进,在阐述城乡一体化内涵的基础上,要明确推进城乡一...