百姓难承高价房之重

投资性需求是高档房房价过快增长的直接动力。因为投资性购房以豪华和高档商品住宅为主要对象，直接拉动其价格快速增长，进而造成整个商品房价格上涨和结构扭曲。     

多姿的西班牙绿色住宅

<正>近年来，我曾考察过德国、日本、法国、美国等多个国家的建筑工程设计与建造，对比之后，感到西班牙主打的绿色低碳资源循环型住宅设计与建造，重视住宅的舒适与自然，值得我们关注。西班牙位于欧洲西南部、地中海沿岸，地形多样，包括高山、平原、河谷和海岸线。该国与葡萄牙、法国和安道尔等国家接壤，与摩洛哥通过直布罗陀海峡隔海相望，     

有感于上海成立“住宅发展局”

有感于上海成立“住宅发展局”二马据《光明日报》载，一个专门从事平价房、安居房建设和住宅综合配套的新型机构－＂上海住宅发展局＂日前宣布成立。局长王文忠称．该局将在年内成立平价房销售中心，并在今年计划竣工的８０００万平方米住宅面积外，力争完成５５万平方米...     

风景这边独好——长庆银川燕鸽湖基地

长庆银川燕鸽湖基地位于宁夏回族自治区首府银川市东郊,是中国石油天然气集团公司长庆油田集住宅、办公、科研、商贸、生产指挥等为一体,生活、文化设施配套的综合性小区。小区占地面积130多万平方米,建筑面积近110万平方米,建成住宅10252套,总投资15亿元。长庆     

国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定

党的十一届三中全会以来,全国城镇建设了大批住宅,住房紧张状况有所缓和。但近两年来,许多地区和部门擅自制订住宅标准,任意突破国家有关规定,为领导干部新建的住宅面积越来越大,标准越来越高,脱离了我国国情,脱离了群众。为了加强对住宅标准的管理,特作如下规定:一、严格控制住宅建筑面积标准。要认真贯彻"一要吃饭,二要建设"和在发展生产的基础上逐步改善人民生活的方针。从我国经济能力和严重缺房的实际情况出发,在近期内,我国城镇住房只能是低标准的。全国城镇和各工矿区住宅均应以中小型户(一至二居室一套)为主,平均每套建筑面积应控制在50平方米以内。一类住宅,平均每套     

共有财产本有份额 不主张鉴定输官司

【案情】秦某于1990年与何某自由恋爱后结婚,婚后与何父、何母共同居住在那坡县建行职工房。1996年6月,何父以个人名义购买一块位于城北区的住宅基地。1999年3月建成一栋三层楼房(城北区37号),举家迁入该楼。1999年5月,通过房改售房政策,建行单位     

“干净人家““精巴媳妇”展现乡风文明、村容整洁

巴彦淖尔市磴口县隆盛合镇为了革除陋习、改善村风村貌，从2003年开始在全镇开展了“干净人家”、“精巴媳妇”评选活动。其标准是，“干净人家”要求住宅（包括主房、凉房、厨房）、院落、牲畜棚圈、房前屋后干净整洁；     

积极探索机关住宅管理的有效途径

水利部机关在住宅管理上,经历了计划经济模式下单纯的房屋管理向市场经济转变的物业化管理过程,无论是思想理论还是管理水平都有了质的提升。随着市场经济的建立,原来计划经济下的机关住宅管理已不适应新形势的需要,应运而生的机关物业管理公司,以企业化的物业管理服务取代了原来计划经济下单纯的住宅维修管理。水利部机关住宅按照管理形式划分为统管房、托管房和自管房三种。目前机关住宅管理已完全实行企业化管理,由行政、事业管理型改变为经营、服务型,建立了“自主经营、自负盈亏、自我积累、自我发展”的管理体制。一、住宅管理方面的…     

民政人旧事（四）

同房的尴尬 不管在哪个年代，人们都觉得住房是紧张的，只是不同的年代人们的要求不同而已。回想起来，我在民政厅工作了近40年，期间住过的房子有多种类型，有招待所、集体宿舍，有合住房、单人房；享受过1房1厅、2房1厅、3房1厅、3房2厅。多年来，住房和搬房的感觉就像一碗五味麻辣烫，其中最难忘的经历有二：首先是住公共平房。     

今年10月1日起执行“一房一验”

《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》于今年10月11日起实施。一房一验是指住宅工程竣工验收前，依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范，对每户套内的观感质量和使用功能进行质量验收。此是住宅工程质量竣工验收的组成部分。     

浅谈居住小区的“可持续发展”

一个居住小区从规划到建成要花费国家大量的人力、物力和财力。所以它的建成不仅要在近几年内能满足居民的需要，而且在几十年后也不会被住户所淘汰。这就是住宅小区的“可持续发展”。这里就规划本身，谈几点意见和看法。一、小区的总体布局１、住宅间距住宅间距是一个较为敏感的问题，开发商为了追求每个地块上的最大效益，往往把住宅间距压到政策允许的最小间距：马鞍山市的住宅间距为南面楼高与北面窗台高的差的１．３倍。这样北面底层住户在冬季很长一段时间往往得到很少日照。近年由于住房紧张的问题，加以市场经济的调节，底层住宅还…     

地方

目前，北京市累计建成节能住宅30817万平方米，占全部住宅的77．2％；累计建成节能民用建筑38981万平方米，占现有全部民用建筑总量的58．6‰根据最新颁布的《北京市“十二五”民用建筑节能规划》，北京市“十二五”时期建筑节能量为620万吨标准煤，占全市节能降耗任务的41％，成为全市节能降耗的主要领域。今年开始，全市将在；新建民用建筑中推广太阳能热水系统。     

马岭山房一老翁——访蔡元培之婿林文铮教授

不久前,笔者在杭州西子湖畔访问了蔡元培先生的长婿林文铮教授。林老今年已八十四岁高龄,但仍精神矍铄,步履稳健,谈笑自若哩!林老的住宅坐落在玉泉附近的马岭山上,这幢小楼房一九三五年建成时,蔡元培夫妇曾专程来此贺喜,并小住了几天。蔡元培很喜欢这里幽静的环境,推窗能见南北两高峯,故赐名「马岭山房」。一九八○年,林老从南京大学退休回杭州后就住在这里。林老原籍广东梅县,一九二○年去法国留学。回忆起在法国勤工俭学的日子,林老告诉我说,当年他在巴黎大学之所以研究法国文学史和西洋美术史,就是受蔡元培先生     

圆农民“安居梦”

<正>五年内消灭250万户整体眭危房,把农村民房建成群众的"保命房""安居房"。乡村美、农民富,让农村贫困地区群众拥有好的环境、住上好的房子、过上好的日子,是全面小康的应有之义。云南要与全国同步在2020年实现小康,就必须解决好农民的居住问题,让广大农村群众拥有一个安全、美丽的家园。"把农村民房建成群众的"保命房"——今年1月,习近平总书记到云南考察时的话音犹在耳,总书记的关怀     

装修有质量问题怎么办？

【读者来信】父亲赠与我一套单元房，此房未经过户登记，即仍在我父名下，但已经过公证，先父在后母主张下欲将房要回，我被其诉腾房。请问我应否腾房？     

高房价：中央揪心 民众烦心

国土资源部有关负责人4月8日透露，将对高档住宅和别墅用地进行限制。因为高档项目太多、房子面积太大、总房价太高，是造成老百姓买不起房的重要原因；只有中低价位、中小户型的房子供应多了，房价才会相应稳定下来。     

中法文明交融的盛举

都有辉煌历史同样追求独立主持人：去年，我国在法国举办了中国文化年；目前，法国正在我国举办法国文化年。中法两国都有悠久的历史、辉煌的文明和曲折的遭遇，互办文化年，堪称文化交流的盛举。应该怎样认识和评价呢？潘琪昌：从历史上看，我国与法国有很多相近的地方。法国曾经有过称雄一时的法兰克王朝和拿破仑纵横欧洲的辉煌时期，我们也有过文景、贞观之治和康乾盛世，有过元朝纵横亚欧大陆的军事远征中法两国也都有蒙受屈辱的经历法国曾经被法西斯德国占领过，我国也曾沦为半殖民地、半封建的社会。主持人：法兰西给人们的印象是自由…     

英国议员史密斯的“不幸”

2009年3月,英国媒体开始报道女议员史密斯的可疑行为：她6年来以＂第二套住宅津贴＂的名义报销了11万英镑费用。在英国,议员是全职,一方面他们要在伦敦上班,一方面要跟自己的地方选区保持联系，所以法律规定外地议员可获第二套住宅津贴，目的是鼓励议员在高效工作的同时能够“常回娘家”，保持和选民的联系。但问题是，     

“专供房”的公平性让人质疑

陕西咸阳以每平方米2800元价格卖给当地公务员2600多套房子，而目前此地段房价在5100元左右，此举引来市民争议。市民认为这是照顾公务员的“专供”房，而政府解释是为解决公务员住房，统一购买的“团购”房。     

保障型商品房主导制度探析

在我国已实行市场经济体制的背景下，我国的住宅供给已取消了计划分配的模式，基本上所有的住宅供给都可统称为商品房供给。但在这广义的商品房概念下，又可分为两个大的不同类型。其一，本文称之为市场型商品房。这种类型的商品房供给的主要特征是：（1）土地供给主要采用拍卖和开发商协议收购的方式；（2）购买者对商品房的购买数量，不采用行政方式予以限制；（3）国家通过信贷、税收和土地政策等经济手段对该类商品房的开发总量、类型与价格进行调控。其二，本文称之为保障型商品房，包括目前的经济实用房、廉价房和廉租房等。这类商品…