以房养老靠谱吗

“你留下房子，我为你养老”，这就是当下被炒得火热的“以房养老”话题。老人将自己的产权房抵押给银行等金融机构．定期获得一定数额养老金．或者接受老年公寓服务。当房主去世后．该房产出售用于归还贷款．其升值部分归抵押权人所有。这就是“以房养老”。据悉．从明年开始，以房养老的试点工作即将启动。那么，以房养老真的能够解决中国人的养老问题么？未来我们在退休之后．依靠房产就能踏踏实实地养老吗？做这样的尝试，需要我们跨越哪些现实的难题？     

“以房养老”难成养老主流模式

最近，只要媒体一有关于“以房养老”的信息，就会立即触动舆论的神经。其实，“以房养老”并非新鲜话题，早在2007年，北京、上海、南京等地就开展过相关试点，可是最终的效果却不佳。“以房养老”通俗来说，老人与金融机构之间的关系就是“你留下房子，我为你养老”。道理看似简单，可是做起来并不容易。     

“世纪员工”的长寿秘诀

家住徐汇区江南新村的赵阿姨今年74岁，去年老伴过世后，她将原来两室一厅的房子出租了，拿了租金住进了养老院。像赵阿姨这样“租房养老”的老人正在逐渐增多，成为上海老人另一种新型的养老模式。     

民情

农村养老怎能被遗忘？ 在农村．养老问题比城市更突出，如农村老年人仍相对贫困，许多农村地区，养老设施和老年社会服务都是空白。一些白发的养老机构因没有专业的设备，结果不断地出现问题。比城市空巢老人更严重的是，农村老人的子女很多都是远隔千里之外，一年两年才能回来一次     

城市空巢老人生活现状调查——以长春市南关区新春、明珠、永吉街道为例

截至2011年底，长春市60岁以上老年人口近114万人，老龄化率已达14．8％，其中空巢老人19．4万人。空巢老人无论在经济保障、身体状况、精神与心理需求以及受照料情况上，都存在很多亟需解决的问题。对此，我们应该探索社会化、多元化、市场化的养老道路，构建全方位养老服务体系。一是强化政府在养老服务社会化体系中的主导责任。二是打造社会多元化养老服务体系。三是构建养老与支持服务网络。四是促进养老机构健康发展。五是建设高素质养老服务专业化队伍。     

老旧社区养老问题破解之策

社区养老是指把家庭养老和机构养老的最佳结合点集中在社区,让老人住在自己家里,在继续得到家人照顾的同时,由社区的有关服务机构和人士为老人提供上门服务或托老服务。在我国老龄化快速发展的背景下,社区养老作为继家庭养老、机构养老之后的第三种养老模式,彰显了独特的优势和作用。目前,北京市共有城市社区2816个,其中1990年以前建成的老旧小区1582个,占58.23%。老旧社区主要分布在城六区。由于建设年代较早,老旧社区不仅老年人分布较集中,且养老条件滞后问题突出,亟待完善。     

基于SWOT分析昀堪市就区荠老保喧傩系研究

我国已跨入老龄化社会，在“未富先老”的现实情境下呈现出新特征、新问题。选择社区养老是目前满足城市老人养老意愿和解决老人养老难题的理想选择。因此，本文利用SWOT分析方法，对社区养老保障的内部条件和外部环境进行研究，在剖析社区养老保障自身的优势、劣势和外部机会、威胁的基础上，提出创建社区养老保障体系的新策略。     

责任意识造就模范养老机构

谁能想到一个区级公办养老机构,在默默无闻的工作岗位上竟然创造了不平凡的业绩!他们把为老年人服务,给老人营造幸福的晚年生活当作毕生的追求,一路走来,无怨无悔。近几年来,面对社会养老的多元化需求,他们勇于创新,通过多年实践,成功地探索出办公养老机构在坚持公益性的前提下,实现企业化管理运行的新模式,其管理与服务经验被国家民政部、中国社会福利协会誉为公办养老机构的     

外国如何保证子女常回家看看

随着全球老龄化的加剧和家庭观念的转变，空巢老人也越来越多，如何为老人“暖巢”成为一个全球性话题。 目前，世界主要发达国家的养老模式多以“居家养老”为主，这也是国际跟踪研究发现最人道的养老方式。由于欧美、日本这些国家在20世纪80年代就已经步入老龄化社会，普遍建立了比较成熟的居家养老模式和相关配套体制，并在鼓励子女“常回家看看”方面想出了很多妙招。他们在居家养老配套服务上的丰富经验，也许可以为我们提供一些借鉴。     

“以房养老”

近日，国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，即“以房养老”，指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，可定期获取一定的养老金，老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。这是国际上已有的养老方式，中国曾有试点却不成功。明年中国60岁以上的老年人将突破2亿，如何真正实现“老有所养”，     

加快养老机构的发展研究——以河南省爱馨养老集团为例

当前日益严重的人口老龄化、逐步弱化的家庭养老功能以及不断增加的"空巢"老人、失能老人数量等问题,对养老服务业的发展提出了新的挑战。民办养老机构是机构养老的重要组成部分,在发展的进程中面临着边缘化的定位、被歧视、专业人才缺乏、评估机制不健全等问题。爱馨养老集团的服务保障与精神保障模式为其它民办养老机构提供了借鉴。政府应注重给予更多的财政优惠、培养更多专业人才、完善评估机制、运用现代化信息技术进行管理,实现多功能一体化,为民办养老机构的发展创造更优良的环境。     

扎实搞好第二批学习实践活动——中央学习实践活动领导小组办公室负责人答记者问

厉云婷的出现，解决了唐菊英老人的难题。去年8月15日，厉云婷出现在老人家里，帮老人搞卫生、陪老人说话．每天服务1小时，而唐菊英无须为此支付费用。这是宁波开展的农村“居家养老”服务试点。     

“421”家庭面临养老困境

长期以来，中国社会最主要的养老模式是家庭式养老。这就决定了老人的赡养主要依靠子孙，而不是像国外那样依靠社会。但随着第一代独生子女的父母逐步迈入老年人行列，独生子女无力、无暇照顾老人的矛盾越发凸显。特别是新的家庭结构——“421”模式（4个老人，夫妻2人，1个孩子）的形成，两个年轻人要负担起4个老人的养老重任，更增加了家庭养老的难度。     

资源优势与发展困境：社会工作嵌入农村互助养老的路径研究

互助养老是解决农村养老问题的新型养老模式，但是实践中农村互助养老面临多重困境。从优势视角出发，基于农村老人在互助养老中的主体性以及农村的资源性优势，探讨了社会工作嵌入农村互助养老的发展路径。社会工作有嵌入农村养老的专业视角和需求为本的专业理念、方法。通过社会工作嵌入下的资源整合、增权模式下的农村老人主体性重塑、社会工作介入下互助组织的形成，可以有效提升农村互助养老的效果。     

模式:公立、民营、社区并举

目前,我省的老人可选择怎样的养老方式?他们晚年生活如何?为此,记者特地走访了昆明市部分养老机构和社区。公立养老:营造活力大家庭郁郁葱葱的树木环绕四周,空气中弥漫着沁人心脾的花香,老人们三三两两或散步,或打太极,或怡然自得地坐在凳子上休息、聊天……走进昆明市社会福利院,让人仿佛置身于世外桃源。     

全国将实现800家爱心护理院目标

随着高龄老人和失能半失能老人的逐渐增多，养老服务社会需求加大，“十二五”期间，我国将实现拥有600家爱心护理院的目标，为生活不能自理的老人提供更加专业周到的养老服务。     

“老外”也愿在家养老

美国：养老方式多样化 到2030年，65岁以上的美国人将占到总人口的20％。目前美国的养老方式主要是老年公寓、“半托制”养老机构以及社区互助的居家养老。     

八面来风

<正>贵阳市:清镇八项措施建立健全养老服务体系一是不断提高老年人福利水平。二是深入推进社区养老服务。三是积极争取上级资金投入居家养老工作。四是不断深化国办养老机构建设与改革。五是不断完善退休人员社会化管理服务。六是进一步优化农村养老资源。七是制定发展养老机构的扶持政策。八是对困难老人实施救助。2009年,清镇市已将1564位城镇困难老人和4893位农村特困老年人分别纳入城乡低保。     

湖北养老服务业发展情况的调查与建议

就业是民生之本．养老服务是民生之需。省委、省政府高度重视养老服务事业．将其作为推进城乡一体化和“幸福湖北”建设的重要举措之一。我省各地不断创新思路．科学谋划．整合资源．开拓创新．初步建立起我省居家养老、机构养老、社区养老等多种模式的养老服务体系．基本形成了以居家养老为基础、以社区养老为重点、以公办养老机构为示范、以民营养老机构为突破的养老服务发展新格局。     

矛盾抑或共融：农村家庭养老到社会养老——基于我国农村养老保障历史发展的分析与思考

根据党的十七大和十七届三中全会精神，国务院决定，从2009年起开展新型农村社会养老保睑试点。“新农保”的试点推行，揭开了我国农村社会养老的新篇章。由此也产生了对我国农村传统家庭养老与社会养老的种种疑惑与争辩，它们之间到底是什么关系？它们之间是矛盾或是共融？本文在分析和思考我国农村养老保障历史发展的基础上，试图对此进行一定的探索。