小知识

自1998年7月1日起，中国人民银行再次降低金融机构存、贷款利率，并同时降低中央银行准备金存款利率和再贷款利率。此次降息距上次降息只有3个月的时间，这次降息的作用比上两次的作用大。降息后实际利率仍然不低从居民存款角度来讲，老百姓应分清名义利率与实际利率。回顾以前的利率，以一年期银行存款利率为例，在1996年5月1日降息以前是10．98％，而1995年的通货膨胀率是14．8％。这就是说，居民得到的利率实际是负利率。1996年8月一年期存款利率下调到7．47％，平均后1996年的利率是8·325％。而同年的通货膨胀率是6．1％，这表明在1996…     

楼市政策出手“救谁”

10月22日，财政部和央行对楼市出台了关于契税、印花税、个人购房贷款利率和首付款比例等组合拳：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税；央行同时决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准率的0．7倍；最低首付款比例调整为20％。     

贷款利率全面放开是金融体系改革的核心步骤

2013年7月19日下午，中国人民银行发布了《关于进一步推进利率市场化改革的通知》，决定自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0．7倍的下限，取消票据贴现利率管制，对农村信用社贷款不再设立上限，对个人住房贷款利率浮动区间暂不调整。对于利率市场的改革，我们可以得到一个宏观的印象，就是“放开管制”。从原先的管制到改革的放开，中国人民银行为我们释放了一个从严厉监管到放松管制，希望依靠市场力量发挥作用的重要改革信号。     

凉拌菜常用的调味汁

久盼人民币存贷款利率下调的市民，最关心的问题是已办理的个人贷款利率如何计算，新的个人住房贷款利率比老贷款利率得益多少?     

『国际货币基金组织』简介

2011年6月6日，国际货币基金组织宣布与埃及达成协议，将向埃及提供30亿美元贷款，以支持该国经济增长。这笔备用贷款计划将用于支持埃及从今年7月开始的2011-2012财年经济项目，为期12个月，贷款利率为1．5％，远低于国际通行利率，偿还期为5年。     

央行年内第三次加息

中国人民银行7月6日晚间宣布，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0．25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。     

央行三年来首次加息

10月19日晚，央行宣布自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中：金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点，由现行的2．25％提高到2．50％；一年期贷款基准利率上调0．25个百分点，由现行的5．31％提高到5．56％。     

借款时未约定还要支付利息吗

去年9月5日，我盖房急需用钱，向同学郑某借了3万元钱，并出具借条一张，言明白借款之日起6个月内归还，由于是同学之间帮忙，当时没有约定利息。我今年3月还款时，郑某觉得吃了亏，心里不平衡。他认为，即使按照银行同期贷款利息计算，也损失了1000多元，更不用说民间借贷还高于同期银行贷款利率的1～4倍。为此，他要求我起码按照银行同期贷款利息支付利息。请问，他的说法对吗？     

货币政策有效性分析及探讨

自１９９６年以来，我国已连续７次下调存贷款利率水平，经过多次调整，目前我国一年期存款利率水平降为２．２５%，一年期贷款利率水平降为５．８５%，现在的银行利率水平不但是我国改革开放以来的最低点，而且也是建国以来的最低点，同时也低于国际金融市场上主要币种的利率。但从降息后整个国民经济发展态势看，１９９７年ＧＤＰ增长８．８%，比１９９６年下降０．８个百分点，１９９８年ＧＤＰ增长７．８%，又比１９９７年下降１个百分点，１９９９年ＧＤＰ增长７．１%,增幅低于１９９８年０．７个百分点。也就是说，降息对刺激经济增长…     

房贷族注意,房贷利率有重要调整

央行发布公告,宣布从3月1日开始,推动存量浮动利率贷款的定价基准,从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换。这意味着,房贷族们的房贷会有一个重要调整,房贷利率会重新定价,你的选择会影响以后月供的多少。一、怎么回事?按照央行的要求,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。     

银行没有告知存款方式的义务

2006年11月，张先生在银行开立储蓄账户，存入105000元，存期为一年。2010年9月，张先生在取款时发现存款一年期满后，没有自动转存，利率一直是按活期储蓄利率计算的。于是，张先生将银行告上了法庭，要求银行补偿利息1万元。     

国务院出重拳调控楼市

“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。”4月14日，国务院常务会议如是要求。这是继4月13日，国务院再次强调坚决遏制住房价格过快上涨后，对楼市下的又一记重拳。这也体现出中国政府进一步遏制房地产价格泡沫膨胀的努力和决心。     

基本养老金明年再涨

中国人民银行宣布，自8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款、贷款基准利率均上调0．27个百分点。     

INFORMATION资讯

总统涉私人贷款丑闻遗质询 德国总统武尔夫日前在科威特访问，却面临着“后院起火”的危险。武尔夫被指就任下萨克森州长期间曾向私人贷款买房，这一事件目前被政敌当作把柄对其进行质询，舆论也纷纷要求其“说清楚”。当时银行贷款利率在5％左右，而武尔夫却享受了低于平均利率的私人贷款。按照规定武尔夫必须向州议会申明他和这位富商的私人经济往来，但武尔夫很可能隐瞒了事实真相。     

博识文萃

存贷款利率降低 经国务院批准,中国人民银行决定,从今年5月1日起,降低金融机构各项存、贷款利率,同时人民银行与金融机构的存、贷款利率也作相应调整。 调整后的城乡居民和企事业单位存款的年利率是:活期存款2.97％;定期存款中整存整取三个月为4.86％,半年期为7.2％,一年期为9.18％,二年期为9.9％,三年期为10.8％,五年期为12.06％;定期存     

关于美国次级债危机对我国房地产金融的教训初探

一、美国次级债危机 次级债就是次级住房抵押贷款,是指美国机构专为信用记录不佳或者资金不足的贷款人提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种.为了吸引客户,次级房贷承销商通常在最初的若干月内只向贷款人收取很少的利息,而到后期则加收比普通房贷高2%-3%的利息,从而平衡先前的利差.     

怎样看待放开贷款利率管制

7月19日晚间,中国人民银行宣布,自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平.这是利率市场化改革的又一重要里程碑,对于促进金融支持实体经济发展、经济结构调整与转型升级具有重要意义.     

“青苗法”实施中政府的角色

王安石变法中的青苗法常为人所攻击的一点是收取利息。虽然官方规定的利率是半年20％．但是地方官员们却常常私自提高利息到30％甚至更多。陕西农民向官家借陈米一石．至还的时候是新的好小麦一石八斗七升五合．“所取利近一倍”．有的记载甚至说实际利率有达到原先设定的35倍的．比高利贷还要高许多。     

十日看点

国内.财经●我国将全面放开金融机构贷款利率管制7月19日,经国务院批准,中国人民银行宣布自7月20日起进一步推进市场利率化改革,全面放开金融机构贷款利率管制。央行称,将取消金融机构贷款利率0.7的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款     

首部预防职务犯罪条例将出台

中国人民银行宣布，从2002年2月21日起，降低金融机构人民币存、贷款利率。