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房地产行业繁荣发展的背景下,房贷规模明显扩大。房价持续上涨早已超出购房者承受能力,但为满足住房需求,越来越多的购房者通过贷款的方式获得房产,这使得个人住房按揭贷款业务量激增,增加了潜在风险的发生;此外,还存在因为购房者提供虚假的材料进行按揭贷款,获批之后却无力偿还而出现的停贷,且近来因开发商延期交房或者烂尾,导致购房者停贷的现象也越发频现。因此,做好购房者风险防范工作具有重要的现实意义。基于此,本文首先分析了我国个人住房按揭贷款中购房者存在的风险;其次探讨了我国个人住房按揭贷款中购房者存在风险的防范对策。 相似文献
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最高人民法院通过的《婚姻法司法解释(三)》(以下简称《司法解释(三)》)一经出台,可谓"一石激起千层浪",引发了社会的广泛争议和高度关注。尤其是条文中的第十条的规定更是引发了网络男女的口水战,甚至被冠以"让女人净身出户"、"鼓励男人找小三"、"婚姻应该算计"这样的理解,一方婚前支付首付款并按揭贷款、婚后用共同财产偿还贷款的房屋所有权,是由按揭贷款一方婚前支付的首付款和偿还的银行贷款,以及婚后夫妻共同偿还的银行贷款所构成,可以认为这种房屋的所有权是个人财产与共同财产的混合。本文结合按揭房屋的多种类型和该类房屋所有权的属性来解析。 相似文献
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近日中国与巴西的"贷款换石油"谈判终于成交。中国国家开发银行与巴西国家石油公司签署了为期10年的100亿美元贷款协议。巴西国家石油公司与中国石油和中国石化签署了为期10年的原油出口协议,规定2009年向中国日出口原油15万桶,并从2010年增至20万桶(相当于每年1000万吨原油)。 相似文献
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靠基层和商业银行自身解决不了根本制度方向的把握问题。如果这个国家未来还是靠垄断地位以及权力大小分配并享受社会资源,中小企业还是靠吃"残羹剩饭"生存,哪一家银行也不会给中小企业贷款。解决中小企业贷款难问题的核心是摆正国强与民富的关系。近日,浙江钢构董事长卢立强溺亡,随后曝光其死因是深陷高利贷困境,资金链断裂,而曾 相似文献
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"五年计划"是反映中国区域发展战略的最佳看板,而作为政府援助和中日友好的象征,日元贷款或多或少地与中国的区域发展战略保持了一致。 相似文献
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流动性不足一直是现代银行业出现兑付危机的重要原因。中国银行业存在着严重的贷款结构性问题,中长期贷款集中,流动性问题更趋突出。10几年前,超过20%的不良率让中国银行业一度被外界质疑为"技术上早已破产"。因此,尽可能降低银行不良率,成为了中国政府重塑金融体系的主要任务。从2003年年末至今,在资产规模迅速膨胀的同时,中国银行业的不良率从17.8%下降到了最低为0.9%的水平。但事情正在起变化。从2011年第三季度末"触底"开始,银行业不良率 相似文献
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美国次贷危机的根本原因在于房屋次级抵押贷款,即贷款人明知借款人无还款能力或者贷款超过了其还款能力,却仍采取各种手段让其贷款。当房屋价格下跌、房地产市场泡沫破灭,这些贷款很快遭遇违约,大量抵押贷款无法收回,致使持有证券的投资者遭受重大损失。作为正常理性人都看得出来贷款存在问题,但贷款人还是执着于此,都植根于资产证券化下的担保机制。 相似文献
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改革开放多年来,我们对外资企业实行所得税"两免三减半"政策,为什么不对我们自己的机构从事草根金融业务也实行税收优惠呢?要让做小微业务的机构找到利益,现在的金融机构做小、微贷款业务找不着利益,就没有动力。 相似文献