保障性住房建设面面观

随着十一届全国人大常委会第十一次会议的落幕，全国人大常委会保障性住房建设专题调研结果也公布于众。凋研报告显示，截至8月底，保障性住房建设资金下达471亿元，占预算493亿元的95．5％，其中去年第四季度和今年安排的廉租住房建设项目已开工126万套，今年新增租赁补贴户数54万户；     

全国人大常委会赴黔调研保障性住房建设情况

7月5日至9日,全国人大财经委副主任委员、全国人大常委会预算工委主任高强率全国人大常委会调研组来到贵州,就保障性住房建设工作进行了专题调研。7月9日,调研组召开座谈会,向我省有关部门通报情况,并就贵州保障性住房建设中涉及的有关问题提出意见和建议。座谈会由省人大常委会副主任陈华祥主持,副省长辛维光出席。     

保障性住房资金需“稳定剂”

保障性住房的对象是中低收入者，这项伟大民生工程落到实处不仅是群众的需求，更是政府的责任。落实保障性安居工程的一大重要内容就是资金的落实，因而，保障l生住房资金问题也是全国人大常委会委员们关注的核心问题之一。     

云南加速保障性住房建设

云南省委、省政府始终高度重视保障性住房建设工作，特别是近年来，按照党中央、国务院的决策，相继作出了一系列重大部署，保障性住房建设扎实推进，成效显著。     

涵江：确保保障性住房顺民心

保障性住房是关系老百姓切身利益的民生工程,也是民心工程。莆田市涵江区人大常委会把保障性住房建设工作列入2011年人大监督工作的重点,促进实事办好,好事办实。     

实现政府转型推进保障性住房建设

一、我国保障性住房的发展进程 1994年，国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》（下文简称《决定》），提出要建立与我国社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。同时，首次提出建立以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用房供应体系。建设部、财政部等部门根据该《决定》的指导精神，在同年出台了《城镇经济适用住房建设管理办法》，将经济适用住房定义为“由相关部门向中低收入家庭的住房困难户提供按照国家住房建设标准建设的价格低于市场价的普通住房”。     

关注保障性住房建设

<正>20多年来,北京市住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但与此同时,廉租房、公共租赁房住房制度建设却还相对滞后,经济适用住房、限价商品房制度也不够完善,政策措施不能配套,尤其对于城市中很多中低收入群体,住房仍然比较困难。这样的现象引起了第十一届北京市政协委员、中国医学科学院北京协和医学院药物研究所副所长吴松的关注。     

当前保障性住房建设问题刍议

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先     

徐汇区人大常委会高度关注保障性住房建设

持续跟踪监督 保障性住房建设是民生改善的重点内容。近年来。徐汇区人大常委会把住房保障工作作为重点监督内容予以推进。2010年，区人大常委会先后三次听取住房保障工作情况报告。常委会组成人员视察经济适用房、公共租赁房建设。在年初区人代会上围绕住房保障工作组织代表进行专题审议。     

加强保障性住房建设需人大监督的持续跟进

加强保障性住房建设，不仅是个民生问题，同时也是个社会问题，因为这不仅关系到人民生活的提高和改善，同时也关系到经济社会发展全局。当前，我国还有许多城镇的房价一直在高位运行，相当数量的中低收入群体住房问题难以得到解决。因此，加强保障性住房建设，就自然而然地成为破解住房难题的良策。     

加强我省保障性住房建设

一、切实做好需求预测,科学制定建设规划 第一,住建、民政、公安、人事等部门,相互之间要加强信息沟通,力求实现资源共享,从而降低对于拟保对象收入及其他相关信息的核定难度,减小调查成本,同时提高调查核实的精确度。在此基础上，逐步建立住房保障的征信机制，搭建开放而权威的信用平台。     

国家开发银行内蒙古分行全力支持自治区保障性住房建设

自2006年起．国家开发银行内蒙古分行开始积极向自治区保障性住房建设项目提供融资支持．主要涉及棚户区改造、廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、城中村改造等项目．覆盖了全区12个盟市、101个旗县（市、区）。截至2010年年底，分行已向全区保障性住房项目承诺贷款90．97亿元。     

保障性住房建设不能“犹抱琵琶半遮面”

保障性住房无法像商品房那样有高额的＂卖地＂收益,反而要政府倒贴配套资金,因此,保障性住房就像一块＂鸡肋＂,让一些地方政府对保障性住房建设既不能放弃（因为是政治任务）,又不愿积极实施（配套资金不足）。     

关于进一步完善我省保障性住房建设的建议

到2010年，湖北省要基本实现人均住房建筑面积10平方米以下城镇低收入家庭“应保尽保”，基本形成保障性住房的完整体系。要达到这一目标，还需要作出很大的努力。     

肥城市人大助推保障性住房建设

肥城市人大常委会非常关注保障性住房建设与管理工作。为扎实推进这项工作的开展,日前,该市人大常委会组织常委会组成人员和部分人大代表,对该市保障性住房建设与管理工作情况进行了深入调研。     

保障性住房的困惑与出路

保障性住房不是"空中楼阁",就像少数民族的"千脚落地房"一样,它们的"每一根神经"都需要实实在在地"扎根"在土地和资金上。土地和资金,是为保障性住房"保驾护航"的"两员大将"未来5年,我国的保障性住房将达到3600万套,今年建1000万套,明年建1000万套,后面3年还要建1600万套,使全国保障性住房的覆盖率达到20%。     

以有效机制加快保障性住房建设

十一届全国人大二次会议通过的《2009年政府工作报告》提出：“加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施，争取用三年时间，解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题……努力实现居者有其屋的目标。     

国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告——2011年10月25日在第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议上

全国人民代表大会常务委员会： 我受国务院委托，向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作情况，请予审议。     

加强保障性住房后续管理工作

尽管当前全国各地的保障性住房体系已逐步建立，但经济适用房、廉租房和公共租赁房等租后或售后的维护、管理与退出机制仍存在较大的制度缺陷，成为保障性住房健康推进的障碍。因此，将当前的住房保障政策上升到法律层面，通过立法将保障资格的审核标准、操作办法、运行规则、监督方式和退出机制进行合理设计，实施有效的动态监管，才能从根本上解决保障性住房后续管理工作中存在的问题，实现政府公共资源的合理分配。     

任志强谈保障性住房

房价高企,成为如何解决民生问题的焦点。而房地产开发商又是焦点中的重点关注对象。政府希望他们能够承担更多的社会责任,而民众直接将攀升的房价责任推加其身。强调保障性住房建设是政府为稳定房市而推行的又一政策。对此,华远地产董事长任志强对《小康》记者重申了对保障性住房建设的十点思考