债务人非实际借款人应如何处理？

甲公司和乙公司签订了租赁合同。双方约定，甲公司购买电梯设备，并将该电梯租给乙公司使用，乙公司按月支付租赁费。该融资租赁合同签订后并未实际履行。此后，乙公司向甲公司出具一份委托书，载明“乙公司向甲公司借贷400万元，现委托甲公司将款项转入乙公司下属丙公司的账户”。     

乙公司的请求能得到合同法保护吗?

正经公开招投标,乙公司获得一政府投资建设项目。项目完工后,乙公司按约要求支付工程款,甲方告知须经审计后才能支付。经审计,审减工程款近600万元。有人认为,乙公司按照合同约定,应该全额收取工程款。但也有人认为,政府投资项目应按审计确定的金额支付工程款项。乙公司的请求能得到法律保护吗?请谈谈你的看法。     

“合同法”案例浅析——从一份名不符实的“承包合同”谈起

笔者在办案中曾办理过这样一件合同纠纷案件，该案简要情况是：（为保守当事人的秘密，文中单位及名称均为代用名）甲餐饮公司与乙餐饮公司（集体企业）于1999年10月10日签订一份“承包合同”，该合同约定的主要条款有：甲公司为发包方，乙公司为承包方，乙公司租甲公司正在正常营业的“美味餐厅”，租期5年，年租金30万人民币；甲公司协助乙公司办理营业执照相关手续等内容。双方签定合同之后，乙公司对“美味餐厅”进行装修，开始营业。3个月后，甲公司因其主管部门要求减少2年租赁时间，向乙公司提出将租期5年改为3年，乙公司不同意。双…     

写字楼产权人对物业公司债务负连带责任

案情简介：北京台资企业甲公司因经营需要，于２０００年４月１５日承租了北京市朝阳区某写字楼的２００平方米写字间，作为办公室。租赁合同的出租人为写字楼的乙物业公司，承租人为甲公司。合同约定：写字间租金每平方米每天人民币４元（含水、电及物业管理费），每月租金２４０００元。甲公司预先支付两个月租金４８０００元作为房租押金，另支付电话押金６０００元，押金共计５４０００元。甲、乙双方签订合同之后，甲公司按期交付租金，双方均依约履行合同。２０００年８月初，乙公司通知写字楼的所有承租人，两个月后写字楼拟作他用，…     

结算工程款应按合同约定支付

正工程款结算应遵循"有约定从约定"原则,政府内部规定不能超越法律。首先,依据"有约定从约定"的原则,应按照约定优先支付工程款。如果政府与乙公司在签订合同时,约定了按合同标的支付工程款,工程完工验收合格,政府理应按合同约定支付工程款;如果双方合同约定按审计结果支付工程款,那就应按约定审计后才能支付。其次,约定不清或没有约定的,双方应平等协商解决。如果乙公司没有按     

以正成立中的公司名义签订的合同有效吗

2007年2月，于某、林某、贾某三人签订协议共同投资设立甲公司，由于某任公司法定代表人。同年5月，于某以甲公司的名义与乙公司订立购车合同。约定：乙公司向甲公司出售贷车5辆，总计200万元。后于某以甲公司的名义接收了乙公司交付的汽车，并支付了部分款项。同年7月，甲公司取得营业执照。于某尚欠60万元未付，于某以甲公司的名义出具了欠条，但欠条上只有于某的个人签名，未盖公章。后于莱病故。乙公司向甲公司索要余款，甲公司拒绝支付，乙公司遂以甲公司为被告诉至人民法院。请问，于某以设立中的公司名义与他人签订合同，由谁来承担责任？     

居间报酬和居问费用有何区别？

问：我和甲单位签了一个居间合同。约定了通过我促成了甲与乙单位的合同，我可以获得一定比例报酬。后因故甲乙未签订合同，但我为此花费了一大笔费用，我能向甲单位要吗？     

预期经济损失应否赔偿？

薛某与贾某签订了一份店面租赁合同。双方约定，贾某的店面出租给薛某开办餐馆，租期3年。合同签订后，薛某按约定向贾某支付了房租和押金，对店面进行了适当装修，每月按时交纳租金。后同地段房租大幅增加，贾某即要求薛某搬出店面。因薛某不同意贾某的要求，贾某采取断水断电、     

委托创作费用的支付方是否有权将费用要回？

秦某与A公司合作做一个项目，双方各自负责一部分的推广和宣传事宜。后来因为项目的需要，双方协商后委托魏某设计一个广告，该委托合同由A公司与魏某签订，合同中约定由A公司分三个阶段向魏某支付委托费用。合同签订后，魏采按照合同约定的时间向A公司交付了设计初稿，A公司收到稿件后也按时支付了第一笔费用。待到魏某按照A公司的要求对设计初稿进行了修改并交付了设计定稿后，剩余的两笔费用均是由秦某从其个人账户支付给魏某的。在项目的后续进行过程中，秦某与A公司因意见不合继而终止了合作，同时秦某还要求魏某返还其已经支付的后两笔费用。请问，魏某是否应当返还这两笔费用？     

乙公司的请求能得到合同法保护吗?

正经公开招投标,乙公司获得一政府投资建设项目。项目完工后,乙公司按约要求支付工程款,甲方告知须审计后才能支付。经审计,审减工程款近600万元。有人认为,乙公司按照合同约定,应该全额收取工程款。但也有人认为,政府投资项目应按审     

政策问答四则

1、周某与某公司签订了为期1年的劳动合同。合同约定。实行计件工作制，日定额80件。不能完成定额，将从已经加工的件数中扣除加工费。在工作过程中，     

公司分立前的债务，应该向分立后的哪家公司追偿？

编辑同志： 2012年2月，松江公司与蓝山总公司签订了购销合同，合同约定：蓝山总公司向松江公司采购干燥机5台，货款合计1577元；贷款分三期结算，签订合同5日内支付50％货款，货到后支付40％贷款，剩余10％货款作为质保金，一年质保期满后付清；     

如何认定房屋买卖中逾期交房的免责事由

编辑同志： 祝某和甲公司签订了商品房预售合同一份。谈合同约定：祝某购买该公司商品房一套,如遇人力不可抗拒的自然灾害,或者施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决的情形,除双方同意终止合同外,甲公司可凭市政府有关主管机关出具的证明文件,据实予以延期。祝某依法支付了全部房款。到了交房日,甲公司却未能如约交房,并向祝某出示了由有关部门出具的证明函：“由干在建设施工中遇到周边居民和单位规划的矛盾,导致该项目建设拖延工期达6个月。”据此甲公司认为根据合同约定可以延期。祝某不同意,起诉至人民法院,请求法院判令终止合同,由甲公司返还购房款并支付赔偿金。请问,祝某的诉讼请求能否得到法院的支持？     

房屋所有权保留买卖的意外风险责任应如何承担?

问:我向甲某购买了一套房屋,约定签订合同当日支付房价一半,甲某保留房屋所有权,直到我把钱付清为止。合同签订后,我支付了一半房价,甲某也将房屋交给我了。一个月后,因为邻居小孩玩火,将房屋烧了一半。现我认为我与甲合同约定,房屋所有权是甲的,因此应该甲来承担这个损失,而甲却认为房     

此案法院没有管辖权

台湾同胞甲（下称甲方）于１９９２年１１月５日，在丙市与乙发电厂（下称乙方）签订中外合资经营合同。合同约定，甲方出资３０万美元，乙方出资５６万美元，共同投资成立丁公司（中外合资经营公司）生产经营美术装饰门。合同中对争议的解决明确约定：“凡因执行本合同所发生的或合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交中国国际贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序暂行规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。”甲、乙双方在合作中产生纠纷，１９９８年１月２１日双方达成甲方撤资协议，协议书…     

房屋所有权保留买卖的意外风险责任应如何承担?

<正>问:我向甲某购买了一套房屋,约定签订合同当日支付房价一半,甲某保留房屋所有权,直到我把钱付清为止。合同签订后,我支付了一半房价,甲某也将房屋交给我了。一个月后,因为邻居小孩玩火,将房屋烧了一半。现我认为我与甲合同约定,房屋所有权是甲的,因此应该甲来承担这个损失,而甲却认为房     

请求给付发票属于法院受案范围

案情:2006年7月2日,某混凝土公司与某建设公司签订了《预拌混凝土购销合同》。该合同约定,由混凝土公司向建设公司承建的工程提供混凝土。供货时间为2006年4月至10月,并约定了标号和单价。同时约定,若建筑公司未按合同约定履行付款义务,应当自付款期限届满之日起向混凝土公司支付违约金,标     

单位应按照聘用合同中所签订的岗位支付工资

一、案由 申请人刘某，女，某职业技术学院辅导员，因履行聘用合同中未按合同约定的岗位支付实际工资，不服单位无故克扣工资，于2006年5月16日向人事争议仲裁委员会申请人事争议仲裁。     

本案合作开发商对售房违约行为应承担连带责任

案情简介：北京市甲房地产开发有限公司（台资企业）于１９９４年９月开始开发北京A广场的房地产项目。１９９５年１月２日甲公司与马来西亚乙公司签订了合作开发A广场房地产项目协议书，协议中约定双方合作开发A广场房地产项目；甲公司负责前期开发的各项工作及整个项目的施工建设；甲公司将该房地产项目总面积１１００００平方米一次性全部售予乙公司，售价为每平方米１０６０美元；乙公司于协议签字之日起１０日内支付总价款５％的定金，以后每６个月支付总价款的１５％，分４期支付总价款６５％，其余３５％用购房客户的银行贷款支付…     

计算机软件使用许可应登记备案

广东台商林先生曾向笔者咨询有关计算机软件使用许可方面的法律问题。据林先生介绍：广州台资企业甲公司，因业务需要，于２００１年１１月１０日与北京计算机软件开发乙中心，签订了一份“计算机软件使用许可合同”，合同约定：乙中心将其开发的，并已进行登记备案的一套绘图软件使用权有偿转让给甲公司，使用期限为８年。当甲公司支付费用后乙中心将绘图软件交付甲公司。甲公司为了开拓业务，２００１年１１月１５日聘用赵某为业务经理，聘用期限为３年，２００２年３月初，林先生借故辞职，离开甲公司。离开之前，利用职务之便将绘图软件…