饭店住宿结算时间废旧还需立新

中国旅游饭店业协会最新公布的《中国旅游饭店行业规范》中，已经删去了“12点退房，超过12点加收半天房费，超过18点加收1天房费”的规定。更换的条款未对收费时间点作明确限制，仅要求明示。（9月4日新华网）中国旅游饭店业协会是中国旅游饭店业行业组织，其先前制定的旅游饭店行业规范中规定“12点退房”，实际上起到了串联全国旅游饭店统一确定退房时间的作用，因而是一种垄断经营行为，违反了反垄断法相关规定。在这种旅游饭店统一退房时间垄断经营之下，消费者实际上丧失了依据不同退房时间选择饭店住宿的消费选择权。而且在这种具有垄断色彩的行业规范的庇护之下，公平交易商业原则难以在饭店退房时间领域得到体现，消费者在住宿退房时间上的公平交易权难以获得保障。     

廉租户被退房背后的公平与公正

<正>一个廉租户因为收入超标十几元而被退房,看上去有些不近人情,但如果不退,对于其他等待承租的住户来说,就是最大的不公平。济南一名廉租户近日因收入超出廉租房低收入家庭标准十几元钱,面临着退房的问题。济南市房管局相关负责人表示,     

楼市降价潮来袭 购房者怎么办

在不断升级的楼市调控之下,一些开发商为回笼资金,掀起了新一轮降价潮。对此,不少楼盘的老业主表示不能接受,纷纷以砸售楼处、人身攻击等一些激烈的举动向开发商讨要说法。房子也是一种商品,其价格的涨跌是一种市场行为,购房者以此为由要求退房,有违契约精神,无法获得法律的支持。降价潮中,如何成功退房,减少损失,下面这些案例值得购房者借鉴。面积误差可退房案例:胡女士属于改善型购房者,去年5月,她在某楼盘购买了一套三居室的房子,合同约定:房屋     

法律信箱

退房才能获得赔偿符合法规吗编辑同志:去年6月,我购买了一套楼房,今年4月份拿到钥匙后,我就将房屋进行了装修,共花费12万元。入住后,我发现墙体严重渗水,客厅、卧室、墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面,造成装修后的壁纸卷由剥落。我找到开发商,开发商检验后认为是施工单位未按设计要求施工,漏做我家楼上地面的防水层所致。我要求开发商赔偿我的损失,但是开发商说如果我愿意退房的话,则他们愿意全部退还房款并赔偿我的装修费,否则他们只负责修理,不管赔偿。我的房屋从购买到现在升值不少,我当然不愿意退房,但开发商称不退房就得不到赔偿。请问:开发商的行为符合法律规定吗?李小枚     

消费者挑战酒店“潜规则”

多年来，酒店“中午12点结账”的行规一直饱受消费者诟病。2009年8月。中国旅游饭店业协会新修订的行业规范删除了“12点退房”的规定。但是。没有对入住时间进行规定。     

购买＂凶宅＂引发的官司

李某在不知情的情况下，买到了“凶宅”——一套曾经发生过命案的房子。在与卖方协商退房不成的情况下，他以“故意隐瞒房屋真相”和“欺诈”的名义，将卖方起诉到法院。     

房价下跌：政府与社会面临的新课

10月下旬，上海几大楼盘大幅降价销售，引来了部分业主的不满和“维权”，他们要求退房或补贴降价款——有的售楼处设备被业主打砸。有关“维权”事件在北京等地也有发生。     

按揭房屋可以退吗

编辑同志：我购买一套商品房,办了按揭手续,入住也有一段时间了。但因为房子质量很差,卫生间经常漏水,而且合同中约定的有线电视也没有,我想退房。请问,办了按揭的房屋可以退吗?读者：李明     

日本房产泡沫破裂后为何能社会稳定

近期在上海、杭州等城市,一些购房者聚众要求开发商退房或弥补差价,甚至出现了过激行为。这一现象为我们敲起了警钟:在促使房价回归理性的同时,切莫忽视潜在的社会问题。日本20世纪90年代初房地产泡沫破灭的经历,或许对我们能有某些借鉴和启示     

饭店住宿结算时间废旧还需立新

中国旅游饭店业协会最新公布的<中国旅游饭店行业规范>中,已经删去了"12点退房,超过12点加收半天房费,超过18点加收1天房费"的规定.更换的条款未对收费时间点作明确限制,仅要求明示.(9月4日新华网)     

因降暴雨影响施工不属于不可抗力因素

编辑同志:2009年5月,我在一家房地产开发公司购买了一套正在建设的商品房,并付清了全部房款。在签订的《商品房买卖合同》中双方约定:除不可抗力因素外,开发商应于2010年9月15日前交房,如逾期60日未交房,买方有权退房,开发商须按合同总价的4%支付违约金。     

经适房高价装修“伤不起”

一套33万元的经济适用房,是不是需要19万元去装修?甘肃省酒泉市"祥和家园"小区对这个问题的回答不仅是"是",而且是"必须"。这倒不是业主们钱多得花不了,要操阔气,摆大方,而是当地房管局的硬规定,"费用合理,不接受可退房",而且     

让人民警察形象深入人心

为了确保国庆安全,北京警方近日推出全市社区安全防范大检查,出租房房主如没与房客签订“治安责任保证书”,将被处以房屋月租金10倍以下罚款;外地房客如没办暂住证,需立即退房,房主需交纳月租金五倍以下罚款。(据《新京报》)这几年有关暂住证的存废争论不休,各地的态度也是变化     

阻击消费潜规则

你遭遇过宾馆餐饮店开瓶费、最低消费门槛、12点强制退房等消费潜规则吗?你怎么处理?"你可以选择说,不。"市消委会的专家称,在法律没有明确规定的前提下,抵制商家潜规则需要广大消费者配合,只有这样,才能合力将商家拉到谈判桌上,让他们做出合理的妥协。而市消委会亦将组织1 000名消费维权义工,协助市民维权。     

消费拒绝潜规则

在饭店使用消毒碗筷、毛巾要另外付费；投宿宾馆必须在中午12点之前退房，否则按全天收费；老年人参加旅行团须多缴团费；航班取消甚至无限期延迟却不说明原因；拍摄婚纱照底片需花钱另买……在这些消费潜规则中，哪些是你亲历过的？近日，市消委会开始向市民“通缉”消费领域潜规则。     

钞票女人忏悔

前奏 2001年3月24日,正午时分,位于晋江市中心的天华大酒店大堂总台,俏丽的服务员正满脸灿烂地热情接待南来北往的宾客,办理着退房结账或入住登记。此时,一位戴着眼镜西装革履风度翩翩的年轻男子提着一只皮箱走入酒店,径直走到总台前。 “先生,您好,请问住几天。”服务员笑容可掬地招呼来客。     

广告也是一种约定

一直以来,某房地产开发公司都在报纸、电视、广播等媒体上大做广告,公开宣称该公司刚开发的新小区"绿化率超过40%,有3万平方米中心花园,并配有塑胶网球场、露天游泳池等"。最后还注明:"保证广告宣传内容与实际一致,如有违反,愿意按购房者要求退房或赔偿损失。"     

看清购房合同之五处陷阱

看完房子后,下步就要签合同,现在一般的做法是在签署正式合同前先签一个认购书,然后再签正式合同。专业律师提醒购房者切莫大意,谨防合同中挖下的陷阱。陷阱一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果。购房者与开发商签订认购书后要交一定额度的定金,这本无可非议。但有时购房者在交付定金后因种种原因而无法买房时,发展商一般都只退购房款而不     

买房不能按约办下产权证，开发商是否承担责任？

编辑同志： 高某与某房地产开发公司分公司签订了商品房买卖合同，约定高某向其购买某商业广场铺面，约定了高额的租金回报计划，并约定第三方某商店每年给付房款总额12％的租金。后因房地产公司分公司单方原因致产权登记没办成，其多次承诺后仍不能兑现，高某要求该房地产开发公司分公司退房还款。请问，高某的请求能否获得支持。     

经济

正花莲地震重创旅游业据台媒报道,台湾花莲地震重创观光业,旅游住宿业退房订单接到手软,震后1个月平均住房率仅2成,游览车团客没来,原本热闹的火车站经常空荡荡。县长傅崐萁说,若情况未改善,花莲观光业至6月底预计将损失逾80亿元(新台币,下同)。2月6日,花莲强烈地震发生后,许多人至今仍活在恐惧中,甚至听见卡车轰隆声,就以为地震又来了。地