“放管服”+开放积聚发展新动能

正服务"24小时不打烊",群众办证"最多跑一次"甚至是"一次不用跑",这是南宁市推行"互联网+不动产登记"改革后,企业和群众最切身的体会。最近,国务院办公厅对国务院第六次大督查发现的32项典型经验做法给予通报表扬,其中,南宁推进"互联网+不动产登记"改革构建智能服务新体系榜上有名。截至目前,南宁不动产登记已实现96%的业务可在手机App等自助渠道24小时办理,即时办结。     

打造不动产登记的“江苏模式”

<正>自2013年底国务院部署不动产统一登记制度改革以来,全省自然资源系统在省委、省政府的领导下,认真履职、攻坚克难、锐意进取、改革创新,在机构、依据、簿证、平台"四统一"的基础上,形成了"一证首发、一面旗帜、一窗受理、一周办结、一城通办、一键申请、一网共享、一号咨询、一指评价、一部法规"的"十个一"不动产登记江苏模式,较大提高了办事企业和群众的满意度和获得感。制度落地,实现登记机构、依据、簿册、平台"四统一"     

立法

<正>国土部:《不动产统一登记条例》有望年内出台据京华时报2014年1月12日报道,国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上透露,今年,我国将出台《不动产统一登记条例》,建立不动产统一登记信息平台,加快组建不动产登记局,开展不动产统一登记。徐德明表示,为实施以土地为核心的不动产统一登记制度,国土资源部将按中央部署,协调有关部门逐个落实统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记     

甘肃省人民政府办公厅关于印发《甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案》的通知

正甘政办发[2018]80号2018年5月21日各市、自治州人民政府,兰州新区管委会,省政府有关部门,中央在甘有关单位:《甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案根据《甘肃省人民政府关于深化"放管服"改革推进政府职能转变的意见》(甘政发[2018]19号)精神,为全面推行不动产统一登记便民利民改革,创新工作机制,优化完善不动产     

领导讲话摘编

<正>8月31日,省长娄勤俭在省政府第三次领导集体学法时强调指出建立不动产统一登记制度,是行政管理体制改革的重要任务,有利于提高政府治理能力,有利于依法保护权利人的合法财产权。各级政府和有关部门要认真系统学习务例,结合实际细化完善相关程序,从政策和执行层面破解统一登记的难题,把条例真正落到实处;要按照登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"要求,加快整合组建市县两级不动产登记机构;要尽快建     

不动产登记信息化亟待破解哪些难题

实施不动产统一登记,重点是要加强不动产登记管理平台的信息化建设。在当前互联网快速发展的新趋势下,要充分利用互联网的资源优势和技术优势,主动借助移动互联、大数据分析等科技手段,推动不动产登记信息化建设,从而保护个人信息安全,促进政府服务更加便捷高效。     

黑龙江省人民政府办公厅关于建立黑龙江省不动产统一登记工作联席会议制度的通知

<正>黑政办发[2014]7号各市(地)、县(市)人民政府(行署),省政府各直属单位:为加快推进我省不动产统一登记工作,加强各有关部门的协调配合,经省政府领导同意,建立黑龙江省不动产统一登记工作联席会议制度。现将有关事项通知如下:一、主要职责研究提出不动产统一登记制度建立的工作思路和政策建议;研究提出不动产统一登记有关法规、规章和规范性文件"立、改、废"的意见和建议;协调不动产统一登记的制度体     

不动产统一登记，要解决什么问题

自《物权法》规定实施不动产统一登记制度以来，人们就开始了对不动产统一登记的讨论和期许。2013年11月20日召开的国务院常务会议进一步明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。     

不动产登记编织农民财产“保护网”

正作为深化农村土地制度改革的重要一环,农房不动产登记事关广大人民群众的切实利益,为农民财产编织了"保护网"。2014年,南京市六合区被确定为江苏省首批4个农房和宅基地统一登记试点地区之一。经过多年探索,六合区逐步摸索出"三级确认""人民调解"等工作方法,成功破解了阻碍农房不动产登记的历史遗留问题。目前,全区9个街镇农房总计约12.7万宗,权籍调查工作全面完成;初审上报省自然资源厅核定符合登记68928宗,共登簿制证66129本,颁证率达96%,位列全省第一,基本实现全区农房不动产登记"应发尽发"。     

速递·锐评

正国务院法制办网站8月15日公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。征求意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,各级登记机构信息纳入统一基础平台,实现信息实时共享;不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。(法制日报)     

趋势

不动产建立不动产统一登记制度 11月20日召开的国务院常务会议，决定整合不动产登记职责。会议指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。     

自治区人民政府办公厅关于建立自治区不动产统一登记联席会议制度的通知

<正>宁政办发[2015]75号各市、县(区)人民政府,自治区政府各部门、直属机构:为加快实施不动产统一登记制度,加强自治区部门之间的沟通配合和统筹协调,积极稳妥推进各项工作,自治区人民政府决定建立自治区不动产统一登记联席会议制度。现将有关事项通知如下:一、议事规则(一)联席会议是在自治区人民政府领导下设立的议事机构,主要协调解决宁夏不动产统一登记制度建立和执行过程中的重大问题,研究提出不动产统一登记制度建立的思路、政策和建     

地区传真

正南宁打造高效政务环境3月14日,笔者从南宁市优化营商环境新闻发布会获悉,2018年,该市打造高效政务环境成绩显著:新办企业登记在南宁市民中心3个工作日以内即可完成;在全国首创不动产登记"24小时不打烊",91%的不动产登记业务可通过"邕e登"平台全自助办理,实现即时办结;投资项目报建审批不断优化,推行供地和不动产登记发证"一条龙"服务,建设项目施工许可"四项合一"等方     

兰陵县人大:扎实推进“放管服”工作深入开展

正去年以来,兰陵县人大常委会按照县委关于全面深化改革的统一部署,积极推进"放管服"改革工作深入开展,督促县政府及相关部门进一步释放改革红利,激发市场活力,为市场主体创造更加公平公正、便捷高效、自由宽松的营商环境。为行政审批"瘦身",群众办事更便捷。督促县政府及有关部门根据上级文件要求,及时印发了关于调整取消县级行政权力事项和承接省、市政府下放行政权力事项等项目的通知,2017年共调整取消县级行政权力事项97项、新增列入县级行政权力事项清单34项;承接落实省、市政府下放行政权力事项24项,为行政审批项目"瘦身",实现了让群众办事少跑腿。为涉企收费"减负",发展环境更优化。在县政务服务中心设立人大代表监督员岗,监督县政府及有关部门搞好企业服务,开通绿色通道,推行"零收费"注册登记服务,减免各类市场主体的登记费用。     

私用不动产“剩余物权”及其权利登记困境——以不动产统一登记制度为背景

《不动产登记暂行条例》的实施,确实有利于保护不动产权利人的合法权益。但是不动产权利登记主义,也给现行公用物制度下与一般公不动产相邻的私不动产权益保障带来了挑战,尤其在公用物制度推行"政企分开"、所有权和经营权"两权分离"改革的大趋势下,私不动产权利是一种"剩余物权",权利人在不动产登记簿和权属证书上登记的权利和实际能够享有的权利之间会发生名实不符。为使私不动产权利人的权利得到平等、充分保障,就应当修订现行相关行政公物法,全面实施不动产统一登记制度,将已经特定化的国有土地、自然资源物权纳入不动产权利登记,扩大对公用物制度中私权的司法救济范围。     

国土部：不动产统一登记3年后全面实施

据人民网4月21日电，据国土资源部网站消息，从2014年开始，我国将用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。     

嘉兴市人民政府办公室关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知

<正>嘉政办发[2015]81号各县(市、区)人民政府,市政府各部门、直属各单位:为认真贯彻落实党中央、国务院关于建立不动产统一登记制度的决策部署和《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)以及《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省不动产统一登记工作的通知》(浙政办发[2015]45号)精神,加快推进我市不动产统一登记工作,经市政府同意,现将有关事项通知如下:一、提高思想认识建立和实施不动产统一登记制度,是党中央、     

国土部:《不动产统一登记条例》有望年内出台等11则简

国土部：《不动产统一登记条例》有望年内出台 据京华时报2014年1月12日报道,国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上透露,今年,我国将出台《不动产统一登记条例》,建立不动产统一登记信息平台,     

大连市人民政府办公厅关于印发大连市推进不动产统一登记工作方案的通知

<正>大政办发[2015]72号各区市县人民政府,各先导区管委会,市政府各有关部门,各有关单位:经市政府同意,现将《大连市推进不动产统一登记工作方案》印发给你们,请认真组织落实。2015年8月20日附件:大连市推进不动产统一登记工作方案附件:大连市推进不动产统一登记工作方案为加快推进全市不动产统一登记工作,根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发[2013]134号)、《国土资源部中央     

不动产登记“靴子落地”

"不动产登记推动房产税加速落地,将会令房主加强对持有多套住房产生税收成本增加的预期,从而触发市场形成一定规模的抛售现象,对存量房整体形成较强的释放效应。"2014年底出台的《不动产登记暂行条例》,将于2015年3月1日起正式施行,这被认为是中国物权制度建设中具有里程碑意义的重大事件。早在20 07年,《物权法》即明确"国家对不动产实行统一登记制度"。新一届政府执政以来,改革进程大大提速。根据国土资源部的公开信息,不动产登记制度的时间表为:2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实