不准干预和插手房地产开发与经营活动

<正>据有关部门的调查统计,房地产行业位居这几年暴利行业之首。改革开放以来,房地产开发与经营一直是市场经济活动的热点领域,而且也是滋生腐败的高发区。这主要是在土地供应、商品房销售和房地产交易登记、抵押登记、中介服务等管理环节中,容易出现违法违规、权钱交易的行为。为     

积极推进房地产税收一体化管理

近年来．宣恩县地税局逐步建立以地税机关为主体，以契税为“抓手”，以房产管理、国土资源等部门联合协作的综合治税体系．积极推进房地产税收一体化管理．有力地促进了宣恩县房地产行业健康规范、有序发展。2011年元至10月，宣恩县地税局共组织各项税费收入14287万元．其中房地产行业征收税款2632万元．占税收收入8052万元的32．68％．成为税收增长的主力军。     

地方

今后，房地产中介机构和从业人员的违法违规行为，都有望“记分管理”。近日，北京市住建委就《北京市房地产经纪行业动态监督管理办法》和《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》公开征求意见。     

监察部：房地产开发腐败行为要发现一起查处一起

近年来，一些地方城乡规划管理不规范、监管不到位，容积率调整成为引发腐败问题的关键环节。针对房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题集中开展专项治理，有利于促进房地产市场平稳健康发展，有利于维护人民群众的合法权益，有利于从源头上防止腐败。     

廉政建设

·廉政动态·最高检突出查办工程建设领域八方面职务犯罪全国检察机关开展工程建设领域突出问题专项治理工作电视电话会议近日举行。会议动员部署各级检察机关积极投入为期两年的专项治理工作,深入查办工程建设领域的贪污贿赂、渎职犯罪。此次专项治理将重点查办以下八个方面的职务犯罪案件:国家工作人员特别是领导干部利用职权插手干预     

专家报告称明年房价下跌20%

<正>中国人民大学经济学院近日发布的报告认为,在房地产新政持续的基础上,货币政策调整及房地产调控加码,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,从而引发房地产市场全     

全国房地产行业培训中心

全国房地产行业培训中心是由建设部审批的国家建设类一级资质的培训机构。集职业教育、岗位资格培训和技能培训为一体。与京津等地区著名高等院校密切合作,提供房地产、国土资源类及相关行业的各种培训。在全国各地培养了大批房地产经济管理、技术管理、国土资源管理和技能型人才．培训遍布全国300多个城市。有力地支持各地区资源、房地产行业有序、健康发展。     

树权威评典范促进步

近日，黔两南布依族苗族自治州“2013首届金州·美丽家园”房地产评选活动揭晓，黔两南州房地产行业十大最具影响力人物、15家领军企业和20个梦想楼盘出炉。     

观望情绪中看中国房地产行业的走向

中国房地产价格在经历了几年的快速飞涨后，迎来了严厉的宏观调空。有些地方虽然出现了短期的价格回落，但是幅度不大。买卖双方观望情绪浓厚。持续的货币紧缩政策将继续给中国地产行业带来新挑战。2008年，中国房地产将走向何方，再度成为人们关注的焦点。     

世说新语

房地产应该说是国家重要领域,很多人都说把房地产作为支柱性行业,我查了一下文件,没有这句话,我们提出来是把建筑业作为支柱性产业。——国家发展和改革委副主任朱之鑫如果过多靠国家福利,而不是靠自己奋斗,人民的幸福也并不见得很高。——财政部部长楼继伟称,中国不能走过度发挥     

我国房地产行业调控的政策演变及其影响

文章把我国对房地产行业调控的政策划分为四个阶段,并分析了每次调控政策对地方政府、房地产商、购房者三大主体的影响。我国房地产市场经过十几年的发展,现已有了长足的进步与发展,但整体走势是在震荡中快速上升。房地产行业带动了我国经济的进一步发展,但是也积累了大量的泡沫。在愈加严格的房地产调控下,房地产相关利益集团的博弈成为了政策改变的基础。     

“楼脆脆”背后有多少官商很坚强

上海倒楼事件揭开了房地产行业中官商勾结、官商同体的腐败现象。然而这并不是一个令人多么惊诧的现象，倒楼不过是实实在在地为此作了一个注脚，并真实地展现了官商腐败的多个面。“楼脆脆”之前，宫商腐败就广受诟病，但官商很坚强。     

中央与地方政府在房地产市场的作用分析

在房地产行业，由于中央与地方政府的利益差异，造成了宏观调控效果降低、地方保护主义增强等消极后果。中央和地方政府在房地产市场上的作用虽然不同，但它们应是分工与协调而不是混淆与对立。建立有效的中央与地方政府同的协作制度，是解决因利益冲突而导致效率损失的最佳方法。     

谈我国房地产开发现状及发展思路

2008年以来，由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域，其中也包括我国的房地产市场。作为房地产市场主体的房地产商的形势也不容乐观。本文分析金融危机下我国房地产商的形势，在此基础上提出实现房地产开发可持续性发展的合理思路，对房地产开发商具有重要的现实意义。     

高举旗帜抓党建 创先争优谋发展——平遥县房地产管理局党建工作掠影

平遥县房地产管理局现有行政编制人员59名，内设机构8个，局属企事业单位4个，全系统共有职工173人。主要职能为房地产行业宏观管理，房屋管理，产权产籍管理，落实私房政策，古城直管公房租赁修缮及经营性开发，房地产市场开发和监管，拆迁安置，住房保障，物业管理等。     

调控新政环境下房地产企业发展策略探微

随着限购、限贷、限价、加息等宏观调控政策的密集出台,房地产住宅市场成交量迅速下滑,尤其是一线城市成交量同比跌幅超过1／3,房地产市场面临深度调整。虽然房地产企业在逆市中的市场表现和应对策略各有不同,但又有一些规律可循：比如标杆房企采取高速周转策略,逆市持续增长;房地产企业并购活跃,行业洗牌加速,集中度进一步提升;城市布局面扩大,在二、三线城市继续发力的同时,积极把握进军三、四线城市机会;调整产品结构和企业发展路径,开发方向趋向多元化等。     

我们到底该如何安居？

今年1月初，国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“国十一条”）下发以后，3月中旬国土部又发布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（简称“国十九条”）。这些政策的发布，使全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。     

房地产——腐败官员的“陷阱”

近年来，房地产行业日趋成为腐败的“重灾区”，纵然是抓了一批又一批，可仍然是“前腐后继”。为此，中央三令五申，在这些地方工作的官员属于“高危职业”，每个人都要提高警惕，以防止被“糖衣炮弹”击中．可就有这么一些人不争气。今年春竹前，重庆市五中院判处渝中区原副区长王政死缓．     

国家—市场—社会解释框架下中国房地产市场问题探析

一、房地产的概念以及发展态势1.房地产的概念。在中国,房地产业应该从一个大的、广义的角度去理解,可以理解为建筑开发业以及上下游支配的行业,上游就是政府的储备中心,地方政府参与的房地产活动必须纳入到里面。下游除了传统的房地产服务业外,还应该把房地产金融业包括进来。地方政府的土地储备中心、房地产开发业、建筑     

公司治理理论指导下的国有房地产企业改制研究

改革开放以来的相当长的一段时期内,国有房地产企业在城市建设和发展中发挥了重要作用,做出了突出贡献.随着市场经济的发展和房地产行业的快速洗牌,国家宏观调控和土地政策的不断调整,国有房地产企业的市场生存环境和行业发展环境发生了巨大的变化,传统的国有房地产企业经营机制不断显现出弊端,企业在房地产开发与经营、管理和运行机制,人事管理与效益等诸多方面遭遇困难处境.企业改制与整合成为必然选择.本文运用公司治理理论,借鉴国企改制经验,分析了传统国有房地产企业的利益结构和改制动力,得出以"明晰公司产权、构建制度化的公司治理结构"为核心内容的改制思路,以期推动实现国有房地产企业的可持续发展.