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目前 ,全国很多大中城市的机关干部住宅小区基本上实现了物业管理。一般来说 ,这类小区的物业管理公司成立比较晚 ,大多数是在九十年代中后期才成立的。由于缺乏物业管理经验和必要的理论指导 ,机关干部住宅小区物业管理的诸多问题迄今还没有一个定性的说法。比如说 :小区如何进行物业管理 ,开展哪些服务项目 ?对这些问题 ,不同的物业管理公司有不同的看法。弄清这个问题 ,统一物业管理的认识 ,对于提高小区物业管理水平 ,为机关干部创造一个良好的居住和生活环境 ,至关重要。 为了准确了解机关干部住户对物业管理项目的需求状况 ,我对自… 相似文献
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1月11日，贵阳合力物业管理服务有限公司，在贵阳万东花园正式挂牌，这家公司是由该小区业主将旧物管公司炒掉后自己成立的。据悉，将“物业自治”理念引入到小区物业管理中，物业费用的支付者——全体业主，以“受益人”的身份出现在物业管理中，这在贵阳市乃至贵州省都是第一次。 相似文献
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赠送“花园”竟是“私搭违建”2016年,王女士与某房地产开发公司签订《上海市商品房预售合同》,约定王女士购买某小区102室房屋,在购房合同中约定:如所购房屋属于底层的,则买受方享有与之对应的底楼地面花园使用权但无所有权,此花园采用“绿化或结合其他方式”进行分隔,并以实际交付现状为准;买受方必须遵守小区管理规定、不得阻止物业管理企业因小区的公共事务进入花园、不得改造花园内的公共设施、不得因花园的使用权向出售方主张补偿、不得对其他买受方的花园使用权持有异议且因此而解除或主张购房合同无效。 相似文献
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江苏省准安市保安服务总公司下属的银盾物业管理公司,活跃着一支年轻的军事化队伍,他们与物管公司一道服务于准安市区的机关、小区,为维护淮安社会稳定、共创和谐社会作出了积极的贡献。有着20名保安员的淮海花园保安队就是其中之一。淮海花园位于准安市商业区,是近年来准安市旧城改造新建的新型高档住宅区之一,有住宅楼40余幢,住户1200余户。2007年3月,淮安市保安服务总公司银盾物业管理公司承揽 相似文献
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在北京市海淀区,有一支深受业主喜爱,被誉为“业主的忠诚卫士”的保安班,他们,就是北京市保安服务总公司怀柔分公司第五大队驻海淀区曙光花园分队。在平凡的岗位上,他们从生活的点滴小事做起,热情为业主服务,急小区居民之所急,帮小区居民之所需,在危难时刻冲锋在前。对于他们的英勇事迹,分公司领导在会上多次予以表扬,并专门下发了向驻曙光花园小区分队学习的决定;北京市保安服务总公司和曙光花园小区物业管理有限公司于2005年10月21日上午,在曙光花园小区内联合召开了表彰大会,北京市保安服务总公司总经理耿广军亲自到会宣布决定,给驻小区… 相似文献
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正龙潭街道在城市环境建设中,不断探索和创新垃圾分类工作,首先是在有物业管理的小区开展垃圾分类,设立了专门的指导员和督导员共同合作指导和监督垃圾分类的效果,给参与垃圾分类的住户居民发放"垃圾分类积分兑换卡"。在实践中,将垃圾分类的流程逐渐规范为"街道统一指导、居民源头分类、楼外集中投放、部门分类收运、月底积分兑换"的"龙潭模式"。 相似文献
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一个居住小区从规划到建成要花费国家大量的人力、物力和财力。所以它的建成不仅要在近几年内能满足居民的需要，而且在几十年后也不会被住户所淘汰。这就是住宅小区的“可持续发展”。这里就规划本身，谈几点意见和看法。一、小区的总体布局１、住宅间距住宅间距是一个较为敏感的问题，开发商为了追求每个地块上的最大效益，往往把住宅间距压到政策允许的最小间距：马鞍山市的住宅间距为南面楼高与北面窗台高的差的１．３倍。这样北面底层住户在冬季很长一段时间往往得到很少日照。近年由于住房紧张的问题，加以市场经济的调节，底层住宅还… 相似文献
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在小区治理中,业委会作为业主自治组织,是“三驾马车”中不可或缺的一环。然而,在现实中,业委会成立难、履职难已经成为普遍问题;特别是物业管理不规范、业主维权难等问题,屡屡成为不少矛盾纠纷的源头。仅靠法律渠道,不能完全解决社区治理矛盾。业委会如何发挥自身作用,与居委会、物业企业配合默契,实现小区的安居乐业? 相似文献
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在上海所开发完毕的小区，开发商都要按照国务院的《物业管理条例》以及《上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》，在规划中配置标准的小区物业管理用房。但是在这些规定之前的开发商随意处置物业管理中用房又该如何看街呢？近日，上海静安法院对上海鸿力鸿鹄公寓业主委员会诉上海鸿力房地产发展有限公司擅自将物业用房处置一案，作出了一审判决驳回了该小区业主委员会的诉请。 相似文献
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营口市致远小区始建于1993年，坐落在市区西南第二热电厂南侧。由于开发商的问题，配套工程欠账大，遗留问题多。小区内道路破损严重，18栋楼房房项漏雨，所有的化粪池、下水井堵塞，环境卫生脏、乱、差的问题相当严重。3000余居民纷纷投诉，向市人大代表反映情况。 相似文献
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正自从2012年陆川县清湖镇塘寨村党支部书记谢永军在家里建立农家党校、安装了远程教育站点后,谢永军这个农家党校校长就更忙更受欢迎了。他不仅在村里搞起了519亩的葡萄种植,还成立了专业合作社,带领村民发家致富。截至2015年年底,全村人均收入达到6350元,比2012年同期增长41.1%。这是玉林市实施党员干部现代远程教育“三进(站点进农家党校、服务进屯组小区、节目进城市广场)全 相似文献
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正湖北省荆门市东宝区浏河社区地处中心城区,因建设年代早,没有维修金,有4个小区逐渐成为无主管单位、无物业管理、无人防技防设施的"三无"小区。小区停电、停水不断,环境脏、乱、差问题十分严重,邻里矛盾时有发生,居民改变现状的愿望十分强烈。近年来,浏河社区探索引导在"三无"小区推行"四五"居民自管自治模式,成立自管委员会,充分调动居民参与小区管理的积极性,从替民做主到由民做主,把小区治理的话语权和管理权还给居民, 相似文献