还利于民 和谐拆迁—三亚市旧城拆迁改造模式的调研报告

改变“城中村”拆迁方式，由全体居民组建股份公司成为拆迁主体，原住居民自行享有财产的处置权，享受旧城拆迁改造带来的利益，进而共享改革成果。海南省三亚市月川村的这种新型“和谐拆迁模式”在2008年全国“两会”期间，引起国内网民的热议，并得到国家建设部的重视。2008年3月底，国家建设部专题调研组在三亚进行了为期三天的调研。     

积极探索多元化经营新思路

“东西南北中，城市拆迁最难弄”。从事城市拆迁工作的同志也许最能体会此话的含义，但泰兴市拆迁办公室的全体同志在市委、市政府的支持和关心下，在市建委的直接领导下，硬是克服重重困难，走出了一条“城市拆迁主业与多元化经营齐头并进”的城市拆迁工作发展的新路子，开创了泰兴市拆迁工作的新局面。 　　泰兴市拆迁办公室成立于 1991年 3。成立之初，整个拆迁办只有三间极其简陋的办公室，两千元启动资金。如今，泰兴市拆迁办已发展成为一个集拆迁、开发、拆洗、租赁、物业管理为一体，拥有近 1000万元国有资产，下辖泰兴市拆迁工程综…     

新拆迁条例诸多亮点引人瞩目

在城市化建设快速推进的当今社会，房屋拆迁与补偿引发的阶段性矛盾已经成为影响社会稳定的焦点问题：巨大的经济利益和不良的政绩观难以遏制一些地方官员违法强拆的冲动，在“没有强拆就没有新中国”的口号下，酿成了多少江西宜黄式的强拆自焚事件，成为国人心中挥之不去的“拆迁之痛”。     

“最牛钉子户”的标本意义

成为钉子户，而且“最牛”，重庆公民吴苹最近因此被媒体“爆炒”。在城市商业开发中，吴女士的一幢二层民宅两年多来未能与开发商达成拆迁协议，已被断水断电，并在深坑包围中成为“孤岛”，近日又被法院下了最后通牒：须在规定之日前搬迁，否则强制拆除。双方在作最后僵持，社会各界纷纷拭目待决。     

树立四个理念做好群众工作

随着工业化和城镇化进程的加快，征地拆迁已成为保障和改善民生的热点、社会关注的焦点、城市建设和项目落地的难点。按照完善征地补偿机制、规范征地拆迁管理、维护被征地农民合法权益的要求，积极稳妥做好征地拆迁工作，实现“和谐征地、满意搬迁”。     

在“新拆迁条例”的照耀下——回顾“2010年拆迁纠纷妥善处理的典型事件”

2011年1月9日，长期代理征地拆迁诉讼并从事相关研究的北京才良律师事务所主任王才亮发布了《2010中国拆迁年度报告》，其中列举了2010年拆迁纠纷妥善处理十大典型事件。“典型”的发布旨在“谴”恶扬善，鼓励地方政府在面对拆迁征地事件时多与人为善。妥善化解矛盾；2011年1月21日。我国的“新拆迁条例”面向社会公布，很多条款也有了更加“温和”的改变。     

浅谈城市房屋拆迁工作中的问题与对策

随着城市化和城市现代化进程的不断加快．我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地房屋拆迁规模不断扩大，呈快速增长趋势。但是由于诸多原因，发生在政府、拆迁人和被拆迁人之间的有关房屋拆迁的纠纷不惭．由此也引发了大规模集体上访、暴力抗拒拆迁等一系列影响社会和谐与稳定的事件．拆迁问题也被列为影响社会和谐稳定的最突出因素之一。胡锦涛总书记在十七大报告中指出：“要最大限度地增加和谐因素．最大限度地减少不和谐因素”：今年10月1日颁布实施的《物权法》，也对今后拆迁行为的进一步规范提出了更高的要求。因此，在拆迁工作成为全社会普遍关注的热点和难点的新形势下．积极探索解决房屋拆迁的“瓶颈”问题．促进拆迁工作依法、有序、顺利进行，对于加快城市建设和经济发展，推进和谐社会构建都具有十分重要的现实意义和深远意义。     

坚持群众利益至上破解征地拆迁难题——大化瑶族自治县实现和谐征地拆迁的实践与认识

大化县结合“干部执行力提升工程”建设，在二桥引道及红电东街旧城改造工程实现和谐拆迁工作实践中，总结出一道“八心八力”拆迁工作方法。二桥引道工程遗留问题的成功处置，既破除了阻碍大化发展的拆迁“顽疾”，又树立起了“学用政策抓落实，强化执行促跨越”的典范。     

巧解“天下第一难事”——上海市杨浦区动迁基地党建联建工作侧记

城市现代化的发展,带来了旧区改造的高速发展。拆迁工作,这一惠民之举,本该万民欢迎,然而因多种缘由,却成为了矛盾多发领域。纠葛、冲突,仿佛成为了拆迁工作的代名词。不少人将拆迁工作称为“天下第一难事”。     

关键词：纳雍拆迁

事件：“干部职工坚持不签订拆迁协议、不履行协议，将被停职、停薪”——为解决城市建设拆迁难题，贵州省纳雍县出台的“严肃城市建设拆迁纪律”规定，引起舆论争议纷纷。对此，纳雍县委、县政府决定，从8月1日起停止执行这一文件。     

立法听证在行进中成长

随着民主法治进程的推进，从“闭门立法”到“开门立法“已是大势所趋。近年，立法听证会逐渐成为立法民主化进程中的普遍事件，“听证”开始成为百姓耳熟能详的词汇。     

网络文化待出新气象

从“白富美”“高富帅”到“土肥圆”“厢丝”，从“打酱油”“你out了”到“坑爹”“hold住”，每隔一段时间，网络上都会出现一批热点词汇。不管美丑、不管好坏，这些带有特定意义的词汇在网上传播速度之快、接受人群之广、影响之深远，成为网上一道独特的景观。这种现象正是网络文化的一种体现。     

75位“李白后人”的遗产大战

百年前，李白的一位后人置下一片房产。生有五房儿子。百年后，五房儿子繁衍的各自分支都是枝叶茂盛，百年老宅的价值也是节节飙升。因种种原因，“李白后人”对百年老宅从没有进行过分家析产。如今，因城市发展需要。百年老宅即将拆迁，围绕拆迁款如何分配，70多位“李白后人”打了一场罕见的遗产继承官司，成为江苏省有史以来人数最多、年代跨越最长、案情最复杂的遗产大战。     

绿色是生命的颜色

当“土地沙化”、“水土流失”、“沙尘暴”这些词汇已经与我们的日常生活越来越息息相关时，退耕还林，也开始成为一个引人注目的话题。     

十年拆迁史,艰辛创业路——写在《城市房屋拆迁管理条例》颁布实施十周年之际

城市建设离不开拆迁，而拆迁安置可以说是一本相当难念的经，常常成为建设与改造工程中的一只凶悍的“拦路虎”，很少有一帆风顺、不费周折就能完成的拆迁行为，拆迁阶段所耗费的大量精力与支出的大笔费用常常令许多建设单位和开发企业望而生畏。有人甚至将其难度与计划生育这项国策相提并论。在拆迁过程中，安置补偿问题是引起分歧与纠纷的一大焦点，拆迁人的补偿安置标准与被拆迁人的补偿安置要求之间几乎从来就没有恰好达到平衡的时候。前者总是希望给得越少越好，而后者则总是希望得到的越多越好。在这种矛盾的焦点与交锋中，拆迁管理部…     

从副区长出庭应诉谈起

因房子被村里拆迁，李先生向政府申请公开关于拆迁的相关文件，才发现村里拆迁行为只是“村自治”决定。政府没有相关拆迁文件。为此，李先生不服丰台。区政府的信息公开答复，并一再申请复议、起诉、上诉。要求法院查明事实。昨天该案二审在北京市高院开庭，     

突出“四个坚持”努力加快我县旧城改造步伐

宁都县城所在地———梅江镇，已有１４００多年的建城历史，旧城区面积为４．２平方公里，常住人口约６．８万，流动人口达３万多。旧城面积小、人口密度大、房屋建筑乱、街道行人挤、基础设施弱、市容市貌差，成为我县县城经济发展的“瓶颈”。几年来，我县大力实施旧城改造。目前，旧城改造如火如荼，达到了以拆迁促建设、拉动经济发展的目的，并实现了“当年拆迁、当年建设、当年见效”的承诺。我县旧城改造的具体做法是：１、坚持依法行政，妥善拆迁安置。旧城改造涉及面广、工作难度大、与市民利益体戚相关。坚持依法行政、按原则办事…     

略论强制拆迁与以人为本理念的背离与和谐

近年来,随着中国经济的发展、城市面貌的改变,拆迁已经成为社会热点和焦点问题,全国各地在强制拆迁过程中折射出来的问题或许可以用“问题多多、积怨深深”来概括。但是,我国目前在制度上缺乏合宪的和“善”的规定,实践中,更是漏洞百出,侵犯公民合法权益的事件屡见不鲜。因此,有必要在以人为本的视角下对强制拆迁做有益的探讨。     

法学专家给力拆迁立法

尽管在2010年，“CHINA”的英文发音被戏称为“拆哪”；尽管一起又一起血腥的暴力拆迁事件持续不断地刺激着人们的大脑和神经；尽管“新拆迁条例”还在不断地讨论中。我们看到，有一批良心未泯的法学专家在研究、在探索、在呼吁、在呐喊，正如中国政法大学宪政研究所主任蔡定剑老师。用他生命的最后一点余力，为拆迁立法而奉献。     

“新拆迁条例”的两大焦点议题

刚刚过去的2010年，江西、河南、黑龙江、山西等地先后发生多起违法违规拆迁事件，最为民众所诟病的是行政强拆和补偿标准过低。一场场恶性拆迁事件刺痛着人们的神经，更是放大了民众对强拆的不满和质疑，“废除强拆”呼声四起。近日，国务院法制办公室正式公布了“新拆迁条例”二次公开征求意见稿，引起了社会的广泛关注。