13天完成征地13亩

这几年，征地拆迁难成为社会的热点问题，由此引发的大量矛盾影响了和谐社会建设。在我们屏南县，征地难，征城关宅基地更是难上加难。然而，在我看来，世上无难事，只要肯登攀，关键是要真心实意地保护被征地者的合法权益。前年，我连续13天走访38户“被征地户”，摆事实讲道理，说通他们，使政府部门顺利征地13亩，较好地发挥人大代表作为政府和人民群众桥梁纽带作用。     

人大代表全力协助征地拆迁

吉木萨尔县吉木萨尔镇征地拆迁工作已进入攻坚阶段，吉木萨尔镇人大积极组织人大代表，通过耐心细致地说服工作，协助征地拆迂领导小组，认真做好工作，取得了良好的社会效果。镇人大组织拆迂村的人大代表，让他们学透相关政策，做到心中有数后，再与拆迂户进行面对面地交谈。对个别思想不通或要价远远超出法律规定范围的拆迂户，人大代表讲政策、讲大局、讲感情，耐心做好说服工作。拆迁地人大代表与被拆迁农民有同样的利益诉求，人大代表能够设身处地为群众出点子，想办法，监督相关部门尽快为拆迁群众落实有关政策。人大代表对在征地拆迁过程中群众反映的遗留问题，积极主动地协助指挥部协调解决。     

路桥区住房征收市场化安置改革的探索与思考

住房征收市场化安置是指由征收人向被征收人提供市场化安置补偿款,被征收人通过区内房地产市场自行解决居住问题的安置方式。实施住房征收市场化安置,主要是基于当前征地拆迁难、安置土地缺、房产库存大等困境,通过政府有形之手推进市场化安置,加快房地产市场供需双方对接,实现安置户。     

古代征地拆迁的麻烦事

<正>历史上凡是有为的君主都明白一个道理,要想自己的天下坐得稳,就得有制度,还得要自己带头遵守制度,否则的话,就会失国失天下。所以,古代的君主、官府即使需要征地拆迁,也要依照法律来办事征地拆迁,无论对于"当官的"还是老百姓,都是一件麻烦事!往往是,征地拆迁方软硬兼施,甚至威逼利诱;被征被拆方软磨硬泡,甚至群访、自焚。领导干部都知道征地拆迁工作不好干,经常抱怨说:"现在征块地、拆间房,咋就那么难呢?要在过去,那还不是皇帝一句话、官府一张纸的事?"古代的征地拆迁,真的是"皇帝一句话、官府一张纸"那么简单吗?     

一张房票 三方共赢

正诸暨市在货币化拆迁和市场化建设安置房的基础上,创新推出了市场化房屋安置政策,鼓励引导征收户领取"房票",到市场上自由选择商品房。这一政策在保证被征收户自由、理性安置的同时,带动了诸暨房地产市场的健康发展。征房遇到难题近3年来,诸暨市每年都要展开大规模的"三改"房屋征收。到目前,已累计征收房屋6280户、计240多万平方米。但在征收户的安置问题上,存在着许多矛盾和问题。一是政府提供的安置点,有时不合被征收户要求,影响他们签约搬迁的积极性;二是政府在征收后面临大量安置房     

你告政府违法强拆,政府说房子不是你的

河北省邢台县政府在未与被拆户签订补偿协议、未补偿分文情况下,强拆了房子。被拆户苦苦找政府讨要两年说法无果,无奈将政府告上法庭,诉求确认政府拆迁行为违法并予以赔偿。邢台县政府不仅不承认错误,反而利用职权,开始了所谓“釜底抽薪”计划。     

彰显人本的和谐拆迁之路

征地拆迁,历来是各级政府工作中难度最大、矛盾最多的一项复杂的系统工程。而来自河北藁城市的拆迁经验也许能给那些正受拆迁问题困扰的地方一些启迪和借鉴。     

政府征地策略之“尊严论”

政府征地策略的好坏决定着征地工作的成败。只有在正确的指导思想下,改进政府在征地工作中的方式方法,严格程序,科学规划,依法行政,妥善安置,让失地农民感觉"有尊严",感到"更加幸福",才能真正解决征地矛盾,构建和谐社会。     

政府征地策略之“尊严论”

政府征地策略的好坏决定着征地工作的成败。只有在正确的指导思想下,改进政府在征地工作中的方式方法,严格程序,科学规划,依法行政,妥善安置,让失地农民感觉"有尊严",感到"更加幸福",才能真正解决征地矛盾,构建和谐社会。     

农村征地拆迁冲突的生成与化解研究

随着我国城市化的快速发展,由农村土地征收与拆迁引起的矛盾和冲突已成为社会必须面对的问题。实际上,农村征地拆迁是政府、村委会和村民之间利益博弈的过程,只有有效解决各方面的利益冲突,才能够实现社会的整体利益最大化。从本质上讲,农村的征地拆迁冲突是由于政府的行为错位、补偿标准的不统一、农民参与和决策权的丧失以及就业和社会保障制度不完善等因素造成的。建立就业和社会保障机制、提高征地补偿标准、建立政府应对机制、缓解征地拆迁矛盾是优化国家治理体系、实现治理能力现代化的题中之义。     

“征”得民心 “拆”出效率——西环铁路临高段征地拆迁工作纪实

2天完成放桩;2天完成征地协议签订;2天完成青苗砍伐;2天完成全线边沟挖掘;2天全部拆除房屋;3天完成82户被拆迁户房屋和宅基地丈量;5天完成拆迁房屋协议签订;10天完成948座坟墓搬迁;30天全面完成省委、省政府下达的西环铁路项目临高段长31.86公里、共2020.79亩的征地拆迁工作任务……速度的背后是汗水,是效率,是和谐,这汇聚了临高县领导干部及广大群众的艰苦努力及辛勤汗水,临高县委县政府向省委省政府交出了一份满意的答卷.征地拆迁工作期间,临高县、镇、村三级联动,百名干部全部坚持在征地一线,强力实施组长督办制度、“双八”“5＋2”机制、限时完成制度,攻坚克难,“征”得了民心,“拆”出了效率.     

析农村征地拆迁中存在的问题

随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村地区的征地拆迁量不断扩大,这是我国现代化进程中的必然产物。征地拆迁工作由于其涉及面广、政策敏感、矛盾多发,一直是政府工作的难点、社会关注的热点。而农村土地作为农民生活的最基本保证,在征地拆迁中存在更多的问题,更应值得政府的重视、社会的关注。     

警惕征地拆迁补偿中的另一种倾向

我们不能因为征地拆迁补偿收益过低问题以前较为普遍、现在仍然存在就看不到走向另一个极端将制造更多、更大的矛盾和冲突无论是发展非农产业、建设基础设施还是城市改造,都离不开征地拆迁环节。在中国经济高增长和城镇化的同时,征地拆迁也逐步成为社会热议的突出矛盾之一。在许多案例中,失地农民和拆迁户得到的补偿过低,不仅令他们陷入生活困境,甚至还酿成一些恶性事件。鉴于此,许多地方下大工夫对征地和拆迁工作进行了一系列调整,失地农民拆迁户所得补偿水平显著提高。在一些城市,破旧拆迁房价格大大高     

真心换真情 征地换保障——福州市马尾区、建新镇解决征地农民实例探讨与思考

随着社会经济发展和工业化、城市化进程的加快,农村集体土地被征用量不断增加,被征地农民的就业和社会保障问题日益成为各级政府面临的热点和难点问题。福州市通过实践创新构建起被征地农民权益保障的政策体系,为被征地农民打开了就业出路,提供了养老保障,还有效地化解了被征地农民病有所医、贫有所济的问题,展现出解决被征地农民问题的求真务实、讲究实效的新思维和新举措。探索出的"真心换真情征地换保障"政策模式,既是对现行征地补偿制度的修正,也是解决被征地农民问题行之有效的根本之策。本文通过福州市马尾区和建新镇两个地方政府运用"真心换真情征地换保障"政策模式,有效解决征地农民保障问题的实例进行探讨。     

征地拆迂越南走在中国前头

随着市场化和城市化的推进，征地赔偿及拆迁问题渐渐浮出水面。越南政府于1994年出台第90号法令，设计了征地赔偿的价格参考指标；1998年河内市出台了第22号条例，在政府机关设立“拆迁委员会”以协助主要市政建设项目的实施；2003年的新土地法，     

证地矛盾分析及证地制度改革建议

近几年来，随着新型工业化、城镇化的加快，征地拆迁产生的大量矛盾纠纷，有愈演愈烈的趋势，对社会和谐稳定造成严重影响。值得一提的是，这些征地拆迁矛盾纠纷在全国范围普遍存在并反复发生，不得不引起我们的思考。党的十八大报告中明确提出：“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。在全面深化改革和全面推进依法治国这个大背景、大形势下，对征地矛盾进行辨证分析并改革征地制度具有十分重要的现实意义和长远意义。     

证地矛盾分析及证地制度改革建议

近几年来，随着新型工业化、城镇化的加快，征地拆迁产生的大量矛盾纠纷，有愈演愈烈的趋势，对社会和谐稳定造成严重影响。值得一提的是，这些征地拆迁矛盾纠纷在全国范围普遍存在并反复发生，不得不引起我们的思考。党的十八大报告中明确提出：“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。在全面深化改革和全面推进依法治国这个大背景、大形势下，对征地矛盾进行辨证分析并改革征地制度具有十分重要的现实意义和长远意义。     

征地拆迁维权的瓶颈与对策

随着经济发展和改革的推进,城市化进程的加快,征地拆迁纠纷屡见不鲜,成为影响地方稳定、导致群体性信访事件的重要起因。现就如何更好地解决征地拆迁纠纷,谈一些自己的看法。一、征地拆迁维权瓶颈1.法律因素。涉及征地拆迁的法律法规并不完善,制定主体繁杂、政策性强、效力较低且比较滞后。土地法规仍带有二元体制的色彩,比如,对待农村...     

从维稳的角度看社会转型期的拆迁矛盾

一、社会转型期的拆迁问题对维稳形势的影响社会稳定是发展的基本前提。从2010年的维稳形势来看,维稳仍面临许多让人担忧的问题。目前的群体性事件有两个显著特点,一是因征地、拆迁引发的矛盾增多;二是群体性事件仍然可控,但地方政府的维稳意识和所承受的压力在增加。     

市政府印发关于加强征地拆迁管理全面推进依法拆迁文明拆迁阳光拆迁工作的意见的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]261号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:现将《关于加强征地拆迁管理,全面推进依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁工作的意见》印发给你们,请认真遵照执行。关于加强征地拆迁管理,全面推进依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁工作的意见为认真贯彻落实近期国家、省政府关于征地拆迁工作部署要求,切实规范拆迁行为,保障群众合法权益,维护社会公平正义,促进社会和谐稳定,深入推进依法拆