谈承包合同中的违背“民主议定原则”

最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》(以下简称意见)对无效农村承包合同的确认中,把“违背民主议定原则”作为确认农村承包合同无效的六要件之一。经济审判实践中,有相当一部分农村承包合同纠纷案件是以“违背民主议定原则”为由提起诉讼的。因此,能否正确地区分和认定是否“违背民主议定原则”,不仅关系到案件审理质量的好坏,而且对保障农村经济体制改革,发展农村商品经济也具有十分重要的意义。     

农村承包合同纠纷案件若干问题新探

随着农村经济体制改革的深入和经济的发展，农村承包合同纠纷案件也逐年增加，在各类经济纠纷案件中数量占第三位。农村承包合同纠纷处理不当，往往容易影响到农村的社会稳定和经济发展。本文拟就农村承包合同纠纷案件的新特点及审判实践中若干问题作一探讨。一、农村承包合同纠纷案件的新特点近几年，农村经济体制改革不断深入发展，一些地方探索了新的思路和模式，农村承包合同也出现了新的特点，主要有以下几方面：（一）生产经营管理方式由原来的粗放型、简单化向集约型、科学化方向发展。以往的农村承包合同，发包方主要行使行政管理权…     

关于农业承包合同管理的立法思考

农村推行联产承包责任制后,农业承包合同随之产生。最初的承包合同多是口头合同。为了使农业承包合同规范化,1982年中央1号文件提出:“实行各种承包责任制的生产队必须抓好订立合同的工作”。此后中央又多次发文,要求加强管理,建立、健全农业承包合同制。由于多方面的原因,农业承包合同一直以有关文件和政策进行调整,没有单项的法律、行政法规。农业法中提到     

农业承包合同的性质

农业承包合同是生产责任制的法律表现形式,它是在落实和完善生产责任制的过程中应运而生的。农业生产承包合同,特别是引导农民走向商品化生产的专业承包合同,已在全国广大农村普遍推行,它是联系和协调国家、集体和农户三者关系的纽带,是搞活农村经济、发展农业生产的一个重要法律手段。农业承包合同不仅是我国农村体制改革中出现的新生事物。而且也是我国社会主义法制建设中的新课题,它的出现,引起了法学界的重大关注,特     

运用法律手段维护专业户和重点户的合法权益

由于在农村实行生产责任制、发展专业户和商品生产等各项政策,农民的生产积极性空前高涨,如何运用法律手段保护这种生产关系给人民法院经济审判工作提出了新的任务。山西省晋中地区两级法院联系当地实际情况,认真学习党的政策,不断清除“左”的思想影响和小农经济的保守观点,旗帜鲜明地支持带头勤劳致富的“专业户”和“重点户”,充分运用法律手段确保“两户”的合法权益。1981年以来,他们审理农村个体与集体之间的承包合同纠纷340件,占经济     

农业承包合同纠纷当事人在仲裁后又起诉的，法院应否受理？

农业承包合同纠纷当事人在仲裁后又起诉的，法院应否受理？编辑同志：农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的当事人，不服承包合同管理部门对承包合同纠纷的仲裁而提起诉讼。人民法院立案受理后，检察机关却根据仲裁法和经济合同法有关经济合同仲裁的规定，以法院“程...     

人民法院不应限制受理企业内部承包合同纠纷案件

最高人民法院《关于加强经济审判工作的通知》法（研）发［1985128号文件，是在1984年3月第一次全国经济审判工作会议之后再次明确人民法院经济审判的收案范围，包括经济合同纠纷案件和农村承包合同纠纷案件等，但没有把企业内部承包合同纠纷案件列入其中。但是，该《通知》在“认真研究新情况，妥善处理新问题”一节中指出：“企业内部的承包合同纠纷，大部分应由企业或其上级主管机关调处；极少数违反法律必须由人民法院受理的，人民法院应予受理”。据此可见，大部分企业内部承包合同纠纷，被排除在人民法院大门之外，而违反法律的毕竟是…     

论家庭土地承包合同的法律性质

虽然家庭土地承包合同在《中华人民共和国农村土地承包法》上得到了确认和完善，但是法律并未对其概念和性质作出明确的规定。理论界也缺少对家庭土地承包合同的关注。家庭土地承包合同到底是民事合同还是行政合同？如果是行政合同，为什么学界没有对我国这种“土生土长”的行政合同进行深入的研究？家庭土地承包合同作为我国改革开放的重要成果，是建设社会主义新农村的关键，对其进行深入的理论研究不仅是理论的需要，更是进一步推进农村社会主义建设的现实需要。     

试析农业承包合同

党的十一届三中全会以来,我国农村普遍推行了多种形式的联产承包责任制,极大地调动了广大农民群众的积极性,促进了农业生产的发展.随着联产承包责任制的实行,农村社队逐步建立了农业承包合同制,生产队和承包组、承包户、承包人签订农业承包合同,以明确当事人之间的权、责、利的关系.农业承包合同保证了不同形式联产责任制的稳定和完善.本文试图对农业承包合同产生的必然性、农业承包合同的特点和种类、农业承包合     

农业承包合同纠纷案件相关问题的探讨

2003年3月1日起正式实施的《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)以土地承包经营权为核心内容,非常强调土地使用关系的稳定,突出“30年(耕地)不变”“增人不增地、减人不减地”、“原则上不调整”的方针,被誉为中国第三次土地制度的大变革。制度的变革必然在一定时期内带来实践操作上的困惑。近年来,农业承包合同纠纷案件呈现上升的趋势,基于农村问题的地域性和复杂性,该类案件已经成为审判工作中的难点问题。一、两种不同性质的土地承包合同《土地承包法》规定了两种不同性质的承包合同,一是家庭承包。家庭承包是本集…     

调处农村果园纠纷规律探寻

调处农村果园纠纷规律探寻王俊琪任何事物都有其客观发展规律。从审判实践来看，调处果园承包合同纠纷也应遵循以下规律。果园承包的性质与宏观管理和微观管理的矛盾统一规律农村果园承包合同是落实和完善联产承包责任制的一种法律形式，有其自身的特性。一是农村果园承包...     

对472件乡镇企业承包合同中发包方不应负连带责任案的调查

乡镇企业承包经营是市场经济条件下集体经济的一种经营方式。近年来，人民法院审理的乡镇企业承包合同纠纷案件呈上升趋势，其中涉及承包方在承包期间的债务承担方式，普遍适用1986年4月14日最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》中规定的“由发包方负连带责任”这一归责承包形式。这对于正确处理乡镇企业承包合同纠纷，保护承包方和发包方的合法权益，维护正常的经济秩序起到了较好的作用。但随着市场经济体制的逐步确立，乡镇企业承包合同纠纷出现了新情况、新问题，正确适用《意见》，妥善地解决承包纠纷，有利于促…     

最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见

随着农村经济体制改革的深入开展,农村联产承包责任制已普遍推行,农村承包合同纠纷大量发生。为了解决各地人民法院在审理农村承包合同纠纷案件中遇到的一些问题,现根据有关政策和法律、法规,结合各地人民法院的审判实践经验,提出意见如下:     

司法助理员自行裁决承包合同纠纷的作法不对

编辑同志: 最近,我在下去调查中,发现很多乡的司法助理员自行裁决因经济承包合同发生的纠纷,收取费用。我认为;这是违法的越权行为。 我国《司法助理员工作暂行规定》第三条第二款指出:司法助理员的工作职责是“指导检查民间调解工作,参与调解疑难纠纷,接受、处理有关人民调解工作的来信、来访。”农村中发生经济承包合同纠     

农业承包合同制若干问题刍议

随着农村经济体制改革的不断深化和农村经济的持续发展,人们愈来愈清楚地认识到:农业承包合同是农业生产责任制的一种法律表现形式,同时也是农业生产责任制的法律保障.中共中央87年5号文件明确强调把加强承包合同的管理作为我国农村合作经济组织当前的一项重要工作,因此,为稳定和完善农业生产责任制,有必要认真研究一下农业承包合同问题.     

最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)

为了正确、及时地审理农业承包合同纠纷案件,保护当事人的合法权益,促进以家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体制不断完善和发展,保障农村经济体制改革不断深入,保持农业和农村经济     

理顺承包合同关系 促进农村经济发展

理顺承包合同关系促进农村经济发展邓洪范几年来，山东省莒南县人民法院抓住影响当地农业和农村工作的突出问题，充分发挥职能作用，制定有力措施，实施重点服务。开展专项理顺农村承包合同工作，取得了很好效果。以提高法律意识和合同观念为先导，开展专项培训教育莒南县...     

集体土地上房屋拆迁行政制度探讨

伴随着我国城市的不断扩大,城乡“一体化”进程的不断推进,近年来,城市周边农村集体土地被大量征用,农村房屋拆迁数量也不断增加。土地征用与房屋拆迁问题已成为社会的“热点”与“难点”问题,其处理结果直接关系到社会的稳定与当地社会经济的健康发展。因此有必要对此问题做一定研究。     

农村承包合同纠纷案件的调查与思考

农村承包合同纠纷案件的调查与思考□路晓平席月民农村承包合同是我国经济体制改革后农村推行家庭联产承包责任制所普遍采用的一种法律形式，是乡（镇）、村或村民组等农村集体经济组织与农户或农民个人之间，为实现一定的经济目的，而就该集体经济组织所有的特定生产资料...     

当前农村承包合同管理存在的问题与对策

近年来,随着农村经济体制改革的不断深化,农村承包经营的范围,由改革初期的农田、果园发展到渔业、作坊、企业、菜园、山林等各个方面,经营的范围和种类越来越广泛。加之对一些方面的政策性调整,使农村承包合同纠纷再度出现上升趋势。成为影响农村稳定的一