公民社会是推动社会主义政治文明发展的重要动力

在我国房地产行业快速发展和房价快速上涨的背景下,研究房地产泡沫的性质、危害和防范措施有着十分重要的意义.为此,以价格为中心选择对房地产市场有较强代表性的静态和动态两组指标进行比对研究,为加强对房地产行业的有效监控提供支持和建议.     

房地产泡沫预警指标选取研究

在我国房地产行业快速发展和房价快速上涨的背景下,研究房地产泡沫的性质、危害和防范措施有着十分重要的意义。为此,以价格为中心选择对房地产市场有较强代表性的静态和动态两组指标进行比对研究,为加强对房地产行业的有效监控提供支持和建议。     

房价变动对相关群体的利益影响分析

近几年来,全国各地房地产价格普遍上涨,有些城市的涨幅已经相当大。去年国家调控房地产的政策出台后,部分城市房价涨幅有所回落,个别城市房价开始下跌。但仍然有不少城市房价涨幅过大。房价的快速上涨带来了一系列的社会问题,其中之一就是导致社会财富在相关群体中的重新分配,加速收入分配的两极分化,并严重影响了人们生活水平的提高。因此,必须高度重视由于房价上涨所引起的问题,继续采取有效的措施抑制房价快速上涨。     

房地产适度价格的双维度观察与实施对策

在限购令效应的持续作用下,房地产价格快速上涨的势头初步得到了控制。然而,长期以来,中国房地产价格调控始终缺乏一个明确的目标,导致了宏观调控实际结果难以令人满意。为了保证房地产业健康发展,避免房地产价格剧烈波动对经济的负面影响,必须将适度价格作为房地产价格调控的目标取向。为此,需要尽早出台国家住宅法,确立房地产业的重要民生地位;重塑中央和地方关系,加快引导城市经济内生发展;优化宏观调控体系,找准有利于房地产适度价格形成的工作手段;促进工业化和城市化融合发展,逐步为房地产适度价格的形成创造基础性环境。     

构建健康发展的中国房地产市场对策

目前，房地产市场调控的当务之急在于稳定房价，避免其大幅度的上涨，唯有这样才能稳定民心，促进房地产市场的健康发展。而对房价的调控需要循序渐进不能冒进。政府首先要做的是遏制部分城市商品房价格疯狂上涨的态势，唯有阻止其上涨，才能慢慢的降下房价。若单从价格机制入手，一味打压商品住宅的价格，而忽略宏观上调节等其他影响房地产发展的因素，往往适得其反，必然会限制房地产业的发展。     

房地产价格与主要经济指标的实证分析

近年来我国房地产价格上涨迅猛,不少城市房价上涨速度已超过家庭年收入的增长速度。对此现象,各界人士众说纷纭。本文通过对2006-2010年的季度经济指标数据的回归分析发现:固定资产投资与房地产价格存在负相关关系,房地产信贷量、利率与房地产价格存在正相关关系,而土地购置费对房地产价格没有显著影响。     

华尔街金融风暴对我国的启示

由于2007年美国房地产价格的持续下跌和房贷的违约上升,引发了次级债金融危机并蔓延,逐渐演变成全球性的金融风暴。中国目前正处于流动性过剩和资产价格大幅上涨、信贷投放过度的经济运行环境之中,此轮风波对日益开放、快速发展的中国经济敲响了警钟。对美国次级债危机产生的背景、原因进行研究并从中吸取经验教训,对于保障我国经济的健康发展、防范金融风险将大有裨益。     

关于我国房地产价格问题的观点概述

在我国房地产市场日趋活跃的今天,价格管理已成为非常突出的问题,引起了学术理论界广泛关注,现将有关观点概述如下。 (一)我国房地产价格中存在的问题 1、城市公有住房租金偏低,严重背离价值。另一方面,商品住宅的价格构成缺乏规范,各种不合理摊派和收费过多,少数开发企业利润过高,房价上涨过猛,既增加了住房制度改革的压力也不利于房地产业的健康发展和房地产市场的尽快形成。 2、由此,住宅房产价格体系内部的比价关系更加不合理。国外通常的年租金与售价的     

青岛房价分析

近几年来,青岛房价一直呈上涨趋势,并且这一趋势将持续下去。面对市民持续增长的住房需求和不断走高的房价,政府管理部门采取多种手段平抑房地产价格,谨防“过热”现象的发生。建议增加土地供应,控制贷款,限制高档住房项目开发并支持低收入家庭,培养房地产品牌。     

房地产业宏观调控与制度建设并行的必要性

近年来,房地产投资过热、市场价格上涨过快成为我国社会经济生活中的一个突出问题,也是政府进行宏观调控的重点。房地产市场价格过快上涨甚至出现泡沫化趋势是多重因素叠加的结果。政府宏观调控的成效取决于政府和政策两方面的可信性。由于市场手段与民众的居住权目标存在天然的矛盾,制度建设必须与宏观调控并行。     

我国房地产价格的非理性波动与政府对策

近几年,我国房地产业迅速发展,房地产业已经成为国民经济的重要承载体,在国民经济发展中发挥着越来越重要的作用。如何更好地调控房地产市场价格,使之有序、稳步发展,避免非理性上涨,是当前政府部门要迫切研究和解决的问题。     

安徽房地产发展面临的矛盾与政策建议

伴随着城市化加速推进,安徽房地产快速发展,成为新的支柱产业。但是近年来,出现总量扩张过快、结构失衡、房价上涨过快等问题,影响房地产持续健康发展。“十一五”期间,需要出台新的政策措施,以逐步消除制度、机制、管理、市场运行等方面的矛盾和问题。     

房地产价格评估管理的规范化

房地产价格评估管理的规范化王国存房地产估价机构是受房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位及公民个人有关房地产价格评估的委托，进行房地产价格评估活动的法人组织。它是我国房地产中介服务机构之一。《城市房地产管理法》第５６条规定：“房地产中介服务机构包括...     

对延边地区房地产市场管理的探讨

随着社会主义市场经济体制的建立,我州的房地产市场得到了复苏和发展。8个县市先后恢复了房地产市场管理机构,为加强房地产市场管理创造了必要的组织条件。我州制定并实施了有关房地产市场管理的法规和办法,加强了对房地产市场价格的管理,制定并适时调整各类房屋的交易,租赁价格标准,为加强房地产市场管理提供了根据。按照价值规律的要求,允许房屋买卖,租赁价格在所规定的标准基础上可以上下浮动,并用征收土地收益金和房产税等办法,对房地产价格自由调整。比如,延吉市房地产买卖租赁价格已基本放开,市     

价格总水平上涨中总需求与纸币数量关系分析——广泛流传的误区与货币政策的有效范围

现代西方经济学将纸币数量增加导致的价格总水平上涨划归为需求拉动价格总水平上涨,实际上这是一个误区.宏观经济理论中的总需求是指实际总需求,纸币数量增加不是实际总需求增加的原因.纸币数量增加只会增加名义总需求,其导致的价格总水平上涨,只是一个货币现象,对此,货币政策是有效的；实际总需求增加会拉动价格总水平上涨,并导致被动性纸币膨胀,对此,货币政策是失效的.     

我国房地产宏观调控政策的效力分析

通过对1993—2011年我国房地产宏观调控政策及其效力进行分析，论证了如何科学合理的制定房地产宏观调控政策以及如何有效进行实施。房地产宏观调控关键在于解决现阶段社会中低收入群体住房问题，抑制房地产行业发展中的不合理住房需求，平抑房价的过快上涨。     

加快推进合肥城市化进程的思考

合肥市正处于城市化快速发展阶段,近年来随着"工业立市"、"大发展、大建设、大环境"等政策的推出,城市化有了长足的发展。为进一步加快推进城市化进程,实现合肥市跨越式发展的宏伟目标,本课题在分析合肥市目前城市化中存在问题的基础上,提出加快推进合肥市城市化进程的具体对策。     

房地产价格行政规制

近几年我国房地产价格持续暴涨,严重影响到千家万户的正常生活.为了维护家庭、社会的和谐稳定以及房地产市场的健康发展,多角度分析我国房地产价格持续暴涨的原因,探索近期及中长期不同对策,对于制定当下规范化的有效规制措施、促进我国房地产价格稳定、构建和谐社会乃至未来土地政策、法律体系的建立都具有重要意义.     

从福利主义角度分析房价上涨现象

房地产业是国民经济的支柱产业,住房问题既是经济问题,也是社会问题,同时是社会福利问题。对房地产市场出现的问题,要充分认识其危害。住房价格上涨,将直接影响城镇居民改善住房条件,加重中低收入家庭的生活负担,不利于经济结构的调整,也增加了金融市场的潜在风险。因此应加强对房地产市场的宏观调控和对房价的控制。本文拟从福利主义角度分析房价上涨现象,来探讨寻求解决房价上涨问题的途径。     

交通部：中国短时间内不会取消高速公路收费

国家统计局新闻发言人、综合司司长郑京平日前说，今年前三季度，中国房地产的价格上涨比较大，比去年同期上涨了13．4％。郑京平说，今年1—9月份房地产的价格比去年同期上涨了13．4％，其中住宅价格上涨11．5％。前九个月商品房的销售面积增长速度比竣工面积的增长速度要快，