对当前住房市场主要矛盾的思考

一、问题的提出：当前住房市场存在的主要矛盾是什么？从住房需求方面看，同发达国家比，我国住房水平处于低收入国家行列，到１９９６年底，全国城镇居民的人均住房面积为９平方米，为美国、新加坡人均住房面积的１／３，日本的１／２①；就从目前情况看，全国还有３０万户人均住房使用面积不足２平方米，还有３００万户人均多住房使用面积不足４平方米，还有３０００万平方米建设面积的危房等待改造②。从长远发展来看，中国城市化进程加快，城市人口的增加也必将带来对住宅的持续愈旺的需求。预测表明，到２０００年，我国城市化水平将从…     

以住宅产业现代化为契机全面提高合肥住宅建设水平

改革开放以来，随着经济体制的改革和社会主义市场经济的建立和完善，合肥市城市建设综合开发事业得到了较快发展，住宅建设和房地产开发不断取得丰硕的成果。 22年来，合肥市共拆除旧房屋 332万平方米，在城市人口不断增加的情况下，全市城镇人均居住面积由 1978年的 5 5平方米增加到 1999年的 11.1平方米，住房成套率达 85％，涌现出西园新村、琥珀山庄、梦园小区等一批在国际、国内获奖的精品典范之作。 1998年底，合肥市被批准为安徽省住宅产业现代化试点城市。 　　住宅产业现代化，就是以科技进步为核心，用现代科学技术改造传统…     

护卫市政设施的尖兵——记西安市市政工程管理处设施监理所

古城西安，市区人口300多万，城市道路774条1200万平方米，人均占有道路面积4平方米，城市排水管道848公里，排水河渠64公里，桥涵203座。随着城市社会经济的发展，市政设施监理工作显得越来越为重要。     

大连市建设现代化城市的经验和做法

大连市坚持城市建设、经济建设和环境建设协调发展的战略思路。经过短短十几年的发展,走出了一条规划合理、设计新颖、配套齐全、环境优美、市容整洁、居住舒适、交通便利、精神文明、社会安定、人民富有的现代化国际化城市建设的路子。截止到1999年底,全市国内生产总值人均2290美元;第三产业在国民经济的比重达到60%以上;城市居民人均居住面积达到9平方米;人均道路面积7平方米,人均公共绿地7.8平方米,用水普及率达到100%;用气普及率达到98%,住宅供热普及率89%;万人拥有公交车辆19标台;市区每千人拥有电话400部。大连市第三产业在国民经济的比重、燃气普及率、城市污水处理率、城市人均绿地面积和绿化覆盖率均已达到世界发达国家水平。     

河北省人民警察学校概况

<正>河北省人民警察学校前身是河北省公安学校。建于1978年6月,校址在邯郸市,1982年搬迁到石家庄市,隶属河北省公安厅。 河北省人民警察学校,位于石家庄市桥西区滨河街民心河畔。西邻滨河新城、旭城花园,北邻南二环、民心河八号公园,环境幽静,交通方便。占地125亩,建筑面积3万余平方米,图书资料6.1万册。学校规模2300人,目前在校生人数850人。学校设有办公室、政治处、督察处、教育训练处、学生处、后勤处、基础理论教研室、法律教研室、侦查教研室、治安保卫教研室、警体教研室和财务科、膳食科、图书馆、警官培训中心、电教实验中心等19个中层教学办事机构。     

建设美丽的新崇州

崇州，位四川省会成都的西面。近两年来，崇州城市建设工作按照“塑造区域性经济中心”的总体思路，遵循“高起点规划、高质量建设、高效能管理”的指导原则，围绕和建设既有历史文化名城特色，又富有现代气息的设施完善、功能配套、环境优美、文明进步的中等规模现代化旅游开放城市的工作目标，广泛吸取国内外先进地区的城市建设精华，切实加强城市建设管理，取得了一定成绩。从１９９８年至今，崇州市城市建设总投资达１０多亿元，城市面积达到１１平方公里，城市道路增加３５万平方米，城市绿化面积增加２０万平方米，城市人口超过１０万…     

管理靠法制 节水靠技术——太原市20年节水管理工作回顾与展望

太原市是山西省的省会,是全省政治、经济、文化的中心,是我国重要的能源重化工基地。城市人口226万人,国内生产总值332.68亿元。然而,太原市水资源十分短缺,人均水资源拥有量为200多立方米,为世界人均拥有量的2.1%,不足全国人均拥有量的7.4%,仅为全省人均拥有量的42%。太原市城市供水量的80%是取之于地下水,由于长期处于过量开采状态,采补严重失调,致使地下水位大幅度下降,水源地产水量日益衰减,现已形成以城南菜园为中心的水位降落漏斗,漏斗面积达300多平方公里。长期的过量开采,地下水位的不断下降,导致我市三个城市供水水源地相继报废。城市供水在超采20万立方米/日的情况下,日缺水还达20多万平方米。     

让百姓充分享受改革开放的成果——甘肃省酒泉市建立和完善住房保障工作体系的有益实践

酒泉市面积19.4万平方公里,占全省面积的42%,辖一区两市四县。截至2007年底,财政年收入17.2亿元,总人口98.29万人,住宅面积834.05万平方米,人均住房建筑面积21.7平方米。全市享受最低生活保障家庭14881户,人数44643人。在建立和完善住房保障体     

世界各国首都一览(一)

┏━━━━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃ 国名 ┃ 首都 ┃ 特点 ┃┣━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫┃ ┃ ┃面积9 DlJ平方公里,lf;『)万人口;人均绿化面 ┃┃ 朝鲜 ┃ 车壤 ┃ ┃┃ ┃ ┃积ri平方米是世界上最清洁的城市之一.. ┃┣━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫┃ ┃ ┃ 面积21¨D平方公里.1l{3万人口.是世 ┃┃ 日本 ┃ 东京 ┃ ┃┃ ┃ ┃ 界上人口最多的首都之一。 …     

江东区“三改一拆”行动

自"三改一拆"启动以来,江东区全区上下统一思想,提高认识,迅速行动,强势推进,将之作为优化城区环境、促进转型发展和改善民生的有力抓手,借机借势借力,促进经济发展转型升级、城市功能优化提升、市容环境美化靓化;合心合力合拍,体现干部作风求真务实、干部能力真抓实干、干部水平善作善为。目前,全区已累计拆除违法建筑207处,面积16.5万平方米,提前超额完成全年拆除违法建筑15万平方米的目标任务;完成城中村改造拆迁面积7.7万平方米,完成率达到50.3%,余隘、史魏家等安置房建设扎实推进,桑家、仇毕城中村整体     

巧家县如何城镇化

现状巧家市政建设始于1981年,80年代至95初期,仅靠政府的单一投入,市政基础设施举步维艰,城市建设资金投入严重不足,发展严重滞后。一是城市化水平低。城市化水平10%左右,均处于全省最低水平。二是中心城市辐射弱。县城建成区面积3.7平方公里,人口4万人,仅为乡镇规模;市政基础设施不完善,县城道路交通不成网络,人居环境差,人均干道面积0.9平方米,人均公共绿地面积1平方米左右,自来水普及率90%;县城存在“五少六缺一差”的问题,即五少:市场少、停车场少、公厕少、绿地少、亮化少,六缺:缺控制性详规、缺修建性详规、缺专业规划、缺垃圾处理场…     

绿拥翠绕溢京城

今天的北京春色满城,绿拥翠绕。以城市绿化隔离地区建设、重点道路绿化带建设、城市中心区万米集中大绿地建设等重点工程为突破口,北京城市绿化形成了点、线、面、带、环相结合的绿化体系,绿网包容的北京俨然座落于园林之中。北京市园林局统计,截止到2003年底,北京市城近郊区公共绿地面积达到6256.7公顷,绿化覆盖率达到41.07%,人均公共绿地面积达到9.6平方米。     

城市住宅应向高层发展

一、城市居住用地的变化我国是人多地少的国家，为控制城市用地，建设部１９９３年颁布了《居住区用地规范》。根据规范，城市人均居住用地２０M２左右。而今，随人们居住水平已有了很大的提高，套型面积较上一世纪９０年代增加了３０—５０平方米。人们追求面积的同时，也追求居住环境的改善。居住区内人均公共绿地指标不断增大。马鞍山市为国家级园林城市，为了保证在未来不落后，人均绿地指标必须远远超出国标。近年来，人们对中小学的教育愈来愈重视，孩子们并不一定就近上学，越来越多的择校生使得原先分布均匀、规模小的学校生源不均…     

新华集贸中心的道路

石家庄市新华集贸中心最初是在自发的交易点基础上发展起来的。目前有经营面积15万平方米,摊位12500个,日客流量达20万人次。1995年商品成交额达88.7亿元,上交税费4850万元,在全国十大集贸市场中位居第四,在省十大集贸     

加快旧城改造集约利用土地

近年来,兖州市委、市政府牢固树立土地基本国策意识,大力实施可持续发展战略,立足内涵挖潜,狠抓旧城改造,加快了城市建设步伐,实现了集约利用土地。1994年以来,城市容积率提高了近3.5倍,但没有新占一分耕地;新开发面积达160万平方米,其中住宅3.2万套,商业用房30万平方米,市政公用设施35万平方米。改善优化了城市环境,提高了人民的生活质量。主要做法是:     

解放思想转变观念 进一步发展食品街

南市食品街在我市家喻户晓,开业之初宣传力度之大,经营之红火,天津市民至今记忆犹新。作为市政府为人民群众办的实事之一,南市食品街始建于1984年,百日建成,建筑面积4.1万平方米,营业面积2.8万平方米,1985年元旦开业,每日客流不断,不仅是当时全国最大的餐饮美食城,还是全国第一个大型封闭式食品街,日客流     

无锡市政协殚精竭虑提建议——寻觅新的经济增长点

新的经济增长点,是当今最为关注的问题,其包含的内容很多,无锡市政协今年着重抓住住宅产业、个私经济、信息产业三个课题,组织委员深入基层,广泛调查,分析研究,座谈论证,殚精竭虑,提出了引起市委、市政府重视的意见和建议。吹起发展住宅产业的号角住宅产业是近年发展起来的新兴产业。无锡是经济发达地区,居民的住房需求量大,住宅产业前景广阔,住宅建设虽取得了很大成绩,但住房需求缺口仍然较大。目前该市人均居住面积在8平方米以下的达42.8%。"九五"期间,预计新增人口3.35万人,按人均住房建设面积24平方米估算,需新建住宅80.4万平方米;预计新结婚户有16.3万户,按每户建筑面积70平方米估算,需要1141万平方米;预计在旧城改造中拆除危旧房25万平方米,按1:1.4的比例算,需新建35万平方米,同时现有住房中还有     

数字天下

76个城市人均公共绿地不足3平方米来自建设部的数字显示,目前我国仍有76个城市人均公共绿地不足5平方米,其中36个城市绿化覆盖率不足10％。城市人均公共绿     

胡运骅 执法检查催“绿”上海

上个世纪八十年代，由于人们对城市绿地缺乏认识和重视，加上城市用地紧张和各种历史原因，致使上海的绿地建设滞后于城市现代化的进程。据了解，解放初期，上海的人均公共绿地而积仅为0．13平方米，而1993年则为1．15平方米。历时近半个世纪，上海的人均公共绿地面积只上升了一个多平方米。自九十年代起，本市各级政府开始逐步认识到绿     

培育住宅建设市场带动相关产业发展

培育住宅建设市场带动相关产业发展张远王铁明目前，我国农村人均建筑面积１５３８平方米；砖瓦化率８５％，城市人均建筑面积为７９平方米。从这个数字上看，若达到理想的平均水平，则需再建３０００多万平方米，新增产值２００多亿元。住宅建设能否真正形成新的经济...