“数说”购买回迁房的几点不靠谱

正据北京市某房地产经纪公司统计,2013年上半年该公司的北京二手住宅成交量较2012年同期上涨75%;二手房住宅成交均价同比上涨25%。伴随房地产市场的火爆以及商品房价格的"大步快跑","无证回迁房"的价格优势逐渐凸现,吸引了不少购房者的目光。据统计,在北京房地产市场上市的"无证回迁房"已占二手房交易总量的十分之一。"无证回迁房"的房主在不具有     

北京最大回迁房诈骗案女首犯判无期 骗7200万

37岁的北京女子董静,制造了北京市最大的回迁房诈骗案.董静本是拆迁公司经理,她勾结房产中介店长和某物业公司经理,在三年时间内,以能用每平方米5000元的价格购买广渠门地区的回迁房为由,骗取160余人7200余万元.案发后,董静逃到海口整容躲避侦查.     

“短命建筑”源于急功近利的政绩冲动

探究建筑“短命”的原因，固然有建筑质量不高、规划不合理的问题，但更大的因素无疑是急功近利的政绩冲动，盲目而短视的城市规划，以及对百姓生活尊严的漠视。     

建筑业资质监管制度研究

建筑资质管理制度是为了保证建筑产品的质量而设定的,但企业的资质与产品的质量之间并没有直接关系。我国目前的资质管理制度与建筑市场的自由竞争体制严重背离,但盲目取消资质管理制度也不现实。我们需要改革资质管理制度以适应充分的自由竞争的市场经济秩序。     

请给历史建筑以红歌待遇

中国建筑的平均寿命偏低，这在世界E早已不是新闻。建筑寿命短，与设计水平、建筑水平有关，与不可抗拒的自然力破坏有关，这不是最常见的致命因素。中国建筑的最大杀手，来自于行政部门参与或支持的强拆，以至于china被称作“拆那”。新的建筑尚且不惋惜，那些古老的建筑他们岂能看在眼里？     

浅谈建筑企业如何对项目工程进行监管

如何对项目工程进行监管是很多建筑企业共同面临的一个问题.本文以项目工程的质量监管为论点,将本文命名为《浅谈建筑企业如何对项目工程进行监管》.首先探讨了建筑工程项目质量监管存在的不足；然后提出了关于建筑企业如何对项目工程质量进行监管的相关建议;最后对全文进行了简单的总结.旨在与同行进行业务交流,不断提高建筑工程项目的质量监管水平,提高工程质量,提升企业的核心竞争力,实现企业的可持续发展.     

论建筑作品的表现形式

《中华人民共和国著作权法》将建筑作品的表现形式限定为建筑物和构筑物。建筑设计图和建筑模型未被纳入建筑作品,而是分别属于设计图作品和模型作品。事实上,建筑设计图、建筑模型和建筑物体现的是同一建筑的外观造型,三者是建筑作品的不同形式,它们之间的转换应是复制而非演绎。体现建筑外观的设计图具有建筑作品和设计图作品(或者美术作品)的双重属性,建筑模型只能作为建筑作品的一种形式受保护。《中华人民共和国著作权法修改草案》将建筑设计图、建筑模型和建筑物同时纳入建筑作品的修法方向是正确的,但具体规定需要调整。     

建筑节能为何20年推广不开？

目前，建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。“现在我国每年新建房屋20亿平方米中，99％以上是高能耗建筑；而既有的约450亿平方米建筑中，只有4％采取了能源效率措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的5倍以上。根据测算，如果不采取有力措施，到2020年中国建筑能耗将是现在5倍以上。”     

公证证明标准探析

2008年8月，某公证处办理了一件声明书公证，大体案情如下：24周岁的张A声明同意将其享有的一套回迁安置房（房屋产权证尚未办理）产权证登记存其父亲张B名下，日后该房屋产权归张B所有。办证时张A提供了声明书中涉及的财产权利凭证——回迁房移交证书，证书的户主名称系张A。     

圆明园是怎样彻底被毁的

圆明园虽在1860年遭受了英法联军的毁灭性破坏，但整个园区还留有不少建筑遗迹。至少在1870年时，西洋楼有的建筑还算完整。同治在位时，对园内中式建筑还有一次半途而废的大规模重修。直到1895年康有为游圆明园时，还看到“虽蔓草断砾，荒凉满目，而寿山福海，尚有无数亭殿……竟日仅能游其一角。有白石楼一座三层，玲珑门户，刻画花卉，并是欧式”。     

工程项目建设中违法行为的防范与监督

针对当前工程项目建设中违法行为突出的现状，朱镕基总理指出：“现在，建筑领域的问题相当严重。非大力整顿不可。要健全和规范有形建筑市场，严肃查处建设单位规避招标或搞假投标的行为，坚决制止勘察、设计、施工、监理等单位转包工程和违法分包的做法。今年要在整顿建筑市场方面取得明显成效。要加强对建设工作全方位、全过程的监督管理，确保建设工程质量。建设单位、勘察单位、设计单位、     

建筑市场的法制化、规范化管理

建筑业是我国国民经济支柱产业之一 ,建筑工程质量直接关系到广大人民群众的生命财产安全 ,对建筑市场实施法制化、规范化管理 ,是保证建筑工程质量、促进建筑市场健康发展的有效途径。一、目前建筑市场面临的问题及原因改革开放以来 ,我国的建筑市场得到了飞速发展 ,但在深化改革和向市场经济体制的转变过程中 ,建筑市场在繁荣发展中依然存在着一些问题 ,这些问题严重损害了建筑业的进一步发展 ,必须对其加以治理整顿 ,使其走向法制化、规范化的道路。这些问题主要表现在 :建筑市场各方主体的行为不够规范 ,业主规避招标、虚假招标、违规招…     

浅析建筑电气安装工程中的问题与改善措施

建筑电气安装是建筑安装工程施工的重要组成部分,在安装中质量好坏直接关系着建筑物安全功能和使用功能,如果质量不好,则容易引发建筑物安全事故.因此在建筑工程施工中,对电气安装整体工程质量进行及时、完整、有序地控制,并且能够对其中存在的各种问题及时分析和总结,并提出有效的预防措施.本文阐述了建筑电气安装工程总常见的一些质量通病,并简单的分析了解决措施和控制方法,以期在施工中能够减少质量通病的出现,提高工程质量.     

上海老建筑里的世博往事

上海，号称“万国建筑博览会”。上海的历史就在这些建筑里演绎、发生。同样，上海参加世博会的历史也离不开这些老建筑。     

诚信求实 追求卓越——记陕西卓越建筑劳务有限责任公司

陕西卓越建筑劳务有限公司原为四川省南部县建筑安装公司西安分公司，一九九二年进入陕西建筑市场，公司现有八个直属工程部项目：主要承揽建筑安装主体部分、装饰部分的施工任务及经营建筑劳务信息咨询等业务。     

建筑企业防范法律风险的对策

目前国内建筑市场竞争激烈,导致建筑企业利润水平低下,而建筑企业由于自身法律意识淡薄或者施工现场管理不到位,极有可能会导致在施工过程中发生亏损.建筑企业为进一步降低法律风险,应建立健全建筑企业法务部门、建立和完善合同管理制度、增强履约意识、在施工合同履行过程中加强工期、质量及签证管理,慎重订立补充协议或会议纪要,并及时行使建设工程价款优先受偿权,通过采取各种手段防范法律风险.     

美国的建筑作品版权制度及对我国的启示

同一般实用艺术作品一样，建筑作品也兼具艺术性和功能性，但其也具有不同于一般实用艺术作品的特殊性。在美国，自1990年建筑作品版权保护法出台之后，建筑作品成为单独的一个版权客体种类，建筑作品从实用物品和可分离性标准中解放出来。     

秉承优秀历史文化 依法保护陕西历史建筑

建筑是凝固的历史,也是凝固的文化。近年来,随着经济社会的快速发展,陕西省各地面貌发生了显著变化。但由于对传统文化和特色建筑保护力度不够一些具有历史文化风貌的建筑被破坏,体现地方传统特色的名镇名村逐渐消失,见证现代当代的优秀建筑遗存被拆除。2013年3月27日,陕西省十二届人大常委会第二次会议上分组审议了《陕西省建筑保护条例(草案)》。这是我省创制性立法的有益尝试,随着草案提请审议,陕西省各地历史建筑,优秀现代当代建筑和普通建筑都有望得到法律保护,该条例开创了全国创制性立法的先河。     

违法建筑在私法上的地位

本文从私权的角度 ,侧重论述了违法建筑的归属和利用两大问题 ,认为违法建筑作为不动产 ,依事实行为的完成而由建造人直接取得所有权 ,公法上对违法建筑的限制 ,不是针对违法建筑的所有权的取得 ,而是针对所有人的权利的行使。利用违法建筑 ,应当兼顾社会公共利益和各方当事人的利益 ,并符合物尽其用的宗旨。     

海关大楼：见证外滩百年沧桑

外滩是上海的标志。是这座东方大都市最著名的景观。2010年3月28日，第四次改造后的新外滩向上海市民与中外游客重新开放。新外滩地区综合改造过程面临的困难之一，就是对于历史建筑的保护。外滩西侧的历史保护建筑是上海的标志性建筑，容不得些微损毁。