关于武汉公共租赁房建设和管理的相关建议

公共租赁房建设对于完善现有的住房保障供应体系、缓解现阶段房地产市场的供需矛盾、稳定房价,具有重要意义。武汉市住房保障工作存在以下亟待解决的问题和困难:制度设计存在缺陷,夹心层问题突出;受户籍制度限制,住房保障覆盖面窄;保障性住房供需矛盾难以解决;退出和监督机制不完善,监管过程中存在一些漏洞。根据武汉实际,可建设政府公共租赁房、单位/园区公共租赁房、社会公共租赁房等三种类型的公共租赁房,以满足不同群体的居住需求。公共租赁房建设的总体思路应该是政府支持下的市场运作。应充分利用经济杠杆,引导和鼓励国有企业、民营企业、社会组织、公益基金等机构,以微利原则参与公共租赁房建设,政府以优惠供地、减免税收、便利融资等措施予以支持,拓宽公共租赁房的融资渠道。     

建好公共租赁住房

我国住房制度经历了从福利分房到住房市场化，再到强调住房保障体系建设的过程。在这一改革进程中，或偏重于市场性供给，或注重于政策保障性供给，始终缺乏市场与政策相结合的供给渠道，使得住房供给体系的覆盖面存在盲点——始终存在一个较大比例的“夹心层”，其住房条件无法得到有效改善。2010年6月8日，住房和城乡建设部等七部委联合发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，就是为了解决这一盲点问题。     

市政府关于印发南京市公共租赁住房和定向公共租赁住房建设意见的通知

二○一一年九月八日宁政发[2011]189号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:为加快推进公共租赁住房和定向公共租赁住房建设,现将《南京市公共租赁住房和定向公共租赁住房建设意见》印发给你们,请认真贯彻执行。南京市公共租赁住房和定向公共租赁住房建设意见     

浅谈标准在公共租赁住房中的作用

通过列举公共租赁住房以及香港公屋中各种标准的规定,进一步强调“标准”在公共租赁住房中的作用,从而达到完善标准、严格把关、保障住房的目的.     

山东建设保障房出台系列政策

最近,山东省出台了涵盖土地供给、资金引入、质量监管、申领审核等一系列政策,通过政策先行实现保障房建设逐步制度化常态化。今年,国家下达给山东省的保障性安居工程建设任务是32.82万套,是去年的2.8倍,其中包括新建公共租赁住房7.4万套、廉租住房1.2万套、经济适用住房8.6万套、限价商品住房3.3万     

广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房保障办法的通知

正广州市人民政府办公厅文件穗府办规[2016]9号各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:《广州市公共租赁住房保障办法》业经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行中遇到问题,请径向市住房城乡建设委反映。2016年7月18日广州市公共租赁住房保障办法第一章总则第一条为完善本市住房保障体系,加强公共租赁住房保障,规范住房租赁补贴发放和公共租赁住房建设、运营与使用,根据《公共租赁住房管理办法》(住房     

广州市人民政府办公厅关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见

<正>广州市人民政府办公厅文件穗府办[2015]46号各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:为切实保障和改善民生,逐步扩大住房保障覆盖面,加快解决我市户籍困难群众住房问题,经市人民政府同意,现就加强户籍家庭住房保障工作提出以下意见:一、提高户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入标准将户籍家庭公共租赁住房保障范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭。从本意见实施之日起,在现行户籍家庭公共租赁住房保障准八条件基础上,将户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入标准调整至2013年度城镇居民年     

动作

中央财政追加50亿用于公租房建设和棚户区改造为促进经济平稳较快发展,支持各地做好2012年公共租赁住房建设和城市棚户区改造工作,近日,中央财政追加下达2012年中央补助公共租赁住房和城市棚户区改造专项资金50亿元,用于公共租赁住房和城市棚户区改造相关配套基础设施建设支出。     

财政部 发展改革委 住房城乡建设部关于印发《中央补助公共租赁住房专项资金管理办法》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、发展改革委、住房城乡建设厅（局、建委、房地局、住房保障房屋管理局），新疆生产建设兵团财务局、发展改革委、建设局： 根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）以及住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、银监会《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）的规定，为支持地方加快发展公共租赁住房，加强中央补助公共租赁住房专项资金管理，提高财政资金使用效益，我们制定了《中央补助公共租赁住房专项资金管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。     

广州市住房和城乡建设局 广州市民政局关于印发广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则的通知

正GZ0320200076广州市住房和城乡建设局广州市民政局文件穗建规字[2020]23号各区人民政府、市政府各有关部门:根据《广州市公共租赁住房保障办法》,为规范本市公共租赁住房保障申请受理和资格审核工作,现印发《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》,请遵照执行。2020年2月29日广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则第一章总则     

什么因素阻碍了租房市场健康发展

建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场,是当前我国深化住房制度改革,在住房领域实施供给侧结构性改革,以及促进房地产市场稳定的长效机制建设的重要工作内容。如何结合我国住房租赁市场发展的特殊背景和突出矛盾,有针对性地建立和完善有利于加速我国住房租赁市场发展的体制机制和政策体系,对促进住房租赁市场健康发展至关重要。     

河南省人民政府办公厅关于加强廉租住房和公共租赁住房入住管理的指导意见

豫政办[2012]158号各省辖市、省直管试点县(市)人民政府,省人民政府有关部门:为确保已建成的廉租住房和公共租赁住房及时投入使用,发挥其应有的作用,经省政府同意,现就进一步加强廉租住房和公共租赁住房入住管理工作提出如下意见,请认真贯彻落实。一、充分认识加强廉租住房和公共租赁住     

济南市人民政府办公厅关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知

<正>济政办发[2014]15号各县(市)、区人民政府,市政府各部门:为进一步完善住房保障制度体系,提高保障性住房资源配置效率,根据国家和省有关要求,经市政府同意,自2014年起我市将公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房,原廉租住房租金补贴改称为租赁住房补贴。现结合我市实际,将公共租赁住房保障等有关问题通知如下。一、公共租赁住房保障(一)申请范围。具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区)常住居民户籍(仍     

为公共租赁房鼓与呼

从五年前开始倡议建设公租房,到公共租赁房成为今年＂两会＂的热点,作为全国政协委员,我一直不遗余力地为发展公共租赁房鼓与呼,如今颇有不负委员之使命的成就感。早在2006年,我在《厦门日报》发表文章《居者有其屋并非居者有房产》,首次呼吁政府应加大公有租赁住房（含廉租房）建设力度。     

关于进一步加强公共租赁住房建设用地有偿使用管理的通知

<正>津国土房用[2011]417号各区、县国土分局,滨海新区规国局、土地交易中心、土地整理中心,各有关单位:根据住房和城乡建设部、国土资源部等七部委联合下发的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)、《关于印发天津市公共租赁住房管理办法(试行)的通知》(津政发[2011]12号),为进一步加强我市公共租赁住房用地有偿使用管理,通知如下:     

廉租房、经济适用房和公共租赁住房制度比较

2010年6月，随着《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》出台，由廉租房、经济适用住房以及公共租赁住房组成的我国住房保障体系已基本形成，三类住房将通过不同的制度设计，为完善住房保障和供应体系，加大民生保障和改善力度，促进社会和谐稳定，发挥重要而积极的作用。     

关于公共租赁房建设与管理的思考

2010年1月14日,重庆市政府宣布,未来十年将建4000万平方米的公共租赁房,以解决“夹心层”的住房需求。公共租赁房作为重庆住房保障体系中的新举措,得到了全国广泛关注。公共租赁房是作为保障性住房的补充,     

公共租赁住房管理办法

中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号《公共租赁住房管理办法》已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自2012年7月15日起施行。部长姜伟新2012年5月28日第一章总则第一条为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城     

我市明确公租房配租条件

住建部日前发布《公共租赁住房管理办法》,明确申请公共租赁住房的条件、相关管理规定以及对于违法违规行为的处理意见。我市于2011年底出台并开始实施《宁波市市区公共租赁住房管理指导意见》,住建部新政会对我市带来哪些影响?6月13日专门就此采访了市住建委专业人士。     

国家开发银行内蒙古分行全力支持自治区保障性住房建设

自2006年起．国家开发银行内蒙古分行开始积极向自治区保障性住房建设项目提供融资支持．主要涉及棚户区改造、廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、城中村改造等项目．覆盖了全区12个盟市、101个旗县（市、区）。截至2010年年底，分行已向全区保障性住房项目承诺贷款90．97亿元。