用专业智慧,做金牌管家——访沈阳安腾物业服务有限公司总经理王利军

正沈阳安腾物业服务有限公司是综合性的物业管理服务公司,自2013年成立以来,在总经理王利军的带动下,已经设立了9家分公司,拥有了900余名员工,总服务面积达50万平方米,年营业额近3500万。公司主要从事政府机关楼、工矿企业、大型商厦、超市、酒店、写字楼及各类企事业单位常年星级物业服务。公司服务种类十分丰富,主要有物业管理、餐饮企业管理、停车场管理、园林绿化工程、家政服务、酒店     

金融诈骗为何能屡屡得手

一起涉案７８００万元的金融诈骗案日前在天津市第一中级 人民法院审理终结，主犯被一审判处死刑。这是天津近年来经济犯罪量刑最高的一起案件。高额回报背后有“陷阱” １９９８年１０月１５日，天津某公司老总匆匆忙忙赶到市公安局经济犯罪举报中心报案：该公司存入银行的２０００万元被人偷偷划走，只剩下２０万元！后来又神不知鬼不觉地划回了９９０万元。 此案引起警方高度重视。专家组对报案单位进行了取证和调查，发现这家公司的２０００万元存款都是以“支票转账”的方式被别人划走的。在正常情况下，转账支票应该是公司财务人员使…     

务真求实的沙河物业

成立于1995年的深圳市沙河物业管理有限公司是沙河集团的全资企业。目前公司共有员1400余人,其中管理人员86人,平均年龄35岁,大中专文化程度占98%以上,持证上岗率达100%,经营范围包括物业管理、园林绿化、信息     

首次尝试──物业管理公开招标

全国最大的经济适用住房项目———北京回龙观文化居住区（一期）物业管理面向全社会招标,此举在全国尚属首次。这也是该小区继规划设计、项目施工、工程监理等环节之后,在住宅小区建设管理中的又一个重要环节采取公开招标。经过几轮竞标,北京天鸿房管公司和深圳长城物业管理有限公司一北一南两家公司中标。在物业管理普遍不尽如人意的今天,此次招标活动给物业管理如何社会化、市场化留下了许多值得深思的话题。物业管理是“肥活儿”还是赔钱赚吆喝回龙观文化居住区位于北京昌平南部,是北京市政府去年确定的１９项经济适用房项目中最大的一…     

多色调的胡常红

有这样一位女税务局长,她所在的局涉外税收收入从1992年的2171万元,迅速增长到了1995年的9374万元,平均每年增长65％。 她个人连续多年被山西省税务局、太原市委、太原市税务局评为“三八红旗手”、“优秀共产党员”和“先进工作者”,1993年被国家人事部和国家税务总局联合授予“全国税务系统先进工作者”称号,1994年被山西省委表彰为“优秀共产党员”……。 她就是太原市税务局涉外分局局长胡常红。 爱默生说过:“在所有该付的钱中,人们最不愿意偿付的是税钱。”这句话,道出了税收工作所必然面临的艰辛。在太原税务局涉外分局采访的日子里,我所     

在创业的路上——湖南省株洲市房产局改革纪实

株洲市房产局是一个自收自支的事业性单位。全局共有干部职工680余人。2000年全局经济收入3300万元,代征契税534万元。到2001年,全局经济收入超过4000万元,代征契税为830多万元,创造了建局以来最高纪录。此外,去年该局还荣获湖南省房产管理先进单位,并成为湖南省房产系统唯一荣获“建设部精神文明建设先进单位”。去年12月     

新洲实业股份有限公司

深圳市新洲实业股份有限公司,成立于1992年10月18日。公司注册资本 2800万元,内设九部一室,现有员工200余人。公司经营范围:兴办实业,国内商业、物资供销业,物业管理,在合法取得土地使用权范围内从事房地产开     

“华联输出华联”——上海华联商厦股份有限公司3年资产增长15倍的奥秘

上海华联商厦前身是著名的永安公司,迄今已有77年历史。这家拥有3000多名职工、经营4万多种商品的国有全国第二大零售商店,1992年5月改制成股份制公司,现有全部资产111847万元,比3年前增长近15倍。1993年公司销售额16亿元,实现利税10993万元(1994年停业改建);今年一至五月销售额10亿元,预计全年完成销售额25亿元、利税1.3亿元。目前,公司已发展出8大子公司,并正在加大投资力度,预计到1997年全公司营业面积可达到13万平方米,相当于1992年的10倍,年销售额将突破50亿元。 董事长兼总经理张达夫在谈到上海华联快速发展的诀窍时,说了6个字:“华联输出华联”。 走出南京路 华联商厦地处上海最繁华的商业街南京路。“中华第一街”黄金地段既有优也有忧,优的是“皇上女儿不     

“狗薪”引出的思索

唐山市路北区回收公司经理王 德存为狗开工资的丑闻被新闻界曝 光后,人们感到惊奇和愤慨。如 今,王德存已被撤销了经理职务, 并退出了他所支取的320元“狗 薪”,有关部门对他还处以520元 的罚款。 无独有偶,在这则丑闻曝光前 后,唐山还有一则“狗薪”的丑闻 鲜为人知。唐山京兆公司经理吴振 华是个地地道道的大诈骗犯和投机 倒把犯,仅一项聚丙希生意就诈骗 了14个省市28家单位贷款6291万 元。公司成立两年来,他先后非法 倒卖了钢材、水泥等重要生产资料 上万吨,获利近百万元。 吴振华在进行违法犯罪活动的 同时,为了逃避法律对他的罚款,     

使“金星”重新闪烁

我们金星制笔公司是一个有67年历史的老企业。建国40多年来，企业资产由原来13万元发展为1．3亿元；累计上缴国家税金1．8亿元，成为国内制笔行业的唯一大型企业，并形成了“南有英雄”、“北有金星”的名牌效应。但进入八九年以后，由于种种原因，企业效益迅速下滑，到1995年6月，企业累计负债达1．5亿元。1994年、1995年曾连续两次列为北京市破产试点。1995年6月，重新调整领导班子后，企业获得了生机，当年就消化了潜亏，清还历史欠帐，并实现了七年以来首次利润的正增长。1997年实现利润100万元，去年实现利润150万元。坚定搞好国企的信…     

抓综合治理 促经济腾飞

座落在上海市东北部的杨浦区五角场镇，地理位置优越，东临黄浦江，南接五角场市级商业副中心，西邻大规模开发的新江湾城，北依上海国际航运中心，占地面积为7．61平方公里。目前，我镇设立十一大公司，下控分类工商企业200余家，年社会总收入9．95亿元，约有利润7167万元，税收3564万元，并以20％的经济增长速度稳妥发展。城市管理，社会治安综合治理、社区服务都有了新的提高和改善，物质文明和精神文明建设同步得到加强和发展。1997年，是实施‘巩五”计划的第二年，也是上海实现新一轮“三年大变样”的决战性一年，面对新的政治与经济…     

抓精神文明 促经济上台阶

多次被市人民政府交通办公室授予文明单位称号的上海联谊集装箱储运公司，在抓好经济建设的同时，注重精神文明建设，以精神文明建设促经济建设，为企业的稳定发展提供了强有力的思想保证和智力支持。“上海联谊”不仅把创建文明单位作为党支部的重要任务，也当作行政工作的中心环节。他们的具体做法：一是抓好经济建设，为精神文明建设提供基金。1995年，该公司营业收入1069．6万元，利润101万元，效益目标的实现为精神文明建设提供了有力的经济保障。二是美化外部环境，推动精神文明建设。近几年来，“上海联谊”投资170万元建设综合大楼…     

陶华碧老干妈书写辣椒王国传奇

2006年9月,“陶华碧老干妈”油辣椒荣获“2006年中国名牌产品”称号。目前,“老干妈”公司已达到日产120万瓶油辣椒的生产能力。2006年,“老干妈”公司生产总值达10．38亿元,上缴税收1．67亿元。2006年,“老干妈”上了两个榜,一个是2005年度中国私营企业纳税百强排行榜——贵阳南明老干妈风味食品有限责     

香港荡起“乡音”

卢志民是吉林省四平红嘴集团总公司总裁,他所领导的红嘴集团,原是一个吃粮靠返销、花钱靠贷款、生活靠救济的贫困生产小队,每年人均收入只有38元。1978年,他出任生产队长,靠100元起家;1994年组建红嘴集团,人均收入4500元,老人有养老金.职工有社会保险、子女免费入托、入学.水、电、气均免费供应。卢先生的营运策略是:组建大集团、培育大公司、主攻大项目、进军大市场。“八五”期间,他共投入5亿元建成了年产30万吨啤酒厂、30万吨炼钢厂、30万吨轧钢厂和10万吨饮料厂,产值高达7.3亿元人民币。下文是卢志民赴港接受“紫荆花杯”中国杰出企业家成就奖后写成的。     

“足佳”、“青鸟”牌皮革使您足下生辉

浙江省桐乡青石制鞋工业公司生产的“足佳”牌优质女皮鞋,继1986年度荣获浙江省名优新特产品“金鹰”奖和日用消费品民意测验“银杯”奖称誉后,1987年又被评为全国首届鞋饰“金鞋奖”。本公司生产的“青鸟”牌优质女皮鞋,1986年被评为国家农牧渔业部优质产品。 本公司是浙江省最大的制鞋专业公司,全国大型制鞋企业之一。公司下属十三家皮鞋分厂,一家胶鞋厂和五家辅助生产配套厂。年产皮鞋130万双,胶鞋100万双。公司被评为浙江     

弃官涉险——记浑江市服装工业公司经理隋震

隋震此人名不见经传,矮矮的个头,其貌不扬,但他的浑江市服装工业公司,今年1月至10月份,完成产值787万元,利润61.7万元。 浑江市服装工业公司原来是一家集体服装厂,1965年建成投产,第一任厂长就是隋震。1969年8月,隋震调到一轻局,一呆就是13年,由科员提到科长,由生产科又到秘书科,可算是稳中有升,太太平平。可是服装厂的日子却不好过了,价值90万元的“老三色”、“老三样”的服装堆积     

无锡市石化局实行效能监督保廉政促扭亏

在无锡市石化行业，效能监督被职工们誉为企业经济建设的“保护神”，５年来，共避免和挽回经济损失５３１５万元，新增经济效益３０００万元。同时查处违法违纪案件 ２４件，惩处 ２７人；调整了 １１名不称职干部。针对一些企业公款私存等群众反映强烈的热点问题，局纪检监察部门专门下文，清理整顿“小金库”，理顺来源、使用渠道，挖出一些“蛀虫”。石化总厂监察室针对应收帐款高等问题，向营销部门和各三产公司发出监察建议书，清理出欠款单位２００余家，并运用法律手段为企业挽回损失近２０００万元。该局有５项成果被化工部评为全…     

我当厂长的三点体会

我是1986年7月担任潍坊水泥厂厂长的。近8年的风风雨雨,我饱尝了当厂长的酸甜苦辣,也体味到了团结带领职工艰苦奋斗的乐趣。现在,水泥年产量已经由1986年的30万吨增加到75万吨,利税由600万元增长到3500万元,固定资产由2300万元增加到1.2亿元,职工人均年收入由1332元增加到4229元。企业先后被授予“山东省经济效益行业排头兵企业”称号并获“全国五一劳动奖状”,跨入全国500家最佳经济效益工业企业。我个人也先后被评为山东省优秀共产党员、省劳动模范、省优秀企业家,荣获全国“五一”劳动奖章,当选为第八届全国人     

与百万市民共谱和谐交通乐章——南京交警创新交通管理的启示

2004年2月25日,公安部、建设部联合发文,南京市在公安部、建设部组织的2003年“畅通工程”等级评价中,被评为一等管理水平,这是南京连续第三年获得这一荣誉。南京交警坚持以人为本,创新交通管理,与全市600多万市民共谱安全、畅达、便捷的交通乐章。他们的探索实践,对破解困扰许多城市的交通拥堵难题,提供了有益的启示。     

高科技助济宁高科实现双赢

济宁高科股份有限公司,是1999年1月份经山东省人民政府批准设立的股份公司,注册资本1829万元。先后承担了“国家级火炬计划项目”、“山东省十五计划项目”、“国家安全生产科技发展计划项目”等高科技产品的研制生产项目;被认定为“山东省高新技术企业”、“山东省重合同守信用企业”。该公司已研制开发了“本安微型矿灯”、“计算机智能控制充电设备”、“矿灯信