农村土地制度改革的思考

(孙荣飞《第一财经日报》6·24) 国土资源部政策法规司司长王守智近日表示, 国土部在对《土地管理法》进行修改的时候, 最核心的改革可能是在     

农村土地制度改革的思考

（孙荣飞《第一财经日报》6·24）国土资源部政策法规司司长王守智近日表示，国土部在对《土地管理法》进行修改的时候，最核心的改革可能是在农村集体土地财产权实现的形式和制度上的改革，其次是建立土地使用的责任体系。王守智表示，上世纪80年代出台的《土地管理法》提出我国要实行最严格的土地管理制度。不过，目前我们还没有建立起一套非常完善、跟市场经济完全接轨的土地管理制度。其中有三个制度基本没有建立起来：一个是非常明晰的产权制度，无论从国有土地来讲还是集体土地来讲；一个是利用经济手段对调整土地资源的补偿制度；一个是对土地资源使用管理的责任体系。在这三个制度中，     

我国小产权房流转的制度障碍与破解

产生小产权房的关键在于我国《土地管理法》对农村集体所有制土地之权利的不合理限制。解决小产权房问题的根本出路是修改现行法律,在《宪法》、《土地管理法》和《物权法》等明确确立集体所有制土地的产权主体,并赋予其完全、自主地依法对其土地行使权利。     

博识文萃

新修改土地法有重大变化 国土资源部部长周永康、副部长李元9月25日说,新修改的《中华人民共和国土地管理法》有两处重大变化:一是第一次将土地承包经营期30年不变写进了法律。土地法还规定,在承包期内对个别承包经营者之间承包的土地要进行调整的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府和县级人     

纪检工作大事纪要(2004.4.20—2004.5.20)

监察部国土资源部农业部审计署联手开展专项检查为贯彻落实党中央、国务院关于坚决纠正征用土地中侵害群众利益问题的要求,监察部国土资源部农业部审计署决定联手开展一次专项检查,切实解决征用农民集体所有土地补偿费支付、管理和使用中的突出问题,依法保护农民的合法权益,落实国家土地管理政策和耕地保护制度。此次专项检查的重点是,1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施后,经国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准的征用土地方案中确定的征用农民集体所有土地补偿费的管理和使用情况。全国政务公开领导小组第二次会议召开…     

信息网站

国土资源部:拟以土地供应控房价为具体落实七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》,国土资源部土地利用司有关负责人表示,国土资源部将在两方面下功夫:一方面要通过土地调控措施来保证中低价位、中小套型住房的有效供应,另一方面,在抑制商品住房价格上涨过快上,则要在严格执     

徐绍史:农村土地管理改革不能等,不能急,不能乱

国土资源部部长徐绍史近日在成都统筹城乡土地管理制度改革现场研讨会上表示,目前的土地制度改革,探索创新总体上应该在现有的法律框架内进行。需要突破现行法律的应该履行申报程序。改革试点应该做     

法规

对地方政府主要负责人实施土地问责国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在部署2009年度卫星遥感图片执法检查工作时表示,将通过全面掌握违法用地情况,发现土地违法行为,严格依据监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部发布的《违反土地管理规定行为处分办     

中共土地政策法规的变迁

正2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案(下称新《土地管理法》),自2020年1月1日起施行。这部法律是在充分总结中国共产党长期以来有关土地政策法律实践,根据党的事业需要和在人民群众所思所     

宣传栏

国土资源部:严禁城镇居民购买农村宅基地国土资源部日前发布了《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下简称《意见》),《意见》提出要严格实施规划,从严控制村镇建设用地规模;要改革和完善宅基地审批制度,规范审批程序;要积极推进农村建设用地整理,促进土地集约利用。《意见》明确提出:农村宅基地占用农用地应纳入年度计划,严禁城镇居民在农村购置宅基地。《意见》要求要切实加强农村村民住宅建设用地的日     

院士未必总是学术权威

杨晓平在10月31日的《中华工商时报》上撰文指出：近日在北京举行的第三届中国改革论坛上．中国体改研究会课题组在“推进要素市场化”研究报告中指出．现行的《土地管理法》不是在保护交易主体各自的权利．反而破坏了市场经济最基本的交易规则。其中．有两个概念是违背法理原则的．一个是土地“征用”．另一个是失地“补偿”。如果国家确实出于“公共利益的需要”实施征地行为．是合理的。也是必需的；但在很多情况下．城市政府将征用的农业用地转为商业用地，     

农事

整治4亿亩农田保障国家粮食安全我国土地整治的第二个五年规划——《全国土地整治规划（2011—2015年）》近日发布。国土资源部表示，当前，土地整治已上升为国家层面的战略部署，对国家粮食安全战略和节约优先战略，以及社会主义新农村建设和城乡统筹发展战略起到重要的支撑作用。本轮《规划》的定位和层次很高，不仅经过了国务院批准，而且部分内容还在土地利用总体规划的基础上进行了扩展延伸。     

农民组织形态创新与征地型群体性事件的治理

新世纪以来，随着《土地管理法》、《土地承包法》、《物权法》等法律的修改或制定，农民的土地权利状况明显改善：在权利性质方面，土地承包权的性质由债权上升为物权；在承包期方面，土地承包权的期限由15年扩展到30年，而且在承包期内，承包人死亡的，继承人可以在承包期内继续承包。     

安顺市土地规划修编的建议和对策

《土地管理法》第17条规定“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划,国土整治和资源环境保护的要求,土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划”。     

不动产统一登记已有时间表

近年来，虽然一些地方成立了专门机构推行不动产统一登记，但由于不动产登记涉及土地、房屋、承包地等不动产权利，涉及国土资源部、住房和城乡建设部等多个部委，国家层面没有建立统一的不动产登记制度，导致《物权法》相关内容无法落地。日前，酝酿多年的不动产统一登记制度有了明确的时间表：国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示，从今年开始，将用三年时间全面建立不动产统一登记制度。姜大明强调，建立和实施不动产统一登记制度是一项重点改革任务，是贯彻党的十八届三中全会提出的“完善产权保护制度”“赋予农民更多财产权利”“健全自然资源资产产权制度”等精神的内在要求。     

国土资源部：鼓励有条件地方进行农村土地股份制改革

土地是统筹城乡发展的核心问题之一，国土资源部副部长王世亮近日表示，国土部门将鼓励有条件的地方进行农村土地股份制改革。同时抓紧完善现行法律和政策，为农村集体土地使用权流转创造良好的法律和政策环境。     

关于实施土地登记制度的思考

土地登记作为一项重要的法律制度，近年来引起了人们的高度重视。特别是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的《中华人民共和国土地登记规则》实施以来，我国土地登记制度取得了长足进展，在国民经济和社会发展以及国土资源管理中发挥了重要作用。但违规登记、不规范登记的问题也一定程度地存在着，影响了土地登记的公信力、土地登记的效力，甚至在一定程度上影响了土地市场健康发展，给土地权利人造成损失。     

保护资源 保障发展 维护权益 服务社会

永宁县国土资源局在区、市国土资源局和永宁县委、县政府的正确领导下,始终坚持以"三个代表"重要思想为指导,落实科学发展观,全面贯彻执行《土地管理法》、《基本农田保护条例》、《宁夏回族自治区土地管理条例》,紧紧围绕全县经济建     

完善土地整理工程建设体系

随着国家投资土地开发整理项目的实施,国土资源部陆续出台了《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》、《国家投资土地开发整理项目资金管理暂行办法》、《土地开发整理规划编制规程》等管理办法和规定。土地整理政策体系的建立,有力地指导、规范了土地整理事业的发展。     

自然资源法的基本原则和基本制度

自然资源是由人发现的在自然状态中有用途和有价值的物质。主要包括土地、水、矿产、森林、草原、野生动物等。自然资源法是调整人们在自然资源开发、利用、保护和管理过程中发生的各种社会关系。我国目前尚无一部综合性的自然资源基本法,所以我国自然资源法体系主要由《土地管理法》、《水法》、《矿产资源法》、《森林法》、《草原法》、