电视机厂应否承担保证责任

93年5月21日B市D公司（以下称第一被告）以解决预付货款为由，向B市农行（以下称原告）提出了贷款500万元的“申请贷款报告”。93年6月3日第一被告以价值329万元的“佳乐”空调器做抵押担保，与原告签订了“抵押贷款协议书”。原告审查第一被告“借款申请书”后确认：“该笔贷款手续完备，符合农行《贷款管理通则》的要求，同意贷款200万元，期限3个月，利率88％。”。当日原告给第一被告贷款200万元。第一被告为了继续向原告借款，请求F电视机厂为其担保。93年6月9日，F电视机厂向原告出具了“不可撤销担保书”。担保书承诺：93年6运至96…     

抵押权为何不能实现

天合信用社在严格履行了抵押贷款的手续之后发放贷款，但仍然无法实现其抵押权，原因找来找去，发现是因为法律的“弹性”过大。案情是这样的：１９９８年，包工头李有道用自己价值２０万元的房屋向建设银行抵押贷款３万元。１９９８年９月，李有道欠下了许多债务，其中的一个债权人陈有望以李有道欠其１５万元贷款为由同法院起诉，并申请财产保全。法院审查后裁定扣押其房屋一套，告知李有道房屋抵押后的剩余价值部分不得转移，但未通知房产登记机关。１９９８年１０月李有道瞒着法院将第１次房产抵押的剩余价值部分向天合信用社进行再次抵…     

谁出租了我的房子

1997年1月20日，香港帕拉沃工业有限公司（以下简称帕拉沃公司）与航天结算有限公司（以下简称结算公司）签订一份借款合同，约定：帕拉沃公司向结算公司借款2000万美元，借款期限自1997年1月20日至同年6月19日。帕拉沃公司承诺以其在北京联合广场大厦项目投资所获权益作抵押，抵押形式为由帕拉沃公司占60％股份的北京富裕达房地产开发有限公司（以下简称富裕达公司）与结算公司指定的公司签订北京联合广场的购房合同，帕拉沃公司保证在借款逾期未还之日，将房屋合同项下的房产所有权在付完余款后，全部转移至结算公司名下。上述借款合同所指借款，结算公司已于1997年1月7日向帕拉沃公司支付港币4949．12万元、折合美元640万元，又于同年1月20日向富裕达公司支付美元1360万元，合计2000万美元。     

一借款合同纠纷案被告方代理词

案情简介1987年4月，荆门市京剧团（以下简称京剧团）与该团职工许学坤签订艺苑厅音乐茶座承包合同，承包期为2年。从1988年元月至五月，许以京剧团艺苑厅的名义向中国农业银行荆门市分行白庙支行（以下简称白庙支行）申请贷款五笔计464O00元，之后归还本金108O0O元，下欠本金35550O元及利息未还。1988年5月11日，许孝坤以京剧团艺苑厅的名义向荆门市政府外事办公室（以下简称外事办）申请成立市文化旅行社（以下简称旅行社）。外事办于同年5月ZI日以荆市外（198）5号文件批准成立旅行社。1988年7月至199O年4月，旅行社先后向白庙支行借…     

宅基地上房屋流转协议公证的可行性

一、案情回顾 笔者在公证处实习期间，有王女士前来咨询申办赋予强制执行效力的债权文书公证。经了解，当事人因做生意急需资金，欲通过抵押房产进行融资。由于房产系农村宅基地上房屋，流转受限。故王女士与姑姑协商，以姑姑名下的一处大产权房产向银行申请抵押贷款。但为了预防日后纷争，遂与姑姑达成协议，     

投保遭火灾 保险公司拒赔咋办？

问：某工厂为扩大再生产，于2009年2月向工商银行贷款30万元，贷款期限二年，并以其新购置的价值80万元的一套设备作抵押，双方到工商部门办理了抵押登记手续。2009年8月，该工厂又以资金周转紧张为由，向农业银行借款20万元，期限为一年，并以已经设立抵押的那套机器设备再次抵押。双方也到了工商部门办理了抵押登记手续。     

这两份贷款合同是否有效

■一九八五年元月十八日,襄阳县信用合作社联社(以下简称联社)会计胡某,在未受联社法定代表人委托的情况下,以联社的名义口头申请襄阳县建设银行(以下简称建行)给予贷款,建行在未见对方单位证明和委托代理书的情况下,与胡某同时签订了两份贷款合同。其中一份合同规定:“建行给联社货款160万元;贷款种类为流动资金贷款;贷款利率为月(?)千分之五点五;还款期限为同年六月三十日;逾期还款部分加息千分之二点九”。另一份合同规定:“建行给联社贷款80万元;贷款种类为临时周转贷款;贷款利息为月息千分之五     

该风险责任应由谁承担

1994年2月，李某从工商银行（以下简称银行）贷款3万元，以6万元的价格买下了烟台市海防营120号铺面房两间，并以该房设立了抵押。1994年4月，因该铺面房位置适中以致房价大涨。李某想买车搞个体运输，于是把该铺面房以8．7万元的价格转让给程某做布匹批发生意。双方约定：李某把海防营12O号铺面房两间连同设在该房上的抵押权转让给程某，在程某交齐房款，李某把该房重新装修后办理过户登记手续。当时，程某资金短缺，也向同一银行申请贷款4．7万元用于买受海防营12O号铺面房，同时向银行出示了买房契约。1994年4月20日，程某交齐了房款，…     

如何厘定贷款诈骗罪中的“非法占有”

最近,我院受理了这样一起案件:甲采取伪造房产证和房地抵押交易书的手段,于2002年9月19日和2003年4月1日分别在A县农行、A县工行骗取贷款人民币36万元(个人消费贷款,还款期限3年)和人民币20万元(个人住房贷款,还款期限10年);2003年5月8日,甲用虚假的房产证明作担保,向A县建行申请个人消费贷款计人民币25万元,后被该     

协议透支信用卡应如何处理

周某（男，48岁）为办摩托车厂，1995年9月至10月间，经他人担保，通过银行领导批准，连续三次在该行信用卡部透支27．22万元，银行记账方法所使用的账号是贷款账户，不经信用卡账户。1个月到期后，银行多次催要未果。1996年8月银行以周某犯罪为由向司法机关报案。1997年元月周某家属迫清透支款及利息计39．2万元。对周某透支信用卡的行为应如何定性，有三种意见。第一种意见认为，周某的行为构成信用卡诈骗罪。周某以非法占有为目的，骗取银行信任，利用信用卡透支27．22万元，数额特别巨大，且在透支后10多个月时间内，银行多次催要，仍不…     

不同公司之间借新贷还旧贷抵押担保责任的认定

一、案情简介2014年4月,A公司、B公司分别与C银行签订借款合同,借款金额共计390万元,期限1年,在此期间偿还借款本金及利息40万元。2015年7月29日,D公司以向E公司购买食品的名义向C银行借款370万元,李某甲、李某乙(二人系夫妻)除为该笔借款提供保证外,还以其房产为该笔贷款提供抵押担保。     

本案应如何执行

1998年 5月 7日李某在所在县信用联社贷款 8万元，期限为一年，以临街的 12间房屋做了抵押，并办理了有关抵押手续，但没约定抵押期间。后李某于 1999年 3月 5日与刘某做了一笔生意，欠刘某 3.1万元，并与刘出具了欠条，约定半年后还清。到期后，李以没钱为由拒不偿还。刘无奈于 2000年 3月诉之法院，法院判令李某还清欠款和从 1999年 10月起到还清所欠款额时止的同期银行利息。刘于 2000年 8月向法院申请执行，法院在执行过程中，了解到李某除了临街的 12间房屋外无财产可执行，临街的房屋已抵押给了信用社，且信用社以李某每月偿还贷款…     

雪清公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案

1998年12月12日，原告贵州雪清药业有限公司（以下简称雪清公司）与被告遵义浩鑫房地产开发有限责任公司（以下简称浩鑫公司）签订《资产折换协议书》，约定雪清公司将其土地使用权及地上建筑物、附属物，与浩鑫公司的450万元资产等量折换後转让给浩鑫公司。雪清公司转让的土地使用权，原为制药厂所有。1996年12月18日，制药厂曾与遵义工商银行签订过一份〈最高额抵押合同》，约定制药厂以该土地使用权，对其此後三年内向遵义工商银行的贷款，在380万元限额内提供抵押担保，     

凭这份遗嘱为何不能接受遗产

蔡福曾于2003年8月在公证处立下遗嘱,指定在其去世后将其名下的一处房产由儿子蔡刚、女儿蔡欣二人共同继承.后蔡福因病需要进行手术,因儿子蔡刚不孝顺,蔡福于2008年4月30日向公证处请求撤销此前所立的公证遗嘱,并重新立遗嘱,内容为在其去世后将其名下的这处房产全部遗赠孙子蔡逊.公证处应蔡福的申请派出两名公证员到医院为蔡福办理公证书,声明撤销2003年8月所立公证遗嘱,并重新立下遗嘱.由于手术后病情突变,蔡福于5月2日死亡.蔡逊要求按蔡福于2008年4月30日所立遗嘱全部继承蔡福名下的房产.     

银行是否有权力扣车

读者来信:我公司于2006年5月向某银行担保贷款580万元,还款期限为2007年9月20日。我公司将价值80万元汽车一辆和价值200万元房产一套抵押给银行,河北某科技公司为本次贷款提供连带责任保证。     

7亿余元骗贷案开审 被告人称受银行指使

8月23日,北京市第二中级人民法院开庭审理了北京市最大一起骗贷案,涉案金额7.08亿元。涉案人员包括北京华鼎信用担保有限责任公司（简称华鼎公司）董事长胡毅等10人,以及为胡毅发放贷款的北京农村商业银行（简称农商行）8名支行行长和经理,分别涉嫌贷款诈骗罪、非国家工作人员受贿罪等8项罪名。     

按揭买房中房产保险的法律分析

按揭买房是指买房人、房产商和商业银行三方协议约定，买房人向房产商购买房产，首次支付一定比例的房价款，余款由买房人以房产做为抵押并办理保险向商业银行贷款，商业银行提供贷款，并将贷款作为房价款，以买房人的名义向房产商支付，房产商获得房产价款后将房产所有权转交给买房人的一种融资买卖关系。按揭买房关系中所要强调的是商业银行向买房人提供贷款的前提条件有两个：一是要求买房人必须以房产做抵押担保；二是买房人必须为房产办理保险，并写明商业银行对保险金是有优先受偿权。由此可见，按揭买房协议中买房人、房产商和商业银…     

本案原告须对被告未曾出具借条负举证责任

案情原告谢某持被告人周某、案外人王某共同签名的关于谢某贷款的归还说明(内容是由周某负责归还谢某本金8.4万元及利息,王某负责归还谢某本金1.6万元及利息)并申请证人王某到庭作证,证明2002年5月初,周某通过其侄子王某向谢某(王某之内兄)借款10万元,并口头约定借款年利率为24%,当月30日,     

广汉市万达城市信用社诉广汉市拓新有限公司、陈道循、刘晓琴抵押借款合同纠纷案

1999年4月8日，原告广汉市万达城市信用社与被告广汉市拓新有限公司签订抵押借款合同一份，约定原告向被告提供流动资金400万元，借款期限从1999年4月16日至1999年5月30日止，利息为月利率6．12‰，被告以其所有的广汉市丝厂内的土地使用权、房产等评估价值为600万元的财产设定抵押，但双方未办理抵押登记。双方还约定原告有权了解被告广汉市拓新有限公司(以下简称拓新公司)的经营情况，如被告拓新公司不按约定用途使用贷款，原告有权停止发放贷款或提前收回贷款本息。借款合     

不动产善意取得制度在房屋登记行政案件中的适用

正一、一起案件引发的思考张甲之子张乙持张甲的虚假身份证明到公证处办理了张甲委托张乙出售其房屋(以下简称涉案房屋)为内容的公证书。张乙以张甲委托代理人的名义与李甲订立房屋买卖合同,约定李甲从张甲处购买涉案房屋,并同时向房管部门申请房屋所有权转移登记。经审核后,房管部门向李甲颁发了房屋所有权证(以下简称被诉房产证)。此外,李甲在购买涉案房屋时向工商银行贷款,并在被诉房产证上设置了房屋抵押登记。后张甲向公证