我国20年设6个国家级新区

2月26日,广州南沙新区城市规划结束公开征询意见。这张"城变"蓝图,清晰地勾勒出南沙未来20年的模样。瞄准再造一个新城,21个战略性基础设施项目正全速开工。2012年9月6日,国务院批复《广州南沙新区发展规划》,赋予南沙深化粤港澳全面合作,打造粤港澳优质生活圈、新型城市化典范等重任。自1992年国务院批复设立上海浦东新区以来,我国已设立上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区以及广州南沙新区共6个国家级新区。     

增加农民财产性收入试点中存在的问题研究——以成都市金堂县多途径使用集体建设用地为例

金堂县扎实推进统筹城乡基础改革,为积极探索改变现有土地征收模式,多途径使用集体建设用地、农用地和未利用地等问题,破除体制机制障碍,改变政府自身投入多,经济市场化程度偏低的局面,先后实施生产要素在城乡之间自由流动、用地制度等试点改革,不断破除导致城乡公共服务资源配置不均衡的体制机制,在缩小征地范围,转变用地供给主体,推进集体建设用地自主开发利用,集体建设用地使用权流转,集体建设用地指标交易以及推进农用地、未利用地开发利用等方面进行了一些探索。     

推进福州新区对台产业合作的重点领域、空间布局及策略思考

贯彻落实《福州新区发展规划》,福州新区要建设成为“两岸交流合作重要承载区”,应继续发挥对台经贸政策叠加优势,持续改善投资环境,不断优化产业布局,创新合作体制机制,探索产业对接模式,构建人才交流平台,重点推进与台湾先进制造业、现代服务业、特色旅游、现代农业的深度对接.     

浅议农村集体所有建设用地的保护

农村集体建设用地使用权流转的理论探讨与实践探索由来已久,而其在国家立法层面尚未得到明确支持及合理规制。实践中国家对农村建设用地采用征用的方式转变所有权,而在征地的过程中对农民的利益往往保护不够。要切实保障农民的合法权益,应当首先保障农村集体建设用地的所有权。     

社区合作型宅基地使用权退出的法制路径

宅基地使用权退出是农村土地制度改革的重要内容。直接市场化和政府主导型是宅基地使用权退出的典型模式,但这两种模式都存在妥适性困境。而社区合作型退出以农户和所在集体经济组织作为宅基地使用权退出的主体力量,合作推动宅基地使用权间接市场化,具有妥适性。社区合作型退出的具体路径分为退回机制和转化机制,退回机制主要涉及退回原则、程序、主体、条件、补偿和风险治理的交易规则和干预规则;转化机制包括转化规则和转化后的集体经营性建设用地流转,视转化行为为设权行为,宅基地使用权转化意味着设定集体建设用地使用权,并承认其用益物权地位,建立兼顾一般要求和宅基地使用权特殊要求的转化型集体经营性建设用地的流转规则。     

土地制度改革试点背景下集体经营性建设用地入市研究

土地制度改革背景下，集体经营性建设用地入市是焦点问题。集体经营性建设用地入市制度源于国家严格控制农村土地非农使用背景下盘活存量集体经营性建设用地的需要。目前地方改革总体平稳，少数地区出现了扩大化的“集体土地入市”问题，涉及到入市范围的扩大和入市目标的异化两个层面。扩大集体土地入市范围突破了土地制度改革的底线，可能会带来经济、社会和政治层面的风险和问题。国家应牢固树立“四个自信”，坚持中国特色社会主义的土地制度，在实践中完善土地管理法律，防止犯颠覆性错误。     

法律修订并不意味小产权房会转正

正《经济日报》2018年12月27日刊登乔金亮的文章说,日前,土地管理法、城市房地产管理法修正案草案提请十三届全国人大常委会审议。非农建设用地将不再"必须国有",扫清了集体经营性建设用地直接入市的法律障碍,意味着政府将不再是唯     

天府新区龙泉片区产城一体化调查与研究

“产城一体化”是现代城市新区的发展实践模式。天府新区龙泉片区在空间上既要做到产业用地布局、骨干道路组织、功能设施配套等资源要素的合理布局，也要全面兼顾产城一体化发展过程影响城市发展的各个方面，使之成为统筹推进新区新型工业化和新型城镇化互动发展重要抓手和现代城市新区的重要战略，实现汽车产业和城市发展“双向融合”。     

沪郊农村宅基地置换推广条件分析

中共上海市委九届七次全会通过的《关于贯彻〈中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定〉的实施意见》指出，要推进农村土地管理制度改革；要进一步盘活农民宅基地、乡镇企业用地等存量集体建设用地；要总结宅基地置换试点经验，完成好现有试点工作；在有条件地区，试行城镇建设用地增加与农村集体建设用地减少相挂钩的办法，有序推进新一轮宅基地置换。这对沪郊农村宅基地置换的推广提供了政策指导意见。本文拟以沪郊同一区内的两个宅基地置换试点村为对象，对宅基地置换的推广条件和基础进行分析研究。     

江北区：大力推进和谐征迁 强力助推经济发展

2010年以来，在中共江北区委、区政府的坚强领导下，全区征地拆迁安置工作深入贯彻落实科学发展观，坚持把征地拆迁与经济发展、民生改善、居住品质提升有机结合起来，以破解征地难题、保障建设用地为着力点，创新思路，完善机制，真抓实干，大力推进和谐征迁，有力保障了两江新区等重点项目的用地需求，强力助推了经济社会的快速发展。     

南沙国门我来守

连队档案:海军南沙东门礁守备连,驻守在远离祖国大陆1400多公里的沧海孤礁。连队先后荣立集体一等功1次、集体二等功2次,被海军党委授予“南沙守礁模范连”荣誉称号。     

今年我区文化工作要实现五个突破

今年我区文化工作要实现五个突破姜永生最近，自治区文化厅厅长焦雪岱提出，今年全区的文化工作要力争实现五个突破。一是在改革上要有新突破、文化体制改革的重点是艺术表演团体的体制改革，其核心是转换经营管理机制，探索和建立充满生机与活力的运行机制，增强艺术表演...     

滨海新区发展应重点实现三个突破

滨海新区的开发开放被正式列入我国国民经济和社会发展第十一个五年规划，不但为滨海新区和天津市的发展带来了重大的历史性机遇，而且也将对整个环渤海地区的发展产生深远的影响：做大做强滨海新区，克服区域经济合作中的体制性障碍，延长新区产业链，将使天津滨海新区成为环渤海地区的一个重要的“增长极”，并有力地推动区域经济合作的发展。但滨海新区要真正发挥地区的“龙头”作用，近期应重点在三个方面实现突破。     

中国南海局势异常严峻

赵南在南海问题上频频挑衅中国：2007年4月，越南政府进一步划定了南沙部分油气招标区块，并在南沙举行所谓“国会代表”选举；越南还和英国BP公司合作在南沙修建天然气输送管道。不但如此，越南还放出硬话，狂妄地宣称“拥有南沙全部岛屿的主权”，其官方《西贡解放报》甚至声称“决不放弃一寸土地”，并“不惜与中国一战”。     

一些乡镇机构改革至今没有明确方向

备受关注的物权法草案，8月22日第五次提请全国人大常委会审议。此次草案进一步明确规定：保护国家的、集体的、私人的合法权益。中国人的私有财产在几经修改的法律草案中取得与公有财产的平等地位，由此结束了先“公”后“私”还是先“私”后“公”的争议。“这就意味着要对国家财产、集体财产和私有财产一视同仁进行保护。”中国社会科学院法学所博士后尹飞说。     

集体经营性建设用地入市税费征收现状及体系建设研究

党的十九大提出加快中国社会主义新农村建设的发展目标,实现这一目标的关键是要消除城乡土地管理的二元体制,构建统一无差别的城乡建设用地市场,全面推进集体经营性建设用地入市。集体经营性建设用地入市面临着多重挑战,本文聚焦于集体经营性建设用地入市税费问题展开研究,选取大兴区、德清县、郫县、海城市、南海区作为典型区域,对比分析各试点地区在税费征收等方面的异同,详细设计了土地入市的税费征收体系,以期为我国全面构建集体经营性建设用地入市税费体系提供参考。     

全力推动滇中产业聚集区建设尽快实现重大突破

2014年2月8日，省委书记秦光荣主持召开省委常委会议，专题研究滇中产业聚集区（新区）相关工作。会议强调，要进一步统一思想、提高认识，把加快推动滇中产业新区建设作为我省贯彻落实十八届三中全会精神的重要举措，以改革创新为强大动力，解决好新区管理体制机制问题，推动滇中产业新区真正干起来，尽快实现重大突破。     

促进滨海新区“增长极”与天津经济三个层面的协调发展

市第九次党代会报告指出，要统筹区域发展，在滨海新区、中心城区、各区县三个层面上全面推进。滨海新区要充分发挥带动作用，制定政策措施，建立优势互补、利益共享的机制，形成全市支持新区率先发展、新区带动区县加快发展的良好局面。     

土地流转中农民权益保护的法理分析——基于农村集体经营性建设用地的视角

随着市场体制的发展和民事法律制度的完善,农村集体经营性建设用地入市流转成为城乡一体化发展的必然。在试点县(市、区)改革中部分地区提出了同权同价、统一市场、收益共享的土地流转原则以维护农民权益。然而实践中,农村集体经营性建设用地入市流转与农民权益保护尚未形成良好的实现机制,还存在许多制约因素,如规范性的法律制度缺失、农民的主体地位缺失、土地增值收益分配失衡等。为此,应统一立法,保证集体经营性建设用地入市有序流转,依法规范农村集体经营性建设用地流转路径,切实保障农民权益的实现。     

进一步加快福州新区开放开发的建议

福州新区作为闽江口金三角经济圈的先行区、核心区、示范区,是福州市在新的历史时期实现科学发展跨越发展的核心增长极、战略支撑点,必须借鉴目前国家级新区的经验做法,结合福州新区的客观实际,大胆探索创新完善新区规划;突出重点区域,建设魅力新区;坚持高端引领,做强产业新区;提升承载能力,构建现代新区;发挥独特优势,打造特色新区;创新体制机制,营造活力新区。