“居者有其屋”并非“居者有房产”

近年来,商品房价格节节攀升引起各方关注。老百姓呼吁政府调控商品房价格的呼声不断增大。当前要采取何种措施来回应房地产市场的异动,其中重要的一点就是提倡住房梯级消费,引导百姓改变住房消费观念。     

利益均衡与我国房地产调控制度创新

近年来,国内房地产市场的非理性繁荣使泡沫风险迅速堆积,虽然中央连续重拳出击,对市场过热进行全方位的调控,仍然无法抑制房价过快上涨的势头。房价失控的症结在于权力介入市场与民争利,导致市场利益格局的严重扭曲,加剧了不同利益主体之间利益的两极分化和失衡,造成市场失序和投机盛行,使社会分配不公的矛盾日趋突出,成为社会的和谐与稳定的一大隐患。而要消除潜在风险,促使市场理性回归,就必须加快房地产制度的重构与再造,强化规范性机制、健全竞争性机制、完善保障性机制,使政府超脱既得利益、复位公共职能,通过抑强扶弱实现市场利益的大体均衡,促进房地产市场持续健康运行。     

对以价格卡特尔方式滥用市场支配地位的规制——基于山东药企案的分析

通过价格卡特尔等方式滥用市场支配地位的行为在实际反垄断的查处中证据的搜集和整合的难度非常大.通过对山东药企一案的分析对利用价格卡特尔方式滥用市场支配地位的行为进行解构,对此行为规则具体措施有:相关处罚程序的配套与完善;提高查处垄断行为的可行性;引入价格听证制度;健全消费者民事诉讼救济制度;反垄断执法方式的改进.     

房地产调控的难点误区及对策

政府对市场的监管要从目前主要调控和打压消费者，转变为主要调控和规范机构行为。包括规范政府在土地出让方面的行为；落实政府建设保障性住房的责任和义务，以及规范银行、开发商和中介机构的行为，实行强制性房地产信息披露制度，消除垄断，建立和完善公正、公平、公开的交易秩序。现阶段的工作重点是加强制度性政策研究，通过推出有关政策、法律、办法，逐步建立一个日趋完善的房地产市场。     

粮食强调控未雨绸缪

在国际市场大米紧缺、价格大幅上涨的背景下,中央再出调控政策在全球粮价屡创新高、粮食库存连创新低的背景下,温家宝总理一句手中有粮,心中不慌,显示了中国政府在粮食供给方面的深刻自信。这源自2003年新一届政府上任以来     

我国资本市场税制优化研究

资本市场在我国国民经济发展中发挥着重要作用,资本市场的稳定健康发展与资本市场税制密切相关.从我国资本市场税制现状看,它在增加财政收入、抑制投机行为、缓解社会分配不公等方面发挥着积极作用.然而,我国现行资本市场税制还存在许多缺陷,在一定程度上阻碍了我国资本市场功能的发挥,限制了我国资本市场的长远发展,研究资本市场税制优化问题具有重要的理论价值和现实意义.     

农产品价格波动的非典型因素探析

近年来国内外农产品产量和消费量大体平衡,但价格却大幅度波动,其原因显然不能简单地用典型的供求关系进行解释,而应对其它非典型因素进行分析.这些非典型因素主要包括市场结构、博弈、区位和品质、预期与投机等,即:垄断格局下的价格操纵带来价格扭曲,政府的介入会影响以时间成本衡量的谈判优势从而扭曲价格,地区差异和品质差异打破了典型供求理论的基本模型,期货市场大大改变了实体经济的供求准则.     

地产泡沫:市场失序与政策干预

中国房地产市场是一个新兴市场,在城市化进程不断加快的背景下,其发展空间十分巨大。然而,由于房地产在我国作为一门独立产业的发展历程较短,缺乏相对完善的规范制约,因此这一市场的发育还很不成熟,失序现象较为普遍。近年来,受各种因素的影响,国内房地产市场持续升温,泡沫成分越来越重,因此,如何防范房地产市场危机对金融业乃至整个国民经济造成风险,成为当前我国宏观经济管理面临的重要课题。     

经济宪法——反垄断法颁布实施

一、我国垄断与反垄断的一些典型案例在西方发达市场经济国家,垄断是受到严格规制的。我国在建立和完善社会主义市场经济体制的过程中,也出现了垄断现象,如部分家电企业形成了价格联盟,一些垄断企业实行价格垄断,还有一些企业通过合并形成的"巨无霸"企业进而限制其他竞争对手进入市场。以下是几个关于垄断的事例。     

怎样看待我国房地产业的发展

房地产业是市场风险很高的行业。除了一般认为的资本密集、建设周期长等原因之外，风险主要来自于其价格的特殊形成机制。房子价格和其他产品不同之处就在于，其价格并非主要由成本和效用决定，而是在很大程度上由级差地租决定。同样的房子，建在北京闹市区和建在远郊区县，其建筑成本和实际功能不会有多大区别，有区别的是级差地租。     

从供给变量因素角度分析房地产价格泡沫

在中国土地由政府完全所有的情况下，其土地市场与完全竞争条件下市场形态存在不同。土地市场是房地产市场的基础，根据供需原理进行分析得出：土地放量决定房地产价格，而政府对土地供应量的控刺导致房地产实际供给低于预期供给，进而出现房地产市场价格高企，因此房地产价格高于理性价值并不一定为投机性需求所产生的价格“泡沫”。针对房地产价格高企，政府应当增加土地供应，严厉打击开发商“囤积土地”，并提高行政效率。     

农村土地征收增值收益分配失衡的制度性障碍分析

我国农村土地征收增值收益分配失衡表现在:农民被排除在增值收益分配之外、土地开发商攫取一部分增值收益、地方政府垄断大部分增值收益。造成农村土地增值收益分配失衡的制度性根源在于:现行分税制的财政体制和官员考核体制不合理、现行征地制度与农地产权制度不完善以及农民利益表达机制的欠缺。而要清除农村土地增值收益分配失衡的制度性障碍,需要从制度的完善和强化政府的执行力两方面来平衡土地增值收益分配。     

粮安天下

有关国际热钱进军中国粮市的信息近来在网络上流传。从国际背景看,以股票、房地产为代表的资产价格在全球范围内都在快速下跌,特别是在新兴市场国家,资产价格更是出现暴跌。因为股票与房地产市场的下跌,全球范围内规模巨大的热钱把投机重点转移到石油和粮食上来,从而导致石油和粮食这两项影响着人类衣食住行的商品价格不断上涨。     

山西居民收入差距扩大的表现、原因与对策

改革开放以来,随着经济的快速发展,山西居民收入差距呈现出不断拉大的趋势,主要表现在城乡差距、地区差距和行业差距等方面.究其原因,主要是制度不完善、城乡二元结构、行业垄断、资源产权改革滞后等.为此,应利用资源优势,提高居民整体收入水平;提高农民转移就业能力,增加农民收入;推动中小企业发展,壮大中等收入群体等.     

规制垄断:发展社会主义市场经济的迫切要求

一、反垄断是发展社会主义市场经济的必然要求垄断是指少数取得市场支配地位的竞争主体凭借其雄厚经济实力或特殊市场地位对市场上的产品供给、价格及其他生产要素实行控制,并从实质上限制一定市场领域内的竞争行为。垄断包括垄断状态和垄断行为。所谓垄断状态,也称市场优势地位、市场独占地位、垄断结构,指一个或少数几个企业的市场占有率达到或超过一定比例。而垄断行为指具有市场优势地位的企业或其他市场竞争主体滥用优势地位的市场行为。市场经济是竞争性经济,竞争是市场经济活力的源泉。然而历史表明,市场本身并不具备维护公平竞争的…     

股权约束、债权约束与市场约束——我国上市公司约束机制分析

股权约束、债权约束、市场约束等三种约束方式各有特点。我国上市公司约束机制不健全,表现为:股权约束失衡、债权约束软化、市场约束乏力。应采取调整股权结构等多种措施改善上市公司约束机制。     

我国公共产品价格机制的现状及改进对策

当前我国公共产品价格机制中,产品价格与市场机制基本脱钩,生产者垄断产品成本信息,个别成本成为制定价格的依据,价格监管的法律法规不健全,消费者与生产者在价格机制中权利与义务不对等。西方国家的公共产品生产模式对我国公共产品价格机制的良性运行最重要的启示是要打破垄断、引入竞争。我们的对策是政府应将为社会提供质优价廉的公共产品作为最高理念,引入市场机制以打破垄断,建立价格协调机制,建立成本约束机制,完善价格监管体系。     

论我国房地产泡沫与政府宏观调控

我国房地产的蓬勃发展,为整个国民经济做出了巨大贡献。然而房地产价格的急速抬升同时并生了房地产的泡沫,对国家经济的长远稳定发展造成巨大隐患。本文由当前我国房地产泡沫的表象及原因入手,深入剖析其内在成因,并从政府角度出发提出对策。     

论知识产权与合法垄断权的关系

从"垄断"与"知识产权"的演变来看,两者分别经历了从特权到市场支配力、从特权到私权的过程.在两者共同处于特权阶段时,知识产权可被称为"合法垄断权".但当"垄断"仅与经济活动中的市场支配力相联系、知识产权成为私权以后,在目前的竞争政策和知识产权政策下,若将知识产权这种独占权视为"垄断",不仅容易误解反垄断法与知识产权法各自的立法目的,也不利干理解两法在法律体系层面的区分.将专有权等同于垄断权、将知识产权称为合法垄断权,对正确理解既有法律体系毫无裨益.     

资料三则

垄断组织有多种多样的组织形式,从垄断联合的范围和程序的发展历史看,有以下几种组织形式: 1、短期价格协定。这是最简单的形式,资本主义大企业通过口头或书面方式规定,共同控制某种商品的价格,以获取高额垄断利润。 2、卡特尔。它是生产同类商品的资本主义企业,在划分市场、规定产量、确定价格等方面中的某一个或某几个方面达成协定而形成的一种垄断联合,参加的企业在生产上、销售上、财务上与法律